Este proyecto se ubica en Málaga Este, una zona codiciada de la capital de la Costa del Sol. Se trata de una casa adosada, construida en 1970, que ha sido actualizada para ofrecer comodidades modernas manteniendo su carácter. Con 271 m² construidos, distribuidos en cinco dormitorios y tres baños, ofrece un considerable espacio habitable. Su proximidad a servicios y al paseo marítimo la convierten en una opción atractiva para quienes buscan un estilo de vida urbano junto al mar.
En comparación con proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde €269,950), Lantana Residencial en Mijas (desde €205,000) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259,000), esta propiedad en Málaga Este se diferencia significativamente por su tipología y ubicación. Los proyectos mencionados suelen ser promociones de obra nueva con precios de partida inferiores, orientados a un público que busca propiedades modernas en desarrollos residenciales, a menudo con características como piscina comunitaria o vistas al mar desde nuevas construcciones. Esta casa adosada, en cambio, es una propiedad existente en un entorno urbano maduro y consolidado, con una superficie considerable y acceso directo a la vida de ciudad y playa. Su precio de 845.000 € refleja su emplazamiento único y sus dimensiones, en contraste con el segmento de obra nueva más accesible en otras localidades de la Costa del Sol. La valoración de esta propiedad se centra en su carácter consolidado, su amplitud y su localización urbana junto al mar, más que en las características de diseño de desarrollos contemporáneos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se sitúa en Málaga Este, directamente en la línea de costa, dentro de un área urbana consolidada. Su emplazamiento permite un acceso inmediato a playas, comercios y servicios esenciales, integrándose en el tejido social y funcional de la ciudad. La ubicación facilita un estilo de vida donde las necesidades diarias se cubren a pie o en bicicleta, minimizando la dependencia del transporte motorizado.
Esta vivienda responde a la demanda de espacios amplios y versátiles, con cinco dormitorios que permiten configuraciones flexibles para familias numerosas, invitados o la creación de áreas de trabajo. La presencia de patios interiores y exteriores, junto a una terraza solárium, amplía las posibilidades de disfrute y personalización del espacio, adaptándose a diversas necesidades de confort y ocio.
El inmueble, con fecha de construcción indicativa en 1970, se clasifica como una propiedad de reventa. Aunque no es una construcción nueva, los datos indican que ha sido objeto de actualizaciones y mantenimiento, como la instalación de paneles solares para agua caliente. Su estado actual 'Gereed' (Completo) significa que está lista para su ocupación inmediata, sin fases de construcción pendientes.
Este proyecto no corresponde a una promoción de obra nueva, por lo que no incluye las características de diseño y eficiencia energética de las construcciones más recientes. La orientación principal es norte y sur, lo que puede limitar la entrada de luz en ciertas estancias en diferentes momentos del día. La vista se define como urbana, sin garantía de vistas al mar o panorámicas despejadas desde todas las áreas.
Esta residencia es adecuada para aquellos que buscan una vida urbana consolidada con acceso directo a la costa, priorizando la cercanía a servicios y el ambiente marítimo. Resulta idónea para familias que necesitan espacio, dado sus cinco dormitorios y considerable superficie habitable. También puede ser una opción para profesionales que valoran la proximidad al centro de Málaga y al aeropuerto para viajes de negocio. Personas que prefieren un estilo de vida donde las actividades de ocio como pasear por la playa, disfrutar de la restauración local y acceder a instalaciones deportivas se realicen a pie, encontrarán aquí un entorno favorable. La casa se adapta a compradores que buscan una propiedad con potencial de actualización o personalización, y que no requieren las últimas tendencias en construcción nueva.
La vivienda, construida en 1970, se presenta en buen estado ('Good'), indicando un mantenimiento adecuado. Dispone de aire acondicionado para el control climático. Las características mencionan armarios empotrados, lo que sugiere soluciones de almacenamiento integradas. La cocina está totalmente equipada ('Fully Fitted'). La casa se entrega parcialmente amueblada ('Part Furnished'). Se ha instalado un solárium con paneles solares para la provisión de agua caliente, un elemento que añade eficiencia al sistema de climatización del agua. Los acabados específicos de los materiales de construcción, revestimientos o instalaciones sanitarias no se detallan, pero el estado general permite su uso inmediato.
El precio de esta casa adosada en Málaga Este se sitúa en 845.000 €. Esta cifra corresponde a una propiedad de reventa con 271 m² de superficie habitable, cinco dormitorios y tres baños. Al ser una propiedad existente y lista para ocupar, la disponibilidad es inmediata. La singularidad de su ubicación en primera línea de costa en una zona urbana consolidada justifica su posicionamiento en el mercado. No se indican variaciones de precio basadas en diferentes configuraciones o acabados, al tratarse de una unidad existente.
Málaga Este ofrece un ambiente eminentemente urbano y costero. La vida diaria aquí se caracteriza por la conveniencia de tener el mar a pocos pasos, con paseos marítimos repletos de restaurantes y bares, y playas accesibles a pie. La proximidad a comercios, centros de salud y transporte público facilita la rutina, permitiendo realizar gestiones cotidianas sin necesidad de vehículo. Para quienes valoran el acceso a la cultura y la vida social de una ciudad, Málaga Este combina la tranquilidad de un barrio residencial con la vitalidad de una capital andaluza. El entorno es propicio para paseos marítimos, actividades deportivas en centros cercanos y disfrutar de la gastronomía local.
Málaga Este se define por su carácter residencial y su conexión directa con el mar Mediterráneo. La vida aquí transcurre a un ritmo que combina la actividad urbana con la serenidad de la costa. A escasos 150 metros se encuentra un supermercado, y una farmacia a 115 metros, cubriendo las necesidades básicas diarias con gran facilidad. El hospital se halla a menos de un kilómetro, garantizando acceso a servicios sanitarios. El entorno es peatonalmente amigable, con 50 paradas de transporte público distribuidas en 27 líneas que conectan eficientemente con el resto de la ciudad. La densidad de hoteles y camas disponibles (89 hoteles, 12584 camas) indica una zona con alta actividad turística, pero la presencia de colegios (147 colegios primarios, 101 secundarios) subraya también su función como barrio residencial.
El mapa muestra la ubicación estratégica de esta casa adosada en Málaga Este. Se evidencia su proximidad al mar, con playas a escasos metros, y su integración en un núcleo urbano denso. La red de transporte público y la cercanía a servicios esenciales como supermercados y centros médicos son claramente visibles, subrayando la conveniencia de la localización para el día a día.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Málaga Este se posiciona como un barrio urbano consolidado dentro de la capital de la provincia de Málaga. Su ubicación se distingue por la proximidad directa al litoral, ofreciendo acceso inmediato a playas y al paseo marítimo. Se encuentra a unos 13 km en línea recta del aeropuerto, facilitando la conectividad. Su integración urbana permite acceder a las principales arterias de comunicación de la ciudad, mientras que la presencia de numerosos comercios, centros educativos y de salud refuerza su carácter de zona residencial de servicio completo. Comparada con áreas más periféricas o puramente turísticas, Málaga Este ofrece una experiencia de vida más arraigada y continua.
La ubicación en Málaga Este ofrece una excelente conectividad. La playa de El Palo está a solo 485 metros, y Pedregalejo a 1 kilómetro, facilitando el acceso a zonas de baño y ocio costero. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) se encuentra a una distancia lineal de aproximadamente 13 km, lo que permite desplazamientos nacionales e internacionales con relativa rapidez. Para la práctica del golf, los campos de Club de Golf Málaga Parador y Club de Golf de Guadalhorce están a 12 y 14 km respectivamente. La proximidad a un punto de recarga para vehículos eléctricos (194 m) y a numerosos restaurantes (53 en un radio de 2km) y centros deportivos (como Aviva! a 400m) asegura comodidad y acceso a diversas actividades.
| Distancia a la playa | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Málaga es mediterráneo, con una temperatura media anual de 17.0°C y un rango que típicamente oscila entre 9°C y 25°C. La región disfruta de aproximadamente 3.885 horas de sol al año, lo que posibilita un prolongado disfrute de actividades al aire libre. El periodo considerado como temporada de baño, con temperaturas del agua superiores a 20°C, se extiende durante 4 meses. La propiedad se encuentra a una altitud de 11 metros sobre el nivel del mar, en una zona con una ligera pendiente del 2.0% hacia la playa, lo que sugiere un terreno relativamente plano y de fácil acceso a la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La cercanía a la playa es un atributo destacado de esta propiedad. Playa de El Palo se encuentra a 485 metros y Playa de las Acacias a 530 metros, ambas accesibles a pie. El paseo marítimo de Pedregalejo, a 1 km, ofrece una amplia gama de servicios de restauración y ocio. Para los aficionados al golf, existen opciones a distancias razonables: Club de Golf Málaga Parador (12 km) y Club de Golf de Guadalhorce (14 km). La zona cuenta con varios centros deportivos como Aviva! (400 m) y SportMiraflores (600 m), que brindan instalaciones para la práctica de diferentes disciplinas.
Fuente: OpenStreetMap
Málaga Este se posiciona como un barrio urbano consolidado dentro de la capital de la provincia de Málaga. Su ubicación se distingue por la proximidad directa al litoral, ofreciendo acceso inmediato a playas y al paseo marítimo. Se encuentra a unos 13 km en línea recta del aeropuerto, facilitando la conectividad. Su integración urbana permite acceder a las principales arterias de comunicación de la ciudad, mientras que la presencia de numerosos comercios, centros educativos y de salud refuerza su carácter de zona residencial de servicio completo. Comparada con áreas más periféricas o puramente turísticas, Málaga Este ofrece una experiencia de vida más arraigada y continua.
Málaga Este (2) es uno de los once distritos en que está dividida administrativamente la ciudad de Málaga. En el distrito, se encuentran alguno de los barrios con mayor renta per cápita y poder adquisitivo de Málaga como Cerrado de Calderón, El Limonar, El Mayorazgo, El Morlaco o Pinares de San Antón, y desde el siglo XIX y a excepción de barrios humildes de pescadores como Pedregalejo o El Palo, ha sido por excelencia la zona de la burguesía y aristocracia malagueña en contraste con los barrios obreros situados al oeste.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 9.3°C | 65 mm |
| Febrero | 9.6°C | 64 mm |
| Marzo | 12.0°C | 61 mm |
| Abril | 13.9°C | 43 mm |
| Mayo | 16.1°C | 34 mm |
| Junio | 20.5°C | 11 mm |
| Julio | 24.5°C | 0 mm |
| Agosto | 24.9°C | 1 mm |
| Septiembre | 21.1°C | 14 mm |
| Octubre | 16.9°C | 48 mm |
| Noviembre | 12.7°C | 80 mm |
| Diciembre | 9.9°C | 66 mm |
Llano
Ref: VL761537
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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