Tämä andalusialaistyylinen erillinen huvila sijaitsee El Chaparralissa, Mijaksen asuinalueella Costa del Solilla, Fuengirolan ja Marbellan välissä aivan El Chaparralin golfkentän tuntumassa. Kohde valmistui vuonna 1989 ja tarjotaan muuttovalmiina 1 995 000 euron hintaan. Rakennettu pinta-ala on 627 m² yksityisellä 2 414 m²:n tontilla, ja kohteessa on viisi makuuhuonetta, viisi kylpyhuonetta, oma uima-allas, etelään avautuva sijainti ja merinäköala. La Cala de Mijas on noin viiden minuutin ajomatkan päässä, Fuengirola kymmenen minuutin ja Málagan lentokenttä noin puolen tunnin päässä.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
El Chaparral sijaitsee Mijaksen rannikolla, N-340:n sisämaapuolella aivan El Chaparralin golfkentän vieressä. La Cala de Mijas on noin viiden minuutin ajomatkan ja Fuengirola noin kymmenen minuutin päässä. El Chaparralin nimellä tunnettu ranta on palkittu sinilipulla. Päivittäiset palvelut, supermarketit, apteekit, ravintolat ja kahvilat, sijaitsevat noin kilometrin säteellä, joten useimmat asioinnit eivät vaadi pitkiä matkoja.
Kohde vastaa tarpeisiin, jotka koskevat tilaa, yksityisyyttä sekä monisukupolvisia tai vierasmajoitusta vaativia kotitalouksia. Viisi makuuhuonetta ja viisi kylpyhuonetta, koko yläkerta päämakuuhuoneen käytössä sekä kellaritila, joka voidaan muuttaa itsenäiseksi vierassviitiksi, tuovat asetteluun joustavuutta. Ulkopuolella 2 414 m²:n tontti omalla uima-altaalla, kaksiosaisella autotallilla ja kahdella portilla varustetulla sisäänkäynnillä tukee autonsäilytystä, ulkona asumista ja erottautumista naapuritonteista.
Kyseessä ei ole uudiskohde. Huvila valmistui vuonna 1989 ja esitellään valmiissa kunnossa, mikä mahdollistaa välittömän muuton ilman rakennusaikatauluja tai ennakkomyyntikohteen maksuvaiheita. Ostajan tulisi pitää vuoden 1989 valmistumisajankohtaa suuntaa-antavana ja tilata tavallinen tekninen kuntotarkastus järjestelmien, rakenteiden ja asennusten nykytilan arvioimiseksi, kuten tämän ikäisellä käytetyllä asunnolla yleensäkin.
Kohde ei sijaitse aidatulla asuinalueella, jossa olisi yhteisiä palveluja kuten yhteistä uima-allasta, kuntosalia tai vastaanottopalvelua. Listatuissa tiedoissa ei ole energiatodistusta, eikä tietoa kotiautomaatiosta, lattialämmityksestä tai nykyaikaisista eristysstandardeista ole saatavilla. Vuonna 1989 valmistuneena huvilana kohteesta puuttuvat uudisrakentamisen takuut. Yläkerran asettelu, yksittäinen päämakuuhuone, rajoittaa makuuhuoneiden jakamista kerrosten välillä.
Kohde sopii useisiin tunnistettaviin tilanteisiin. Perhe, joka tarvitsee viisi makuuhuonetta ja viisi kylpyhuonetta aidolla erillisyydellä, neljä makuuhuonetta pääkerroksessa ja itsenäinen päämakuuhuonekerros yläpuolella, havaitsee asettelun suoraan käyttökelpoiseksi. Kotitaloudet, joissa vierailee säännöllisesti vieraita tai sukulaisia, voivat muuntaa kellarisviitin itsenäiseksi majoitustilaksi koskematta päähuoneisiin. Costa del Solille pysyvää asuntoa etsivät ostajat, jotka tarvitsevat tilaa etätyölle, varastoinnille ja kahdelle ajoneuvolle, arvostavat 2 414 m²:n tonttia ja kaksoisautotallia. Golfkentän vieressä asumista arvostavat, joille El Chaparralin kenttä kohteen reunalla yhdistettynä sinilipprantaan lyhyen ajomatkan päässä muodostaa oman ryhmänsä. Kohde sopii selvästi huonommin ostajille, jotka haluavat helppohoitoisen asunnon yhteisine palveluineen, tai niille, jotka etsivät modernilla energiatodistuksella varustettua nykyaikaista uudiskohdetta, vuoden 1989 rakennus ja huvilamuoto viittaavat eri suuntaan. Remonttia suunnittelevien ostajien on hyvä huomata, että kohde tarjotaan valmiissa kunnossa, ja mikä tahansa modernisointibudjetti tulee ostohinnan päälle. Sijainti Fuengirolan ja Marbellan välissä sopii myös kotitalouksille, jotka haluavat pääsyn molempiin kaupunkeihin, noin kymmenen ja kaksikymmentä minuuttia, asumatta kummassakaan keskustassa. Lopuksi: asettelu toimii, kun monisukupolvissakin perheissä vanhemmat tai aikuiset lapset tarvitsevat itsenäistä tilaa, käyttötarkoitus, jota kellarisviitti ja sisäpiha tukevat suoraan.
Sisävarustelu dokumentaation mukaan sisältää marmoriportaikot ja -lattiat päätiloissa, kiinteät vaatekaapit makuuhuoneissa sekä omat kylpyhuoneet pää- ja yläkerroksessa. Ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys) kattaa koko kodin. Neljäs makuuhuone käyttää entistä kylpyhuonetilaansa tällä hetkellä kodinhoitohuoneena, ja se voidaan muuttaa takaisin, mikä antaa ostajalle mahdollisuuden valita lisäkylpyhuoneen ja palveluhuoneen välillä. Yläkerran päämakuuhuone käsittää käytävävaatehuoneen ja oman oleskeluhuoneen, mikä viittaa pitkäaikaiseen asumiseen tarkoitettuun asetteluun lomakäytön sijaan. Vuoden 1989 rakennuksena huvila noudattaa aikakautensa rakennusstandardeja: tilavat huonemitat, andalusialaistyyliselle rakentamiselle tyypilliset paksut ulkoseinät sekä sisäpiha passiivista jäähdytystä varten. Saatavilla olevissa tiedoissa ei ole energiatodistusta, eikä eristysarvoista, ikkunoiden lasityypistä tai sähkö- ja vesijohtoasennusten iästä anneta tietoa, asioita, jotka teknisen kuntotarkastuksen tulisi selvittää. Kohde on listattu erinomaisessa kunnossa, ja kuvamateriaali näyttää muodollisen ruokasalin kattokruunuineen, luonnonvalaistut olo- ja ruokailutilat terassille avautuvineen sekä makuuhuoneet merelle päin olevine parvekkeineen. 111 m²:n kellari on viimeistelty tasolle, joka mahdollistaa muuntamisen itsenäiseksi sviitiksi keittiö ja kylpyhuoneet mukaan lukien, tavanomaisista luvista riippuen. Ulkoelementteihin kuuluvat oma uima-allas, grillialue, laajat terassit ja kaksi sähköportilla varustettua sisäänkäyntiä tontille. Uudishuviloihin vertailevien ostajien tulee punnita vakiintunut rakennus ja kypsät piha-alueet suhteessa nykyaikaisten energiatodistusten puutteeseen.
Pyyntihinta on 1 995 000 euroa valmiista huvilasta, mikä tarkoittaa noin 3 184 euroa rakennettua neliömetriä kohti kellari ja autotalli mukaan lukien. Tällä tasolla kohde sijoittuu Mijaksen rannikon vakiintuneiden huviloiden segmenttiin, selvästi yläpuolelle laajemman alueen uudiskohteiden, kuten Lantana Residencial Mijaksessa (alkaen 205 000 euroa) tai Aquamar Torre del Marissa (alkaen 269 950 euroa). Hinta heijastaa tontin kokoa, makuuhuoneiden määrää, merinäköalaa ja golfkentän vieressä sijaitsemista pikemminkin kuin uudisrakennuksen varustelutasoa. Kohde on saatavilla välittömästi myyjän tilanteesta riippuen; kaupakäyntikulut, notaarimaksut ja varainsiirtovero tulevat ilmoitetun hinnan lisäksi.
Arki tässä kohteessa keskittyy omalle tontille ja ympäröivälle Mijaksen rannikolle. Pääkerroksessa on viidestä makuuhuoneesta neljä sekä tärkeimmät olo- ja ruokailutilat, jotka avautuvat terassille uima-allas- ja rentoutumisalueineen; sisäpiha tarjoaa toisen, rannikkotuulelta suojatun ulkotilan. Koko yläkerta toimii yksityisenä päämakuuhuoneen alueena, johon kuuluu oma kylpyhuone, käytävävaatehuone ja oleskeluhuone sekä terassikäytävä Välimerta kohti. 111 m²:n kellaritila ja 86 m²:n kaksoisautotalli tarjoavat varasto- ja pysäköintitilat, jotka ylittävät selvästi rannikkoalueiden tavanomaisen tason. Alueen rytmi on asuinalueenomainen lomakohteen sijaan: El Chaparral on vakiintunut asuinalue, jossa on matalaa rakennuskantaa golfkentän ympärillä, aamut ovat rauhallisia ja La Cala de Mijaksen sekä Fuengirolan käytännön palvelut lyhyen ajomatkan päässä. Kahden kilometrin säteellä on 19 ravintolaa, kymmenen kahvilaa, kaksi apteekkia ja viisi pankkia, joten useimmat arjen tarpeet täyttyvät paikallisesti, kun taas suuremmat ostos-, terveys- ja kulttuuriretket suuntautuvat Fuengirolaan tai Marbellaan. Etelään avautuva sijainti ja korkealla oleva asema tuottavat merinäköalan yläterassilta ja puutarhanäköalan allastasolta, ja noin 3 888 tunnin historiallinen vuotuinen aurinkotuntikeskiarvo tarkoittaa, että ulkotilat ovat käytössä suurimman osan vuotta. Muunnettava kellaritila mahdollistaa vieraiden, suuren perheen tai henkilökunnan majoittamisen pääasumistiloja muuttamatta, asetelma, joka sopii kotitalouksille, joiden asukasmäärä vaihtelee vuodenaikojen mukaan.
Lähiympäristö yhdistää asuinalueen rauhallisuuden käytännön tiheyteen. Kahden kilometrin säteellä alueella on 19 ravintolaa, kymmenen kahvilaa, kaksi apteekkia ja viisi pankkia, mikä kattaa rutiiniasiat ajamatta kaupunkiin. Lähin supermarket on noin 800 metrin ja apteekki alle 900 metrin päässä, mikä tuo päivittäisostokset kävelymatkan päähän suurimman osan vuotta. Sairaala on noin 3,1 km:n päässä, ja laajemmassa kunnassa on 41 alakoulua ja 28 yläkoulua, mikä kertoo vakiintuneesta koulutusinfrastruktuurista pysyville asukkaille eikä vain kausivierailijoille. Julkinen liikenne on olemassa, kahdeksan linjaa ja 69 pysäkkiä ympäröivällä alueella, ja Fuengirolan rautatieasema, 4,8 km:n päässä, yhdistää rannikkoa pitkin Málagaan. Auto on edelleen kätevä rantaretkiin, golfiin ja suurempiin ostoksiin, mutta ei välttämätön jokaiseen asiointiin. Asuinalue itsessään on matalaa ja rakennettu golfkentän ympärille, joten liikenne on pääosin asukkaiden. Kausittain alue palvelee matkailumarkkinaa, laajemmassa kunnassa on 52 hotellia ja lähes 12 800 vuodepaikkaa, mikä tarkoittaa, että kesäkuukaudet tuovat enemmän toimintaa rannikkokaistalle, kun taas asuinydin säilyttää ympärivuotisen luonteensa. Noin 41 metrin korkeus merenpinnasta antaa tontin korkeammille osille merinäköalan ilman jyrkkiä ajoteitä, joita korkeammalla Mijaksen rinteellä esiintyy.
Kartta näyttää kohteen sijainnin Mijasin rannikolla, El Chaparralin golfkenttää välittömänä naapurina ja samannimisen sinilippurannan lyhyen matkan päässä merelle päin. Fuengirola sijaitsee idässä, La Cala de Mijas lännessä, ja A-7-moottoritie yhdistää molemmat suunnat pitäen lentokentän ja Marbellan käytännöllisen ajomatkan ulottuvilla.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
El Chaparral sijaitsee Mijasin kunnan rannikkokaistalla Fuengirolan (noin 6 km itään) ja Marbellan (noin 45 km länteen rannikkoa pitkin, suunnilleen 20 minuuttia autolla) välissä. Málagan kaupunki, 579 076 asukasta, sijaitsee 6 km:n linnuntietä sisämaassa joistakin alueen osista ja alle 40 minuutin ajomatkan päässä. Tämä asettaa kohteen Marbella, Fuengirola-käytävän itäpäähän: tarpeeksi lähellä Fuengirolan täysiä kaupunkipalveluita päivittäiseen käyttöön ja Marbellan vähittäiskaupan, ravintoloiden ja terveydenhuollon ulottuvilla harvempia matkoja varten, ilman Marbellan keskusta-alueiden hintatasoa.
Linnuntietä mitaten rantojen etäisyydet ovat Playa de San Andrés (6,2 km), Playa de la Malagueta (6,7 km) ja Playa de la Misericordia (6,9 km), kun taas Mijasin rannikon sinilippurannat, El Chaparral, El Bombo, La Cala ja Calahondan rantaosat, ovat käytännön uintimahdollisuuksia. Golf on lähellä: El Chaparralin golfkenttä rajoittuu kohteeseen, Club de Golf de Guadalhorce sijaitsee 6,9 km:n päässä, Club de Golf Málaga Parador 10 km:n ja Lauro Golf 17 km:n päässä. Málagan lentokenttä sijaitsee noin 7,8 km:n linnuntietä, ja realistinen ajoaika on noin 30 minuuttia A-7:ää pitkin. Fuengirola on noin kymmenen minuutin ajomatkan päässä, Marbellan keskusta noin kahdenkymmenen ja Málagan kaupunki, 579 000 asukasta, alle neljänkymmenen. Sähköauton latauspiste on kirjattu 1,2 km:n päähän kohteesta.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 126 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Ilmastotiedot viittaavat leutoon välimerenilmastoon: vuoden keskilämpötila on 18,5 °C, kuukausikeskiarvot vaihtelevat suunnilleen 12–26 °C:n välillä ja aurinkotunteja on noin 3 888 vuodessa, luku, joka tekee ulkoilmaelämästä mahdollisen suurimman osan vuodesta. Uintikausi, jota määrittää vähintään 20 °C:n meriveden lämpötila, kestää noin neljä kuukautta, joten uima-altaan ja meren käyttö keskittyy myöhäiskevään ja alkusyksyn välille, kun taas muina kuukausina kenttä soveltuu golfiin, kävelyyn ja terassin käyttöön päivän keskellä. Kohde sijaitsee noin 41 metrin korkeudella merenpinnasta, matalalla riittävän välttämään jyrkän maaston mutta tarpeeksi korkealla, jotta yläterassi hallitsee panoraamanäköalaa rannikolle. Tontin etelään avautuva suuntaus maksimoi auringonpaisteen, mikä suosii allasterassia ja yläkerroksen olohuonetta sekä kesällä että talvella. Sademäärät keskittyvät vuoden viileämmälle puoliskolle alueellisen mallin mukaisesti, ja rannikkosijainti lieventää kesän kuumuutta sisämaahan verrattuna.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Mijasin rannikolla on viisi sinilippurantaa: El Chaparral, El Bombo, La Cala, Calahonda (Riviera) ja Calahonda I (Royal Beach, La Luna). El Chaparralin ranta itse on lähin nimetty ranta-alue, mikä antaa kohteelle suoran yhteyden viralliseen uimapaikkaan. Golf on toinen virkistystoiminnan kulmakivi, viereinen El Chaparralin golfkenttä sekä Guadalhorce (6,9 km), Málaga Parador (10 km) ja Lauro Golf (17 km), tarjoten neljä vaihtoehtoa puolen tunnin ajomatkan sisällä. Laajemmassa kunnassa on 266 urheilupaikkaa, mukaan lukien padelkentät, kuntosalit ja kunnan urheilukentät, ja rantabulevardin kävely- ja pyöräreitit yhdistävät El Chaparralin La Calaan ja Fuengirolaan. Alueella on myös 34 paikallista vapaapäivää vuodessa, monet niistä sidoksissa ferias-juhliin ja suojeluspyhien juhliin, jotka rakentavat vuosittaisen sosiaalisen kalenterin pysyville asukkaille.
266 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The San Ysidro Port of Entry is the largest land border crossing between San Diego and Tijuana, and the fourth-busiest land border crossing in the world with 70,000 northbound vehicles and 20,000 northbound pedestrians crossing each day, in addition to southbound traffic. It connects Mexican Federal Highway 1 on the Mexican side with Interstate 5 on the American side. The San Ysidro Port of Entry is one of three ports of entry in the San Diego, Tijuana metropolitan region.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.9°C | 42 mm |
| Helmikuu | 12.0°C | 31 mm |
| Maaliskuu | 13.5°C | 98 mm |
| Huhtikuu | 15.6°C | 49 mm |
| Toukokuu | 19.3°C | 26 mm |
| Kesäkuu | 23.7°C | 10 mm |
| Heinäkuu | 26.5°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.6°C | 8 mm |
| Syyskuu | 23.1°C | 31 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 56 mm |
| Marraskuu | 14.6°C | 78 mm |
| Joulukuu | 11.9°C | 57 mm |
Ref: VL456955
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laajemmassa Málagan maakunnan markkinassa tämä huvila edustaa eri segmenttiä kuin rinnakkain listatut vertailukelpoiset uudiskohteen asuntokohteet. Aquamar Torre del Marissa alkaa 269 950 eurosta, Lantana Residencial Mijasissa 205 000 eurosta ja Etherna Homes 2 Esteponassa 269 000 eurosta, kaikki asuntokohteita, jotka on suunnattu ensisijaisesti loma- tai aloittaville ostajille. Hintana 1 995 000 euroa tämä kohde ei kilpaile näiden hankkeiden vaan Mijasin rannikon vakiintuneiden erillishuviloiden kanssa, joissa hinnoittelua ohjaavat tontin pinta-ala, merinäköala ja sijainti golfkentän vieressä. Sen erottavat tekijät ovat 2 414 m²:n tontti, suuri Fuengirolan ja Marbellan väliselle rannikkokaistalle, jossa alle 1 000 m²:n tontit ovat yleisiä, ja El Chaparralin golfkentän suora läheisyys. Marbellan tai Benahavísin uudishuviloihin verrattuna, jotka ylittävät tyypillisesti 3 miljoonaa euroa vastaavilla rakennuspinta-aloilla, tämä kohde tarjoaa enemmän tilaa euroa kohden mutta vuoden 1989 rakennuspäivämäärän ilman modernia energiatodistusta. Sijainniltaan El Chaparral on lähempänä Fuengirolaa ja Málagan lentokenttää kuin useimmat Marbellan alueet, mikä lyhentää siirtymäaikoja, ja se pysyy silti kahdenkymmenen minuutin sisällä Marbellan keskustasta. Alueellinen konteksti tukee ympärivuotista käyttöä: kunnassa kirjataan 95 104 asukasta, 4 743 kiinteistökauppaa ja täysi joukko kouluja ja terveyskeskuksia, mikä viittaa toimivaan asuntomarkkinaan kausiluonteisen sijaan. Ostajille, jotka puntaroivat vakiintunutta huvilaa vastaan uudiskohteen asuntoa, kompromissi on konkreettinen: tila, yksityisyys ja tontti vastaan moderni varustetaso, energiatodistus ja yhteiset tilat. Välimerenilmasto, 18,5 °C vuosikeskiarvo, pätee kaikkiin näihin sijainteihin, joten erottavat tekijät ovat kiinteistön fyysiset ominaisuudet ja sijainti, eivät sää.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID