See Andaluusia-stiilis eraldiseisev villa asub El Chaparralis, Mijase elamupiirkonnas Costa del Solil, Fuengirola ja Marbella vahel ning vahetult El Chaparrali golfiväljaku kõrval. Kinnisvara valmis 1989. aastal ja pakutakse sissekolimisvalmis seisukorras hinnaga 1 995 000 €. See pakub 627 m² üldpinda 2414 m² suurusel eraldiseisval krundil, viis magamistuba, viis vannituba, privaatse basseini, lõunasuunalise asendi ja merevaate. La Cala de Mijas jääb umbes viie minuti autosõidu kaugusele, Fuengirola kümne minuti ning Málaga lennujaam umbes poole tunni kaugusele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
El Chaparral asub Mijase rannikul, N-340 maanteest sisemaa pool ning vahetult El Chaparrali golfiväljaku kõrval. La Cala de Mijas on umbes viie ja Fuengirola umbes kümne minuti autosõidu kaugusel. El Chaparrali nime kandval rannal on sinilipp. Igapäevased teenused, supermarketid, apteegid, restoranid ja kohvikud, jäävad umbes ühe kilomeetri raadiusse, mis tähendab, et enamiku asjade jaoks pole vaja pikki reise ette võtta.
Kinnisvara rahuldab ruumi, privaatsuse ning mitme põlvkonna või külaliste majutamise vajadused. Viis magamistuba ja viis vannituba, kogu ülemine korrus reserveeritud peamagamistoale ning keldriruum, mida saab kohandada iseseisvaks külalissviidiks, annavad planeeringule paindlikkuse. Väljas toetavad 2414 m² krunt privaatse basseini, topeltgaraaži ja kahe väravaga sissesõiduteed autode hoiustamisele, väliselule ning eraldatusele naaberkruntidest.
See pole uusarenduse projekt. Villa valmis 1989. aastal ja esitatakse valmis seisukorras, võimaldades kohest sissekolimist ilma ehituse ooteaegadeta või eelmüügi maksetaasteteta. Ostjad peaksid 1989. aasta valmimiskuupäeva käsitlema viitena ja tellima tavapärase tehnilise ülevaatuse, et hinnata süsteemide, konstruktsiooni ja installatsioonide praegust seisukorda, nagu iga seda vanusega järelturu kinnisvara puhul.
Kinnisvara ei kuulu suletud elamurajooni koos ühiste mugavustega nagu ühine bassein, jõusaal või kontor. Esitatud andmetes puudub energiamärgis ning koduautomaatika, põrandakütte või kaasaegsete soojustusstandardite kohta teavet pole saadaval. 1989. aastal valminud villana puuduvad sellel uusarenduse garantiid. Ülemise korruse planeering, üksainus peamagamistuba, piirab magamistubade jaotumist korrustele.
Kinnisvara sobib mitmetesse äratuntavatesse olukordadesse. Perekond, kes vajab viit magamistuba ja viit vannitubadega tõelist eraldatust, neli magamistuba peamisel korrusel ja iseseisev peamagamistoakorrus ülal, leiavad planeeringu vahetult kasutatavana. Kodud, kes võtavad regulaarselt vastu külalisi või laiendatud perekonda, saavad keldrisviidi kohandada iseseisvaks majutuseks peamisi ruume puutmata. Ostjad, kes otsivad püsivat elukohta Costa del Solil koos ruumiga kodukontoriks, hoiustamiseks ja kahele sõidukile, hindavad 2414 m² krundit ja topeltgaraaži. Need, kelle prioriteet on golfiväljaku-lähedane elu koos El Chaparrali rajaga kinnisvara serval, kombineerituna sinilipuga rannaga lühikese sõidu kaugusel, moodustavad veel ühe grupi. See on vähem ilmselgelt sobiv ostjatele, kes soovivad hooldusvaba korterit koos ühiskasutusteenustega, mille saab lihtsalt lukku keerata ja minema sõita, või kaasaegset uusarendust koos energiamärgisega, 1989. aasta ehitus ja villa vorm suunavad teise suunas. Renoveerida soovivad ostjad peaksid arvestama, et kinnisvara pakutakse valmis seisukorras, ja igasugune moderniseerimise eelarve lisandub ostuhinnale. Asukoht Fuengirola ja Marbella vahel sobib ka kodudele, kes soovivad juurdepääsu mõlemale linnale, vastavalt umbes kümne ja kahekümne minuti kaugusel, ilma kummaski keskuses elamata. Lõpuks töötab konfiguratsioon mitme põlvkonna korraldustes, kus on vaja iseseisvat ruumi vanematele või täiskasvanud lastele, mida keldrisviit ja sisepatio otseselt toetavad.
Dokumenteeritud sisustus hõlmab marmorpõrandaid peamistes ruumides, sisseehitatud riidekappe magamistubades ning magamistoaga ühendatud vannitube peamisel ja ülemisel korrusel. Kliimakontroll katab nii jahutuse kui soojendusega konditsioneeri. Neljas magamistuba kasutab endise vannitoa ruumi praegu abiruumina ja selle saab tagasi ehitada, andes ostjatele valiku täiendava vannitoa või abiruumi vahel. Ülemine peamagamistuba hõlmab garderoobiruumi ja eraldi istumistuba, mis viitab pikaajaliseks elamiseks mõeldud planeeringule pigem kui puhkuskasutuseks. 1989. aasta ehitusena järgib villa oma ajastu ehitusstandardeid: suured ruumimõõdud, Andaluusia-stiilile iseloomulikud paksud välisseinad ning sisepatio passiivseks jahutuseks. Saadaolevates andmetes pole energiamärgist kaasatud ega teavet soojustusväärtuste, akende klaasitüübi või elektri- ja torustikupaigaldiste vanuse kohta, punktid, mida tehniline ülevaatus peaks täpsustama. Kinnisvara on kirjas suurepärases seisukorras ning pildimaterjal näitab ametlikku söögitoa lühtriga, loomulikult valgustatud elu- ja söögialasid, mis avanevad terrassile, ning magamistubasid merepoolsete rõdudega. 111 m² kelder on viidud tasemeni, mis toetab kohandamist iseseisvaks sviidiks köögi ja vannitoaga, tavaliste lubade alusel. Välielementide hulka kuuluvad privaatne bassein, grillimisala, ulatuslikud terrassid ja kaks elektrilise väravaga sissesõitu krundile. Uusarenduse villadega võrlevad ostjad peaksid kaaluma väljakujunenud ehitust ja küpseid aedu kaasaegsete tõhusussertifikaatide puudumise vastu.
Küsitav hind on 1 995 000 € valmis villa eest, mis teeb umbes 3184 € m² kohta üldpinnast, keldri ja garaaži kaasa arvatud. Sel tasemel asub kinnisvara Mijase ranniku väljakujunenud villa segmendis, märkimisväärselt kõrgemal kui laiema piirkonna uusarenduste korterid nagu Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 €) või Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €). Hind peegeldab krundi suurust, magamistubade arvu, merevaadet ja golfiväljaku-lähedast asukohta pigem kui uusarenduse spetsifikatsiooni. Saadavus on kohe, sõltuvalt müüja seisukorrast; tehingukulud, notaritasud ja ülekandemaks lisanduvad esitatud hinnale.
Igapäevaelu selles kinnisvaras keerleb krundi ja ümbritseva Mijase ranniku ümber. Peamisel korrusel asub viiest magamistoast neli koos peamise elu- ja söögialaga, mis avaneb terrassile basseini ja chill-out-alaga; sisepatio lisab teise väliruumi, kaitstud rannikubriisi eest. Kogu ülemine korrus toimib privaatsena peamagamistoana: magamistoaga ühendatud vannituba, garderoobiruum ja istumistuba, terrassiga Vahemere poole. 111 m² kelder ja 86 m² topeltgaraaž pakuvad hoiustamis- ja parkimisruumi märkimisväärselt rohkem kui rannikul tavaliselt. Piirkonna rütm on pigem elamuline kui kuurordilik: El Chaparral on väljakujunenud elamurajoon madalate majadega golfiväljaku ümber, kus hommikud on rahulikud ning La Cala de Mijase ja Fuengirola praktilised teenused on lühikese autosõidu kaugusel. Kahe kilomeetri raadiuses on 19 restorani, kümme kohvikut, kaks apteeki ja viis panka, nii et enamik igapäevastest vajadustest on kaetud kohapeal, suuremad ostureisid, tervishoid ja kultuur viivad Fuengirolasse või Marbellasse. Lõunasuunaline asend ja kõrgem asukoht annavad merevaate ülemiselt terrassilt ja aeduvaate basseini tasandilt, ning ajalooliselt umbes 3888 päikesetunni aastas tähendab, et väliruumid toimivad suurema osa aastast. Kohandatav keldriruum võimaldab kinnisvaral mahutada külalisi, laiendatud perekonda või personali ilma peamisi eluruume muutmata, konfiguratsioon, mis sobib kodudele, mille asustus aasta jooksul muutub.
Vahetu ümbrus kombineerib elamulise rahu praktilise tihedusega. Kahe kilomeetri raadiuses loendab piirkond 19 restorani, kümme kohvikut, kaks apteeki ja viis panka, mis katab rutiinsete vajaduste jaoks ilma linna sõitmata. Lähim supermarket on umbes 800 meetri ja apteek alla 900 meetri kaugusel, mis asetab igapäevased ostud enamiku aastast jalutuskäigu kaugusele. Haigla asub umbes 3,1 km kaugusel ning omavalitsuses on 41 põhikooli ja 28 keskkooli, mis viitab väljakujunenud haridusinfrastruktuurile püsiasukatele, mitte ainult hooajalistele külastajatele. Ühistransport on olemas, kaheksa liini ja 69 peatust ümbritsevas piirkonnas, ning Fuengirola rongijaam, 4,8 km kaugusel, ühendab ranniku Málagaga. Auto on mugav rannakülastusteks, golfiks ja suuremateks ostudeks, kuid pole igaks asjaks vajalik. Elamurajoon ise on madal ja üles ehitatud golfiväljaku ümber, nii et liiklus on valdavalt elamuline. Hooajaliselt teenindab piirkond turismiturge, omavalitsuses on kirjas 52 hotelli ja ligikaudu 12 800 voodikohta, mis tähendab, et suvekuudel toimub rannikuribal rohkem tegevust, samas kui elamuline tuumik säilitab aastaringsuse. Umbes 41 meetrit merepinnast kõrgusel asudes annab kõrgematele krundi osadele merevaate ilma järsute juurdesõiduteedeta, nagu kõrgemal Mijase mäenõlval leidub.
Kaart näitab kinnisvara asukohta Mijase rannikul, kus El Chaparrali golfiväljak on selle vahetuks naabriks ja samanimeline sinilipuga rand lühikese autosõidu kaugusel mere poole. Fuengirola asub idas, La Cala de Mijas läänes ning A-7 kiirtee ühendab mõlemad suunad, hoides lennujaama ja Marbella praktilise sõiduulatuses.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
El Chaparral asub Mijase omavalitsuse rannikuvööndis Fuengirola (umbes 6 km idas) ja Marbella (umbes 45 km läänes rannikul, autosõiduga umbes 20 minutit) vahel. Málaga linn 579 076 elanikuga asub umbes 6 km kaugusel sisemaa pool linnulennult ja alla 40 minuti sõiduga. See paigutab kinnisvara Marbella, Fuengirola koridori idapoolsesse otsa: piisavalt lähedal Fuengirola täielikele linnateenustele igapäevaseks kasutamiseks ja Marbella kaupluste, restoranide ja tervishoiu käeulatuses harvemateks reisideks, ilma Marbella kesklinna hinnatasemeta.
Lähedal asuvad rannad hõlmavad Playa de San Andrési (6,2 km), Playa de la Malaguetat (6,7 km) ja Playa de la Misericordiat (6,9 km), samas kui Mijase ranniku sinilipuga rannad, El Chaparral, El Bombo, La Cala ja Calahonda lõigud, on praktilised ujumisvõimalused. Golf on käe-jala juures: El Chaparrali golfiväljak piirneb kinnisvaraga, Club de Golf de Guadalhorce asub 6,9 km kaugusel, Club de Golf Málaga Parador 10 km ja Lauro Golf 17 km kaugusel. Málaga lennujaam asub linnulennult umbes 7,8 km kaugusel, realistlik sõiduaeg autoga mööda A-7 umbes 30 minutit. Fuengirola on autosõiduga umbes kümne minuti, Marbella keskus umbes kahekümne minuti ja Málega linnast, 579 000 elanikku, alla neljakümne minuti kaugusel. Elektrisõiduki laadimispunkt on registreeritud 1,2 km kaugusel kinnisvarast.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 126 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliimaandmed viitavad leebele Vahemere kliimale: aasta keskmine temperatuur on 18,5°C, kuu keskmised jäävad umbes 12–26°C vahele ja päikesepaiste on aastas umbes 3888 tundi, see arv teeb väljas viibimise enamiku kuude jooksul võimalikuks. Ujumishooaeg, mida määratlevad meretemperatuurid 20°C või kõrgemad, kestab umbes neli kuud, seega keskendub basseini ja mere kasutamine hiliskevadest varasügiseni, samas kui ülejäänud kuud sobivad golfiks, jalutamiseks ja terrassi kasutamiseks keskpäeval. Kinnisvara asub umbes 41 meetrit merepinnast, piisavalt madalal, et vältida järsku maastikku, kuid piisavalt kõrgel, et ülemine terrass pakuks panoraamvaadet rannikule. Krundi lõunasuunalisus maksimeerib päikesepaistet, mis soosib basseiniterrassi ja ülemise korruse istumistuba nii suvel kui talvel. Sademed langevad aasta jahedamale poolele, mis vastab piirkondlikule mustrile, ja rannikuasend tasandab suvised kuumused sisemaaga võrreldes.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Mijase rannikul on viis sinilipuga randa: El Chaparral, El Bombo, La Cala, Calahonda (Riviera) ja Calahonda I (Royal Beach, La Luna). El Chaparrali rand ise on lähim nimega lõik, andes kinnisvarale otsese sideme ametliku suplusalaga. Golf on teine vaba aja veetmise sammas, külgnev El Chaparrali golfiväljak ning Guadalhorce (6,9 km), Málaga Parador (10 km) ja Lauro Golf (17 km), pakkudes neli võimalust poole tunni autosõidu raadiuses. Laiem omavalitsus registreerib 266 spordirajatist, hõlmates padelit, jõusaale ja linnaväljakuid, ning ranniku promenaadil kulgevad jalutus- ja rattarajad ühendavad El Chaparrali La Cala ja Fuengirolaga. Piirkonnas on aastas ka 34 kohalikku püha, millest paljud on seotud feria ja kaitsepühakute pidustustega, struktureerides püsivast elanikkonnast aasta sotsiaalse kalendri.
266 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The San Ysidro Port of Entry is the largest land border crossing between San Diego and Tijuana, and the fourth-busiest land border crossing in the world with 70,000 northbound vehicles and 20,000 northbound pedestrians crossing each day, in addition to southbound traffic. It connects Mexican Federal Highway 1 on the Mexican side with Interstate 5 on the American side. The San Ysidro Port of Entry is one of three ports of entry in the San Diego, Tijuana metropolitan region.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 10.9°C | 42 mm |
| Veebruar | 12.0°C | 31 mm |
| Märts | 13.5°C | 98 mm |
| Aprill | 15.6°C | 49 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juuni | 23.7°C | 10 mm |
| Juuli | 26.5°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 8 mm |
| September | 23.1°C | 31 mm |
| Oktoober | 19.3°C | 56 mm |
| November | 14.6°C | 78 mm |
| Detsember | 11.9°C | 57 mm |
Ref: VL456955
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Málaga provintsi laiemal turul kuulub see villa teise segmenti kui kõrvale loetletud võrreldavad uusarenduse korterprojektid. Aquamar Torre del Maris algab hinnaga 269 950 eurot, Lantana Residencial Mijases 205 000 eurot ja Etherna Homes 2 Esteponas 269 000 eurot, kõik korterformaadis tooted, mis on suunatud peamiselt puhkuse- või algtaseme ostjatele. Hinnaga 1 995 000 eurot see kinnisvara nende projektidega ei konkureeri, vaid Mijase ranniku väljakujunenud eraldiseisvate villade pakkumisega, kus hindu ajavad edasi krundi suurus, merevaade ja golfi lähedus. Selle eristavad tegurid on 2414 m² krunt, suur rannikuvööndis Fuengirola ja Marbella vahel, kus alla 1000 m² krundid on tavalised, ja El Chaparrali golfiväljaku vahene naabrussuhe. Võrreldes Marbella või Benavísi uusarenduse villadega, mis ületavad võrreldavate ehituspindade puhul tavaliselt 3 miljoni euro, pakub see kinnisvara rohkem ruumi euro kohta, kuid 1989. aasta ehitusaasta ilma tänapäevase energiamärgiseta. Asukohalt asub El Chaparral enamikust Marbella linnaosadest lähemal Fuengirolale ja Málaga lennujaamale, lühendades sõiduaegu, jäädes samas kahekümne minuti kaugusele Marbella keskusest. Piirkondlik kontekst toetab aastaringset kasutust: omavalitsuses on 95 104 elanikku, 4743 kinnisvaratehingut ja täielik valik koole ja tervisekeskusi, mis viitab toimivale elamuturule, mitte hooajalisele. Ostjatele, kes kaaluvad väljakujunenud villa versus uusarenduse korter, on kompromiss konkreetne: ruum, privaatsus ja maa versus kaasaegne varustus, energiamärgis ja ühised rajatised. Vahemere kliima, aasta keskmine 18,5°C, kehtib kõigis nendes asukohtades, seega eristavad tegurid on kinnisvara füüsiline iseloom ja asend, mitte ilm.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID