Deze vrijstaande villa, gelegen in het gewilde Málaga Este, biedt een unieke kans voor wie ruimte, karakter en kust nabijheid zoekt. Met 7 slaapkamers en een perceel van 773 m², combineert deze woning uit 1970 de charme van weleer met de dynamiek van een stedelijke omgeving. Gelegen op korte afstand van diverse stranden en voorzieningen, is dit een project met aanzienlijk potentieel voor renovatie en persoonlijke aanpassing. De locatie biedt een directe verbinding met het stadsleven van Málaga, terwijl de nabijheid van de Middellandse Zee zorgt voor een aangename leefomgeving.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Málaga Este, een stedelijk gebied met directe kustligging. Voorzieningen zoals winkels en restaurants zijn op loopafstand, wat zorgt voor dagelijks gemak. De nabijheid van stranden zoals Playa de El Palo (485 m) en Playa de las Acacias (530 m) onderstreept de aantrekkelijke kustlocatie.
Met 7 slaapkamers en 3 badkamers, is deze villa geschikt voor grotere gezinnen of voor wie veel ruimte nodig heeft voor gasten of hobby's. De mogelijkheid tot renovatie biedt de kans om de woning volledig aan te passen aan moderne woonwensen, terwijl de bestaande architectuur behouden blijft.
De villa is voltooid in 1970, wat betekent dat het een bestaand pand betreft dat klaar is voor bewoning of renovatie. Hoewel het een ouder huis is, biedt het een solide basis met karakteristieke architecturale elementen die de tand des tijds hebben doorstaan en gerestaureerd kunnen worden.
Dit betreft een bestaande woning met renovatiebehoeften, geen nieuwbouwproject. De bebouwde oppervlakte is reeds vastgesteld, hoewel er uitbreidingsmogelijkheden zijn binnen de perceelgrenzen. De woning biedt geen gemeenschappelijke voorzieningen zoals een gedeeld zwembad of fitnessruimte, enkel private faciliteiten.
Ref: VL224254
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime woning met karakter in een stedelijke kustomgeving. Het past bij gezinnen die veel leefruimte nodig hebben, of voor investeerders die de potentie zien in de locatie en de mogelijkheid tot aanpassing of uitbreiding. Mensen die de voorkeur geven aan een bestaande woning met een verhaal boven een nieuwbouwproject, zullen zich hier thuis voelen. De nabijheid van voorzieningen zoals scholen, winkels en het strand maakt het aantrekkelijk voor wie een leven dicht bij alle gemakken ambieert, zonder de drukte van een massale toeristische zone. De villa is ook een interessante optie voor wie een project zoekt om volledig naar eigen smaak te renoveren en moderniseren, met behoud van authentieke elementen.
De villa, gebouwd in 1970, kenmerkt zich door de architectuur uit die periode, met hoge plafonds en oorspronkelijke hydraulische tegelvloeren. Deze elementen bieden een basis van karakter en authenticiteit. De bestaande indeling omvat 7 slaapkamers en 3 badkamers, verspreid over twee verdiepingen, met een extra onafhankelijke woonunit. De woning vereist renovatie, wat de mogelijkheid biedt om afwerkingsniveaus en materialen naar eigen keuze te implementeren. Kenmerken zoals inbouwkasten en terrassen zijn aanwezig. De 'Condition - Renovation Required' status indiceert dat de huidige afwerking niet als nieuw beschouwd kan worden en aanpassing behoeft om te voldoen aan hedendaagse normen en esthetiek.
De villa is beschikbaar voor €1.840.000. Gezien de omvang (7 slaapkamers, 293 m² woonoppervlak) en de locatie in Málaga Este, is dit een prijsstelling die past bij een object met aanzienlijk potentieel. Er zijn geen variaties in prijs per type, aangezien het om een individuele villa gaat. De oplevering is voltooid, wat betekent dat de woning direct beschikbaar is voor aankoop en gebruik, na eventuele renovaties.
Málaga Este is een levendige stedelijke wijk aan de kust van Málaga, bekend om zijn mix van traditionele Andalusische architectuur en moderne voorzieningen. De directe omgeving van de villa kenmerkt zich door de nabijheid van de zee en diverse stadsattracties. Met supermarkten op 150 meter en ziekenhuizen op minder dan een kilometer afstand, is het dagelijks leven hier praktisch en comfortabel. De vele restaurants (53 binnen 2 km) en cafés nodigen uit tot ontspanning en sociaal contact. De locatie biedt een balans tussen de rust van een woonwijk en de dynamiek van een stad, met toegang tot stranden zoals Playa de El Palo op slechts 500 meter afstand. De hoogte van 11 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat en een gevoel van nabijheid tot de kustlijn, terwijl de nabijheid van OV-haltes (50) de mobiliteit vergemakkelijkt.
Leven in Málaga Este betekent leven in een gevestigde stedelijke omgeving met directe toegang tot de kust. De villa ligt op 150 meter van een supermarkt en 115 meter van een apotheek, wat dagelijkse boodschappen en benodigdheden extreem toegankelijk maakt. Met 53 restaurants en 14 cafés binnen een straal van 2 km, is er volop keuze voor uit eten gaan of ontspannen. De nabijheid van sportcentra zoals Aviva! (400 m) en Polideportivo Municipal José Paterna (800 m) ondersteunt een actieve levensstijl. De omgeving biedt een goede balans tussen stedelijke voorzieningen en de nabijheid van natuurlijke elementen, zoals de stranden binnen wandelafstand.
Deze villa is gelegen in Málaga Este, een kustgebied binnen de stad Málaga. De kaart toont de directe nabijheid van stranden, stadsvoorzieningen en belangrijke toegangswegen, wat de praktische ligging van het object benadrukt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Málaga Este positioneert de villa in een dynamisch deel van de provinciehoofdstad Málaga. Het is een gebied dat profiteert van de stedelijke infrastructuur en de nabijheid van de Costa del Sol. De locatie biedt een direct contact met de stad Málaga, bekend om zijn cultuur, historie en levendige sfeer. Tegelijkertijd is het een toegangspoort tot de bredere Costa del Sol, met zijn bekende badplaatsen en golfresorts, echter, deze villa focust op de stedelijke kustervaring binnen Málaga zelf.
De villa is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Stranden zoals Playa de El Palo liggen op 485 meter, Playa de las Acacias op 530 meter en Playa de Pedregalejo op 1.0 km. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 13 km. Voor golfliefhebbers zijn Club de Golf Málaga Parador (12 km) en Club de Golf de Guadalhorce (14 km) binnen redelijke rijafstand. Met 50 OV-haltes en 27 OV-lijnen in de directe omgeving, is openbaar vervoer goed vertegenwoordigd. De bereikbaarheid per auto is gunstig, mede dankzij de nabijheid van de kustweg en de stedelijke infrastructuur.
| Afstand strand | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga geniet van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.885 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 17.0°C. Het zwemseizoen, met watertemperaturen boven de 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De villa ligt op 11 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de aangename temperaturen en de blootstelling aan zonlicht. De helling van 2.0% richting het strand is zeer vlak, wat de toegang en beleving van de kustlijn ten goede komt. De omringende tuinen met tropische vegetatie dragen bij aan een groene leefomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe nabijheid van de zee is een belangrijk kenmerk, met Playa de El Palo op 485 meter en Playa de las Acacias op 530 meter. Playa de Pedregalejo ligt op 1.0 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. Sportfaciliteiten zoals Aviva! (0.4 km) en Polideportivo Municipal José Paterna (0.8 km) zijn dichtbij. Voor golfers zijn er diverse banen in de regio, waaronder Club de Golf Málaga Parador op 12 km. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo del Candado (1.8 km) voegt recreatieve opties toe.
Bron: OpenStreetMap
Málaga Este positioneert de villa in een dynamisch deel van de provinciehoofdstad Málaga. Het is een gebied dat profiteert van de stedelijke infrastructuur en de nabijheid van de Costa del Sol. De locatie biedt een direct contact met de stad Málaga, bekend om zijn cultuur, historie en levendige sfeer. Tegelijkertijd is het een toegangspoort tot de bredere Costa del Sol, met zijn bekende badplaatsen en golfresorts, echter, deze villa focust op de stedelijke kustervaring binnen Málaga zelf.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.3°C | 65 mm |
| Februari | 9.6°C | 64 mm |
| Maart | 12.0°C | 61 mm |
| April | 13.9°C | 43 mm |
| Mei | 16.1°C | 34 mm |
| Juni | 20.5°C | 11 mm |
| Juli | 24.5°C | 0 mm |
| Augustus | 24.9°C | 1 mm |
| September | 21.1°C | 14 mm |
| Oktober | 16.9°C | 48 mm |
| November | 12.7°C | 80 mm |
| December | 9.9°C | 66 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000), en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert deze villa zich in een hogere prijsklasse, wat verklaard wordt door de omvang, de locatie in de stad Málaga en het grotere perceeloppervlak. Deze projecten aan de Costa del Sol en Costa del Sol bieden doorgaans appartementen of nieuwbouwvilla's in meer ontwikkelingsgebieden, met focus op moderne faciliteiten en gemeenschappelijke ruimtes. De villa in Málaga Este daarentegen, biedt een unieke combinatie van een bestaand huis met veel potentieel in een reeds gevestigde, stedelijke kustwijk. De prijs van €1.840.000 reflecteert de grootte, de locatie nabij de stad en de kust, en de mogelijkheid om een historisch pand naar eigen wensen te transformeren. Dit staat in contrast met de schaalvoordelen en standaardisatie die vaak bij nieuwbouwprojecten in opkomende zones te vinden zijn.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN