Šī brīvstāvošā andalūziešu stila villa atrodas El Chaparral, Mijas dzīvojamajā rajonā Costa del Sol krastā, starp Fuengirolu un Marbellu, tieši blakus El Chaparral golfa laukumam. Īpašums tika pabeigts 1989. gadā un tiek piedāvāts gatavā apdzīvošanai stāvoklī par 1 995 000 EUR. Tam ir 627 m² kopējās platības privātā 2 414 m² zemesgabalā, ar piecām guļamistabām, piecām vannas istabām, privātu baseinu, vērsumu uz dienvidiem un skatu uz jūru. La Cala de Mijas atrodas aptuveni piecu minūšu brauciena attālumā ar auto, Fuengirola, desmit minūtēs, bet Malagas lidosta, aptuveni pusstundas attālumā.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
El Chaparral atrodas Mijas piekrastē, pie N-340 ceļa, tieši blakus El Chaparral golfa laukumam. La Cala de Mijas ir aptuveni piecas minūtes ar auto, Fuengirola, apmēram desmit. Pludmale, kas nes El Chaparral nosaukumu, ir apbalvota ar Zilo karogu. Ikdienas pakalpojumi, lielveikali, aptiekas, restorāni un kafejnīcas, atrodas aptuveni viena kilometra rādiusā, tāpēc vairums ikdienas vajadzību neprasa garus braucienus.
Īpašums atbilst vajadzībām pēc platības, privātuma un vairāku paaudžu vai viesu izmitināšanas. Piecas guļamistabas un piecas vannas istabas, viss augšējais stāvs, kas atvēlēts galvenajai guļamistabai, kā arī pielāgojama pagraba telpa, kas piemērota neatkarīgam viesu dzīvoklim, piešķir plānojumam elastību. Ārpusē 2 414 m² zemesgabals ar privātu baseinu, divvietīgu garāžu un diviem vārtiem nodrošina auto novietošanu, dzīvi brīvā dabā un atdalīšanos no blakus zemesgabaliem.
Šis nav jaunbūves projekts. Villa tika pabeigta 1989. gadā un tiek piedāvāta gatavā stāvoklī, ļaujot to apdzīvot nekavējoties bez būvniecības termiņiem vai maksājumu posmiem būvniecības stadijā. Pircējiem 1989. gada pabeigšanas datums jāuzskata par orientējošu un jāveic standarta tehniskā apskate, lai novērtētu sistēmu, konstrukcijas un instalāciju pašreizējo stāvokli, tāpat kā jebkuram šā vecuma lietotam mājoklim.
Īpašums neatrodas slēgtā ciematā ar koplietošanas objektiem, piemēram, koplietošanas baseinu, sporta zāli vai administratora pakalpojumiem. Uzskaitītajos datos nav energosertifikāta, un nav pieejamas informācijas par mājas automatizāciju, siltajām grīdām vai mūsdienu siltināšanas standartiem. Kā 1989. gadā pabeigtai villai tai trūkst jaunbūves garantiju. Augšējā stāva plānojums, viena galvenā guļamistaba, ierobežo guļamistabu sadali starp stāviem.
Īpašums atbilst vairākām atpazīstamām situācijām. Ģimenei, kurai nepieciešamas piecas guļamistabas un piecas vannas istabas ar īstu nodalījumu, četras guļamistabas galvenajā līmenī un pašpietiekama galvenās guļamistabas zona augšā, plānojums būs tieši izmantojams. Mājsaimniecības, kas regulāri uzņem viesus vai plašāku ģimeni, var pārveidot pagraba dzīvokli par neatkarīgu izmitināšanas telpu, neaizskarot galvenās istabas. Pircēji, kas meklē pastāvīgu dzīvesvietu Costa del Sol ar telpu darbam no mājām, glabāšanai un diviem auto, novērtēs 2 414 m² zemesgabalu un divvietīgo garāžu. Tie, kuriem svarīga dzīve pie golfa laukuma ar El Chaparral laukumu pie paša īpašuma robežas, apvienojumā ar Zilo karogu pludmali īsa brauciena attālumā, veido vēl vienu grupu. Mazāk acīmredzami tas piestāv pircējiem, kas vēlas mājokli bez apsaimniekošanas rūpēm ar koplietošanas pakalpojumiem, vai tiem, kas meklē mūsdienīgu jaunbūvi ar modernu energosertifikāciju, 1989. gada būvniecība un villas formāts norāda citu virzienu. Pircējiem, kas plāno renovāciju, jāatzīmē, ka īpašums tiek piedāvāts gatavā stāvoklī, un jebkāds modernizācijas budžets nāk klāt pirkuma cenai. Atrašanās vieta starp Fuengirolu un Marbellu arī piestāv mājsaimniecībām, kas vēlas piekļuvi abām pilsētām, aptuveni desmit un divdesmit minūšu attālumā, nedzīvojot nevienā no centriem. Visbeidzot, konfigurācija darbojas vairāku paaudžu sadzīvē, kad nepieciešama neatkarīga telpa vecākiem vai pieaugušiem bērniem, lietojuma gadījums, kuru pagraba dzīvoklis un iekšējais patio tieši atbalsta.
Dokumentētā iekšējā specifikācija ietver marmora grīdas galvenajās telpās, iebūvētus skapjus guļamistabās un vannas istabas pie guļamistabām galvenajā un augšējā stāvā. Klimata kontrole aptver gaisa kondicionierus ar apsildi un dzesēšanu. Ceturtā guļamistaba pašlaik savu bijušo vannas istabas telpu izmanto kā saimniecības telpu un to var atgriezt sākotnējā stāvoklī, dodot pircējiem izvēli starp papildu vannas istabu vai saimniecības telpu. Augšējā stāva galvenās guļamistabas zona ietver ģērbšanās istabu ar skapjiem un atsevišķu atpūtas istabu, kas norāda uz ilgtermiņa dzīvošanai veidotu plānojumu, nevis atvaļinājuma lietojumu. Kā 1989. gada būvniecībai villai piestāv tā laika būvniecības standarti: plašas istabu proporcijas, biezās ārsienas, kas raksturīgas andalūziešu stila būvniecībai, un iekšējais patio pasīvai dzesēšanai. Pieejamajos datos nav energosertifikāta, un nav sniegta informācija par siltinājuma vērtībām, logu stiklojuma tipu vai elektroinstalāciju un santehnikas vecumu, jautājumi, ko jāizskata tehniskajai apskatei. Īpašums ir uzskaitīts izcilā stāvoklī, un vizuālais materiāls rāda formālu ēdamistabu ar lustru, dabiski apgaismotas viesistabas un ēdamistabas, kas atveras uz terasi, kā arī guļamistabas ar balkoniem un skatu uz jūru. 111 m² pagrabs ir pabeigts līmenī, kas ļauj to pārveidot par neatkarīgu dzīvokli ar virtuvi un vannas istabām, ievērojot parasto licencēšanu. Āra elementi ietver privāto baseinu, grilēšanas zonu, plašu terasēšanu un divus elektriskos vārtus, kas apkalpo zemesgabalu. Pircējiem, kas salīdzina ar jaunbūves villām, jāsalīdzina izkoptā būvniecība un nogatavinātie apstādījumi ar mūsdienu efektivitātes sertifikācijas trūkumu.
Pieprasītā cena par pabeigto villu ir 1 995 000 EUR, kas atbilst aptuveni 3 184 EUR par m² kopējās platības, ieskaitot pagrabu un garāžu. Šajā līmenī īpašums pozicionējas Mijas piekrastē izkopto villu segmentā, ievērojami virs jaunbūves dzīvokļu projektiem plašākā reģionā, piemēram, Lantana Residencial Mijas (no 205 000 EUR) vai Aquamar Torre del Mar (no 269 950 EUR). Cena atspoguļo zemesgabala platību, guļamistabu skaitu, skatu uz jūru un atrašanās vietu pie golfa laukuma, nevis jaunbūves specifikāciju. Pieejamība ir nekavējoties, atkarībā no pārdevēja situācijas; darījuma izmaksas, notāra honorāri un pārdošanas nodoklis nav iekļauti norādītajā cenā.
Ikdiena šajā īpašumā grozās ap tā paša zemesgabalu un apkārtējo Mijas piekrastu. Galvenajā līmenī atrodas četras no piecām guļamistabām līdz ar viesistabas un ēdamistabas zonām, kas atveras uz terasi ar baseinu un atpūtas zonu; iekšējais piešķir otru āra telpu, kas pasargāta no piekrastes vēja. Viss augšējais stāvs darbojas kā privāta galvenās guļamistabas zona ar vannas istabu pie guļamistabas, ģērbšanās istabu ar skapjiem un atsevišķu atpūtas istabu, ar pieeju terasei, kas vērsta pret Vidusjūru. 111 m² pagrabs un 86 m² divvietīgā garāža nodrošina glabāšanas un autostāvvietas iespējas, kas ievērojami pārsniedz parastos piekrastes standartus. Rajona ritms ir dzīvojamais, nevis kūrorta tipa: El Chaparral ir izkopta apbūve ar zema augstuma mājokļiem ap golfa laukumu, kur rīti ir klusi, un La Cala de Mijas un Fuengirolas praktiskie pakalpojumi ir īsa brauciena attālumā. Ar 19 restorāniem, desmit kafejnīcām, divām aptiekām un piecām bankām divu kilometru rādiusā vairums ikdienas vajadzību ir segtas vietējā līmenī, savukārt lielākie iepirkumi, veselības aprūpe un kultūras braucieni ved uz Fuengirolu vai Marbellu. Vērsums uz dienvidiem un paaugstinātā pozīcija nodrošina skatu uz jūru no augšējās terases un skatu uz dārzu baseina līmenī, un vēsturiskais vidējais aptuveni 3 888 saules stundu skaits gadā nozīmē, ka āra telpas darbojas lielāko daļu gada. Pielāgojamā pagraba telpa ļauj īpašumā uzņemt viesus, plašāku ģimeni vai personālu, neaizskarot galvenās dzīvojamās telpas, konfigurācija, kas piestāv mājsaimniecībām, kuru apdzīvotība mainās atkarībā no sezonas.
Tuvākā apkārtne apvieno dzīvojamo klusumu ar praktisko blīvumu. Divu kilometru rādiusā rajonā ir 19 restorāni, desmit kafejnīcas, divas aptiekas un piecas bankas, kas sedz ikdienas vajadzības bez brauciena uz pilsētu. Tuvākais lielveikals atrodas aptuveni 800 metru attālumā un aptieka zem 900 metriem, liekot ikdienas iepirkumiem būt gājiena attālumā lielāko daļu gada. Slimnīca atrodas aptuveni 3,1 km attālumā, un plašākā pašvaldībā reģistrētas 41 pamatskola un 28 vidusskolas, kas norāda uz izkoptu izglītības infrastruktūru pastāvīgajiem iedzīvotājiem, ne tikai sezonas apmeklētājiem. Sabiedriskais transports ir pieejams, astoņas līnijas un 69 pieturas apkārtnē, un Fuengirolas dzelzceļa stacija 4,8 km attālumā savieno piekrasti Malagas virzienā. Auto paliek ērts braucieniem uz pludmali, golfa laukumu un lielākiem iepirkumiem, taču tas nav nepieciešams katrai darīšanai. Apbūve pati par sevi ir zema augstuma un veidota ap golfa laukumu, tāpēc satiksme lielākoties ir dzīvojamā. Sezonas ziņā rajons apkalpo tūrisma tirgu, plašākajā pašvaldībā reģistrētas 52 viesnīcas un gandrīz 12 800 gultvietu, tāpēc vasaras mēneši piekrastes joslai nes vairāk aktivitātes, savukārt dzīvojamais kodols saglabā visa gada raksturu. Aptuveni 41 metru augstums virs jūras līmeņa dod zemesgabala paaugstinātajām daļām skatu uz jūru bez stāvajiem piebraucamajiem ceļiem, kas sastopami augstāk Mijas kalnā.
Karte rāda īpašuma novietojumu Mihosas piekrastē, kur El Chaparral golfa laukums ir tā tiešais kaimiņš, un tāda paša nosaukuma Zilā karoga pludmale atrodas nelielā attālumā jūras virzienā. Fuenhirola atrodas austrumos, La Cala de Mijas, rietumos, un A-7 automaģistrāle savieno abus virzienus, uzturot lidostu un Marbelu praktiskā brauciena attālumā.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
El Chaparral atrodas Mihosas pašvaldības piekrastes joslā starp Fuenhirolu (aptuveni 6 km uz austrumiem) un Marbelu (aptuveni 45 km uz rietumiem gar piekrasti, aptuveni 20 minūtes ar auto). Malagas pilsēta ar 579 076 iedzīvotājiem atrodas 6 km taisnā līnijā no rajona daļas un mazāk nekā 40 minūšu braucienā. Tas izvieto īpašumu Marbelas, Fuenhirolas koridora austrumu galā: pietiekami tuvu Fuenhirolas pilnajiem pilsētas pakalpojumiem ikdienas vajadzībām un sasniedzamā attālumā no Marbelas tirdzniecības, restorāniem un veselības aprūpes retākiem braucieniem, bez Marbelas centrālajiem rajoniem raksturīgā cenu līmeņa.
Pludmales taisnā līnijā ietver Playa de San Andrés (6,2 km), Playa de la Malagueta (6,7 km) un Playa de la Misericordia (6,9 km), savukārt Mihosas piekrastes Zilā karoga pludmales, El Chaparral, El Bombo, La Cala un Kalahondas posmi, piedāvā praktiskas peldēšanas iespējas. Golfs ir pietiekami tuvu: El Chaparral golfa laukums robežojas ar īpašumu, Club de Golf de Guadalhorce atrodas 6,9 km attālumā, Club de Golf Málaga Parador, 10 km, un Lauro Golf, 17 km attālumā. Malagas lidosta atrodas aptuveni 7,8 km taisnā līnijā, ar reālistisku brauciena laiku ar auto apmēram 30 minūtes pa A-7. Fuenhirola ir aptuveni desmit minūšu braucienā ar auto, Marbelas centrs, aptuveni divdesmit, un Malagas pilsēta ar 579 000 iedzīvotāju, mazāk nekā četrdesmit. Elektromobilu uzlādes punkts reģistrēts 1,2 km attālumā no īpašuma.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 126 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Klimata dati norāda uz mērenu Vidusjūras režīmu: gada vidējā temperatūra 18,5 °C ar mēnešu vidējiem rādītājiem aptuveni no 12 līdz 26 °C un apmēram 3 888 saulainām stundām gadā, skaitlis, kas dzīvi brīvā dabā padara pieejamu lielāko daļu mēnešu. Peldēšanas sezona, ko nosaka jūras ūdens temperatūra 20 °C vai augstāka, ilgst aptuveni četrus mēnešus, tāpēc baseina un jūras izmantošana koncentrējas no vēlā pavasara līdz agrai rudenim, bet atlikušajos mēnešos dienas vidū ir piemērots laiks golfam, pastaigām un uzturēšanās terasē. Īpašums atrodas aptuveni 41 metru augstumā virs jūras līmeņa, pietiekami zemu, lai izvairītos no kalnaina reljefa, bet pietiekami augstu, lai augšējā terase nodrošinātu panorāmas skatus uz piekrasti. Zemesgabala dienvidu orientācija maksimizē saules iedarbību, kas labvēlīgi ietekmē gan baseina terasi, gan augšējā stāva viesistabu gan vasarā, gan ziemā. Nokrišņi koncentrējas gada vēsākajā pusē, kas atbilst reģionālajam raksturam, un piekrastes pozīcija mīkstina vasaras karstumu, salīdzinot ar iekšzemes apgabaliem.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Mihosas piekrastē ir piecas Zilā karoga pludmales: El Chaparral, El Bombo, La Cala, Calahonda (Riviera) un Calahonda I (Royal Beach, La Luna). pati El Chaparral pludmale ir tuvākā nosauktā pludmale, kas īpašumam sniedz tiešu saistību ar oficiālu peldēšanas zonu. Golfs ir otrais atpūtas balsts, blakus esošais El Chaparral golfa laukums, kā arī Guadalhorce (6,9 km), Málaga Parador (10 km) un Lauro Golf (17 km), kopā četras iespējas pusstundas brauciena attālumā. Plašākā pašvaldībā reģistrētas 266 sporta būves, tostarp padela korti, sporta zāles un pašvaldības laukumi, un gājēju un velobraucēju maršruti gar piekrastes promenādi savieno El Chaparral virzienā uz La Cala un Fuenhirolu. Reģionā gadā ir arī 34 vietējās brīvdienas, no kurām daudzas ir saistītas ar svētkiem un patronu festivāliem, kas veido pastāvīgo iedzīvotāju gada sociālo kalendāru.
266 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The San Ysidro Port of Entry is the largest land border crossing between San Diego and Tijuana, and the fourth-busiest land border crossing in the world with 70,000 northbound vehicles and 20,000 northbound pedestrians crossing each day, in addition to southbound traffic. It connects Mexican Federal Highway 1 on the Mexican side with Interstate 5 on the American side. The San Ysidro Port of Entry is one of three ports of entry in the San Diego, Tijuana metropolitan region.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 10.9°C | 42 mm |
| Februāris | 12.0°C | 31 mm |
| Marts | 13.5°C | 98 mm |
| Aprīlis | 15.6°C | 49 mm |
| Maijs | 19.3°C | 26 mm |
| Jūnijs | 23.7°C | 10 mm |
| Jūlijs | 26.5°C | 1 mm |
| Augusts | 26.6°C | 8 mm |
| Septembris | 23.1°C | 31 mm |
| Oktobris | 19.3°C | 56 mm |
| Novembris | 14.6°C | 78 mm |
| Decembris | 11.9°C | 57 mm |
Ref: VL456955
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Plašākajā Malagas provinces tirgū šī villa ieņem citu segmentu nekā tai blakus uzskaitītie salīdzināmie jaunbūves dzīvokļu projekti. Aquamar Torre del Mar sākas no €269 950, Lantana Residencial Mihasā no €205 000 un Etherna Homes 2 Esteponā no €269 000, visi dzīvokļu formāta produkti, kas galvenokārt paredzēti atpūtas vai pirmā mājokļa pircējiem. Par €1 995 000 šis īpašums konkurē ne ar šiem projektiem, bet ar Mihosas piekrastes esošo brīvstāvošo villu piedāvājumu, kur cenas nosaka zemesgabala platība, skats uz jūru un robežošanās ar golfa laukumu. Tā atšķirīgie parametri ir 2 414 m² zemesgabals, liels piekrastes joslā starp Fuenhirolu un Marbelu, kur izplatīti ir zemesgabali zem 1 000 m², un El Chaparral golfa laukuma tieša tuvums. Salīdzinājumā ar jaunbūves villām Marbelā vai Benahavisā, kas par salīdzināmu kopējo platību parasti pārsniedz 3 miljonus eiro, šis īpašums piedāvā vairāk platības par katru iztērēto eiro, taču ar 1989. gada būvniecības gadu bez modernā energosertifikāta. Ģeogrāfiski El Chaparral atrodas tuvāk Fuenhirolai un Malagas lidostai nekā vairums Marbelas rajonu, kas saīsina pārvietošanās laiku, vienlaikus paliekot divdesmit minūšu attālumā no Marbelas centra. Reģionālais konteksts atbalsta izmantošanu visu gadu: pašvaldībā reģistrēti 95 104 iedzīvotāji, 4 743 nekustamā īpašuma darījumi un pilns spektrs skolu un veselības centru, kas norāda uz funkcionējošu, nevis sezonālu dzīvojamo tirgu. Pircējiem, kas svērt starp esošu villu un jaunbūves dzīvokli, kompromiss ir konkrēts: platība, privātums un zeme pret mūsdienīgu specifikāciju, efektivitātes sertifikātu un koplietošanas objektiem. Vidusjūras klimats, 18,5 °C gada vidējā temperatūra, attiecas uz visām šīm vietām, tāpēc atšķirības rada paša īpašuma fiziskie parametri un novietojums, nevis laikapstākļi.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID