Vila terpisah berdiri bebas di El Chaparral, area residensial di pesisir Mijas, Málaga, di antara Fuengirola dan Marbella. Properti ini memiliki lima kamar tidur dan lima kamar mandi dengan luas bangunan 627 m² di atas tanah seluas 2.414 m². Bangunan selesai pada tahun 1989 dan kini berstatus siap huni. Objek berjarak berjalan kaki dari pantai dan berdampingan dengan lapangan golf El Chaparral. Orientasi ke selatan memberikan pemandangan laut Mediterania. Harga tercantum pada €1.995.000. Fasilitas meliputi kolam renang privat, garasi ganda, pendingin udara panas dan dingin, serta lantai marmer.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
El Chaparral terletak di pesisir Municipality Mijas, sekitar lima menit berkendara dari La Cala de Mijas dan sepuluh menit dari Fuengirola. Area ini merupakan urbanisasi residensial dengan lapangan golf El Chaparral sebagai elemen geografis utama. Pantai El Chaparral sendiri memiliki status Blue Flag dan berjarak berjalan kaki dari properti.
Properti berfungsi sebagai hunian keluarga besar atau hunian dengan ruang untuk tamu dan keluarga jauh. Lima kamar tidur, suite induk satu lantai penuh, dan ruang tambahan yang dapat dijadikan apartemen mandiri menutupi kebutuhan penghuni majemuk. Kolam privat, teras luas, dan dua gerbang listrik mendukung pola hunian privat.
Objek ini bukan proyek baru. Bangunan selesai pada 1989 (indikatif) dan berada dalam kondisi terawat baik sesuai data penjual. Tidak ada fase perencanaan atau konstruksi; pembeli dapat menghuni segera setelah transaksi selesai. Tidak ada tanggal oplevering karena status properti adalah selesai.
Properti tidak menawarkan fasilitas bersama seperti pusat kebugaran komunal, resepsionis, atau area komersial dalam kompleks. Ini adalah objek tunggal, bukan bagian dari resor terkelola. Data tidak menyebut lift, sehingga akses antar lantai via tangga. Tidak tercantum sertifikasi energi spesifik dalam data yang tersedia.
Profil properti cocok untuk beberapa situasi terukur. Pertama, keluarga multigenerasi: lima kamar tidur, suite induk terisolasi di lantai atas, dan ruang konversi untuk suite mandiri memungkinkan tiga kelompok penghuni hidup semi-independen. Kedua, pembeli yang membutuhkan akomodasi staf atau tamu jangka panjang, ruang bawah tanah dan area tambahan sudah memiliki struktur untuk dapur dan kamar mandi sendiri. Ketiga, pemilik yang menginginkan hunian utama di Costa del Sol dengan privasi lahan lebih dari 2.400 m², sesuatu yang langka dalam jarak berjalan kaki ke pantai. Properti kurang relevan bagi pencari hunian rendah perawatan seperti apartemen terkelola, atau pembeli dengan anggaran di bawah €500.000. Usia bangunan 1989 berarti pembeli perlu memperhitungkan inspeksi teknis: instalasi listrik, plumbing, dan efisiensi energi mungkin tidak memenuhi standar konstruksi baru. Tidak ada lift, sehingga mobilitas antar lantai menjadi pertimbangan bagi penghuni lanjut usia.
Data menunjukkan kondisi properti tergolong sangat terawat dengan lantai marmer di seluruh bagian utama. Pendingin udara tersedia dalam mode panas dan dingin, menutup kebutuhan pengaturan suhu dua musim. Kamar-kamar dilengkapi lemari terpasang. Foto interior memperlihatkan ruang makan dengan lampu gantung, ruang tamu-makan dengan cahaya alami dan akses teras, serta kamar tidur dengan pemandangan laut. Kamar tidur utama lantai atas memiliki balkoni privat. Dari sisi struktur, properti memuat fitur arsitektur Andalusia: patio internal dan tata letak kamar mengelilingi area terbuka. Bangunan 1989 dengan renovasi terdokumentasi minimal dalam data, pembeli disarankan meminta laporan teknis independen tentang kondisi atap, instalasi air, dan sistem kelistrikan. Ruang bawah tanah 111 m² berstatus ruang kering berdasarkan foto, namun penggunaan sebagai hunian memerlukan verifikasi perizinan. Garasi ganda 86 m² dan ruang penyimpanan tambahan termasuk dalam paket. Tidak ada data tentang panel surya, isolasi termal spesifik, atau sertifikat energi pada listing.
Harga tercantum adalah €1.995.000 untuk keseluruhan properti. Pada luas bangunan 627 m², ini setara kira-kira €3.184 per m² bangunan, atau sekitar €827 per m² lahan. Sebagai pembanding regional, proyek baru seperti Lantana Residencial di Mijas dimulai dari €205.000 dan Aquamar di Torre del Mar dari €269.950, namun produk tersebut berupa apartemen baru, bukan vila lahan besar yang sudah jadi. Ketersediaan properti berstatus langsung; tidak ada fase penjualan bertahap.
Villa ini dirancang untuk hunian permanen dengan ruang besar. Lantai utama memuat empat kamar tidur, tiga di antaranya en-suite, ditambah kloset tamu. Ruang tamu dan makan mengalir ke teras besar yang menghadap kolam renang dan area santai. Patio internal memberi cahaya alami ke bagian tengah rumah. Lantai atas seluruhnya merupakan suite induk dengan kamar mandi en-suite, ruang ganti, ruang duduk, dan teras privat berpandangan pesisir Mediterania. Terdapat ruang bawah tanah 111 m² dan ruang tambahan yang dapat dikonversi menjadi suite tamu mandiri dengan satu-dua kamar tidur, kamar mandi, dapur, dan ruang keluarga. Garasi ganda 86 m² menampung dua kendaraan. Dua gerbang listrik memberi akses terpisah ke lahan 2.414 m². Ritme harian di properti ini berpori pada area luar: kolam, teras, barbeku, dan taman. Dengan orientasi selatan, teras menerima matahari sepanjang hari. Posisi di samping golf membuat lingkungan relatif tenang di luar jam operasional klub. Pantai dan beberapa restoran berjarak tempuh singkat.
Kehidupan sehari-hari di El Chaparral berlangsung dalam radius kecil: supermarket terdekat berjarak sekitar 807 meter dan apotek 878 meter, keduanya dapat dicapai dengan berjalan kaki. Dalam radius dua kilometer terdapat 19 restoran, 10 kafe, dan 5 bank. Untuk kebutuhan kesehatan, pusat kesehatan berjarak sekitar 3,1 km dan rumah sakit lebih jauh di Fuengirola atau Málaga. Posisi antara Fuengirola (10 menit) dan La Cala de Mijas (5 menit) memberi akses ke dua pusat komersial berbeda. Stasiun kereta Fuengirola berjarak 4,8 km garis lurus, menghubungkan ke Málaga kota dan bandara. Terdapat 8 rute transportasi umum dengan 69 halte di area sekitar, sehingga mobil membantu namun tidak mutlak diperlukan untuk semua keperluan. Lingkungan golf memberi karakter tenang sepanjang minggu, dengan aktivitas meningkat saat akhir pekan di klub. Di luar musim panas, area ini jauh lebih sepi dibanding bulan Juli-Agustus, relevan bagi pembeli yang sensitif terhadap intensitas pariwisata.
Peta menunjukkan posisi properti langs lapangan golf El Chaparral, dengan lima pantai Blue Flag di pita pesisir ke selatan, La Cala de Mijas ke barat daya, dan Fuengirola ke timur laut. Jalan pesisir A-7 menghubungkan seluruh titik-titik ini.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
El Chaparral menempati segmen pesisir tengah antara Fuengirola (45.000-an penduduk di area urban) dan Marbella. Posisinya lebih dekat ke Fuengirola dan fasilitasnya, namun secara administratif masuk Mijas Costa. Málaga sebagai pusat regional berjarak 6 km dari batas wilayah analisis dan 579.076 penduduk. Karakter area: residensial tenang berbasis golf, kontras dengan intensitas Fuengirola yang lebih urban.
Pantai El Chaparral dengan status Blue Flag berjarak berjalan kaki dari properti. Pantai Blue Flag lain di sekitar: Calahonda, Calahonda I, El Bombo, dan La Cala, total lima dalam segmen pesisir Mijas. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 30 menit berkendara. Lapangan golf terdekat adalah El Chaparral Golf yang berdampingan dengan properti, diikuti Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km) dan Málaga Parador (10 km). Marbella pusat berjarak sekitar 20 menit dan pusat Málaga 30-35 menit. Stasiun kereta Fuengirola menyediakan koneksi kereta komuter ke bandara dan kota Málaga. Pengisir kendaraan listrik terdekat berjarak 1,2 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Ketinggian lokasi hanya 41 meter di atas permukaan laut dengan topografi relatif datar hingga landai, berbeda dengan urbanisasi di perbukitan Mijas yang berjarak 5-10 km ke pedalaman. Iklim mencatat rata-rata tahunan 18,5°C dengan rentang 12-26°C antar musim. Cahaya matahari tercatat 3.888 jam per tahun, salah satu angka tertinggi di Spanyol. Musim berenang dengan suhu air minimal 20°C berlangsung sekitar empat bulan, umumnya Juni hingga Oktober. Orientasi selatan properti memaksimalkan paparan matahari di teras dan kolam. Curah hujan terkonsentrasi di bulan November-Februari; sisanya relatif kering.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Lima pantai Blue Flag berada dalam jangkauan dekat: El Chaparral, El Bombo, La Cala, dan dua segmen Calahonda. Status Blue Flag menandai standar kebersihan air dan fasilitas pantai yang diaudit tahunan. Untuk golf, El Chaparral Golf Course berada langs properti, lapangan 18 hole yang membelintasi pinus asli. Tiga lapangan lain dalam radius 17 km. Data wilayah mencatat 266 fasilitas olahraga, mencakup pusat kebugaran, lapangan tenis, dan padel. Jalur pejalan kaki pesisir menghubungkan El Chaparral ke La Cala de Mijas, dapat ditempuh sekitar 45-60 menit berjalan.
266 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral menempati segmen pesisir tengah antara Fuengirola (45.000-an penduduk di area urban) dan Marbella. Posisinya lebih dekat ke Fuengirola dan fasilitasnya, namun secara administratif masuk Mijas Costa. Málaga sebagai pusat regional berjarak 6 km dari batas wilayah analisis dan 579.076 penduduk. Karakter area: residensial tenang berbasis golf, kontras dengan intensitas Fuengirola yang lebih urban.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 62 mm |
| Februari | 12.1°C | 64 mm |
| Maret | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Mei | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| Agustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Desember | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL456955
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dalam lanskap properti Mijas Costa, vila lahan besar berjarak jalan kaki ke pantai merupakan kategori terbatas. Mayoritas penawaran baru di wilayah ini berupa apartemen: Lantana Residencial di Mijas mulai dari €205.000, Aquamar di Torre del Mar dari €269.950, dan Etherna Homes 2 di Estepona dari €269.000. Produk-produk tersebut menarget segmen harga berbeda dan tidak menawarkan lahan privat 2.414 m². Dibandingkan vila sejenis di segmen Marbella atau Benahavís, harga €1.995.000 untuk 627 m² bangunan di Mijas Costa berada di kisaran menengah-atas; vila setara di zona golden mile Marbella umumnya melewati €3 juta. Faktor pembeda objek ini: kedekatan golf dan pantai secara bersamaan, ditambah potensi suite mandiri. Faktor yang mengurangi nilai relatif terhadap bangunan baru: usia konstruksi 1989 dan ketiadaan data sertifikasi energi, pembeli baru-belanja di Spanyol kini menghadapi regulasi efisiensi energi yang semakin ketat, dan properti lama tanpa renovasi energetik dapat membawa label rendah. Dalam 4.743 transaksi properti yang tercatat di wilayah analisis, segmen vila lahan besar menyumbang porsi kecil, yang secara historis menopang nilai jual kembali karena kelangkaan. Bandara Málaga pada ±30 menit membuat lokasi ini praktis untuk penggunaan kedua rumah dari Eropa Utara, target pasar utama Costa del Sol.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID