Ez az andalúz stílusú, öt hálószobás önálló villa El Chaparral városrészben található, Mijas községben, Fuengirola és Marbella között, az El Chaparral golfpálya szomszédságában. A 2 414 m²-es telken álló ingatlan 627 m² lakóterületet kínál, öt fürdőszobával, saját medencével és panorámás tengeri kilátással. A déli tájolású épület 1989-ben készült el, állapota a jelenlegi adatok szerint kifogástalan. A tengerpart néhány perces autóútra fekszik, a helyi bevásárlási és egészségügyi ellátási pontok gyalogtávolságon belül érhetők el. Az ár 1 995 000 euró.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
El Chaparral Mijas tengerparti szakaszán fekszik, La Cala de Mijas és Fuengirola között. A környék urbanizált jellegű, golfpályával és kék zászlós strandokkal. A legközelebbi bolt 807 méter, a patika 878 méter távolságban van. A tengerpart kb. 6 km-re helyezkedik el légvonalban, a környező városok autóval rövid időn belül elérhetők.
Az ingatlan többgenerációs vagy vendégfogadásra alkalmas elrendezést kínál: a főszinten négy hálószoba, az emeleten egy teljes fő hálószoba-szint ülővel és öltözővel. A 111 m²-es alapterület különálló vendéglakóegységgé alakítható. Saját medence, dupla garázs és két elektromos kapu tartozik az ingatlanhoz, amely a privát, tágas kertes lakhatási igényeket elégíti ki.
Ez nem új építésű projekt: a villa 1989-ben épült (indicatív), és a jelenlegi adatok szerint kész, azonnal lakható állapotban van. Az átadás ezért nem ütemezett jövőbeli esemény, hanem megtörtént; a vásárlás után közvetlen birtokbavétel lehetséges, amennyiben a jogi folyamatok lezajlottak.
Az adatbázis szerint az ingatlan nem kínál közösségi létesítményeket, például közös medencét, edzőtermet vagy wellness-részt. Új építésű energiahatékonysági tanúsítvánnyal nem rendelkezik; az 1989-es építésű ingatlan energetikai besorolása külön vizsgálat tárgya. Gated resort-jellemzők, például 24 órás biztonsági szolgálat nincs feltüntetve.
Ez az ingatlan olyan helyzetekben releváns, ahol nagy alapterület, magánterület és rugalmas belső elrendezés együttese a cél. Ilyen például a többgenerációs együttélés, ahol a földszinti hálószobák és az alakítható alagsori egység külön lakóteret biztosítanak idősebb családtagok vagy személyzet számára. Hasonlóképpen a tartós vendégfogadást célzó háztartások, ahol a négy főszinti hálószoba és a vendég-együttes párhuzamos használatot tesz lehetővé. A golfpálya-közeli elhelyezkedés a golfozó érdeklődésű vásárlók számára konkrét földrajzi előnyt jelent: a Club de Golf El Chaparral szomszédsága napi szintű játékot tesz lehetővé. A tengeri kilátást és a déli tájolást kereső vásárlók számára az emeleti fő hálószoba terasza és a főszinti teraszsor megfelelő adottságokat kínál. Ugyanakkor az ingatlan nem felel meg azoknak az elvárásoknak, amelyek új építésű energetikai paramétereket, közösségi szolgáltatásokat vagy alacsonyabb fenntartási kötelezettséget céloznak: egy ekkora, 1989-ben épült villa üzemeltetése és karbantartása folyamatos figyelmet és készültséget igényel, és nincs közös üzemeltető, aki ezeket a feladatokat átvállalná.
A villa 1989-ben készült el andalúz építészeti stílusban, amely a jelenlegi adatok szerint kifogástalan állapotban van. A rögzített jellemzők szerint az ingatlan márványpadlóval, beépített szekrényekkel, klímaberendezéssel (hideg-meleg), saját medencével, barbecue-helyszínnel, tárolóval és saját teraszokkal van felszerelve. A fotóanyag világos, természetes fényű lakó- és étkezőtereket, tengeri kilátású hálószobát és teraszra nyíló tereket mutat, ami a nyitott, külső térre orientált alaprajzi logikát támasztja alá. A főszinti negyedik hálószoba jelenleg raktárhelyiséggel üzemel, fürdőszobává visszaalakítható, ami az eredeti elrendezés módosítására utal. Az 1989-es építés dátuma azt jelenti, hogy az energetikai teljesítmény, a szigetelés és a gépészeti rendszerek kora felülvizsgálatot igényel a vásárlási folyamat során; az adatbázisban nem szerepel energiahatékonysági besorolás. A dupla garázs 86 m²-es, és két elektromos kapun keresztül külön bejárást biztosít. A szerkezeti és anyagminőségre vonatkozó további megállapítások műszaki szakértői vizsgálat alapján tehetők meg.
Az ingatlan ára 1 995 000 euró, ami a régión belül a magasabb szegmensbe tartozik, és a 627 m²-es lakóterület, az 5 hálószoba, az 5 fürdőszoba, a 2 414 m²-es telek és a golfpálya-közeli elhelyezkedés együttesét tükrözi. Négyzetméterárként a lakóterületre számítva kb. 3 180 euró/m² adódik, ami tartalmazza a medencét, a dupla garázst és a bővíthető alagsori szintet. Az árról jelen adatok szerint nincs feltüntetett alacsonyabb belépőszint vagy egységvariáció; az ingatlan egyetlen, kész objektumként kerül forgalomba.
A villa egy beépített, 2 414 m²-es telekre fekszik, El Chaparral csendes urbanizációjában, közvetlenül a golfpálya mellett. A mindennapi ritmust a kert, a medence és a déli tájolású teraszok határozzák meg: a főszinti lakótér közvetlenül a medence teraszára nyílik, az emeleti fő hálószoba saját teraszáról panorámás tengeri kilátással. A főszinten négy hálószoba található, három saját fürdőszobával, a negyedik egy raktárhelyiséggel, amely visszaalakítható fürdőszobává. A belső udvar további külső teret biztosít a lakószinteken. A 111 m²-es alagsori szint egy vagy két hálószobás, konyhás, saját fürdőszobás független vendég- vagy szórakoztató egységgé alakítható, ami a rugalmas lakhatási formák széles körét teszi lehetővé. A kettős elektromos kapus bejárat és a 86 m²-es dupla garázs a magánszférát és a kényelmes parkolást szolgálja. A környéken a napi szükségletek gyalog is elérhetők: bolt 807 méterre, patika 878 méterre, ev-töltő 1,2 km-re. A strand és a városközpontok autóval rövid távon érhetők el; a helyszín nem jármű nélküli életmódra lett tervezve, de a közeli ellátóhálózat miatt az autó nem minden tevékenységhez szükséges.
A napi élet szempontjából a környék ellátottsága mérhető adatokkal jellemezhető: a legközelebbi bolt 807 méterre, a patika 878 méterre fekszik, ami alapvető vásárlásokat gyalog is lehetővé tesz. Kórház 3,1 km-re található, négy egészségügyi központ működik a tágabb területen. A 2 km-es sugáron belül 19 étterem, 10 kávézó, 5 bank és 2 patika található, ami a gasztronómiai ellátottságot lakóövezeti szinten biztosítja. Az oktatás területén 41 alapiskola és 28 középiskola szerepel a körzeti adatokban. A közlekedési hálózat 8 tömegközlekedési vonalból és 69 megállóból áll, a Fuengirola vasútállomás 4,8 km-re, Carvajal 8,9 km-re fekszik. Elektromos jármű feltöltése 1,2 km-en belül lehetséges. Ezek az adatok egy városias, de nem belvárosi intenzitású környezetet jelölnek: az alapellátás közel van, a nagyobb volumenű vásárlás és a városközpontok elérése autós mobilitást feltételez. A térségben 266 sportlétesítmény tartozik a nyilvántartásba, ami a sportolási lehetőségek széles skálájára utal.
A térkép El Chaparral városrész elhelyezkedését mutatja Fuengirola és La Cala de Mijas között, a golfpálya és a tengerpart közelségében. A jelölés környezetében a bolt, a patika és a vasúti kapcsolat pozíciója alapján rajzolódik ki a napi mobilitási keret. A nagyvárosok, Málaga északra, Marbella nyugatra, távolsági kapcsolatait a regionális tengelyek jelölik.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
El Chaparral Mijas tengerparti övezetében fekszik, La Cala de Mijas és Fuengirola között, kb. 5 percre La Cala de Mijastól, 10 percre Fuengirolától, 20 percre Marbella központjától és kb. 30 percre a málagai repülőtértől. Málaga városa kb. 6 km-re, 579 076 lakossal, Marbella 45 km-re, 147 958 lakossal, Granada 92 km-re, 232 770 lakossal található. Ez a pozíció a Costa del Sol nyugati tengelyén helyezi el az ingatlant, Fuengirola és Marbella közötti egyensúlyban.
A strandok közül a Playa de San Andrés 6,2 km-re, a Playa de la Malagueta 6,7 km-re, a Playa de la Misericordia 6,9 km-re fekszik légvonalban. A kék zászlós strandok, Calahonda, Calahonda I, El Bombo, El Chaparral és La Cala, a tágabb partszakaszon helyezkednek el. Golf szempontjából a Club de Golf de Guadalhorce 6,9 km-re, a Club de Golf Málaga Parador 10 km-re, a Lauro Golf 17 km-re található, az El Chaparral golfpálya pedig közvetlen szomszédságban van. A repülőtér-távolságok forrástól függően eltérnek: a helyszíni adat 7,8 km-t jelöl meg, míg a légvonali számítás a Malaga-Costa del Sol repülőtérre kb. 23 km-t. Málaga városa kb. 6 km-re, Marbella 45 km-re, Granada 92 km-re fekszik. Fuengirola 4,8 km-re van vasúti kapcsolattal.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A klímaadatok mérsékelt mediterrán viszonyokat jelölnek: az átlagos hőmérséklet 12, 26 °C között mozog, az éves átlag 18,5 °C. A historikus napsütéses órák száma évi 3 888, ami a spanyol tengerparti területekhez mérten magas érték. A fürdészezon, a legalább 20 °C-os vízhőmérséklet alapján, négy hónapra terjed ki, ami a tengeri fürdést elsősorban a nyári hónapokra koncentrálja; a medencehasználat ezzel szemben a saját medence révén hosszabb időszakot fed le. A tengerszint feletti magasság 41 méter, ami sík, enyhén lejtő terepadottságot jelent lényeges szintkülönbség nélkül. A telek déli tájolása a napos órák maximális kihasználását teszi lehetővé a teraszokon és a medence zónában.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A partszakaszon öt kék zászlós strand található: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral és La Cala. Az El Chaparral strand névadó kapcsolatban áll a városrésszel, a helyi strandkínálat tehát név szerint is jelen van a környezetben. Golf tekintetében az El Chaparral golfpálya közvetlen szomszédságban helyezkedik el, a Club de Golf de Guadalhorce 6,9 km-re, a Club de Golf Málaga Parador 10 km-re, a Lauro Golf 17 km-re érhető el, ami a golfozó számára több pálya választási lehetőségét biztosítja rövid távon belül. A térségben 266 sportlétesítmény szerepel a nyilvántartásban, és a saját medence, barbecue-helyszín és a kert további privát rekreációs lehetőségeket kínál az ingatlan területén belül.
266 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral Mijas tengerparti övezetében fekszik, La Cala de Mijas és Fuengirola között, kb. 5 percre La Cala de Mijastól, 10 percre Fuengirolától, 20 percre Marbella központjától és kb. 30 percre a málagai repülőtértől. Málaga városa kb. 6 km-re, 579 076 lakossal, Marbella 45 km-re, 147 958 lakossal, Granada 92 km-re, 232 770 lakossal található. Ez a pozíció a Costa del Sol nyugati tengelyén helyezi el az ingatlant, Fuengirola és Marbella közötti egyensúlyban.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Március | 14.1°C | 53 mm |
| Április | 16.2°C | 36 mm |
| Május | 18.5°C | 33 mm |
| Június | 22.7°C | 7 mm |
| Július | 26.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 9 mm |
| Október | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL456955
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID