Esta villa independiente de estilo andaluz se alza en El Chaparral, una zona residencial de Mijas en la Costa del Sol, entre Fuengirola y Marbella y colindante con el campo de golf El Chaparral. La propiedad fue terminada en 1989 y se ofrece en estado listo para habitar por 1.995.000 €. Dispone de 627 m² construidos en una parcela privada de 2.414 m², con cinco dormitorios, cinco baños, piscina privada, orientación sur y vistas al mar. La Cala de Mijas se encuentra aproximadamente a cinco minutos en coche, Fuengirola a diez minutos y el aeropuerto de Málaga a aproximadamente media hora.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El Chaparral se sitúa en la costa de Mijas, al interior de la N-340 y colindante con el campo de golf El Chaparral. La Cala de Mijas está a unos cinco minutos en coche y Fuengirola a unos diez. La playa que lleva el nombre de El Chaparral cuenta con la distinción de Bandera Azul. Los servicios cotidianos, supermercados, farmacias, restaurantes y cafeterías, se encuentran en un radio de aproximadamente un kilómetro, lo que significa que la mayoría de los recados no requieren desplazamientos largos.
La propiedad responde a necesidades de espacio, privacidad y alojamiento multigeneracional o para invitados. Cinco dormitorios y cinco baños, una planta superior completa reservada para la suite principal y un sótano acondicionable apto para una suite independiente de invitados aportan flexibilidad a la distribución. En el exterior, una parcela de 2.414 m² con piscina privada, garaje doble y dos entradas con portones automáticos permite guardar los coches, disfrutar de la vida al aire libre y mantener la separación respecto a las parcelas vecinas.
No se trata de un proyecto de obra nueva. La villa fue terminada en 1989 y se presenta en estado listo, lo que permite su ocupación inmediata sin plazos de construcción ni pagos por fases sobre plano. Los compradores deben considerar la fecha de finalización de 1989 como indicativa y encargar una inspección técnica estándar para evaluar el estado actual de las instalaciones, la estructura y los sistemas, como con cualquier vivienda de segunda mano de esta antigüedad.
La propiedad no pertenece a una urbanización cerrada con instalaciones compartidas como piscina comunitaria, gimnasio o conserjería. Los datos publicados no incluyen certificado energético ni información sobre domótica, suelo radiante o estándares modernos de aislamiento. Como villa terminada en 1989, carece de garantías de obra nueva. La distribución de la planta superior, una única suite principal, limita el reparto de dormitorios entre niveles.
La propiedad encaja en varias situaciones reconocibles. Una familia que necesite cinco dormitorios y cinco baños con una verdadera separación, cuatro dormitorios en la planta principal y una planta principal independiente arriba, encontrará la distribución directamente utilizable. Los hogares que reciben habitualmente invitados o familia extensa pueden convertir la suite del sótano en alojamiento independiente sin tocar las estancias principales. Los compradores que busquen una residencia permanente en la Costa del Sol con espacio para teletrabajar, almacenar y dos vehículos valorarán la parcela de 2.414 m² y el garaje doble. Quienes priorizan la vida junto al golf con el campo de El Chaparral al borde de la propiedad, combinada con una playa de Bandera Azul a un corto trayecto en coche, forman otro grupo. Es menos idónea, a simple vista, para compradores que deseen un apartamento de bajo mantenimiento con servicios comunitarios, o quienes busquen una obra nueva contemporánea con certificación energética moderna: la construcción de 1989 y el formato de villa apuntan en otra dirección. Los compradores que planeen reformar deben tener en cuenta que la propiedad se ofrece en estado listo, y cualquier presupuesto de modernización se suma al precio de compra. La ubicación entre Fuengirola y Marbella también encaja con hogares que quieren acceso a ambas localidades, aproximadamente diez y veinte minutos respectivamente, sin vivir en ninguno de los dos centros. Por último, la configuración funciona para disposiciones multigeneracionales cuando se requiere espacio independiente para padres o hijos adultos, un uso que la suite del sótano y el patio interior respaldan directamente.
La especificación interior, según la documentación, incluye suelo de mármol en todas las zonas principales, armarios empotrados en los dormitorios y baños en suite en las plantas principal y superior. La climatización incluye aire acondicionado frío/calor. El cuarto dormitorio utiliza actualmente su antiguo espacio de baño como lavadero y puede reconvertirse, lo que da a los compradores la opción de elegir entre un baño adicional o una sala de servicio. La suite principal superior incluye un vestidor y una sala de estar dedicada, lo que indica una distribución pensada para una ocupación de larga duración y no para uso vacacional. Como construcción de 1989, la villa sigue los estándares constructivos de su época: proporciones generosas de las estancias, muros exteriores gruesos típicos de la construcción de estilo andaluz y un patio interior para refrigeración pasiva. Los datos disponibles no incluyen certificado energético ni información sobre valores de aislamiento, el tipo de acristalamiento de las ventanas o la antigüedad de las instalaciones eléctricas y de fontanería, puntos que una inspección técnica debería aclarar. La propiedad se lista en excelente estado, con material fotográfico que muestra un comedor formal con lámpara de araña, zonas de salón y comedor con luz natural que se abren a la terraza y dormitorios con balcones orientados al mar. El sótano de 111 m² está terminado en un nivel que permite su conversión en una suite independiente con cocina y baños, sujeto a la licencia habitual. Los elementos exteriores incluyen la piscina privada, una zona de barbacoa, amplias terrazas y dos entradas con portones eléctricos que dan servicio a la parcela. Los compradores que comparen con villas de obra nueva deben sopesar la construcción consolidada y los jardines maduros frente a la ausencia de certificaciones modernas de eficiencia.
El precio de venta es de 1.995.000 € por la villa terminada, lo que se traduce en aproximadamente 3.184 € por m² de superficie construida incluyendo el sótano y el garaje. A este nivel, la propiedad se sitúa en el segmento de villas consolidadas de la costa de Mijas, bastante por encima de promociones de apartamentos de obra nueva en la región más amplia, como Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) o Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €). El precio refleja la superficie de parcela, el número de dormitorios, las vistas al mar y la ubicación junto al golf, más que especificaciones de obra nueva. La disponibilidad es inmediata, sujeta a la situación del vendedor; los gastos de transacción, los honorarios del notario y el impuesto de transmisiones se añaden al precio indicado.
La vida diaria en esta propiedad gira en torno a sus propios terrenos y la costa de Mijas que la rodea. La planta principal alberga cuatro de los cinco dormitorios junto a las principales zonas de salón y comedor, que se abren a una terraza con la piscina y una zona de chill-out; un patio interior añade un segundo espacio exterior protegido de la brisa costera. Toda la planta superior funciona como un dominio privado principal con baño en suite, vestidor y sala de estar, con acceso a una terraza orientada al Mediterráneo. Un sótano de 111 m² y un garaje doble de 86 m² ofrecen almacenamiento y aparcamiento muy por encima de los estándares costeros habituales. El ritmo de la zona es residencial más que turístico: El Chaparral es una urbanización consolidada de viviendas bajas alrededor del campo de golf, donde las mañanas son tranquilas y los servicios prácticos de La Cala de Mijas y Fuengirola están a pocos minutos en coche. Con 19 restaurantes, diez cafeterías, dos farmacias y cinco bancos en un radio de dos kilómetros, la mayoría de las necesidades diarias quedan cubiertas localmente, mientras que las compras grandes, la sanidad y los planes culturales llevan a Fuengirola o Marbella. La orientación sur y la posición elevada proporcionan vistas al mar desde la terraza superior y vistas al jardín a nivel de la piscina, y la media histórica de aproximadamente 3.888 horas de sol al año hace que los espacios exteriores funcionen durante la mayor parte del año. El espacio del sótano acondicionable permite que la propiedad absorba invitados, familia extensa o personal sin alterar las zonas de vida principales, una configuración que encaja con hogares cuya ocupación varía según la temporada.
Los alrededores inmediatos combinan tranquilidad residencial con densidad práctica. En un radio de dos kilómetros, la zona cuenta con 19 restaurantes, diez cafeterías, dos farmacias y cinco bancos, lo que cubre las necesidades rutinarias sin tener que conducir hasta el centro. El supermercado más cercano está aproximadamente a 800 metros y una farmacia a menos de 900, lo que sitúa la compra diaria a pocos minutos a pie durante la mayor parte del año. Un hospital se encuentra a unos 3,1 km, y el municipio en su conjunto registra 41 colegios de primaria y 28 institutos de secundaria, lo que indica una infraestructura educativa consolidada para residentes permanentes y no solo para visitantes estacionales. Hay transporte público, ocho líneas y 69 paradas en la zona circundante, y la estación de tren de Fuengirola, a 4,8 km, conecta por la costa hacia Málaga. El coche sigue siendo práctico para ir a la playa, al golf y para compras grandes, pero no es necesario para cada recado. La urbanización en sí es de baja altura y está construida alrededor del campo de golf, por lo que el tráfico es mayoritariamente residencial. En temporada, la zona atiende a un mercado turístico, se registran 52 hoteles y casi 12.800 plazas en el municipio, lo que significa que los meses de verano traen más actividad al litoral, mientras que el núcleo residencial conserva su carácter durante todo el año. La altitud de aproximadamente 41 metros sobre el nivel del mar otorga a las partes elevadas de la parcela sus vistas al mar sin las carreteras de acceso empinadas que se encuentran más arriba en la ladera de Mijas.
El mapa muestra la posición de la propiedad en la costa de Mijas, con el campo de golf de El Chaparral como vecino inmediato y la playa con Bandera Azul del mismo nombre a poca distancia hacia el mar. Fuengirola se encuentra al este, La Cala de Mijas al oeste, y la autopista A-7 conecta ambas direcciones, manteniendo el aeropuerto y Marbella dentro de un alcance práctico en coche.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El Chaparral ocupa la franja costera del municipio de Mijas entre Fuengirola (unos 6 km al este) y Marbella (unos 45 km al oeste por la costa, aproximadamente 20 minutos en coche). La ciudad de Málaga, con 579.076 habitantes, se encuentra a 6 km en línea recta tierra adentro desde partes del distrito y a menos de 40 minutos en coche. Esto sitúa la propiedad en el extremo oriental del corredor Marbella, Fuengirola: lo bastante cerca de todos los servicios urbanos de Fuengirola para el uso diario, y al alcance del comercio, la restauración y la sanidad de Marbella para desplazamientos menos frecuentes, sin el nivel de precios de los distritos centrales de Marbella.
Las playas dentro del alcance en línea recta incluyen Playa de San Andrés (6,2 km), Playa de la Malagueta (6,7 km) y Playa de la Misericordia (6,9 km), mientras que las playas con Bandera Azul de la costa de Mijas, El Chaparral, El Bombo, La Cala y los tramos de Calahonda, son las opciones prácticas para el baño. El golf está al alcance de la mano: el campo de El Chaparral linda con la propiedad, el Club de Golf de Guadalhorce se encuentra a 6,9 km, el Club de Golf Málaga Parador a 10 km y Lauro Golf a 17 km. El aeropuerto de Málaga está aproximadamente a 7,8 km en línea recta, con un tiempo real en coche de unos 30 minutos por la A-7. Fuengirola está a unos diez minutos en coche, el centro de Marbella a unos veinte y la ciudad de Málaga, 579.000 habitantes, a menos de cuarenta minutos. Se registra un punto de recarga para vehículos eléctricos a 1,2 km de la propiedad.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 126 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Los datos climáticos apuntan a un régimen mediterráneo suave: una temperatura media anual de 18,5°C con medias mensuales que oscilan aproximadamente entre 12 y 26°C, y alrededor de 3.888 horas de sol al año, una cifra que hace posible la vida al aire libre durante la mayoría de los meses. La temporada de baño, definida por temperaturas del mar de 20°C o superiores, abarca unos cuatro meses, por lo que el uso de la piscina y del mar se concentra entre finales de la primavera y principios del otoño, mientras que los meses restantes son adecuados para el golf, los paseos y el uso de la terraza en las horas centrales del día. La propiedad se sitúa a aproximadamente 41 metros sobre el nivel del mar, lo bastante baja para evitar terrenos escarpados pero lo bastante elevada para que la terraza superior disfrute de vistas panorámicas a la costa. La orientación sur de la parcela maximiza la exposición, lo que favorece la terraza de la piscina y el salón de la planta superior tanto en verano como en invierno. Las lluvias se concentran en la mitad más fría del año, en consonancia con el patrón regional, y la posición costera modera el calor del verano en comparación con las zonas del interior.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El litoral de Mijas cuenta con cinco playas con Bandera Azul: El Chaparral, El Bombo, La Cala, Calahonda (Riviera) y Calahonda I (Royal Beach, La Luna). La propia playa de El Chaparral es el tramo con nombre más cercano, lo que otorga a la propiedad una asociación directa con una zona de baño designada. El golf es el segundo pilar recreativo, el campo contiguo de El Chaparral, más Guadalhorce (6,9 km), Málaga Parador (10 km) y Lauro Golf (17 km), lo que ofrece cuatro opciones a menos de media hora en coche. El municipio en su conjunto registra 266 instalaciones deportivas, que abarcan pádel, gimnasios y campos municipales, y las rutas a pie y en bicicleta a lo largo del paseo marítimo conectan El Chaparral con La Cala y Fuengirola. La región cuenta además con 34 festivos locales al año, muchos ligados a ferias y fiestas patronales, que estructuran el calendario social anual para los residentes permanentes.
266 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The San Ysidro Port of Entry is the largest land border crossing between San Diego and Tijuana, and the fourth-busiest land border crossing in the world with 70,000 northbound vehicles and 20,000 northbound pedestrians crossing each day, in addition to southbound traffic. It connects Mexican Federal Highway 1 on the Mexican side with Interstate 5 on the American side. The San Ysidro Port of Entry is one of three ports of entry in the San Diego, Tijuana metropolitan region.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.9°C | 42 mm |
| Febrero | 12.0°C | 31 mm |
| Marzo | 13.5°C | 98 mm |
| Abril | 15.6°C | 49 mm |
| Mayo | 19.3°C | 26 mm |
| Junio | 23.7°C | 10 mm |
| Julio | 26.5°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 8 mm |
| Septiembre | 23.1°C | 31 mm |
| Octubre | 19.3°C | 56 mm |
| Noviembre | 14.6°C | 78 mm |
| Diciembre | 11.9°C | 57 mm |
Ref: VL456955
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dentro del mercado más amplio de la provincia de Málaga, esta villa ocupa un segmento distinto al de las promociones de obra nueva de apartamentos comparables que figuran a su lado. Aquamar en Torre del Mar parte de 269.950 €, Lantana Residencial en Mijas de 205.000 € y Etherna Homes 2 en Estepona de 269.000 €, todos productos en formato de apartamento dirigidos principalmente a compradores vacacionales o de primera vivienda. Con 1.995.000 €, esta propiedad no compite con esas promociones, sino con el parque consolidado de villas independientes de la costa de Mijas, donde la superficie de parcela, las vistas al mar y la fachada al golf determinan el precio. Sus variables distintivas son la parcela de 2.414 m², grande para la franja costera entre Fuengirola y Marbella, donde son habituales las parcelas de menos de 1.000 m², y la colindancia directa con el campo de golf de El Chaparral. Frente a las villas de obra nueva en Marbella o Benahavís, que habitualmente superan los 3 millones de euros por superficies construidas comparables, esta propiedad ofrece más espacio por euro, pero con una construcción de 1989 sin certificado energético moderno. En cuanto a la ubicación, El Chaparral está más cerca de Fuengirola y del aeropuerto de Málaga que la mayoría de los distritos de Marbella, lo que reduce los tiempos de desplazamiento, sin dejar de estar a menos de veinte minutos del centro de Marbella. El contexto regional favorece el uso durante todo el año: el municipio registra 95.104 habitantes, 4.743 transacciones de propiedad y una gama completa de colegios y centros de salud, lo que indica un mercado residencial funcional y no estacional. Para los compradores que dudan entre una villa consolidada y un apartamento de obra nueva, el equilibrio es concreto: espacio, privacidad y terreno frente a especificación contemporánea, certificación de eficiencia e instalaciones comunitarias. El clima mediterráneo, 18,5°C de media anual, se aplica a todas estas ubicaciones, por lo que los factores diferenciadores son las características físicas y la posición de la propiedad, no el clima.
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