Šī rindas māja atrodas Pedregalejo rajonā, Malagas austrumu daļā, un tika uzcelta 1970. gadā. Objekts piedāvā 271 kvadrātmetru lielu platību, kurā ietilpst piecas guļamistabas un trīs vannas istabas. Ēka izvietota blīvi apbūvētā pilsētas vidē, nelielā attālumā no Vidusjūras krasta. Tās būvniecības gads un konfigurācija atspoguļo reģiona raksturīgo arhitektūru ar papildu iespējām āra uzturēšanai uz terasēm.
Salīdzinot ar līdzīgām opcijām, piemēram, jaunbūvēm "Aquamar" Torre del Mar vai "Lantana Residencial" Mihasā, šī rindas māja piedāvā ievērojami lielāku dzīvojamo platību par augstāku cenu. Jaunie projekti sniedz kopīgās iespējas, piemēram, baseinus, taču ar mazāku privāto laukumu. Pedregalejo ir tuvāk Malagas pilsētas centram nekā austrumu rajoni, kas var būt svarīgi tiem, kuri meklē pilsētas piekļuvi, nevis tikai atpūtu. Pretēji, tālāk uz austrumiem esošie projekti var piedāvāt jaunākus būvstandartus par zemākām cenām, taču bez šīs blīvās pilsētas integrācijas.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums izvietots Pedregalejo apkaimē, kuras integrēta pilsētas struktūrā Malagas austrumu pusē. Objekta atrašanās vieta nodrošina tiešu pieskārienu piekrastes videi un urbānai infrastruktūrai. Rajona blīvā apbūve un piekļuve sabiedriskajam transportam veido vide, kurā ikdienas nepieciešamības ir risināmas ar kājām vai ar velosipēdu.
Ar piecām guļamistabām un kopējo platību virs 270 kvadrātmetriem, māja piedāvā telpu lielākām ģimenēm vai tām, kurām nepieciešama viesu izmitināšana. Iekštelpu sadalījums iekļauj plašu dzīvojamo telpu un pagalmu, kas veicina dabīgo gaismu. Otrā stāva virtuve un lielā terase papildina dzīves funkcijas, nodrošinot vietas ēdināšanai vai atpūtai ārā telpās.
Tā kā šis ir lietots īpašums, kurš pabeigts 1970. gadā, būvniecības process jau ir pabeigts. Objekts ir saglabājis savu funkcionālo stāvokli un ir gatavs dzīvošanai, bez nepieciešamības gaidīt jaunbūves pabeigšanas termiņus. Pilnīga renovācija nav veikta, taču esošais stāvoklis atbilst prasībām tūlītējai izmantošanai.
Šis projekts nesniedz privātu peldbaseinu, kas bieži ir sastopams jaunākos kompleksos. Atrodoties pilsētas vidē, privātās zemes platība ir ierobežota, un autostāvvieta nav iekļauta objektā. Ēkas vecums nozīmē, ka tā neatbilst mūsdienīgām energoefektivitātes normām, kādas var būt jaunās būvēs.
Šis īpašums ir piemērots tiem, kuri meklē lielāku dzīves telpu un nevēlas dzīvot slēgtos kūrortu ciemos ar kopīgām iespējām. Tas der lielākām ģimenēm vai vairāku paaudzu kopdzīvei. Tā ir arī izdevīga izvēle tiem, kuri regulāri strādā vai uzturas Malagas pilsētā un vēlas ātri nokļūt uz centru, saglabājot iespēju peldēties jūrā. Ierobežotā garāžas vieta dēļ tas var būt mazāk piemērots tiem, kuri ir stipri atkarīgi no automašīnas ikdienā.
Māja ir būvēta 1970. gadā, un tās materiāli atbilst laika perioda standartiem, tostarp terrakota grīdas un tradicionāls fasādes dizains. Iekštelpās ir uzstādītas iebūvētas skapji, un virtuve ir pilnībā aprīkota. Gaisa kondicionēšanas sistēma nodrošina temperatūras regulēšanu. Jumta konstrukcijā ir iebūvēti saules paneļi karstā ūdens apgādei. Kopumā apdare ir funkcionāla un saglabāta labā stāvoklī, lai gan to var uzskatīt par mazāk modernu nekā jaunākos projektos.
Objekta cena ir €845,000. Šī summa attiecas uz māju ar 271 m² dzīvojamo platību, piecām guļamistabām un trim vannas istabām. Reģionālā tirgus analīze rāda, ka cena par kvadrātmetru šajā apvidū ir atkarīga no attāluma līdz jūrai un objekta stāvokļa. Ņemot vērā lielo platību un atrašanās vietu, māja tiek piedāvāta ar nozīmīgu investīciju, salīdzinot ar mazākām dzīvokļu vai māju opcijām tuvākajā apkārtnē.
Pedregalejo ir apkaime, kurā pilsētas dzīve saplūst ar piekrasti. Ikdienas ritms šeit ietver pastaigas uz vietējām tirgus vietām un zivju restorāniem (chiringuitos), kas atrodas uz promenādes. Tuvākās pludmales, Playa de El Palo un Playa de las Acacias, ir sasniedzamas 5, 10 minūšu pastaigā. Rajons ir populārs arī ārpus tūrisma sezonas, kas nodrošina stabilu pakalpojumu darbību visu gadu. Daudzums skolu un veselības aprūpes iestāžu tuvumā veideo vide piemērotu pastāvīgai dzīvei.
Apskates apkārtnē (2 km rādiusā) ir augsts pakalpojumu koncentrācijas līmenis: 53 restorāni, 16 aptiekas un 11 bankas. Tuvākā lielveikala atrodas 150 metru attālumā, un slimnīca ir pieejama aptuveni 1 km attālumā. Šī blīvā tīkla dēļ ikdienas darbi, piemēram, pirkumi vai veselības aprūpe, prasa minimālu laika ieguldījumu. Sabiedriskā transports ir plaši pārstāvēts ar 27 autobusu līnijām un 50 pieturvietām tuvumā.
Karte parāda objekta novietojumu Pedregalejo rajonā, netālu no Playa de El Palo pludmales un promenādes. Apkaime ir blīvi apbūvēta ar daudzām vietējām ieliņām un tuvu esošo sabiedriskā transporta infrastruktūru.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Šīs mājas atrašanās vieta Malagas austrumu daļā (Málaga Este) ir stratēģiska, tā ir tuvāk pilsētas centram nekā tālākie austrumu rajoni, piemēram, Rincón de la Victoria, taču joprojām piedāvā piekļuvi piekrastes videi. Tas nodrošina ātrāku piekļuvi pilsētas kultūras un biznesa centriem, salīdzinot ar vairāk izolētiem kūrortiem austrumos.
Lidosta "Málaga-Costa del Sol" atrodas apmēram 13 km attālumā, kas nodrošina ātru piekļuvi gaisa satiksmei. Tuvākās golfa laukumi, piemēram, "Club de Golf Málaga Parador", ir apmēram 12 km attālumā. Tuvākās EV uzlādes stacijas atrodas 200 metru rādiusā. Tiešā tuvumā ir vairākas sporta zāles, tostarp "Aviva!" un
| Līdz pludmalei | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģions raksturojas ar vidējo gada temperatūru 17°C, kurai ir raksturīga mērena ziema un karsta vasara. Vējaināka piekrastes zona veicina vēsēgumu vasaras vakaros. Ar vairāk nekā 3800 saules stundām gadā un četrus mēnešus ilgu peldēšanas sezonu, klimats atbalsta āra aktivitātes. Objekts atrodas 11 metru augstumā virs jūras līmeņa un nelielā 2% slīpuma līmenī, kas atvieglo piekļuvi pludmalei.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvas pludmales, piemēram, Playa de El Palo un Playa de las Acacias, ir pazīstamas ar savu vietējo atmosfēru un nelielo akmeņaino/zemūdens krastu. Tās ir populāras vietējo iedzīvotāju vidū un netiek uzskatītas par masu tūrisma zonām. Netālu atrodas divas jūras ostas: Puerto Deportivo del Candado un IGY Málaga Marina. Sporta entuziastiem pieejami trīs golfa laukuni 12, 15 km attālumā un vairāki sporta centri 1 km rādiusā.
Avots: OpenStreetMap
Šīs mājas atrašanās vieta Malagas austrumu daļā (Málaga Este) ir stratēģiska, tā ir tuvāk pilsētas centram nekā tālākie austrumu rajoni, piemēram, Rincón de la Victoria, taču joprojām piedāvā piekļuvi piekrastes videi. Tas nodrošina ātrāku piekļuvi pilsētas kultūras un biznesa centriem, salīdzinot ar vairāk izolētiem kūrortiem austrumos.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 9.3°C | 65 mm |
| Februāris | 9.6°C | 64 mm |
| Marts | 12.0°C | 61 mm |
| Aprīlis | 13.9°C | 43 mm |
| Maijs | 16.1°C | 34 mm |
| Jūnijs | 20.5°C | 11 mm |
| Jūlijs | 24.5°C | 0 mm |
| Augusts | 24.9°C | 1 mm |
| Septembris | 21.1°C | 14 mm |
| Oktobris | 16.9°C | 48 mm |
| Novembris | 12.7°C | 80 mm |
| Decembris | 9.9°C | 66 mm |
Līdzens
Ref: VL761537
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID