Vila v andaluskem slogu v območju El Chaparral, med Fuengirolo in Marbello na Costa del Sol, neposredno ob golf igrišču El Chaparral. Objekt iz leta 1989 (dokončan, indicativno) obsega 627 m² bivalne površine na parceli 2.414 m², s petimi spalnicami in petimi kopalnicami. Glavna stavba meri 430 m², poleg nje sta kletni prostor 111 m² in dvojna garaža 86 m². Vila ima zasebni bazen, klimatizacijo, marmorna tla in panoramski pogled na Sredozemlje. Prodajna cena znaša 1.995.000 EUR.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
El Chaparral leži v občini Mijas, približno pet minut od La Cala de Mijas in deset minut od Fuengirole. Okolica je urbaniziran status z mestnimi storitvami v pešji razdalji; supermarket je oddaljen 807 m, lekarna 878 m. Za vsakodnevne aktivnosti avto ni nujno potreben, za širše raziskovanje regije pa je praktičen.
Objekt ustreza gospodinjstvom, ki iščejo prostorno bivališče z več spalnicami, zasebnostjo lastnega vrta in bazena ter prostorom za goste ali družinske člane. Master apartma zaseda celo nadstropje, dodatni prostor v kleti omogoča samostojno nastanitev. Pet kopalnic in dvojna garaža podpirajo večgeneracijsko bivanje.
Gradnja je zaključena leta 1989 (indicativno); objekt je dokončan in pripravljen za vselitev. Stanje je opisano kot odlično, vendar gre za obstoječo gradnjo, ne novo gradnjo. Predelovalni potencial obstaja v kletnem delu in četrti spalnici, kjer实用na soba lahko postane kopalnica.
Projekt ne vključuje skupnih objektov, kot so skupinski bazen, fitnes ali recepcija, vila stoji samostojno na lastni parceli. Ni navedenih podatkov o energetskem certifikatu. Objekt je iz leta 1989, kar pomeni, da tehnične sisteme (klima, instalacije) je treba preveriti pri ogledu.
Ta objekt ustreza kupcem, ki iščejo prostorno samostojno vilo z zasebnostjo in prostorom za več oseb. Prepoznavne situacije: družine z otroki ali več generacijami pod eno streho, kjer pet spalnic in več kopalnic omogoča sožitje; kupci, ki redno sprejemajo goste ali družino in potrebujejo samostojno gostinsko enoto v kleti; lastniki, ki želijo osebje ali gospodinjstvo z ločenim bivanjem. Okolica golf igrišča je relevantna za igralce golfa, ki želijo igrišče v neposredni bližini. Prav tako ustreza tistim, ki želijo drugi dom z zunanjim bivanjem, bazen, terase, BBQ, in kratko pot do plaže El Chaparral s plavo zastavo. Manj primeren je za kupce, ki iščejo novo gradnjo z garancijo, skupnimi objekti ali nizko ceno na kvadratni meter. Letnica gradnje 1989 pomeni, da je za tehnično stanje in morebitne prenove potrebna lastna ocena. Prisotnost 41 osnovnih in 28 srednjih šol v okolici je relevantna za družine z daljšo selitvijo.
Objekt nosi andalusko arhitekturno identiteto z notranjim dvoriščem in klasično razporeditvijo prostorov. Tla so marmorna, kar je zabeleženo v tehničnih podatkih. Klimatizacijski sistem deluje za hlajenje in ogrevanje (hladna in topla klima), kar je standardna rešitev za objekte tega obdobja na Costa del Sol. Spalnice imelah vgrajene omare; master apartma vključuje hodno garderobno sobo in lastno kopalnico. Četrta spalnica ima trenutno实用no sobo, ki jo je mogoče prevesti nazaj v kopalnico. Fotografski material prikazuje jedilnico z lestencem, dnevno-bivalni prostor z naravno svetlobo in teraso, spalnice z balkonom in pogledom na morje. Objekt ima shranjevalni prostor, zasebno teraso in BBQ. Dvojna garaža 86 m² pokriva potrebe po parkiranju. Glede na letnico gradnje 1989 je pri tehničnih sistemih, elektroinštalacije, vodovod, izolacija, priporočljiva neodvisna tehnična kontrola. Energetski certifikat ni naveden v podatkih. EV polnilna postaja je v okolici na 1,2 km, vendar ni podatka o polnilnici na sami parceli.
Prodajna cena znaša 1.995.000 EUR za celoten objekt: 627 m² bivalne površine (glavna stavba 430 m², klet 111 m², garaža 86 m²) na parceli 2.414 m², s petimi spalnicami in petimi kopalnicami. Cena na kvadratni meter bivalne površine znaša približno 3.180 EUR. Objekt je dokončan in takoj na voljo. Primerljivi projekti v regiji (Aquamar, Lantana Residencial, Etherna Homes 2) se gibljejo od 205.000 do 269.950 EUR, a gre za stanovanjske enote, ne samostojne vile, neposredna primerjava cene ni relevantna.
Vsakodnevno bivanje v tej vili poteka na dveh ravneh. Pritličje ponuja štiri spalnice, od katerih so tri z lastno kopalnico, ter življenjski prostor, ki se odpira na veliko teraso z bazenom in chill-out cono. Notranje dvorišče dodatno osvežuje tlačno stanovanje. Celotno nadstropje zaseda master apartma z garderobo, dnevno sobo in zasebno teraso s panoramskim pogledom na obalo. Kletni prostor 111 m² omogoča ureditev samostojne gostinske enote z eno ali dvema spalnicama, kopalnico, kuhinjo in dnevno sobo, za goste, družino ali osebje. Dostop poteka skozi dve električni vrati, kar povečuje zasebnost parcela 2.414 m². Okolica je urbanizacija ob golf igrišču, kar pomeni relativno mirno okolje izven glavne turistične sezone, a z blizino mestnih storitev: 19 restavracij, 10 kavarn in 5 bank znotraj 2 km. Življenjski ritem je usmerjen v zunanje bivanje, bazen, BBQ, terase, z morjem v pešji ali kratki vožnji. Regija beleži 3.888 sončnih ur letno in povprečno letno temperaturo 18,5 °C, kar podpira dolgo zunanjo sezono.
El Chaparral je urbanizacija v občini Mijas na meji med Fuengirolo in Marbello. Vsakodnevne storitve so v pešji razdalji: supermarket 807 m, lekarna 878 m, bolnišnica 3,1 km. V radiju 2 km je 19 restavracij, 10 kavarn in 5 bank. Javni prevoz obsega 8 linij s 69 postajami v okolici; železniški postaji Fuengirola (4,8 km) in Carvajal (8,9 km) povezujeta obalo z Malago. Zdravstvena oskrva vključuje 4 zdravstvene centre v širšem območju. Izven turistične sezone okolica ostane bivalna, kar pomeni manj gneče in stabilno dostopnost storitev; poleti se območje La Cala in Fuengirole bolj obremeni. Višina 41 m nad morjem pomeni rahel naklon terena, a brez izrazitih vzponov do objekta. Golf igrišče El Chaparral meji neposredno na območje, kar določa zeleni značaj okolice. Občina Mijas beleži 95.104 prebivalcev (2025) in 4.743 nepremičninskih transakcij, kar kaže na aktivno lokalno tržnico.
Zemljevid prikazuje lego vile v El Chaparralu: golf igrišče na neposredni vzhodni strani, La Cala de Mijas pet minut zahodno, Fuengirola deset minut in plaža El Chaparral v kratki razdalji. Obalna avtocesta A-7 in AP-7 povezujeta lokacijo z Malago in Marbello.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
El Chaparral leži v občini Mijas na vzhodnem koncu območja med Fuengirolo (10 minut) in Marbello (20 minut), s Centro de Málaga v približno 30 minutih. Položaj je bližje Fuengiroli, kar pomeni dostop do njenih železniških povezav in urbanih storitev, hkrati pa drži distanco do turistične gneče središč. Območje kombinira golf, plažo in bivalno urbanizacijo, profil, ki se razlikuje od gostejših obalnih središč Fuengirole.
Najbližja plaža s plavo zastavo je El Chaparral sam; v skupku je v območju pet plaž s plavo zastavo (Calahonda, Calahonda I, El Bombo, El Chaparral, La Cala). Druge plaže: Playa de San Andrés (6,2 km), Playa de la Malagueta (6,7 km), Playa de la Misericordia (6,9 km). Golf igrišča: El Chaparral ob samem objektu, Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km), Club de Golf Málaga Parador (10 km), Lauro Golf (17 km). Letovišče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 30 minut vožnje. Mesto Málaga (579.076 prebivalcev) leži 6 km naravnost, Marbella 45 km, Granada 92 km. Gibraltar je približno 74 km naravnost. Za vsakodnevne polete je avto priporočljiv, za osnovne storitve ne.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je sredozemsko s povprečno letno temperaturo 18,5 °C in razponom 12, 26 °C med meseci. Zgodovinsko število sončnih ur znaša 3.888 letno, kar je nad povprečjem evropskih obal. Sezona kopanja traja približno štiri mesece z morsko vodo nad 20 °C; zunanjih bivanjskih mesecev je zaradi temperature zrka več. Višina 41 m nad morjem pomeni, da objekt leži rahlo dvignjeno nad obalo, kar omogoča panoramski pogled na Sredozemlje z nadstropne terase. Relief v okolici je rahlo gričevnat, značilen za območje Mijas. Okolje golf igrišča dodaja zeleno površino in zmanjšuje gradbeno gostoto v neposredni bližini.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Obala Mijas vsebuje pet plaž s plavo zastavo: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral in La Cala. Plaža El Chaparral je najbližja in nosi isto ime kot urbanizacija. Golf ponudba vsebuje štiri igrišča v radiju 17 km, z El Chaparral kot neposrednim sosedom. Športna infrastruktura v regiji obsega 266 objektov, kar pokriva tenis, paddle, vodne športe in fitnes. Vila sama ima zasebni bazen, BBQ in chill-out cono. Za pohodništvo in naravo so hribi Mijas in Sierra Blanca v vožnji. Kulturni koledar vsebuje 34 lokalnih praznikov letno.
266 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral leži v občini Mijas na vzhodnem koncu območja med Fuengirolo (10 minut) in Marbello (20 minut), s Centro de Málaga v približno 30 minutih. Položaj je bližje Fuengiroli, kar pomeni dostop do njenih železniških povezav in urbanih storitev, hkrati pa drži distanco do turistične gneče središč. Območje kombinira golf, plažo in bivalno urbanizacijo, profil, ki se razlikuje od gostejših obalnih središč Fuengirole.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Maj | 18.5°C | 33 mm |
| Junij | 22.7°C | 7 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL456955
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V segmentu novogradenj v regiji se primerljivi projekti gibljejo med 205.000 in 269.950 EUR, Aquamar v Torri del Mar (od 269.950 EUR), Lantana Residencial v Mijasu (od 205.000 EUR) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 269.000 EUR). Gre za stanovanjske enote, medtem ko ta objekt predstavlja samostojno vilo na veliki parceli; primerjava cene na enoto zato ni smiselna. Pravilnejša referenca so samostojne vile na Costa del Sol med Mijasom in Marbello, kjer cene za primerljive površine in parcele presegajo 1,5 milijona EUR. Cena približno 3.180 EUR/m² bivalne površine je v območju, ki je značilno za established vile ob golf igriščih med Fuengirolo in Marbello. Lokacijsko je El Chaparral cenovno in funkcijsko drugačen od Estepone in Torri del Mar, ki ležita dlje od Malage in letovišča. Bližina Fuengirole (10 minut) nudi železniško povezavo in urbano infrastrukturo, Marbella (20 minut) pa prestižnejši tržni kontekst. Trg v okolici beleži 4.743 transakcij, kar kaže na likvidnost lokalnega trga. Za kupce, ki iščejo novo gradnjo z nizko vstopno ceno, so projekti tipa Lantana relevantnejši; za tiste, ki iščejo prostor, zasebnost in lasten bazen na veliki parceli, je samostojna vila ločen produkt. Letnica gradnje 1989 pomeni nižjo ceno na kvadratni meter kot nova gradnja, a tudi potrebo po preverbi tehničnega stanja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID