Málaga Este'de yer alan bu özel müstakil villa, şehir merkezine yakın lüks konaklama birimi olarak öne çıkıyor. Yaklaşık 293 m² yaşam alanı ve 773 m² genişliğindeki arazisiyle, 7 yatak odası ve 3 banyolu bu villa, 1970 yılında inşa edilmiş olup, Akdeniz yaşam tarzını yansıtıyor. Güneye bakan konumu, orijinal mimari detayları ve tropikal bahçeleriyle dikkat çeken bu mülk, denize sadece 500 metre mesafede yer alıyor. Villa, restorasyon gerektirmesine rağmen, bölgenin en çok aranan konumlarından birinde bulunuyor ve hem ikametgah hem de yatırım potansiyeli sunuyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Málaga Este bölgesinde denize doğrudan yakınlığıyla öne çıkıyor. Playa de El Palo plajına sadece 485 metre mesafede yer alan villa, şehir merkezine yakınlığı ve tüm temel hizmetlere yürüme mesafesinde olması nedeniyle pratik bir konumda bulunuyor. Toplu taşıma bağlantıları, alışveriş olanakları ve sağlık hizmetlerine yakınlığı, günlük yaşantıyı kolaylaştırıyor.
Bu villa, geniş aileler veya çoklu konaklama ihtiyacı olanlar için uygun kapasiteye sahip. 7 yatak odası ve ayrı bir daire olarak kullanılabilen alt katı ile farklı yaşam düzenlerine uyum sağlıyor. Özel bahçesi, yüzme havuzu ve güneye bakan terası, açık hava yaşam tarzını sevenler için uygun bir ortam sunuyor. Mülk, hem yaşama hem de yatırım amaçlı kullanım için çeşitli imkanlar tanıyor.
Bu villa 1970 yılında tamamlanmış olup, orijinal mimari özelliklerini korumaktadır. Proje halihazırda tamamlanmış durumda olup, yeniden inşa veya genişletme potansiyeli taşımaktadır. Mevcut yapıya ek olarak, 170.5 m²'lik ek inşaat alanı mümkündür ve bu, mülkün değerini artırabilir. Mevcut durumda restorasyon gerektirmekle birlikte, temel yapısal elemanlar sağlamdır.
Bu proje, yeni inşa edilmiş modern bir villa değil, restorasyon gerektiren tarihi bir mülktür. Çevrede yoğun bir kentsel dokunun varlığı nedeniyle, sakin ve kırsal bir atmosfer beklenmemelidir. Mülk, golf sahalarına yakın olsa da, kapalı bir golf topluluğu içinde değildir. Ayrıca, lüks konut projelerinde sunulan ortak hizmetler (örneğin, 24 saat güvenlik veya özel sosyal tesisler) mevcut değildir.
Ref: VL224254
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu villa, geniş bir aile için ikametgah arayanlar veya ikinci bir ev sahibi olmak isteyenler için uygun bir seçenektir. Özellikle Málaga bölgesine sık sık seyahat eden ve yerel kültürü deneyimlemek isteyenler için idealdir. Eğer el beceriniz veya mimari projelere ilginiz varsa, bu tarihi villayı restore ederek kişisel zevkinize göre yeniden yaratabilirsiniz. Ayrıca, emlak yatırımı yapmayı düşünenler için de cazip bir fırsat sunuyor. Mülk, birden fazla konuta bölünebilmesi veya daha fazla inşaat alanı eklenmesi gibi çeşitli geliştirme seçeneklerine izin veriyor. Şehir merkezine ve havaalanına yakınlığı, sık sık seyahat eden profesyoneller için de pratik bir çözüm sunuyor. Son olarak, hem konforlu bir yaşam hem de yatırım potansiyeli arayanlar için bu mülk, Málaga Este'de dengeyi sağlayan nadir fırsatlardan biridir.
Bu villa, 1970'lerin mimari özelliklerini yansıtan orijinal detaylara sahip. Yüksek tavanlar, hidrolik fayanslar ve geniş pencereler, dönemin karakteristik özelliklerini koruyor. Mülkün iç mekanlarında, orijinal ahşap kapılar ve pencereler gibi tarihi unsurlar dikkat çekiyor. Mutfak kısmen donatılmış durumda ve özellikle ahşap raf sistemleri ve fayanslı zeminler, vintage görünümünü koruyor. Villa, restore edilmesi gereken alanlara sahip olsa da, temel yapısal elemanlar sağlam durumda. Özel teras, kapalı veranda ve güneşlenme terası gibi dış mekan özellikleri, Akdeniz yaşam tarzına uygun olarak tasarlanmış. Mülkün bahçesinde, palmiye ağaçları ve diğer tropikal bitkiler, geleneksel Akdeniz peyzajını tamamlıyor. Genel olarak, mülk, restore edilerek modern yaşam standartlarına uygun hale getirilebilecek tarihi bir karaktere sahip.
Bu villa için fiyat €1.840.000'dan başlamaktadır. Fiyatlandırma, Málaga Este bölgesindeki benzer özelliklere sahip diğer müstakil villalara kıyasla rekabetçi kabul edilir. Mülkün geniş arazisi (773 m²), denize yakınlığı ve yeniden geliştirme potansiyeli, bu fiyat seviyesini destekleyen faktörlerdir. Bölgedeki emlak fiyat trendleri, özellikle denize yakın ve yeniden geliştirme potansiyeli taşıyan mülklerin değerinin arttığını göstermektedir. Fiyat, mülkün mevcut durumu (restorasyon gerektirmesi) ve bölgedeki benzer özelliklere sahip alternatiflerle karşılaştırıldığında makul bir seviyededir.
Bu villa, Málaga Este'nin geleneksel yerleşim bölgesinde, canlı bir kentsel ortamda yer alıyor. Sabahları, sadece 150 metre uzaklıktaki yerel markete yürüyebilir veya kapıdan çıkıp Playa de El Palo'ya kısa bir yürüyüşle ulaşabilirsiniz. Çevrede, tipik İspanyol tarzı kafeler, balık restoranları ve butikler bulunuyor ve bu bölgeye otantik bir Akdeniz atmosferi katıyor. Mülkün iki katlı yapısı ve ayrı dairesi, geniş aileler veya sık sık misafir ağırlayanlar için esneklik sunuyor. Öğleden sonraları, güneye bakan terasta kahve içebilir ve özel bahçenin tadını çıkarabilirsiniz. Akşamları, kısa bir yürüyüş mesafesindeki sahil promenade'da yürüyüş yapabilir veya El Palo bölgesinin canlı restoranlarında akşam yemeği yiyebilirsiniz. Mülkün konumu, şehir hayatı ve deniz yaşam tarzını birleştirmek isteyenler için uygun bir denge sunuyor.
Mülkün çevresi, Málaga Este'nin canlı ve hizmetlerle dolu bir bölgesinde yer alıyor. Yaklaşık 2 km yarıçap içinde 53 restoran, 16 eczane, 11 banka ve 14 kafe bulunuyor, bu da günlük ihtiyaçlar için büyük bir kolaylık sağlıyor. Eğitim açısından zengin bir bölge olup, 147 ilkokul ve 101 ortaokula yakın mesafede bulunuyor. Sağlık hizmetleri açısından da avantajlı, çünkü 985 metre mesafede bir hastane ve 115 metre mesafede bir eczane mevcut. Toplu taşıma bağlantıları gelişmiş olup, 27 farklı hatta ve 50 durakla hizmet veriyor. Mülk, havaalanına sadece 13 km mesafede olması nedeniyle seyahat kolaylığı sağlıyor. Ayrıca, otopark ve EV şarj istasyonu gibi modern altyapı hizmetlerine yakınlık, günlük yaşamı daha da kolaylaştırıyor.
Harita, mülkün Málaga Este bölgesindeki stratejik konumunu gösteriyor. Denize sadece 500 metre mesafede olan villa, El Palo ve Pedregalejo plajlarına yakın konumda. Haritada, mülkün çevresindeki temel hizmetler (süpermarket, eczane, hastane) ve ulaşım bağlantıları da işaretlenmiş durumda. Ayrıca, mülkün havaalanına ve şehir merkezine olan mesafesi de görülebilir. Mülkün güneye bakan oryantasyonu ve geniş arazisi, haritada açıkça seçiliyor.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Mülk, Málaga Este bölgesinde, Málaga şehir merkezinin doğu kesiminde stratejik bir konuma sahip. Bu bölge, hem şehir merkezine yakınlığı hem de sahil şeridine doğrudan erişimi sayesinde tercih edilen bir konum. Málaga Este, turistik ve yerel yaşamın bir arada var olduğu, hizmetlerle dolu bir bölge. Mülkün bulunduğu nokta, El Palo ve Pedregalejo gibi gelenekel mahallelere yakınlık sağlıyor ve bu da bölgeye otantik bir Akdeniz atmosferi katıyor. Aynı zamanda, Málaga şehir merkezinin ticari, kültürel ve eğlence olanaklarına kolay erişim imkanı sunuyor.
Mülk, Playa de El Palo plajına sadece 485 metre mesafede olup, Playa de las Acacias 530 metre ve Playa de Pedregalejo ise 1.0 km uzaklıkta bulunuyor. Şehir merkezine olan yakınlığı sayesinde tüm kentsel hizmetlere kolay erişim sağlanıyor. Málaga-Costa del Sol Havaalanı 13 km mesafede yer alıyor, bu da yaklaşık 15-20 dakikalık bir sürüş mesafesine denk geliyor. Golf severler için üç farklı golf sahası yakın konumda: Club de Golf Málaga Parador (12 km), Club de Golf de Guadalhorce (14 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km). Günlük alışveriş için 150 metre mesafede bir süpermarket bulunuyor, bu da temel ihtiyaçlar için büyük bir kolaylık sağlıyor. Genel olarak, mülkün konumu, hem denize hem de şehir hizmetlerine yürüme mesafesinde olması avantajı sunuyor.
| Plaja Mesafe | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Mülk, deniz seviyesinden sadece 11 metre yükseklikte bulunuyor ve sahil doğru eğimi sadece %2, bu da düz ve erişilebilir bir arazi olduğunu gösteriyor. Bölgede yılda ortalama 3.885 saat güneş ışığı alınıyor ve yıllık ortalama sıcaklık 17°C olarak ölçülüyor. Yüzme sezonu 4 ay sürüyor ve bu dönemde su sıcaklığı 20°C'nin üzerinde seyrediyor. Mevsimsel sıcaklık dalgalanmaları 9°C'den (kış aylarında) 25°C'ye (yaz aylarında) kadar değişiyor. Mülkün güneye bakan konumu, gün boyunca bol miktarda doğal ışık almasını sağlıyor. Özel bahçe ve açık alanlar, yıl boyunca açık hira aktiviteleri için uygun bir ortam sunuyor.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mülk, Málaga'nın en popüler plajlarına yakın konumda bulunuyor. Playa de El Palo, Playa de las Acacias ve Playa de Pedregalejo plajları, yürüme mesafesinde olup, geleneksel balık restoranları ve plaj barlarıyla ünlü. Bu plajlar, yerel halkın ve turistlerin sıkça ziyaret ettiği canlı noktalar. Spor aktiviteleri açısından, bölge zengin olanaklar sunuyor: Aviva! (0.4 km), SportMiraflores (0.6 km) ve Polideportivo Municipal José Paterna (0.8 km) spor merkezleri, çeşitli spor faaliyetleri için imkan tanıyor. Golf tutkunları için, Club de Golf Málaga Parador (12 km), Club de Golf de Guadalhorce (14 km) ve Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km) yakın mesafede yer alıyor. Denizle ilgili diğer aktiviteler için, Puerto Deportivo del Candado (1.8 km), IGY Málaga Marina (4.6 km) ve Marina Real Club Mediterráneo (4.7 km) marinaları, yat gezintileri ve diğer su sporları için olanak sunuyor.
Kaynak: OpenStreetMap
Mülk, Málaga Este bölgesinde, Málaga şehir merkezinin doğu kesiminde stratejik bir konuma sahip. Bu bölge, hem şehir merkezine yakınlığı hem de sahil şeridine doğrudan erişimi sayesinde tercih edilen bir konum. Málaga Este, turistik ve yerel yaşamın bir arada var olduğu, hizmetlerle dolu bir bölge. Mülkün bulunduğu nokta, El Palo ve Pedregalejo gibi gelenekel mahallelere yakınlık sağlıyor ve bu da bölgeye otantik bir Akdeniz atmosferi katıyor. Aynı zamanda, Málaga şehir merkezinin ticari, kültürel ve eğlence olanaklarına kolay erişim imkanı sunuyor.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 9.3°C | 65 mm |
| Şubat | 9.6°C | 64 mm |
| Mart | 12.0°C | 61 mm |
| Nisan | 13.9°C | 43 mm |
| Mayıs | 16.1°C | 34 mm |
| Haziran | 20.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 24.5°C | 0 mm |
| Ağustos | 24.9°C | 1 mm |
| Eylül | 21.1°C | 14 mm |
| Ekim | 16.9°C | 48 mm |
| Kasım | 12.7°C | 80 mm |
| Aralık | 9.9°C | 66 mm |
Düz
Bu villa, Málaga Este bölgesindeki diğer emlak seçeneklerine kıyasla belirli avantajlara sahip. Örneğin, Aquamar projesi Torre del Mar'da €269.950'dan başlayan fiyatlarla daha uygun fiyatlı bir seçenek sunarken, Lantana Residencial (Mijas'ta €205.000'dan) ve Etherna Homes 2 (Estepona'da €259.000'dan) gibi projeler daha yeni inşa edilmiş modern villalar olarak öne çıkıyor. Ancak, bu villa, Málaga Este'nin merkezi konumunda, denize daha yakın ve şehir hizmetlerine daha kolay erişim sağlıyor. Ayrıca, tarihi karakteri ve yeniden geliştirme potansiyeli, diğer projelerden ayrılan önemli özellikler. Málaga Este, Estepona veya Mijas gibi tatil köylerine kıyasla, yıl boyunca canlı bir şehir yaşamı sunuyor ve bu da hem ikametgah hem de tatil evi olarak kullanım için uygun hale getiriyor. Bölgedeki emlak piyasası, özellikle denize yakın ve yeniden geliştirme potansiyeli taşıyan mülklerde istikrarlı bir değer artışı gösteriyor.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID