Wolnostojąca willa o powierzchni 293 m² położona w Málaga Este, w odległości zaledwie 485 metrów od plaży Playa de El Palo. Nieruchomość, położona na działce o powierzchni 773 m², oferuje 7 sypialni i 3 łazienki. Została zbudowana w 1970 roku i obecnie wymaga remontu. Południowa orientacja zapewnia doskonałe nasłonecznienie przez cały dzień, a prywatny basen i przestrzenie zewnętrzne tworzą komfortową strefę rekreacyjną. Usytuowanie w zurbanizowanej okolicy gwarantuje dostęp do licznych usług w odległości krótkiego spaceru.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie katalońskiego wybrzeża w Málaga Este, w pełni zurbanizowanej dzielnicy z dostępem do pełnej infrastruktury. Lokalizacja charakteryzuje się bliskością plaży oraz rozwiniętą siecią komunikacyjną, wliczając 27 linii autobusowych. Wszystkie niezbędne usługi codziennego życia dostępne są w promieniu kilkuset metrów od posesji.
Willi odpowiada potrzebom osób poszukujących przestronnego mieszkania w przybrzeżnej lokalizacji z dogodnym dostępem do usług. Siedem sypialni sprawia, że nieruchomość jest odpowiednia dla dużych rodzin lub osób często przyjmujących gości. Bliskość plaży, restauracji i sklepów zaspokaja potrzeby tych, którzy cenią sobie wygodę i miejski styl życia. Dodatkowo, istnieje możliwość adaptacji przestrzeni na dwa lub trzy oddzielne mieszkania.
Budynek został ukończony w 1970 roku i obecnie wymaga gruntownego remontu. Status gotowości inwestycji oznacza, że nieruchomość jest natychmiast dostępna do nabycia i adaptacji według własnych preferencji. Planowane prace remontowe pozwalają na zachowanie oryginalnych elementów architektonicznych przy jednoczesnym dostosowaniu do współczesnych standardów mieszkalnych.
Nieruchomość nie oferuje nowoczesnej infrastruktury bez wcześniejszych inwestycji remontowych. Wymaga znacznych nakładów finansowych na modernizację instalacji i wykończenie wnętrz. W okolicy brakuje obiektów typowych dla ekskluzywnych zamkniętych osiedli, jak spa czy klubów mieszkańców. Lokalizacja w zurbanizowanej dzielnicy oznacza mniejszą prywatność w porównaniu z terenami wiejskimi.
Ref: VL224254
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość szczególnie dobrze sprawdzi się w przypadku osób poszukujących domu z historią i charakterem, jednocześnie ceniących sobie miejski styl życia z łatwym dostępem do plaży. Jest odpowiednia dla dużych rodzin, które potrzebują przestrzeni dla wszystkich członków, a także dla osób często przyjmujących gości. Dzięki możliwości podziału na kilka niezależnych mieszkań, willa może być również interesująca dla inwestorów planujących wynajem lub sprzedaż pojedynczych jednostek. Nieruchomość spełni oczekiwania osób aktywnych zawodowo, które chcą mieć stały dostęp do miejskich udogodnień, jednocześnie ciesząc się prywatnością i komfortem własnego ogrodu z basenem.
Willa posiada wiele oryginalnych elementów architektonicznych typowych dla budownictwa z lat 70., w tym wysokie sufity i tradycyjne płytki podłogowe. Wymaga jednak kompleksowego remontu, aby spełnić współczesne standardy mieszkalne. Obecnie kuchnia jest tylko częściowo wyposażona, co stanowi jeden z elementów wymagających modernizacji. Budynek zachowuje swoją strukturalną integralność, ale systemy instalacyjne prawdopodobnie będą wymagały aktualizacji. Materiały użyte w oryginalnej konstrukcji, takie jak elementy z drewna i tradycyjne kafelki, reprezentują jakość typową dla swojego okresu, ale nie spełniają dzisiejszych norm efektywności energetycznej bez odpowiednich modernizacji.
Cena nieruchomości wynosi od 1 840 000 euro, co plasuje ją w segmencie premium lokalnego rynku. Wysoka cena jest uzasadniona lokalizacją, metrażem oraz potencjałem inwestycyjnym. W porównaniu z innymi projektami w regionie, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro) czy Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro), willa w Málaga Este reprezentuje wyższy segment cenowy, odpowiadający jej wyjątkowemu położeniu i możliwościom adaptacyjnym.
Málaga Este to tętniąca życiem dzielnica z wyraźnie zaznaczonym charakterem nadmorskiego miasta. Codzienne życie w tej willi oscyluje między korzystaniem z prywatnej przestrzeni a aktywnym uczestnictwem w bogatym życiu lokalnej społeczności. Ranne spacery po plaży El Palo, zakupy w lokalnych sklepikach, a potem relaks w ogrodzie z basenem stają się elementem naturalnego rytmu dnia. Rozwinięta infrastruktura usługowa sprawia, że większość codziennych spraw można załatwić pieszo, eliminując potrzebę ciągłego korzystania z samochodu. Okolica tętni życiem przez cały rok, nie tylko w sezonie turystycznym, co zapewnia stabilność i komfort codziennego funkcjonowania.
Lokalizacja willi w Málaga Este zapewnia doskonałe połączenia z resztą miasta. W promieniu 2 km znajduje się 53 restauracje, 16 aptek, 11 banków i 14 kawiarni, co stanowi imponującą koncentrację usług. Dla rodzin z dziećmi istotna jest bliskość placówek edukacyjnych, w okolicy znajduje się 147 szkół podstawowych i 101 średnich. Dostęp do opieki zdrowotnej zapewniony przez 26 centrów zdrowia w najbliższej okolicy, w tym szpital znajdujący się w odległości 985 metrów od nieruchomości. Dobra sieć transportu publicznego, z 50 przystankami w najbliższej okolicy, stanowi alternatywę dla poruszania się samochodem.
Niniejsza mapa przedstawia położenie willi w kontekście Málaga Este, ze szczególnym uwzględnieniem kluczowych punktów orientacyjnych i infrastruktury. Wyraźnie widoczna jest bliskość nieruchomości do linii brzegowej oraz plaż, a także dogodny dostęp do głównych dróg i centrum Malagi. Rozproszenie punktów usługowych w najbliższej okolicy podkreśla wygodę lokalizacji pod względem dostępu do codziennych potrzeb.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Málaga Este stanowi wschodnią część miasta Malaga, będącą jednocześnie jednym z najbardziej atrakcyjnych rejonów mieszkalnych wybrzeża. Dzielnica ta zachowuje charakter autentycznej, nadmorskiej dzielnicy Malagi, będąc jednocześnie dobrze skomunikowaną z centrum miasta i innymi kluczowymi lokalizacjami regionu. W porównaniu z bardziej turystycznymi rejonami Costa del Sol, Málaga Este oferuje bardziej zrównoważony charakter przez cały rok, z mniejszymi wahaniami natężenia ruchu i usług między sezonem a poza sezonem. Położenie na wschód od centrum Malagi zapewnia łatwy dostęp zarówno do zabytkowej części miasta, jak i do lotniska i głównych dróg wiodących wzdłuż wybrzeża.
Plaża Playa de El Polo znajduje się w odległości zaledwie 485 metrów od willi, co pozwala na dotarcie pieszo w mniej niż 5 minut. Do innych plaż, takich jak Playa de las Acacias (530 m) i Playa de Pedregalejo (1,0 km), również można dotrzeć pieszo. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 13 km, co przy sprzyjających warunkach drogowych oznacza około 15-20 minut podróży samochodem. Najbliższe pola golfowe to Club de Golf Málaga Parador (12 km), Club de Golf de Guadalhorce (14 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (15 km). Dla gości z samochodami elektrycznymi dostępna jest stacja ładowania w odległości 194 metrów od posesji.
| Dystans do plaży | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 13 km |
| Gibraltar (GIB) | 109 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja w Málaga Este oferuje typowe dla Costa del Sol korzystne warunki klimatyczne. Roczna liczba godzin nasłonecznienia wynosi 3 885, co przekłada się na średnio 10,6 godzin słońca dziennie. Średnia roczna temperatura utrzymuje się na poziomie 17°C, z miesięcznymi amplitudami wahań od 9°C w najchłodniejszych miesiącach do 25°C w okresie letnim. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 4 miesiące. Niewielkie wzniesienie terenu (11 m n.p.m.) i minimalne nachylenie w kierunku morza (2,0%) sprawiają, że teren jest płaski i łatwy do nawigacji pieszo, co jest szczególnie istotne dla osób starszych lub rodzin z małymi dziećmi.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się trzy plaże, z których dwie (Playa de El Palo i Playa de las Acacias) oddalone są o zaledwie około 500 metrów od willi. Ta bliskość umożliwia codzienne korzystanie z atrakcji nadmorskich bez konieczności korzystania z pojazdów. W okolicy dostępne są również liczne obiekty rekreacyjne, w tym centra sportowe takie jak Aviva! (0,4 km), SportMiraflores (0,6 km) oraz Polideportivo Municipal José Paterna (0,8 km). Dla miłośników golfu dostępne są trzy pola w promieniu 15 km, co stanowi rozsądną odległość dla regularnej gry. W najbliższej okolicy znajduje się również marin Puerto Deportivo del Candado (1,8 km), oferująca dodatkowe atrakcje wodne i rekreacyjne.
Źródło: OpenStreetMap
Málaga Este stanowi wschodnią część miasta Malaga, będącą jednocześnie jednym z najbardziej atrakcyjnych rejonów mieszkalnych wybrzeża. Dzielnica ta zachowuje charakter autentycznej, nadmorskiej dzielnicy Malagi, będąc jednocześnie dobrze skomunikowaną z centrum miasta i innymi kluczowymi lokalizacjami regionu. W porównaniu z bardziej turystycznymi rejonami Costa del Sol, Málaga Este oferuje bardziej zrównoważony charakter przez cały rok, z mniejszymi wahaniami natężenia ruchu i usług między sezonem a poza sezonem. Położenie na wschód od centrum Malagi zapewnia łatwy dostęp zarówno do zabytkowej części miasta, jak i do lotniska i głównych dróg wiodących wzdłuż wybrzeża.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 9.3°C | 65 mm |
| Luty | 9.6°C | 64 mm |
| Marzec | 12.0°C | 61 mm |
| Kwiecień | 13.9°C | 43 mm |
| Maj | 16.1°C | 34 mm |
| Czerwiec | 20.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 24.5°C | 0 mm |
| Sierpień | 24.9°C | 1 mm |
| Wrzesień | 21.1°C | 14 mm |
| Październik | 16.9°C | 48 mm |
| Listopad | 12.7°C | 80 mm |
| Grudzień | 9.9°C | 66 mm |
Płaski
Willa w Málaga Este stanowi interesującą alternatywę dla innych projektów w regionie Costa del Sol. W porównaniu z nowoczesnymi kompleksami takimi jak Aquamar w Torre del Mar (ceny od 269 950 euro) czy Lantana Residencial w Mijas (ceny od 205 000 euro), prezentowana willa oferuje znacznie większą powierzchnię i niezależność, ale również wymaga dodatkowych inwestycji w remont. W przeciwieństwie do nowoczesnych osiedli z ograniczonymi przestrzeniami wspólnymi, willa zapewnia pełną prywatność i możliwość indywidualnej adaptacji. W porównaniu z apartamentami w Estepona (jak w projekcie Etherna Homes 2 od 259 000 euro), willa oferuje przestrzeń na świeżym powietrzu i prywatny basen, co jest rzadkością w segmencie apartamentowym. Lokalizacja w Málaga Este, w przeciwieństwie do bardziej turystycznych obszarów, zapewnia stabilną dostępność usług przez cały rok oraz autentyczną atmosferę lokalnej społeczności.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID