Rock Bay II е жилищен комплекс в Манилва, Малага, разположен в развиващ се район на Коста дел Сол. Проектът се състои от апартаменти с две спални и две банями, с площ от 135 квадратни метра. Сградата е завършена и предлага обществен плувен басейн, тенис кортове и обширно озеленени градини. Комплексът е с контролиран достъп и предлага паркомясто. Разположен е на 26 километра от летище Малага и в близост до престижни голф игрища и плажове. Проектът съчетава жилищно спокойствие с близост до удобства и плажове.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът Rock Bay II е разположен в Манилва, на брега на Коста дел Сол. Комплексът се намира на около 2.5 километра от плажа Манилва и на 3.1 километра от плажа Ла Дукуеса. Локацията предлага удобен достъп до престижния голф клуб Финка Кортесин (3.3 км) и яхтената пристанищна Ла Дукуеса (2.7 км). Тази позиция осигурява баланс между крайбрежен живот и достъп до градски удобства.
Апартаментите в Rock Bay II са проектирани да отговорят на нуждите на съвременното жилище. С две спални и две бани, разположени на 135 квадратни метра, те предлагат достатъчно пространство за двойки или малки семейства. Всеки апартамент разполага с просторна дневна, която се отваря към частна тераса, идеална за наслаждаване на средиземноморския климат. Функционалната разпределба и съвременните удобства отговарят на изискванията за постоянно или сезонно живеене.
Rock Bay II е напълно завършен жилищен комплекс, готов за незабавно настаняване. Проектът вече е построен и апартаментите са готови за живеене без никакви забавяния или рискове, свързани със строителството. Сградата е в отлично състояние и предлага модерни удобства като обществен плувен басейн, тенис кортове и озеленени градини. Всички технически системи са напълно инсталирани и функциониращи, което осигурява безпроблемно преминаване към новите собственици.
Rock Bay II не предлага индивидуални басейни или частни градини за всеки апартамент. Комплексът не разполага с първокласни спа центрове или фитнес зали от висок клас. Въпреки че е близо до плажове, проектът не е разположен директно на първа линия към морето. Също така, комплексът не предлага частни услуги като concierge или рум сервиз, които обикновено се срещат в луксозни резорти от висок клас.
Ref: VL227939
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rock Bay II би подходил за различни видове купувачи, търсещи жилищни решения в Манилва. За двойки или малки семейства, търсещи втори дом в слънчева Испания, проектът предлага удобни двуместни апартаменти с достатъчно пространство и всички необходими удобства. Близостта до плажове и голф полета го прави привлекателен за тези, които искат да комбинират релакс с активен начин на живот. Инвеститорите могат да видят потенциал в проекта поради растежа на района и конкурентната цена в сравнение с други разработки в региона. Манилва е в процес на развитие, което може да доведе до повишаване на стойността на имотите с течение на времето.
Rock Bay II се отличава със своето качество на изпълнение и материали, които са характерни за добре построените испански жилищни комплекси. Апартаментите разполагат с мраморни подове, които не само придават елегантен вид, но и са издръжливи и лесни за поддръжка в средиземноморски климат. Двойното стъкло на прозорците осигурява добра топлоизолация и шумоизолация, което е особено важно през летните месеци. Кухните са напълно оборудвани с модерни уреди, включително хладилник и микровълнова, което позволява незабавно използване без допълнителни разходи. Климатичната система осигурява както охлаждане, така и отопление, което е съществено за комфортен живот през цялата година в региона с променливи температури.
Цените на апартаментите в Rock Bay II започват от €295,000 за двуместни апартаменти с площ от 135 квадратни метра. Тази цена се счита за конкурентна на пазара в Манилва, като същевременно предлага добра стойност спрямо сходни проекти в региона. Например, сравнителни проекти като Morasol в Манилва започват от €363,805, а Horizon Views от €369,200. Това прави Rock Bay II по-достъпна опция в района. Цената включва напълно оборудвана кухня, климатична система, мраморни подове и вградени гардероби. Освен това, всеки апартамент разполага с паркомясто, което е допълнително предимство.
Рок Бей II е място, където ежедневието протича в ритъм, характерен за крайбрежните градчета на Коста дел Сол. Жителите могат да започват деня си с разходка до близкия супермаркет, намиращ се само на 315 метра от комплекса, или да се насладят на кафе в някое от местните заведения. Благодарение на близостта до плажа Чулера, само на 500 метра, разходките край морето могат да станат част от ежедневната рутина. Следобедите могат да бъдат посветени на отдих в общия плувен басейн или на игра на тенис в общите кортове на комплекса. За по-активните, голф клубовете в района, като Финка Кортесин на 3.3 километра, предлагат възможности за спорт и социални контакти. Вечерите могат да бъдат прекарани на терасата на апартамента, откъдето се открива панорамна гледка към морето, особено красива при залез слънце.
Rock Bay II е разположен в Манилва, която предлага добър баланс между крайбрежен живот и достъп до градски удобства. Намирайки се на надморска височина от 30 метра, комплексът осигурява панорамна гледка към морето, като същевременно е защитен от прекалена влажност. Общественият транспорт в района е добре развит, с 6 автобусни линии и 36 спирки, което улеснява придвижването без автомобил. В непосредствена близост до комплекса се намират ежедневни удобства като супермаркет на 315 метра и аптека на 159 метра. Това прави ежедневните покупки достъпни дори без превозно средство. Здравеопазването е обезпечено с болница на 6.2 километра, което осигурява бърз достъп до медицинска помощ при необходимост.
Картата показва стратегическата позиция на Rock Bay II в Манилва, на Коста дел Сол. Комплексът е видимо разположен в близост до плажа Чулера, яхтената пристанищна Ла Дукуеса и няколко голф игрища. Визуализирано е и разстоянието до по-големите градове като Марбеля и Малага. Карта ясно илюстрира предимството на локацията - комбинация от крайбрежна близост, достъп до голф съоръжения и добри транспортни връзки с останалата част от региона.
Rock Bay II е стратегически разположен в Манилва, между по-големите градски центрове на Коста дел Сол. На около 36 километра на изток се намира Марбеля, известен луксозен курортен град с население от 147,958 души, който предлага висок клас пазари, ресторанти и нощен живот. На 83 километра на изток е Малага, главният град на провинцията с население от 579,076 души, който предлага по-широк спектър от културни, образователни и бизнес възможности. На запад, на 32 километра, се намира Алхесирас (121,957 жители), важно пристанищно и индустриално градче.
Rock Bay II предлага отлична достъпност до ключови удобства на Коста дел Сол. Най-близкият плаж, Playa de la Chullera, се намира само на 500 метра, което прави разходките до морето част от ежедневието. Други популярни плажове като La Duquesa (2.4 км) и Playa de Manilva (2.5 км) също са лесно достъпни. За голф ентусиастите, комплексът предлага близост до няколко престижни голф игрища. Finca Cortesín Golf Club е на 3.3 километра, а Golf Academy Albayt Resort е на 4.7 километра. Летището в Малага се намира на 76 километра, а летище Гибралтар е значително по-близо - на 22 километра по права линия.
| До плажа | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Rock Bay II се намира в регион с изключително благоприятен климат, типичен за Коста дел Сол. Средната годишна температура е 18.4°C, като варира между 12°C през зимните месеци и 26°C през лятото. Тези условия осигуряват комфортна жизнена среда през цялата година без екстремни температурни колебания. С над 3845 слънчеви часа годишно, районът е един от най-слънчевите в Европа, което създава идеални условия за открити дейности и наслаждаване на средиземноморския начин на живот. Периодът за плуване в морето продължава 5 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът около Rock Bay II предлага разнообразни възможности за отдих и развлечения, особено що се отнася до плажове и спортни дейности. Най-близкият плаж, Playa de la Chullera, е на само 500 метра и предоставя лесен достъп до средиземноморските води. Други близки плажове включват La Duquesa (2.4 км) и Playa de Manilva (2.5 км), като Sabinillas е сертифициран с флага "Blue Flag" за качество и чистота. Голф ентусиастите ще оценят близостта до няколко престижни голф игрища. Finca Cortesín Golf Club, на 3.3 километра, е известно голф игрище от световна класа, докато Golf Academy Albayt Resort (4.7 км) и Estepona Golf (5.4 км) предлагат допълнителни опции за игра.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Rock Bay II е стратегически разположен в Манилва, между по-големите градски центрове на Коста дел Сол. На около 36 километра на изток се намира Марбеля, известен луксозен курортен град с население от 147,958 души, който предлага висок клас пазари, ресторанти и нощен живот. На 83 километра на изток е Малага, главният град на провинцията с население от 579,076 души, който предлага по-широк спектър от културни, образователни и бизнес възможности. На запад, на 32 километра, се намира Алхесирас (121,957 жители), важно пристанищно и индустриално градче.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 98 mm |
| Февруари | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Април | 15.6°C | 55 mm |
| Май | 17.8°C | 44 mm |
| Юни | 21.8°C | 10 mm |
| Юли | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Септември | 22.6°C | 14 mm |
| Октомври | 18.8°C | 70 mm |
| Ноември | 14.9°C | 127 mm |
| Декември | 12.3°C | 109 mm |
Умерен
Rock Bay II заема конкурентна позиция на пазара за недвижими имоти в Манилва. При начална цена от €295,000 за апартамент от 135 квадратни метра, проектът предлага по-добра стойност в сравнение със сходни разработки в района. Например, Morasol в Манилва предлага подобни имоти от €363,805, а Horizon Views от €369,200. Това прави Rock Bay II по-достъпен избор за купувачи, които търсят качество на разумна цена. В сравнение с луксозни комплекси в Сотогранде, на кратко разстояние западно, Rock Bay II предлага по-добра цена без значителни компромиси в качеството или местоположението. Докато Сотогранд е известен с ексклузивните си имоти на много по-високи цени, Rock Bay II осигурява достъп до същите удобства на по-достъпна цена.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID