Īpašums Mālagas austrumu daļā ir atsevišķa 1970. gadā celta vila ar septiņām guļamistabām, trīs vannām un 293 m² platību. Īpašums atrodas tiešā tuvumā pie jūras, tikai 485 metru attālumā no Playa de El Palo pludmales. Vila izvietota 773 m² lielā zemesgabalā ar dienvidu orientāciju, kas nodrošina lielisku dabīgo apgaismojumu. Īpašumam ir nepieciešami remonta darbi, bet tas piedāvā unikālu iespēju pārveidot vēsturisku ēku pēc saviem ieskatiem, saglabājot oriģinālos arhitektūras elementus un vienlaikus pielāgojot to mūsdienu prasībām.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Vila atrodas Mālagas austrumu daļas pilsētvidē, tikai 500 metru attālumā no Vidusjūras krasta. Tās novietojums nodrošina ērtu piekļuvi pilsētas piedāvātajam pakalpojumu klāstam, tostarp 53 restorāniem, 16 aptiekām un 11 bankām 2 km rādiusā. Dzelzceļa stacija un sabiedriskā transporta pieturas atrodas nomaļā, padarot to par piemērotu vietu tiem, kuri vēlas baudīt piekrastes dzīvi bez pārāk lielas pārpildības.
Šī īpašuma lielā platība (septiņas guļamistabas un trīs vannas) padara to piemērotu lielām ģimenēm vai tiem, kuriem nepieciešami vairāki guļamvietas varianti. Divu stāvu izkārtojums ar atsevišķu ieeju katrā līmenī ļauj organizēt dzīvošanas telpas pēc dažādām funkcijām. Dārza teritorija un privāts baseins nodrošina iespēju baudīt brīvo dabu privātā vidē, kas ir būtiska daļa no mediterrānas dzīvesveida.
Īpašums tika pabeigts 1970. gadā, kas nozīmē, ka tas ir pilnībā uzbūvēts un gatavs lietošanai. Tomēr, ņemot vērā ēkas vecumu, tam nepieciešami būtiski remonta darbi, lai atjaunotu gan fasādi, gan iekštelpas un komunikācijas. Ēka saglabājusies labā stāvoklī, pateicoties kvalitatīvajai sākotnējai būvniecībai, lai gan laika apstākļi ir atstājuši savu pēdu gan ārpusē, gan iekšpusē.
Ņemot vērā īpašuma atrašanās vietu pilsētā, tajā nav iekļautas tradicionālās lauku mājas priekšrocības, piemēram, liela lauksaimniecības zeme vai pilnīga vientulība. Tā kā ēkai ir vairāk nekā 50 gadu, tā neapmierina mūsdienu enerģijas efektivitātes standartus bez papildu investīcijām. Bez tam, īpašuma tuvumā nav golfa laukumu vai lielu atpūtas kompleksu, kas varētu būt svarīgi dažiem pircējiem.
Ref: VL224254
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis īpašums būtu piemērots investoriem, kuri meklē iespēju ieguldīt vēsturiskā ēkā ar lielu potenciālu pēc renovācijas. Tā lielā platība un atļauja papildu būvniecībai (170,5 m²) padara to par aizraujamu variantu tiem, kuri plāno gan dzīvot, gan veikt komerciālas aktivitātes. Liela ģimene, kura meklē plašu māju jūras krastā, atradīs šeit visu nepieciešamo, no tuvām pludmalēm līdz skolām un veselības aprūpes iestādēm. Arī tiem, kuri vēlas izveidot viesu māju vai divas atsevišķas dzīvokļu vienības vienā ēkā, šī projekta struktūra un iespējas būs īpaši noderīgas. Tomēr šī nav labākā izvēle tiem, kuri meklē gatavu, bez rūpīgiem labojumiem nepieciešamu māju.
Ēka saglabājusi oriģinālās 1970. gadu būvniecības iezīmes, tostarp augstus griestus, hidrauliskās flīzes grīdās un plašas, gaismas istabas. Šīs vēsturiskās detaļas ir īpaši vērtīgas, jo tās sniedz ēkai unikālu raksturu un elegance. Tomēr laiks ir atstājis pēdu gan iekštelpu, gan ārējo fasāžu stāvoklī, un tai nepieciešama pilnīga atjaunošana. Kvalitatīvās dārza tropiskās augu audzes norāda uz ilgi uzturētu ārpvidi, bet arī tai nepieciešama atjaunošana. Pagraba un sausās telpas esošās būvniecības detaļas liecina par kvalitatīvu materiālu izmantošanu būvniecības laikā, taču komunikācijas (elektroinstalācija, ūdensvads un kanalizācija) prasīs pilnīgu nomaiņu atbilstoši mūsdienu standartiem.
Cena šim īpašumam ir €1,840,000, kas atbilst tā atrašanās vietas un platības raksturam. Mālagas austrumu daļā esošās piekrastes villas ar līdzīgu platību un atrašanās vietu pārsniegt šo cenu, it īpaši ņemot vērā, ka šajā komplektācijā ietilpst arī zemesgabals. Tomēr jāņem vērā, ka ēkai ir nepieciešami remonta darbi, kas prasīs papildu investīcijas. Līdz ar to, kopējās iegādes un renovācijas izmaksas būs augstākas nekā sākotnējā pirkuma cena. Pārdošanas cena norādīta kā "no" un var mainīties atkarībā no tirgus apstākļiem un pircēja piedāvājuma.
Dienvidu pusē orientētā vila ar dārzu un privātu baseinu veido ideālu vidē dienasgaismas baudīšanai no rīta līdz vakaram. Ņemot vērā to, ka īpašums atrodas tikai 500 metru attālumā no jūras, iedzīvotāji var viegli iekļaut pludmales apmeklējumus savā ikdienas rituālā, no rīta pastaigām pa krastu līdz vakara saulrietam skatāmies pār jūru. Mājā esošās divas līmeņu struktūras ar atsevišķām ieejām ļauj organizēt dzīvi tā, ka viens līmenis var kalpot kā galvenā dzīvojamā zona, kamēr otrs var tikt izmantots viesiem vai ģimenes locekļiem. Veikali, kafejnīcas un restorāni atrodas neliela attālumā, ļaujot iegādāties svaigus produktus vai baudīt kafiju bez nepieciešamības lietot transportu.
Īpašums atrodas Mālagas austrumu daļā, kas ir labi attīstīts pilsētas rajons ar visu nepieciešamo infrastruktūru. 2 km rādiusā atrodamas 53 izvēlnes restorāni, 16 aptiekas, 11 bankas un 14 kafejnīcas, kas nodrošina ērtu sabiedrisko dzīvi. Izglītības iestādes, 147 pamatskolas un 101 vidusskolas, rada labvēlīgu vidi ģimenēm bērniem. Veselības aprūpes sistēma ir labi attīstīta ar 26 veselības centros. Sabiedriskais transports ir labi organizēts ar 27 sabiedriskā transporta maršrutiem un 50 pieturām tuvumā. Ikdienas lietas, piemēram, pārtikas iegāde, medicīniskie pakalpojumi vai bankas lietas, var tikt veiktas ar kājām, ņemot vērā to tuvumu.
Karte parāda īpašuma novietojumu Mālagas austrumu daļā, tikai 500 metru attālumā no Vidusjūras krasta. Iespaidīgā ģeogrāfiskā pozīcija starp pilsētas dzīvi un piekrastes atpūtu veido šī reģiona galveno vērtību. Rajona labā attīstītā infrastruktūra un sabiedriskais transports ir skaidri redzami, parādot ērtu piekļuvi gan pilsētai, gan apkārtējām apkaimēm.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Mālagas austrumu daļa atrodas tieši austrumos no Mālagas pilsētas centra, veidojot pārejas zonu starp pilsētas kodolu un tālākajiem piekrastes rajoniem, piemēram, Rincón de la Victoria un Torre del Mar. Šis rajons ir labi integrēts Mālagas metropoles teritorijā, saglabājot savu atšķirīgo identitāti. Salīdzinot ar pilsētas centru, šeit ir mazāka blīvums un vairāk zaļas zonas, taču, salīdzinot ar tālākiem piekrastes kūrortiem, tas ir daudz urbanizētāks ar labi attīstītu infrastruktūru. Tas padara to par pievilcīgu vidus ceļa variantu tiem, kuri vēlas baudīt gan pilsētas, gan piekrastes dzīves priekšrocības.
No īpašuma līdz tuvākajai pludmalei Playa de El Palo ir tikai 485 metri vai apmēram 6 minūšu pastaiga. Līdzīgā tuvumā atrodas arī Playa de las Acacias (530 m) un Playa de Pedregalejo (1,0 km). Mālagas lidlauka AGP distance ir 13 km, kas ir apmēram 15-20 minūšu brauciens ar automašīnu. Golfa laukumi, Club de Golf Málaga Parador (12 km), Club de Golf de Guadalhorce (14 km) un Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km), ir viegli sasniedzami. Pietiekami tuvu atrodas arī EV uzlādes punkts (194 m), aptieka (115 m), superveikals (150 m) un slimnīca (985 m), kas nodrošina visu nepieciešamo ikdienas dzīvei.
| Līdz pludmalei | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Mālagas austrumu daļā klimats ir labvēlīgs visu gadu, ar vidējo temperatūru diapazonā no 9°C ziemā līdz 25°C vasarā. Reģionā ir vidēji 3885 saules stundas gadā, kas nodrošina bagātīgu dabīgo apgaismojumu. Peldēšanās sezona ilgst 4 mēnešus, kad jūras ūdens temperatūra pārsniedz 20°C. Īpašums atrodas tikai 11 metrus virs jūras līmeņa un ir gandrīz līdzens, ar tikai 2,0% slīpumu līdz jūrai. Šī ģeogrāfiskā pozīcija un klimatiskie apstākļi rada ideālus apstākļus ērtai mediterrāna dzīvesveida baudīšanai, bez ekstrēmiem temperatūras svārstībām.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākie ir Playa de El Palo un Playa de las Acacias, kas atrodas tikai 500 metru attālumā no īpašuma un ir pazīstami ar to lokālo, savdabīgo raksturu. Šīs ir tradicionālas zvejnieku ciematu pludmales, kurās atrodas daudz kafejnīcu, kurās var baudīt svaigu zivi. Nedaudz tālāk atrodas Playa de Pedregalejo, kas ir nedaudz plašāka un piemērotāka ūdens sporta veidiem. Golfa entuziasti var apmeklēt trīs tuvākos golfa klubus, kuri atrodas 12-15 km attālumā. Vietējie sporta centri, Aviva! (0,4 km), SportMiraflores (0,6 km) un Polideportivo Municipal José Paterna (0,8 km), piedāvā daudzveidīgas sporta iespējas.
Avots: OpenStreetMap
Mālagas austrumu daļa atrodas tieši austrumos no Mālagas pilsētas centra, veidojot pārejas zonu starp pilsētas kodolu un tālākajiem piekrastes rajoniem, piemēram, Rincón de la Victoria un Torre del Mar. Šis rajons ir labi integrēts Mālagas metropoles teritorijā, saglabājot savu atšķirīgo identitāti. Salīdzinot ar pilsētas centru, šeit ir mazāka blīvums un vairāk zaļas zonas, taču, salīdzinot ar tālākiem piekrastes kūrortiem, tas ir daudz urbanizētāks ar labi attīstītu infrastruktūru. Tas padara to par pievilcīgu vidus ceļa variantu tiem, kuri vēlas baudīt gan pilsētas, gan piekrastes dzīves priekšrocības.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 9.3°C | 65 mm |
| Februāris | 9.6°C | 64 mm |
| Marts | 12.0°C | 61 mm |
| Aprīlis | 13.9°C | 43 mm |
| Maijs | 16.1°C | 34 mm |
| Jūnijs | 20.5°C | 11 mm |
| Jūlijs | 24.5°C | 0 mm |
| Augusts | 24.9°C | 1 mm |
| Septembris | 21.1°C | 14 mm |
| Oktobris | 16.9°C | 48 mm |
| Novembris | 12.7°C | 80 mm |
| Decembris | 9.9°C | 66 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar līdzīgiem projektiem reģionā, šis īpašums izceļas ar savu vēsturisko raksturu un renovācijas potenciālu. Piemēram, Aquamar projektā Torre del Mar (cenas no €269,950) piedāvā mūsdienīgas, jaunas būvniecības dzīvokļus, bet tiem nav tādas vēsturiskās vērtības un indivdiualitātes. Lantana Residencial projektā Mijas (cenas no €205,000) ir moderni apartamenti ar labāku energoefektivitāti, bet atrodas lielākā attālumā no jūras un pilsētas centros. Etherna Homes 2 projektā Estepona (cenas no €259,000) piedāvā jaunus dzīvokļus ar labi ierīkotām koplietošanas telpām, bet tiem trūkst šī īpašuma lielā platība un pārveidošanas iespējas. Īpaša šīs villas vērtība slēpjas tās atrašanās vietā, tuvu pilsētai un jūrai vienlaikus, kā arī tās unikālajā arhitektūrā, kas piešķir tai raksturu, ko nav iespējams atrast jaunākos projektos.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID