Vila terpisah yang terletak di Málaga Este, hanya berjarak beberapa ratus meter dari pantai. Properti ini dibangun pada tahun 1936 dengan karakter arsitektur Mediterania asli, menawarkan ruang yang luas dengan langit-langit tinggi dan lantai ubin hidraulik orisinal. Dengan luas 293 m² dan tanah seluas 773 m², vila ini terdiri dari tujuh kamar tidur dan tiga kamar mandi yang tersebar di dua lantai ditambah unit apartemen independen. Lokasinya yang dekat dengan pantai dan fasilitas perkotaan membuatnya menonjol di kawasan yang telah mapan ini.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini menempati lokasi strategis di Málaga Este dengan akses langsung ke pantai hanya 485 meter. Terletak di kawasan perkotaan dengan semua fasilitas dalam jarak berjalan kaki, termasuk supermarket 150 meter dan apotek 115 meter. Posisi selatan memastikan cahaya alami optimal sepanjang hari, sementara ketinggian 11 meter di atas permukaan laut memberikan perlindungan dari kelembaban berlebih tanpa mengorbankan aksesibilitas ke pantai.
Properti ini memenuhi kebutuhan hunian keluarga besar dengan tujuh kamar tidur yang luas, semuanya dilengkapi lemari built-in dan langit-langit tinggi. Dua lantai utama plus unit apartemen independen menawarkan fleksibilitas untuk multigenerasi living atau tamu jangka panjang. Area outdoor yang termasuk teras tertutup, kolam renang pribadi, dan taman tropis yang luas mendukung gaya hidup Mediterania dengan ruang untuk bersantai, hiburan, dan aktivitas luar ruangan sepanjang tahun.
Properti ini selesai dibangun pada tahun 1970, menunjukkan konstruksi mapan yang telah teruji waktu selama lebih dari lima dekade. Statusnya sebagai bangunan jadi berarti tidak ada penundaan konstruksi atau ketidakpastian terkait jadwal pembangunan. Unit apartemen ketiga yang terpisah juga telah selesai sepenuhnya, menambah nilai fungsional segera. Kekuatan struktural bangunan ini telah terbukti selama bertahun-tahun, memberikan kepastian bagi calon penghuni mengenai daya tahan properti.
Properti ini memerlukan renovasi menyeluruh, bukan dalam kondisi siap huni tanpa pekerjaan tambahan. Tidak tersedia fasilitas modern seperti sistem pendingin udara terpasang atau home automation. Karena usia bangunan, efisiensi energi tidak mencapai standar bangunan baru, yang berarti potensi biaya utilitas yang lebih tinggi. Letaknya di lingkungan perkotaan yang mapan berarti tidak ada privasi eksklusif atau pengaturan komunitas tertutup yang sering ditemukan di pengembangan baru.
Ref: VL224254
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sangat cocok untuk keluarga multigenerasi yang mencari ruang luas dengan privasi terpisah namun tetap dalam satu kompleks. Konfigurasi dua lantai plus unit apartemen independen memungkinkan orang tua, anak dewasa, atau anggota keluarga lain tinggal bersama dengan otonomi masing-masing. Investor yang melihat nilai jangka panjang akan tertarik pada potensi pengembangan properti yang dapat dibagi menjadi beberapa unit atau diperluas hingga 170,5m² tambahan. Individu dengan apresiasi terhadap arsitektur bersejarah akan menghargai fitur orisinal seperti langit-langit tinggi, lantai ubin hidraulik, dan detail arsitektur yang mempertahankan karakter dari tahun 1936. Mereka yang menginginkan gaya hidup Mediterania otentik dengan akses mudah ke pantai dan fasilitas kota tanpa harus tinggal di lingkungan turis yang ramai akan menemukan properti ini sesuai.
Properti ini menampilkan karakter arsitektur otentik dari masa pembangunannya pada tahun 1936, dengan elemen asli yang telah mempertahankan pesananya selama lebih dari delapan dekade. Lantai ubin hidraulik orisinal mendominasi interior, menampilkan pola geometris khas periode tersebut yang tidak dapat direplikasi dengan mudah dalam konstruksi modern. Langit-langit tinggi menciptakan rasa kemewahan dan volume ruang, sementara jendela besar memaksimalkan pencahayaan alami di seluruh ruangan. Tangga monumental menghubungkan tingkat yang berbeda dengan gaya megah, menambah karakter arsitektur. Dapur yang terpisah dilengkapi dengan lemari kayu asli dan jendela yang memberikan ventilasi alami dan cahaya, meskipun perlu pembaruan untuk memenuhi standar fungsionalitas modern. Kamar mandi, meskipun mempertahankan beberapa elemen periode, memerlukan renovasi lengkap untuk mencapai kenyamanan dan efisiensi kontemporer.
Dengan harga mulai dari €1.840.000, properti ini menempati segmen premium di pasar Málaga Este. Nilai ini tercermin dari lokasinya yang strategis hanya beberapa ratus meter dari pantai, luas tanah 773m² di kawasan perkotaan yang padat, dan potensi pengembangan yang signifikan. Harga ini juga memperhitungkan fleksibilitas properti yang dapat digunakan sebagai rumah keluarga tunggal yang besar, dibagi menjadi 2-3 unit hunian terpisah, atau dikembangkan menjadi tiga properti independen dengan total luas bangunan 463m². Dibandingkan dengan properti serupa di kawasan pantai Mediterania Spanyol yang populer, harga ini mencerminkan nilai jangka panjang mengingat potensi apresiasi dan kelangkaan properti dengan ukuran dan lokasi serupa di pasar yang sudah mapan.
Hidup di vila ini mencerminkan ritme perkotaan Mediterania yang santai namun terkoneksi. Pagi hari bisa dimulai dengan berjalan kaki singkat ke Playa de El Palo untuk sarapan di salah satu chiringuito (restoran pantai) lokal yang terkenal, kembali ke properti melalui rute yang sama dalam waktu kurang dari 10 menit. Kedekatan dengan fasilitas seperti supermarket (150m) dan apotek (115m) membuat kebutuhan sehari-hari mudah terpenuhi tanpa kendaraan. Siang hari dapat dihabiskan di taman pribadi yang teduh atau teras yang menghadap ke selatan, sementara sore hari menawarkan pilihan antara bersantai di kolam renang pribadi atau berjalan ke pesisir untuk menikmati matahari terbenam di atas Mediterania. Dengan 27 jalur transportasi umum dan 50 halte dalam jarak dekat, menjelajah Málaga pusat atau kawasan lain menjadi mudah tanpa harus bergantung pada mobil. Lingkungannya yang mapan dengan populasi lokal yang tetap menciptakan atmosfer autentik yang jauh dari wisata massal, meskipun popularitas kawasan ini meningkat.
Lingkungan sekitar properti menawarkan keseimbangan unik antara kehidupan perkotaan yang nyaman dan ketenangan pesisir. Dengan 53 restoran, 16 apotek, 11 bank, dan 14 kafe dalam radius 2 km, kebutuhan sehari-hari dan hiburan terpenuhi dengan mudah. Aksesibilitas menjadi keunggulan utama dengan 27 jalur transportasi umum dan 50 halte dalam jarak dekat, memudahkan mobilitas tanpa kendaraan pribadi. Untuk keluarga, kawasan ini memiliki 147 sekolah dasar dan 101 sekolah menengah dalam jangkauan, sementara 26 pusat kesehatan memastikan akses medis yang memadai. Aktivitas rekreasi tersedia meliputi tiga pusat olahraga dalam radius kurang dari satu kilometer, termasuk Aviva! (0,4 km), SportMiraflores (0,6 km), dan Polideportivo Municipal José Paterna (0,8 km).
Peta menunjukkan posisi strategis vila di Málaga Este, dengan akses langsung ke pantai Mediterania hanya beberapa ratus meter selatan. Properti terletak di lingkungan perkotaan yang mapan dengan jaringan jalan beraturan yang memfasilitasi akses mudah ke pusat kota Málaga di barat dan kawasan timur provinsi. Terlihat pula dekatnya dengan fasilitas penting seperti supermarket, apotek, dan pusat kesehatan yang berada dalam radius beberapa ratus meter.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Málaga Este menempati posisi geografis yang strategis sebagai penghubung antara pusat bersejarah Málaga dan kawasan timur provinsi yang berkembang. Terletak sekitar 5-7 kilometer timur dari pusat kota Málaga, kawasan ini menawarkan keseimbangan ideal antara aksesibilitas ke fasilitas perkotaan dan ketenangan lingkungan pesisir. Málaga Este secara historis berkembang sebagai kawasan perikanan tradisional yang telah bertransformasi menjadi salah satu area perumahan paling dicari di kota, menjaga karakter autentiknya sementara menawarkan semua kemodernan.
Lokasi properti menawarkan aksesibilitas luar biasa ke berbagai fasilitas penting dan rekreasi. Pantai terdekat, Playa de El Palo, hanya berjarak 485 meter atau sekitar 6 menit berjalan kaki, dengan Playa de las Acacias sedikit lebih jauh pada 530 meter. Untuk perjalanan udara, Bandara Málaga-Costa del Sol dapat dijangkau dalam 13 kilometer atau sekitar 15-20 menit dengan kendaraan. Penggemar golf memiliki beberapa pilihan dengan Club de Golf Málaga Parador terletak pada 12 km, Club de Golf de Guadalhorce pada 14 km, dan Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez pada 15 km. Fasilitas sehari-hari termasuk supermarket pada jarak 150 meter dan apotek hanya 115 meter dari properti.
| Jarak ke Pantai | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Kawasan Málaga Este menikmati iklim Mediterania yang ideal dengan sekitar 3.885 jam sinar matahari per tahun, menciptakan kondisi yang nyaman sepanjang tahun. Suhu rata-rata tahunan adalah 17°C dengan kisaran antara 9°C di bulan-bulan musim dingin hingga 25°C di musim panas. Musim berenang berlangsung selama empat bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, biasanya dari Juni hingga September. Ketinggian properti hanya 11 meter di atas permukaan laut dengan kemiringan 2,0% ke arah pantai, menciptakan medan yang hampir datar yang ideal untuk berjalan kaki dan aktivitas luar ruangan tanpa hambatan signifikan.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Kawasan sekitar properti menawarkan akses langsung ke beberapa pantai berkualitas di Málaga Este. Playa de El Palo, hanya 485 meter dari properti, adalah pantai pasir yang terkenal dengan chiringuito tradisional yang menyajikan hidangan laut segar, terutama sardina bakar yang menjadi spesialisasi lokal. Playa de las Acacias, pada jarak 530 meter, menawarkan fasilitas yang serupa dengan promenade yang nyaman untuk berjalan-jalan sore. Untuk penggemar golf, terdapat tiga lapangan golf berkualitas dalam jangkauan: Club de Golf Málaga Parador (12 km), Club de Golf de Guadalhorce (14 km), dan Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km). Selain itu, fasilitas olahraga seperti Aviva! (0,4 km), SportMiraflores (0,6 km), dan Polideportivo Municipal José Paterna (0,8 km) menyediakan pilihan rekreasi darat yang lengkap.
Sumber: OpenStreetMap
Málaga Este menempati posisi geografis yang strategis sebagai penghubung antara pusat bersejarah Málaga dan kawasan timur provinsi yang berkembang. Terletak sekitar 5-7 kilometer timur dari pusat kota Málaga, kawasan ini menawarkan keseimbangan ideal antara aksesibilitas ke fasilitas perkotaan dan ketenangan lingkungan pesisir. Málaga Este secara historis berkembang sebagai kawasan perikanan tradisional yang telah bertransformasi menjadi salah satu area perumahan paling dicari di kota, menjaga karakter autentiknya sementara menawarkan semua kemodernan.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 9.3°C | 65 mm |
| Februari | 9.6°C | 64 mm |
| Maret | 12.0°C | 61 mm |
| April | 13.9°C | 43 mm |
| Mei | 16.1°C | 34 mm |
| Juni | 20.5°C | 11 mm |
| Juli | 24.5°C | 0 mm |
| Agustus | 24.9°C | 1 mm |
| September | 21.1°C | 14 mm |
| Oktober | 16.9°C | 48 mm |
| November | 12.7°C | 80 mm |
| Desember | 9.9°C | 66 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek sejenis di wilayah Costa del Sol, properti ini menawarkan nilai khas karena kombinasi lokasi pesisir yang mapan dengan karakter historis. Di Torre del Mar, Aquamar menawarkan unit mulai dari €269.950 namun berada di lingkungan yang lebih modern dan kurang terkoneksi ke pusat kota besar. Lantana Residencial di Mijas dengan harga mulai €205.000 menawarkan fasilitas modern namun terletak lebih jauh dari laut dan memerlukan kendaraan untuk sebagian besar aktivitas sehari-hari. Etherna Homes 2 di Estepona mulai dari €259.000 menawarkan gaya hidup mewah namun terletak di kawasan yang lebih terisolasi dengan akses terbatas ke fasilitas perkotaan dan transportasi umum. Properti di Málaga Este ini khas karena mempertahankan karakter historis sambil menawarkan aksesibilitas urban yang tidak dapat ditemukan di lokasi pengembangan baru.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID