Deze vrijstaande villa in Andalusische stijl staat in El Chaparral, een woongebied van Mijas aan de Costa del Sol, tussen Fuengirola en Marbella en grenzend aan de golfbaan van El Chaparral. De woning werd voltooid in 1989 en wordt in direct bewoonbare staat aangeboden voor €1.995.000. Hij biedt 627 m² bebouwde oppervlakte op een privéperceel van 2.414 m², met vijf slaapkamers, vijf badkamers, een privézwembad, een zuidelijke ligging en zeezicht. La Cala de Mijas ligt op ongeveer vijf minuten rijden, Fuengirola op tien minuten en de luchthaven van Málaga op circa een half uur.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
El Chaparral ligt aan de kust van Mijas, landinwaarts van de N-340 en grenzend aan de golfbaan van El Chaparral. La Cala de Mijas ligt op ongeveer vijf minuten rijden en Fuengirola op circa tien minuten. Het strand dat de naam El Chaparral draagt heeft een Blauwe Vlag. Dagelijkse voorzieningen, supermarkten, apotheken, restaurants en cafés, liggen binnen een straal van ongeveer één kilometer, waardoor de meeste boodschappen geen lange ritten vereisen.
De woning voorziet in behoeften aan ruimte, privacy en accommodatie voor meerdere generaties of gasten. Vijf slaapkamers en vijf badkamers, een volledige bovenverdieping gereserveerd voor de hoofdslaapkamer en een om te bouwen kelderruimte die geschikt is voor een onafhankelijke gastensuite geven de indeling flexibiliteit. Buiten ondersteunt een perceel van 2.414 m² met privézwembad, dubbele garage en twee afgesloten ingangen autoberging, buitenleven en afscheiding van aangrenzende percelen.
Dit is geen nieuwbouwproject. De villa werd voltooid in 1989 en wordt in sleutelklare staat aangeboden, waardoor directe bewoning mogelijk is zonder bouwtijden of betaaltermijnen bij aankoop op tekening. Kopers moeten de voltooiingsdatum van 1989 als indicatief beschouwen en een standaard technische keuring regelen om de huidige staat van systemen, constructie en installaties te beoordelen, zoals bij elke woning uit de bestaande bouw van deze leeftijd.
De woning ligt niet binnen een afgesloten urbanisatie met gedeelde voorzieningen zoals een gemeenschappelijk zwembad, fitnessruimte of conciërge. De vermelde gegevens bevatten geen energiecertificaat en er is geen informatie beschikbaar over domotica, vloerverwarming of moderne isolatienormen. Als voltooide villa uit 1989 ontbreekt er nieuwbouwgarantie. De indeling van de bovenverdieping, één hoofdslaapkamer, beperkt de verdeling van slaapkamers over de verdiepingen.
De woning past bij verschillende herkenbare situaties. Een gezin dat vijf slaapkamers en vijf badkamers nodig heeft met echte scheiding, vier slaapkamers op de begane grond en een zelfstandige hoofdverdieping daarboven, vindt de indeling direct bruikbaar. Huishoudens die regelmatig gasten of uitgebreide familie ontvangen, kunnen de keldersuite ombouwen tot onafhankelijke accommodatie zonder de hoofdruimtes aan te tasten. Kopers die een permanente hoofdverblijfplaats aan de Costa del Sol zoeken met ruimte voor thuiswerken, opslag en twee voertuigen, zullen het perceel van 2.414 m² en de dubbele garage waarderen. Wie prioriteit geeft aan wonen aan de golfbaan, met de baan van El Chaparral aan de rand van de woning, gecombineerd met een Blauwe Vlag-strand op korte rijafstand, vormt een verdere groep. Minder voor de hand liggend is de woning voor kopers die een onderhoudsvrij appartement met gemeenschappelijke diensten zoeken, of wie een moderne nieuwbouw met actueel energiecertificaat wil, de bouw uit 1989 en het villaformaat wijzen een andere richting. Kopers die willen renoveren moeten er rekening mee houden dat de woning in sleutelklare staat wordt aangeboden en dat elk moderniseringsbudget bovenop de aankoopprijs komt. De ligging tussen Fuengirola en Marbella past ook bij huishoudens die toegang willen tot beide steden, respectievelijk circa tien en twintig minuten, zonder in een van beide centra te wonen. Ten slotte werkt de configuratie voor meergeneratiehuishoudens waar onafhankelijke ruimte voor ouders of volwassen kinderen nodig is, een gebruik waar de keldersuite en de binnenpatio direct in voorzien.
De binnenafwerking, zoals gedocumenteerd, omvat marmeren vloeren in de belangrijkste ruimtes, ingebouwde kasten in de slaapkamers en en-suite badkamers op de begane grond en bovenverdieping. Klimaatregeling omvat airconditioning (warm/koud). De vierde slaapkamer gebruikt de voormalige badkamerruimte momenteel als bijkeuken en kan worden terugverbouwd, wat kopers de keuze geeft tussen een extra badkamer of een dienstruimte. De bovenliggende hoofdslaapkamer omvat een inloopkast en een eigen zitkamer, wat duidt op een indeling gebouwd voor langdurige bewoning in plaats van vakantiegebruik. Als constructie uit 1989 volgt de villa de bouwnormen van die periode: ruime kamerproporties, dikke buitenmuren typerend voor de Andalusische bouwstijl en een binnenpatio voor passieve koeling. Er is geen energiecertificaat opgenomen in de beschikbare gegevens en er wordt geen informatie gegeven over isolatiewaarden, type beglazing of de leeftijd van de elektrische en sanitaire installaties, punten die een technische keuring zou moeten beantwoorden. De woning wordt vermeld in uitstekende staat, met beeldmateriaal dat een formele eetkamer met kroonluchter toont, natuurlijk verlichte woon- en eetruimtes die uitkomen op het terras en slaapkamers met op zee gerichte balkons. De kelder van 111 m² is afgewerkt op een niveau dat verbouw naar een onafhankelijke suite met keuken en badkamers ondersteunt, onder voorbehoud van de gebruikelijke vergunningen. Externe elementen omvatten het privézwembad, een barbecuegedeelte, uitgebreide terrassen en twee ingangen met elektrische poorten die het perceel bedienen. Kopers die vergelijken met nieuwbouwvilla's dienen de gevestigde constructie en de volgroeide tuin af te wegen tegen de afwezigheid van moderne efficiëntiecertificeringen.
De vraagprijs is €1.995.000 voor de voltooide villa, wat neerkomt op circa €3.184 per m² bebouwde oppervlakte, inclusief kelder en garage. Op dit niveau is de woning gepositioneerd in het segment van gevestigde villa's aan de kust van Mijas, aanzienlijk boven nieuwbouwappartementenprojecten in de bredere regio zoals Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) of Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950). De prijs weerspiegelt perceeloppervlakte, aantal slaapkamers, zeezicht en de ligging aan de golfbaan in plaats van nieuwbouwspecificatie. Beschikbaarheid is direct, onder voorbehoud van de positie van de verkoper; transactiekosten, notariskosten en overdrachtsbelasting komen bovenop de vermelde prijs.
Het dagelijks leven in deze woning draait om de eigen tuin en de omringende kust van Mijas. De begane grond herbergt vier van de vijf slaapkamers naast de belangrijkste woon- en eetruimtes, die uitkomen op een terras met het zwembad en een chill-outzone; een binnenpatio vormt een tweede buitenruimte, beschut tegen de zeewind. De volledige bovenverdieping fungeert als een privé-hoofdverblijf met en-suite badkamer, inloopkast en zitkamer, met terrastoegang gericht op de Middellandse Zee. Een kelder van 111 m² en een dubbele garage van 86 m² bieden berging en parkeergelegenheid ver boven de gebruikelijke kustnormen. Het ritme van de omgeving is eerder residentieel dan resortachtig: El Chaparral is een gevestigde urbanisatie met lagebouw rond de golfbaan, waar de ochtenden rustig zijn en de praktische voorzieningen van La Cala de Mijas en Fuengirola op korte rijafstand liggen. Met 19 restaurants, tien cafés, twee apotheken en vijf banken binnen twee kilometer wordt in de meeste dagelijkse behoeften lokaal voorzien, terwijl grotere winkel-, zorg- en cultuuruitstappen leiden naar Fuengirola of Marbella. De zuidelijke ligging en verhoogde positie leveren zeezicht vanaf het boventerras en tuinzicht op zwembadniveau, en het historische gemiddelde van ongeveer 3.888 zonuren per jaar betekent dat de buitenruimtes het grootste deel van het jaar functioneren. De om te bouwen kelderruimte stelt de woning in staat gasten, uitgebreide familie of personeel op te nemen zonder de hoofdwoonruimtes te wijzigen, een configuratie die past bij huishoudens waarvan de bezetting per seizoen wisselt.
De directe omgeving combineert residentiële rust met praktische dichtheid. Binnen een straal van twee kilometer telt het gebied 19 restaurants, tien cafés, twee apotheken en vijf banken, wat voorziet in de dagelijkse behoeften zonder de stad in te hoeven rijden. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op circa 800 meter en een apotheek op minder dan 900 meter, waardoor dagelijkse boodschappen het grootste deel van het jaar op loopafstand liggen. Een ziekenhuis ligt op ongeveer 3,1 km en de bredere gemeente telt 41 basisscholen en 28 middelbare scholen, wat wijst op gevestigde onderwijsinfrastructuur voor permanente bewoners in plaats van alleen seizoensgasten. Openbaar vervoer is aanwezig, acht lijnen en 69 haltes in de omgeving, en het treinstation van Fuengirola, op 4,8 km, verbindt langs de kust richting Málaga. Een auto blijft handig voor stranduitstapjes, golf en grotere boodschappen, maar is niet voor elke boodschap nodig. De urbanisatie zelf is laagbouw en opgebouwd rond de golfbaan, waardoor het verkeer grotendeels residentieel is. Seizoensmatig bedient het gebied een toeristische markt, in de bredere gemeente zijn 52 hotels en bijna 12.800 bedden geregistreerd, wat betekent dat de zomermaanden meer activiteit brengen aan de kuststrook, terwijl de residentiële kern zijn jaarrond karakter behoudt. De hoogte van circa 41 meter boven zeeniveau geeft de verhoogde delen van het perceel hun zeezicht zonder de steile toegangswegen die hoger op de heuvel van Mijas voorkomen.
De kaart toont de ligging van de woning aan de kust van Mijas, met de golfbaan van El Chaparral als directe buur en het Blauwe Vlag-strand met dezelfde naam op korte afstand richting de zee. Fuengirola ligt ten oosten, La Cala de Mijas ten westen, en de snelweg A-7 verbindt beide richtingen, waardoor de luchthaven en Marbella binnen praktische rijafstand blijven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
El Chaparral beslaat de kuststrook van de gemeente Mijas tussen Fuengirola (ongeveer 6 km ten oosten) en Marbella (ongeveer 45 km ten westen langs de kust, ruwweg 20 minuten met de auto). De stad Málaga, met 579.076 inwoners, ligt 6 km hemelsbreed landinwaarts vanuit delen van de wijk en op minder dan 40 minuten rijden. Daarmee ligt de woning aan het oostelijke uiteinde van de corridor Marbella, Fuengirola: dicht genoeg bij het volledige stedelijke aanbod van Fuengirola voor dagelijks gebruik, en binnen bereik van het winkel-, horeca- en zorgaanbod van Marbella voor minder frequente ritten, zonder het prijsniveau van de centrale wijken van Marbella.
Stranden binnen directe afstand zijn onder meer Playa de San Andrés (6,2 km), Playa de la Malagueta (6,7 km) en Playa de la Misericordia (6,9 km), terwijl de Blauwe Vlag-stranden van de kust van Mijas, El Chaparral, El Bombo, La Cala en de stukken van Calahonda, de praktische zwemopties vormen. Golf ligt binnen handbereik: de baan van El Chaparral grenst aan de woning, Club de Golf de Guadalhorce ligt op 6,9 km, Club de Golf Málaga Parador op 10 km en Lauro Golf op 17 km. De luchthaven van Málaga bevindt zich op ongeveer 7,8 km hemelsbreed, met een realistische rijtijd van circa 30 minuten via de A-7. Fuengirola ligt op ongeveer tien minuten met de auto, het centrum van Marbella op ruwweg twintig minuten, en de stad Málaga, 579.000 inwoners, op minder dan veertig minuten. Op 1,2 km van de woning is een laadpunt voor elektrische voertuigen geregistreerd.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 126 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De klimaatgegevens wijzen op een mild mediterraan klimaat: een jaarlijks gemiddelde temperatuur van 18,5 °C met maandgemiddelden die ruwweg tussen 12 en 26 °C liggen, en ongeveer 3.888 zonuren per jaar, een cijfer dat buitenleven het grootste deel van het jaar mogelijk maakt. Het zwemseizoen, gedefinieerd door zeewatertemperaturen van 20 °C of hoger, beslaat ongeveer vier maanden, zodat zwembad- en zeergebruik zich concentreren tussen het late voorjaar en het vroege najaar, terwijl de overige maanden geschikt zijn voor golf, wandelen en terrasgebruik in het midden van de dag. De woning ligt op circa 41 meter boven zeeniveau, laag genoeg om steil terrein te vermijden maar hoog genoeg om vanaf het bovenliggende terras een panoramisch kustzicht te hebben. De zuidelijke oriëntatie van het perceel maximaliseert de zoninval, wat het zwembadterras en de zitkamer op de bovenverdieping zowel in de zomer als in de winter ten goede komt. Neerslag concentreert zich in de koelere helft van het jaar, in lijn met het regionale patroon, en de kustligging matigt de zomerhitte vergeleken met gebieden landinwaarts.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kust van Mijas telt vijf stranden met een Blauwe Vlag: El Chaparral, El Bombo, La Cala, Calahonda (Riviera) en Calahonda I (Royal Beach, La Luna). Het strand van El Chaparral zelf is het dichtstbijzijnde genoemde stuk, wat de woning een directe band geeft met een aangewezen zwemgebied. Golf vormt de tweede recreatieve pijler, de aangrenzende baan van El Chaparral, plus Guadalhorce (6,9 km), Málaga Parador (10 km) en Lauro Golf (17 km), waarmee er vier opties binnen een half uur rijden zijn. De bredere gemeente telt 266 sportvoorzieningen, waaronder padelbanen, fitnessruimtes en gemeentelijke sportvelden, en de wandel- en fietsroutes langs de kustpromenade verbinden El Chaparral richting La Cala en Fuengirola. De regio kent daarnaast 34 lokale feestdagen per jaar, waarvan vele verbonden zijn aan ferias en patroonsfeesten, die de sociale jaarkalender voor vaste bewoners structureren.
266 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The San Ysidro Port of Entry is the largest land border crossing between San Diego and Tijuana, and the fourth-busiest land border crossing in the world with 70,000 northbound vehicles and 20,000 northbound pedestrians crossing each day, in addition to southbound traffic. It connects Mexican Federal Highway 1 on the Mexican side with Interstate 5 on the American side. The San Ysidro Port of Entry is one of three ports of entry in the San Diego, Tijuana metropolitan region.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.9°C | 42 mm |
| Februari | 12.0°C | 31 mm |
| Maart | 13.5°C | 98 mm |
| April | 15.6°C | 49 mm |
| Mei | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.7°C | 10 mm |
| Juli | 26.5°C | 1 mm |
| Augustus | 26.6°C | 8 mm |
| September | 23.1°C | 31 mm |
| Oktober | 19.3°C | 56 mm |
| November | 14.6°C | 78 mm |
| December | 11.9°C | 57 mm |
Ref: VL456955
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Binnen de bredere markt van de provincie Málaga bezet deze villa een ander segment dan de vergelijkbare nieuwbouw-appartementencomplexen die ernaast worden vermeld. Aquamar in Torre del Mar begint bij € 269.950, Lantana Residencial in Mijas bij € 205.000 en Etherna Homes 2 in Estepona bij € 269.000, allemaal appartementproducten die primair op vakantie- of starterskopers zijn gericht. Met € 1.995.000 concurreert deze woning niet met die projecten, maar met het gevestigde aanbod vrijstaande villa's aan de kust van Mijas, waar perceeloppervlakte, zeezicht en ligging aan de golfbaan de prijs bepalen. De onderscheidende variabelen zijn het perceel van 2.414 m², groot voor de kuststrook tussen Fuengirola en Marbella, waar percelen onder de 1.000 m² gebruikelijk zijn, en de directe ligging aan de golfbaan van El Chaparral. Vergeleken met nieuwbouwwoningen in Marbella of Benahavís, die doorgaans boven de € 3 miljoen liggen voor vergelijkbare bebouwde oppervlaktes, biedt deze woning meer ruimte per euro, maar met een bouwjaar 1989 zonder modern energiecertificaat. Wat ligging betreft ligt El Chaparral dichter bij Fuengirola en de luchthaven van Málaga dan de meeste wijken van Marbella, wat de reistijden verkort, terwijl het centrum van Marbella binnen twintig minuten bereikbaar blijft. De regionale context ondersteunt gebruik het hele jaar door: de gemeente telt 95.104 inwoners, 4.743 woningtransacties en een volledig aanbod aan scholen en medische centra, wat duidt op een functionerende residentiële markt in plaats van een seizoensgebonden. Voor kopers die afwegen tussen een gevestigde villa en een nieuwbouwappartement is de afweging concreet: ruimte, privacy en grond tegenover hedendaagse specificaties, efficiëntiecertificering en gemeenschappelijke voorzieningen. Het mediterrane klimaat, 18,5 °C jaarlijks gemiddeld, geldt voor al deze locaties, dus de onderscheidende factoren zijn de fysieke woning en de ligging, niet het weer.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID