Denne fritliggende villa i andalusisk stil ligger i El Chaparral, et boligområde i Mijas på Costa del Sol, mellem Fuengirola og Marbella og med direkte tilknytning til golfbanen El Chaparral. Boligen blev færdiggjort i 1989 og tilbydes i indflytningsklar stand til €1,995,000. Den rummer 627 m² boligareal på en privat grund på 2,414 m², med fem soveværelser, fem badeværelser, privat pool, sydvendt beliggenhed og havudsigt. La Cala de Mijas ligger ca. fem minutter væk i bil, Fuengirola ti minutter, og Málaga Lufthavn cirka en halv time.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
El Chaparral ligger ved Mijas-kysten, på landjorden bagved N-340 og ved siden af golfbanen El Chaparral. La Cala de Mijas ligger ca. fem minutter i bil og Fuengirola cirka ti. Stranden med navnet El Chaparral har Blue Flag-certificering. Daglige faciliteter, supermarkeder, apoteker, restauranter og caféer, ligger inden for en radius på cirka én kilometer, så de fleste ærinder kræver ingen lange ture.
Boligen imødekommer behov for plads, privatliv og boliger til flere generationer eller gæster. Fem soveværelser og fem badeværelser, en hel overetage reserveret til mastersuiten og en kælder, der kan ombygges til en selvstændig gæstesuite, giver planløsningen fleksibilitet. Udenfor understøtter en grund på 2,414 m² med privat pool, dobbeltgarage og to portindgange bilopbevaring, udendørsliv og adskillelse fra nabogrundene.
Dette er ikke et nybyggeri. Villaen blev færdiggjort i 1989 og præsenteres i klar stand, så den kan indflyttes straks uden byggetider eller betalingsplan fra projektsalg. Købere bør betragte færdiggørelsesåret 1989 som vejledende og arrangere en almindelig teknisk bygningsundersøgelse for at vurdere den nuværende tilstand af installationer, konstruktion og tekniske systemer, som med enhver brugt bolig af denne alder.
Boligen ligger ikke i et lukket boligområde med fælles faciliteter som fælles pool, fitnessrum eller portner. De listede data indeholder intet energimærke, og der findes ingen oplysninger om homeautomation, gulvvarme eller moderne isoleringsstandarder. Som en færdiggjort villa fra 1989 mangler den nybyggerigarantier. Overetagens planløsning, én enkelt mastersuite, begrænser fordelingen af soveværelser over etagerne.
Boligen passer til flere genkendelige situationer. En familie, der kræver fem soveværelser og fem badeværelser med reel adskillelse, fire soveværelser på hovedetagen og en selvstændig masteretage ovenover, vil finde planløsningen direkte brugbar. Husstande, der jævnligt har gæster eller udvidet familie på besøg, kan ombygge kældersuiten til selvstændig indkvartering uden at røre de primære rum. Købere, der søger en permanent bolig på Costa del Sol med plads til hjemmearbejde, opbevaring og to køretøjer, vil værdsætte grunden på 2,414 m² og dobbeltgaragen. Dem, der prioriterer liv ved golfbanen med El Chaparral-banen lige ved boligens kant, kombineret med en Blue Flag-strand inden for kort køretid, udgør en yderligere gruppe. Den er mindre oplagt for købere, der ønsker en lås og rejs-bolig med fælles services, eller dem, der søger et moderne nybyggeri med moderne energimærke, konstruktionen fra 1989 og villaformatet peger i en anden retning. Købere, der overvejer renovering, bør bemærke, at boligen tilbydes i klar stand, og at et eventuelt moderniseringsbudget kommer oveni købsprisen. Beliggenheden mellem Fuengirola og Marbella passer også til husstande, der ønsker adgang til begge byer, cirka ti og tyve minutter hhv., uden at bo i nogen af bycentrene. Endelig fungerer konfigurationen til flergenerationshusstande, hvor der er behov for selvstændig plads til forældre eller voksne børn, et anvendelsestilfælde som kældersuiten og den indre patio direkte understøtter.
Den indvendige specifikation omfatter, som dokumenteret, marmorgulve i alle de primære områder, indbyggede garderober i soveværelserne og badeværelser i forbindelse med værelserne på hovedetagen og overetagen. Klimastyringen dækker både aircondition med varme og køling. Det fjerde soveværelse bruger i øjeblikket sit tidligere badeværelsesrum som bryggers og kan konverteres tilbage, hvilket giver køberne valget mellem et ekstra badeværelse eller et servicerum. Den øvre mastersuite omfatter en walk-in-garderobe og en dedikeret opholdsstue, hvilket tyder på en planløsning bygget til langvarig beboelse frem for feriebrug. Som en konstruktion fra 1989 følger villaen periodens bygningsstandarder: generøse rumstørrelser, tykke ydervægge typisk for andalusisk byggemåde og en indre patio til passiv køling. Intet energimærke er inkluderet i de tilgængelige data, og der gives ingen oplysninger om isoleringsværdier, type af vinduesglas eller alderen på de elektriske og VVS-installationer, punkter, som en teknisk undersøgelse bør belyse. Boligen er listet i fremragende stand, med billedmateriale, der viser en formel spisestue med lysekrone, naturligt oplyste stue- og spisestueområder med adgang til terrassen og soveværelser med altaner med havudsigt. Kælderen på 111 m² er færdiggjort på et niveau, der understøtter ombygning til en selvstændig suite med køkken og badeværelser, under forudsætning af sædvanlig tilladelse. Udendørs elementer omfatter den private pool, et barbecueområde, omfattende terrasser og to elektriske portindgange, der betjener grunden. Købere, der sammenligner med nybyggeri af villaer, bør afveje den etablerede konstruktion og den modne grund mod fraværet af moderne effektivitetscertificeringer.
Udbudsprisen er €1,995,000 for den færdiggjorte villa, hvilket svarer til cirka €3,184 pr. m² boligareal inklusive kælder og garage. På dette niveau er boligen placeret i segmentet for etablerede villaer på Mijas-kysten, betydeligt over nybyggeri af lejligheder i den bredere region, såsom Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) eller Aquamar i Torre del Mar (fra €269,950). Prisen afspejler grundareal, antal soveværelser, havudsigt og beliggenhed ved golfbanen frem for nybyggerispecifikation. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, under forudsætning af sælgers situation; transaktionsomkostninger, honorarer til notar og overførselsskat kommer oveni den angivne pris.
Dagligdagen i denne bolig kredser om dens egen grund og den omgivende Mijas-kyst. Hovedetagen rummer fire af de fem soveværelser samt de primære stue- og spisestueområder, som åbner ud til en terrasse med pool og chill-out-område; en indre patio tilføjer et andet udendørs rum, der er i læ for kystbrisen. Hele overetagen fungerer som et privat herskabsområde med eget badeværelse, walk-in-garderobe og opholdsstue, med adgang til terrasse med udsigt mod Middelhavet. En kælder på 111 m² og en dobbeltgarage på 86 m² giver opbevaring og parkering langt ud over typiske kyststandarder. Områdets rytme er boligpræget frem for resortagtig: El Chaparral er et veletableret boligområde med lav bebyggelse omkring golfbanen, hvor morgenerne er rolige, og de praktiske faciliteter i La Cala de Mijas og Fuengirola kun er korte køreture væk. Med 19 restauranter, ti caféer, to apoteker og fem banker inden for to kilometer dækkes de fleste daglige behov lokalt, mens større indkøbs-, sundheds- og kultureture går til Fuengirola eller Marbella. Den sydvendte beliggenhed og den højere position giver havudsigt fra den øvre terrasse og haveudsigt på poolniveau, og det historiske gennemsnit på cirka 3,888 soltimer om året betyder, at udendørsarealerne fungerer det meste af året. Det ombygningsklare kælderareal gør det muligt for boligen at rumme gæster, en udvidet familie eller personale uden at ændre de vigtigste opholdsområder, en konfiguration, der passer til husstande, hvis beboelse ændrer sig hen over sæsonerne.
De nærmeste omgivelser kombinerer boligro med praktisk tæthed. Inden for en radius på to kilometer tæller området 19 restauranter, ti caféer, to apoteker og fem banker, hvilket dækker rutinebehov uden at køre ind til byen. Det nærmeste supermarked ligger cirka 800 meter væk og et apotek under 900 meter, hvilket placerer daglige indkøb i gåafstand det meste af året. Et hospital ligger ca. 3,1 km væk, og den bredere kommune registrerer 41 folkeskoler og 28 videregående skoler, hvilket tyder på veletableret uddannelsesinfrastruktur for fastboende frem for kun sæsonbesøgende. Offentlig transport er til stede, otte linjer og 69 stop i det omgivende område, og jernbanestationen i Fuengirola, 4,8 km væk, forbinder langs kysten mod Málaga. En bil forbliver praktisk til strandture, golf og større indkøb, men er ikke nødvendig til alle ærinder. Boligområdet selv er lavt og bygget omkring golfbanen, så trafikken er overvejende boligpræget. Sæsonmæssigt betjener området et turistmarked, 52 hoteller og næsten 12,800 senge er registreret i den bredere kommune, hvilket betyder, at sommermånederne bringer mere aktivitet til kyststrækningen, mens boligkernen bevarer sin helårskarakter. Højden på cirka 41 meter over havet giver de højereliggende dele af grunden deres havudsigt uden de stejle adgangsveje, man finder højere oppe ad Mijas-bakkesiden.
Kortet viser boligens beliggenhed på Mijas-kysten, med El Chaparral golfbane som umiddelbar nabo og Blå Flag-stranden af samme navn en kort distance mod havet. Fuengirola ligger mod øst, La Cala de Mijas mod vest, og A-7-motorvejen forbinder begge retninger, så lufthavnen og Marbella ligger inden for praktisk køreafstand.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
El Chaparral ligger i kystbåndet i Mijas kommune mellem Fuengirola (ca. 6 km mod øst) og Marbella (ca. 45 km mod vest langs kysten, cirka 20 minutter med bil). Málaga by med 579.076 indbyggere ligger 6 km i lige linje inde i landet fra dele af distriktet og under 40 minutters kørsel. Det placerer boligen i den østlige ende af Marbella, Fuengirola-korridoren: tæt nok på Fuengirolas fulde byservices til daglig brug og inden for rækkevidde af Marbellas detailhandel, restauranter og sundhedsvæsen til sjældnere ture, uden Marbellas centrale distrikters prisniveau.
Strande inden for fugleflugtsafstand omfatter Playa de San Andrés (6,2 km), Playa de la Malagueta (6,7 km) og Playa de la Misericordia (6,9 km), mens Mijas-kystens Blå Flag-strande, El Chaparral, El Bombo, La Cala og Calahonda-strækningerne, er de praktiske bademuligheder. Golf ligger tæt på: El Chaparral-banen grænser op til boligen, Club de Golf de Guadalhorce ligger 6,9 km væk, Club de Golf Málaga Parador 10 km væk og Lauro Golf 17 km væk. Málaga Lufthavn ligger ca. 7,8 km i lige linje, med en realistisk køretid på cirka 30 minutter via A-7. Fuengirola ligger cirka ti minutter med bil, Marbella centrum cirka tyve, og Málaga by, 579.000 indbyggere, under fyrre. En ladestation til elbiler er registreret 1,2 km fra boligen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 126 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene peger på et mildt middelhavsklima: en årlig gennemsnitstemperatur på 18,5°C med månedlige gennemsnit på ca. 12–26°C og omkring 3.888 solskinstimer om året, et tal der gør udendørs liv muligt i de fleste måneder. Badesæsonen, defineret af havtemperaturer på 20°C eller derover, strækker sig over cirka fire måneder, så bad i pool og hav koncentreres mellem sen forår og tidlig efterår, mens resten af året egner sig til golf, gåture og brug af terrassen midt på dagen. Boligen ligger ca. 41 meter over havets overflade, lavt nok til at undgå stejlt terræn, men højt nok til at den øvre terrasse råder over panoramisk kystudsigt. Grundens sydvendte placering maksimerer soleksponering, hvilket gavner poolterracen og stuen på overetagen både sommer og vinter. Nedbøren falder især i årets køligere halvdel, i overensstemmelse med det regionale mønster, og kystpositionen mildner sommervarmen i forhold til indlandet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Mijas-kysten har fem Blå Flag-strande: El Chaparral, El Bombo, La Cala, Calahonda (Riviera) og Calahonda I (Royal Beach, La Luna). Selve El Chaparral-stranden er det nærmeste navngivne stræk, hvilket giver boligen en direkte tilknytning til et udpeget badedområde. Golf er den anden rekreative søjle, den tilstødende El Chaparral-bane plus Guadalhorce (6,9 km), Málaga Parador (10 km) og Lauro Golf (17 km), hvilket giver fire muligheder inden for en halv times kørsel. Den bredere kommune registrerer 266 sportsfaciliteter, der dækker padel, fitnesscentre og kommunale baner, og gang- og cykelruterne langs strandpromenaden forbinder El Chaparral med La Cala og Fuengirola. Regionen har også 34 lokale helligdage om året, mange knyttet til ferias og skytshelgenfester, som strukturerer den årlige sociale kalender for fastboende.
266 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The San Ysidro Port of Entry is the largest land border crossing between San Diego and Tijuana, and the fourth-busiest land border crossing in the world with 70,000 northbound vehicles and 20,000 northbound pedestrians crossing each day, in addition to southbound traffic. It connects Mexican Federal Highway 1 on the Mexican side with Interstate 5 on the American side. The San Ysidro Port of Entry is one of three ports of entry in the San Diego, Tijuana metropolitan region.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 42 mm |
| Februar | 12.0°C | 31 mm |
| Marts | 13.5°C | 98 mm |
| April | 15.6°C | 49 mm |
| Maj | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.7°C | 10 mm |
| Juli | 26.5°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 8 mm |
| September | 23.1°C | 31 mm |
| Oktober | 19.3°C | 56 mm |
| November | 14.6°C | 78 mm |
| December | 11.9°C | 57 mm |
Ref: VL456955
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
På det bredere Málaga-provinsmarked indtager denne villa et andet segment end de sammenlignelige nybyggeri-lejlighedsprojekter, der er listet ved siden af den. Aquamar i Torre del Mar starter ved €269.950, Lantana Residencial i Mijas ved €205.000 og Etherna Homes 2 i Estepona ved €269.000, alle lejlighedsprodukter primært rettet mod feriekøbere eller førstegangskøbere. Med en pris på €1.995.000 konkurrerer denne bolig ikke med disse projekter, men med den etablerede bestand af fritliggende villaer på Mijas-kysten, hvor grundareal, havudsigt og beliggenhed ved golfbane driver prissætningen. Dens særlige kendetegn er grunden på 2.414 m², stor for kystbåndet mellem Fuengirola og Marbella, hvor grunde under 1.000 m² er almindelige, og den direkte nærhed til El Chaparral golfbane. Over for nybyggeri-villaer i Marbella eller Benahavís, der ofte overstiger €3 millioner for sammenlignelige boligarealer, tilbyder denne bolig mere plads pr. euro, men en byggedato fra 1989 uden moderne energimærke. Beliggenhedsmæssigt ligger El Chaparral tættere på Fuengirola og Málaga Lufthavn end de fleste Marbella-distrikter, hvilket forkorter transporttider, mens man stadig er under tyve minutter fra Marbella centrum. Den regionale kontekst understøtter helårsbrug: kommunen registrerer 95.104 indbyggere, 4.743 boligtransaktioner og et fuldt udbud af skoler og sundhedscentre, hvilket vidner om et fungerende bosættelsesmarked frem for et sæsonpræget et. For købere, der afvejer en etableret villa mod en nybyggeri-lejlighed, er afvejningen konkret: plads, privatliv og grund mod moderne specifikation, effektivitetscertificering og fælles faciliteter. Middelhavsklimaet, 18,5°C i årligt gennemsnit, gælder alle disse lokationer, så de afgørende forskelle er boligens fysiske egenskaber og beliggenhed, ikke vejret.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID