Η έπαυλη βρίσκεται στην περιοχή El Chaparral, στον δήμο Mijas της Costa del Sol, ανάμεσα στη Fuengirola και τη Marbella. Πρόκειται για ανεξάρτητη κατοικία 627 τ.μ. σε οικόπεδο 2.414 τ.μ., με πέντε υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια, χτισμένη το 1989 (ενδεικτικά) και σε κατάσταση περατωμένη. Η τιμή ανέρχεται σε 1.995.000 €. Η νοτιοδυτική θέση του ακινήτου προσφέρει θέα στη θάλασσα, τον κήπο και την πισίνα, ενώ η γειτνίαση με το γκολφ El Chaparral και οι πέντε παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην περιοχή καθορίζουν τον χαρακτήρα της τοποθεσίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το El Chaparral βρίσκεται στο παράκτω τμήμα του Mijas, σε αστική ζώνη με καταστήματα και υπηρεσίες σε απόσταση περιπάτου. Ο σιδηροδρομικός σταθμός της Fuengirola απέχει 4,8 χλμ. και το αεροδρόμιο Málaga περίπου 30 λεπτά με αυτοκίνητο. Η θέση συνδυάζει ήσυχο οικιστικό ιστό με πρόσβαση σε δύο μεγάλες πόλεις.
Η κατοικία λειτουργεί ως οικογενειακή ή δια residency κατοικία μεγάλης κλίμακας: τέσσερα υπνοδωμάτια στο ισόγειο, αυτόνομη σουίτα στον όροφο και βοηθητικός χώρος 111 τ.μ. που μπορεί να μετατραπεί σε ανεξάρτητη φιλοξενία. Ιδιωτική πισίνα, διπλό γκαράζ 86 τ.μ. και δύο ηλεκτρικές πύλες εξασφαλίζουν απορρήτου και λειτουργικότητα.
Δεν πρόκειται για νέα κατασκευή. Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 1989 (ενδεικτικά) και αναφέρεται ως σε άριστη κατάσταση. Αγοραστές που αναζητούν σύγχρονη ενεργειακή πιστοποίηση ή εγγύηση κατασκευαστή νέου έργου δεν θα τις βρουν εδώ· πρόκειται για ώριμο ακίνητο με τεκμηριωμένη ιστορία.
Το ακίνητο δεν διαθέτει κοινοτικές παροχές όπως συναισθαινόμενα γυμναστήρια ή υπηρεσίες συντήρησης κοινόχρηστων χώρων. Δεν περιλαμβάνονται στοιχεία ενεργειακής σήμανσης στην διαθέσιμη βάση δεδομένων. Το κτίσιμο του 1989 σημαίνει παλαιότερα κατασκευαστικά πρότυπα σε σχέση με σύγχρονη νομοθεσία.
Το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που χρειάζονται μεγάλη κατοικία με ιδιωτικότητα και χώρο για πολυμελή ή διμερή οικογενειακή χρήση. Ενδεικτικές καταστάσεις: οικογένειες με παιδιά και προοπτική φιλοξενίας παππούδων ή προσωπικού στον αυτόνομο βοηθητικό χώρο· αγοραστές δεύτερης κατοικίας που επιθυμούν ολοχρόνια λειτουργικότητα με πισίνα, γκαράζ και αποθήκευση· ιδιοκτήτες που εκτιμούν την εγγύτητα σε γκολφ και θάλασσα χωρίς να διαθέτουν υποχρεωτικά δεύτερο αυτοκίνητο για τις καθημερινές ανάγκες. Λιγότερο ταιριαστό είναι για όσους αναζητούν ελάχιστη συντήρηση χωρίς κήπο και πισίνα, ή σύγχρονη ενεργειακή απόδοση με πιστοποίηση σχεδόν μηδενικής κατανάλωσης. Η ηλικία του κτιρίου προϋποθέτει τεχνική επιθεώρηση από αγοραστή. Η τοποθεσία λειτουργεί ολόκληρο τον χρόνο, με 41 σχολεία και 4 κέντρα υγείας στη γύρω περιοχή, οπότε δεν πρόκειται για καθαρά εποχιακό προορισμό.
Σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, το ακίνητο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Η καταγραφή των χαρακτηριστικών περιλαμβάνει μαρμάρινα δάπεδα, εντοιχισμένες ντουλάπες, κλιματισμό θερμού και ψυχρού αέρα σε όλη την κατοικία, και σουίτ μπάνια. Οι φωτογραφίες δείχνουν καθιστικά με φυσικό φως και πρόσβαση σε βεράντα, τραπεζαρία με κεντρικό φωτιστικό, και υπνοδωμάτιο με θέα στη θάλασσα. Ο συνδυασμός μονίμου κατοικιτικού όγκου, υπογείου και γκαράζ δημιουργεί ένα ολοκληρωμένο κατασκευαστικό σύνολο. Δεν είναι διαθέσιμα στοιχεία για θερμομόνωση, κουφώματα ή ενεργειακή κατηγορία· το έτος κατασκευής (1989) σημαίνει ότι τυχόν ανακαινίσεις πραγματοποιήθηκαν σε δεύτερο στάδιο. Δύο ηλεκτρικές πύλες, ιδιωτική πισίνα και εξωτερική ζώνη μπάρμπεκιου συμπληρώνουν τον εξοπλισμό. Τεχνική επιθεώρηση από ανεξάρτητο επιθεωρητή παραμένει αναγκαίο βήμα πριν την αγορά.
Η τιμή ανέρχεται σε 1.995.000 €, χωρίς εμφανή κλιμακούμενη τιμολόγηση καθώς πρόκειται για μοναδικό ανεξάρτητο ακίνητο. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο κατοικίας βρίσκεται κοντά στα 3.185 €/τ.μ., χωρίς να υπολογίζεται το οικόπεδο και οι βοηθητικοί χώροι. Στη σύγκριση με νέες αναπτυξιακές προτάσεις στη περιοχή (Lantana Residencial από 205.000 €), το ακίνητο τοποθετείται σε εντελώς διαφορετική κατηγορία μεγέθους και τύπου. Διαθεσιμότητα: άμεση, με πλήρη μεταβίβαση.
Η κατοικία οργανώνεται σε δύο επίπεδα με σαφή διαχωρισμό λειτουργιών. Στο κυρίως επίπεδο βρίσκονται τα κοινόχρηστα καθιστικά, η τραπεζαρία με πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα πάνω από την πισίνα, ένα εσωτερικό αυλή και τέσσερα υπνοδωμάτια, τία με δικά τους μπάνια. Ο όροφος καταλαμβάνεται εξ ολοκλήρου από την κύρια σουίτα με ντους, ντουλάπα-δωμάτιο και καθιστικό με ιδιωτική βεράντα με πανοραμική θέα. Το ύφος είναι ανδαλουσιανικό: μαρμάρινα δάπεδα, φωτεινά κεντρικά φωτιστικά και μεγάλα ανοίγματα προς τις εξωτερικές ζώνες. Το υπόγειο 111 τ.μ. και ο χώρος διπλού γκαράζ 86 τ.μ. προσθέτουν αποθηκευτική και λειτουργική χωρητικότητα. Ο κήπος 2.414 τ.μ. με μπάρμπεκιου και ζώνη χαλάρωσης ορίζει ένα καθημερινό ρυθμό κλεισμένο στην ιδιωτικότητα, ενώ η αστική ζώνη γύρω προσφέρει σούπερ μάρκετ σε 807 μ. και φαρμακείο σε 878 μ. για τις καθημερινές ανάγκες.
Η αστική ζώνη του El Chaparral λειτουργεί ως κατοικιακή συνοικία με βασικές υπηρεσίες σε απόσταση περιπάτου: σούπερ μάρκετ σε 807 μ., φαρμακείο σε 878 μ. και φορτιστής ηλεκτρικών οχημάτων σε 1,2 χλμ. Σε ακτίνα 2 χλμ. καταγράφονται 19 εστιατόρια, 10 καφέ και 5 τράπεζες. Ο σταθμός Cercanías της Fuengirola απέχει 4,8 χλμ. και εξυπηρετεί τη σύνδεση με το κέντρο της Málaga. Το κοντινότερο νοσοκομείο βρίσκεται σε 3,1 χλμ. Ένα αυτοκίνητο διευκολύνει τις μετακινήσεις προς Marbella (45 χλμ.) και Granada (92 χλμ.), αλλά δεν είναι απολύτως αναγκαίο για τις καθημερινές αγορές. Η αστική πυκνότητα είναι μέτρια: η τοποθεσία δεν είναι απομονωμένη, ούτε εντατικά τουριστική, με 34 τοπικές αργίες και ολόχρονη λειτουργία των υπηρεσιών.
Στον χάρτη φαίνεται η θέση της κατοικίας στο αστικό σύστημα του El Chaparral, με τις βασικές αποστάσεις προς παραλίες, γκολφ, σταθμό και αεροδρόμιο. Η θέση μεταξύ Fuengirola και Málaga καθορίζει την πρόσβαση σε υπηρεσίες και υποδομές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το El Chaparral τοποθετείται στο ανατολικό άκρο του Mijas, πλησιέστερα στη Fuengirola (4,8 χλμ. έως τον σταθμό) παρά στη Marbella (45 χλμ.). Η Málaga με 579.076 κατοίκους απέχει 6 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Αυτή η θέση καθιστά την περιοχή πιο αστική και προσβάσιμη από τα πιο δυτικά, τουριστικά τμήματα της Costa del Sol, με παράλληλη πρόσβαση σε παραλίες και γκολφ.
Οι κοντινότερες παραλίες είναι οι Playa de San Andrés (6,2 χλμ.), La Malagueta (6,7 χλμ.) και La Misericordia (6,9 χλμ.), απόσταση με βάση ευθεία γραμμή, οδικά ελαφρώς μεγαλύτερη. Το γκολφ Club de Golf de Guadalhorce βρίσκεται σε 6,9 χλμ., το Club de Golf Málaga Parador σε 10 χλμ. και το Lauro Golf σε 17 χλμ. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol απέχει 7,8 χλμ. σε ευθεία γραμμή (περίπου 30 λεπτά οδικώς σύμφωνα με την περιγραφή του έργου). Η Fuengirola βρίσκεται σε 10 λεπτά και το κέντρο της Marbella σε 20 λεπτά.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή καταγράφει 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση ετήσια θερμοκρασία 18,5 °C, με εύρος 12-26 °C. Το ύψος είναι 41 μ. πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με σχετικά επίπεδη έδαφος στην ευρύτερη αστική ζώνη. Το κολυμβητικό season με θερμοκρασία νερού άνω των 20 °C διαρκεί 4 μήνες. Για την κατοικία με νότιο προσανατολισμό, αυτό σημαίνει παρατεταμένη χρήση της πισίνας και των εξωτερικών ζωνών από τα τέλη της άνοιξης έως τα μέσα του φθινοπώρου. Δεν είναι διαθέσιμα τοπογραφικά στοιχεία για κλίση στο ίδιο το οικόπεδο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Στην παράκτια ζώνη του Mijas βρίσκονται πέντε παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral και La Cala. Η ομώνυμη παραλία El Chaparral βρίσκεται σε απόσταση περιπάτου από την κατοικία σύμφωνα με την περιγραφή του έργου. Τρία γκολφ χωράφια σε ακτίνα 17 χλμ. (Guadalhorce, Málaga Parador, Lauro Golf) καλύπτουν το εύρος των αθλητικών επιλογών, ενώ η περιοχή καταγράφει 266 αθλητικές εγκαταστάσεις συνολικά. Για όσους συνδυάζουν θάλασσα, γκολφ και πεζοπορία, η πυκνότητα των επιλογών είναι υψηλή σε σχετικά μικρή απόσταση.
266 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το El Chaparral τοποθετείται στο ανατολικό άκρο του Mijas, πλησιέστερα στη Fuengirola (4,8 χλμ. έως τον σταθμό) παρά στη Marbella (45 χλμ.). Η Málaga με 579.076 κατοίκους απέχει 6 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Αυτή η θέση καθιστά την περιοχή πιο αστική και προσβάσιμη από τα πιο δυτικά, τουριστικά τμήματα της Costa del Sol, με παράλληλη πρόσβαση σε παραλίες και γκολφ.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.5°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.1°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL456955
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τις σύγχρονες αναπτυξιακές προτάσεις της περιοχής, η έπαυλη τοποθετείται σε διαφορετική κατηγορία αγοράς. Το Lantana Residencial στο Mijas ξεκινά από 205.000 €, το Aquamar στη Torre del Mar από 269.950 € και το Etherna Homes 2 στο Estepona από 269.000 €, πρόκειται για νέες κατοικίες μικρότερου μεγέθους και διαφορετικού τύπου. Η έπαυλη, με 627 τ.μ. κατοικίας και 2.414 τ.μ. οικόπεδο, προσφέρει χαρακτηριστικά που δεν υπάρχουν σε αναπτυξιακά έργα: πλήρη αυτονομία χώρου, ιδιωτική πισίνα χωρίς κοινοχρήστους κανονισμούς, διπλό γκαράζ 86 τ.μ. και προσαρμόσιμο υπόγειο 111 τ.μ. Η αντιστάθμιση είναι το έτος κατασκευής (1989) και η απουσία ενεργειακής πιστοποίησης νέου έργου. Από άποψης θέσης, το El Chaparral βρίσκεται πλησιέστερα στο αστικό κέντρο της Málaga και της Fuengirola από ό,τι το Estepona ή η Torre del Mar, με 4.743 καταγεγραμμένες συναλλαγές ακινήτων στη γύρω αγορά. Για αγοραστές που συγκρίνουν νέες κατοικίες με ώριμα ακίνητα μεγάλης κλίμακας, η επιλογή εξαρτάται από τη προτεραιότητα μεταξύ σύγχρονης ενεργειακής απόδοσης και απόλυτου χώρου με ιδιωτικότητα. Η τοπική αγορά του Mijas, με 95.104 κατοίκους και πλήρεις υπηρεσίες (41 σχολεία, 4 κέντρα υγείας), λειτουργεί ολόχρονα και όχι μόνο εποχιακά.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID