Ова репрезентативна вила се налази у Ел Чапаралу, урбаној зони покрај Малаге. Саграђена 1989. године, објекат обухвата 627 m² стамбеног простора на великој парцели од 2414 m². Имobil нуди пет спаваћих соба и пет купатила. Положај омогућава поглед на околину и море. Вила је комплетирана и спремна за усељење, нудећи простор за боравак већих породица или за смештај гостију уз одржавање приватности.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Вила је смештена у Ел Чапаралу, између Фуенхироле и Марбеле, у урбанизованом насељу. Налази се у близини голф терена и на удаљености од око 6 км од плажа Коста дел Сол-а. Локација обезбеђује приступ градским садржајима задржавајући карактер мирне резиденцијалне зоне.
Распоред просторија укључује главни стамбени део и подрум који се може прилагодити. Постојећих пет спаваћих соба одговара потребама за више чланова породице или гостујућих особа. Двориште и базен обезбеђују простор за рекреацију на терену имовине, док гаража нуди решење за паркирање.
Изградња објекта је завршена 1989. године, што га сврстава у категорију постојећих вила. Објекат је у одличном стању са застакљеним терасама и уграђеним системима удобности. Нема предстојећих грађевинских радова, а имовина се може користити одмах.
Вила се не налази директно на плажи; до обале је потребно крећи се возилом. Због величине парцеле и базена, захтева редовно одржавање. Локација није у центру града, већ у периферној зони, па је аутомобил неопходан за већину активности ван околне урбане зоне.
Ова имовина одговара купцима који траже већи квадратни простор и земљиште. Погодна је за породице са децом или вишегенерацијско живот у истом домаћинству. Ситуације у којима власници често примају госте захтевају управо овакву дистрибуцију, где постоји могућност коришћења подрума или спрата за госте. За љубитеље голфа, близина терена је значајан фактор. Купци који раде удаљено могу искористити близину аеродрома и аутопута. Ова вила није погодна за оне који траже стан са минималним одржавањем или тражу живот у самом центру великог града.
Објекат је изграђен 1989. године са фокусом на трајност материјала. Подови су од мермера, што олакшава одржавање и хлађење у летњем периоду. Кућа поседује уграђене ормане и климатизацију за хладно и топло ваздух, што доприноси комфору током целе године. Екстеријер обухвата простор за роштиљ и приватни базен. Подрум, иако тренутно коришћен као додатни простор, нуди инфраструктуру за претварање у стан за госте уз додатне радове на инсталацијама. Прозори и терасе су дизајнирани да максимизирају природно светло и поглед.
Цена имовине износи 1.995.000 евра. Ова вредност одражава величину грађевинске површине, површину земљишта и локацију у развијеном делу Коста дел Сол-а. У поређењу са просеком тржишта, цена је виша због парцеле преко 2000 m². Доступност је ограничена на један овај објекат. Купопродајни трошкови укључују порез на пренос и правне таксе.
Свакодневни живот у овој вили одвија се у ритму који комбинује приватност велике парцеле са доступношћу услуга. Велико двориште око базена служи као главно место за одмор током дана, захваљујући јужној страни. Јутарња кафе или вечере се могу уживати на тераси без буке из улице. Два електрична капије олакшавају улазак и излазак, а гаража пружа сигурност за возила. Унутрашњост простора нуди слободно кретање између дневног боравка и спаваћих соба. Горњи спрат је резервисан за главни апартман, што омогућава одвојеност од осталих делова куће. Подрум нуди додатни простор који може функционисати као зона за рад или забаву. Близина супермаркета и ресторана на удаљености мање од један километар омогућава брзо обављање покупке, док градски доживљај Малаге остаје на краткој вожњи.
Окружење виле нуди мешавину стамбене изградње и приступ обалском појасу. У радијусу од 2 км налази се 19 ресторана и више апотека, што омогућава лако снабдевање. Образовне установе, укључујући основне и средње школе, присутне су у локалној заједници. Јавни превоз је доступан са 8 линија у близини, мала удаљеност од станица Фуенхирола и Карвахал. Здравствени центри се налазе на 3 км, док веће болнице захтевају вожњу до центра Малаге. Голф терен Гвадалхорце је на 7 км. Плаже су доступне за 10 до 15 минута вожње.
Мапа приказује локацију виле у односу на обалу на југу и аеродром на североистоку. Објекат је смештен у урбаној зони, у близини локалних путева који воде ка аеродрому. Видљив је положај у односу на голф терен Гвадалхорце на северу и насеља Ел Чапарал и Ла Кала на истоку и западу.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ел Чапарал је смештен западно од центра Малаге и источно од Марбеле. Овај положај представља спону између великог урбаног центра Малаге са скоро 580.000 становника и туристичких насеља као што је Фуенхирола. Гранада је удаљена 92 км. Локација омогућава брз приступ ауто-путевима који повезују читаву област Коста дел Сол-а.
Најближа плажа, Плаја де Сан Андрес, удаљена је 6,2 км, док је Плаја де ла Малагета на 6,7 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол налази се на 7,8 км. Голф терен Гвадалхорце је на 6,9 км, а Голф Милага Парадор на 10 км. Супермаркет се налази на 807 m, а апотека на 878 m. За лонг путовања, аеродром Гибралтар је удаљен око 74 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 126 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Регија има просечну годишњу температуру од 18,5°C и око 3888 сунчаних сати годишње. Вила се налази на 41 метар надморске висине, што смањује изложеност јаким ветровима. Сезона купања у мору траје приближно четири месеца када температура воде прелази 20°C. Јужна оријентација тераса и базена осигурава изложеност сунцу током већег дела дана.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У околини се налази пет плажа са Плавом заставом, укључујући Ел Чапарал и Калахонду, што указује на стандарде квалитета воде. Водени спортови и плажа су доступни возилом за неколико минута. За љубитеље голфа, доступни су терени Гвадалхорце и Лауро Голф. Регија нуди 266 спортских објеката, укључујући теретане и тениске терене. Велики број хотела указује на развијену туристичку понуду.
266 Доступни објекти
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The San Ysidro Port of Entry is the largest land border crossing between San Diego and Tijuana, and the fourth-busiest land border crossing in the world with 70,000 northbound vehicles and 20,000 northbound pedestrians crossing each day, in addition to southbound traffic. It connects Mexican Federal Highway 1 on the Mexican side with Interstate 5 on the American side. The San Ysidro Port of Entry is one of three ports of entry in the San Diego, Tijuana metropolitan region.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 42 mm |
| Фебруар | 12.0°C | 31 mm |
| Март | 13.5°C | 98 mm |
| Април | 15.6°C | 49 mm |
| Мај | 19.3°C | 26 mm |
| Јун | 23.7°C | 10 mm |
| Јул | 26.5°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 8 mm |
| Септембар | 23.1°C | 31 mm |
| Октобар | 19.3°C | 56 mm |
| Новембар | 14.6°C | 78 mm |
| Децембар | 11.9°C | 57 mm |
Ref: VL456955
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са пројектима попут Aquamar у Торре дел Мар или Lantana Residencial у Мијасу, ова вила представља сегмент вишег ценовног опсега и другачији тип коришћења. Док су наведени пројекти често новије изградње и намењени сезонском боравку, овај објекат нуди стални простор и независност велике парцеле. Ценовно, Ел Чапарал вила нуди виши степен приватности од апартмана у близини плаже. У поређењу са вилама у ексклузивним зонама Марбеле, цена је конкурентна за понуђену квадратуру, уз предност ближе везе са градским језгром Малаге. За купце који траже равнотежу између функционалности града иSPACE резиденцијалне тишине, ова опција нуди конкретну алтернативу новим изградњама са мањим парцелама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID