Dit appartement in Rock Bay II, gelegen in Manilva aan de Costa del Sol, biedt 2 slaapkamers en 2 badkamers met een woonoppervlak van 135 m². Het complex is volledig voltooid en direct beschikbaar. De ligging nabij de kust combineert toegang tot stranden, golfbanen en stedelijke voorzieningen. Het appartement beschikt over een privéterras met zeezicht, evenals een parkeerplaats in de garage. Het complex biedt gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembad, tennisbanen en tuinen, wat bijdraagt aan de functionaliteit van deze woning.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in een stedelijke omgeving in Manilva, nabij de Costa del Sol kustlijn. De locatie biedt voorzieningen op loopafstand, met een supermarkt op 315 meter en een apotheek op 159 meter. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Chullera, ligt op 0,5 kilometer afstand. De nabijheid van meerdere golfbanen en de jachthaven van La Duquesa draagt bij aan de regionaal herkenbare kenmerken van de omgeving.
Het appartement van 135 m² biedt een functionele indeling met 2 slaapkamers en 2 badkamers, waarvan één en-suite. De woonkamer met open keuken biedt toegang tot een privéterras met zeezicht. De aanwezigheid van een lift in het complex, een parkeerplaats en een berging bevordert het wooncomfort. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembad en tennisbanen vullen de wooneisen aan voor ontspanning en recreatie.
Het project bevindt zich in de fase van gereedte, wat betekent dat de bouw volledig is voltooid en de woningen direct beschikbaar zijn voor bewoning. Omdat de bouw is afgerond, zijn er geen onzekerheden met betrekking tot bouwkwaliteit of opleveringstijden. De appartementen zijn klaar voor onmiddellijke ingebruikname, wat voor kopers een duidelijk voordeel biedt ten opzichte van projecten die nog in ontwikkeling zijn.
Het appartement bevindt zich op 30 meter hoogte met een matige helling naar het strand van 4,8%, wat voor minder mobiele personen een aandachtspunt kan zijn. Hoewel er voorzieningen op loopafstand zijn, is een auto aanbevolen voor bereikbaarheid van bepaalde locaties en voorzieningen verder weg. Het project biedt geen privétuin of privézwembad, maar maakt gebruik van gemeenschappelijke voorzieningen.
Ref: VL227939
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een tweede woning aan de Costa del Sol met een balans tussen kustleven en stedelijke voorzieningen. De ligging nabij zowel stranden als golfbanen maakt het bijzonder aantrekkelijk voor personen die actieve buitenactiviteiten waarderen. Voor koppels of kleine gezinnen die een onderkomen zoeken voor vakanties of een gedeeltelijk verblijf in Spanje biedt de ruime indeling met 2 slaapkamers voldoende comfort. Investeerders die een vastgoedinvestering in een opkomende regio overwegen, kunnen de waarde van dit project erkennen gezien de ontwikkelingen in de omgeving en de concurrentiepositie ten opzichte van duurdere alternatieven in dezelfde regio. De bouwkwaliteit en afwerking met marmeren vloeren en dubbele beglazing ondersteunen de duurzaamheid van de investering. Voor personen die een permanente verhuizing naar Spanje overwegen, biedt de aanwezigheid van voorzieningen op loopafstand en de nabijheid van gezondheidszorg en onderwijs een praktische leefomgeving. De bereikbaarheid van grotere steden zoals Estepona en Marbella zorgt voor aanvullende voorzieningen en werkgelegenheid binnen een redelijke afstand.
De appartementen in dit project tonen een aandacht voor kwaliteit in de afwerking en materiaalkeuze. De aanwezigheid van marmeren vloeren duidt op een duurzame en esthetisch verantwoorde keuze die typisch is voor de mediterrane bouwstijl. Marmer biedt niet alleen een luxe uitstraling, maar ook praktische voordelen zoals duurzaamheid en eenvoudig onderhoud in het klimaat aan de Costa del Sol. De dubbele beglazing van de ramen draagt bij aan de energie-efficiëntie van de woning, wat zowel de isolatie tegen warmte in de zomer als de behouding van warmte in de mildere wintermaanden bevordert. Dit kenmerk is mede verantwoordelijk voor een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar. De volledig ingerichte keuken met inbouwapparatuur biedt directe gebruiksklaarheid, wat praktisch is voor zowel vakantiegebruik als permanente bewoning. De aanwezigheid van inbouwkasten in de slaapkamers maximaliseert de opbergruimte en draagt bij aan een georganiseerd leefcomfort. De badkamers, inclusief een en-suite badkamer bij de hoofdslaapkamer, zijn functioneel ontworpen met aandacht voor kwaliteit van de sanitair en afwerking.
De appartementen in dit project zijn beschikbaar vanaf een prijs van €295.000 voor een 2-slaapkamerwoning met een oppervlakte van 135 m². Deze prijsstelling positioneert het project in het middensegment van de Manilva vastgoedmarkt. In vergelijking met vergelijkbare projecten in dezelfde regio, zoals Morasol (vanaf €363.805), Horizon Views (vanaf €369.200) en Moon 64 (vanaf €381.800), biedt dit project een relatief scherpere instapprijs. De prijs is exclusief notaris- en registratiekosten, evenals belastingen (ITP of BTW + AJD) en andere kosten inherent aan de verkoop.
Dit appartement in Manilva biedt een dagelijks leven waarbij de kust en stedelijke voorzieningen binnen handbereik liggen. De ochtend kan beginnen met een wandeling naar het nabije supermarkt of apotheek, beide op slechts enkele honderden meters afstand. Het appartement, gelegen op de zuidwesten gericht, zorgt voor natuurlijk licht gedurende een groot deel van de dag. Het ruime terras met zeezicht fungeert als verlengstuk van de woonkamer, waar bewoners kunnen genieten van buitenleven, ontbijt in de openlucht of 's avonds kunnen dineren met uitzicht op de Middellandse Zee. De nabijheid van Playa de la Chullera op 500 meter maakt dagelijks strandbezoek een haalbare optie, waarbij de matige helling van 4,8% voor sommigen een lichte inspanning kan vragen. De gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembad en tennisbanen bieden recreatiemogelijkheden zonder de noodzaak om het complex te verlaten. Voor golfenthousiastelingen zijn er meerdere banen in de directe omgeving, met Finca Cortesín Golf Club op slechts 3,3 kilometer afstand.
Het leven in deze omgeving wordt gekenmerkt door de balans tussen kustrecreatie en stedelijke voorzieningen. Op korte afstand bevinden zich diverse stranden, met Playa de la Chullera als dichtstbijzijnde op slechts 500 meter. Andere stranden zoals La Duquesa (2,4 km) en Playa de Manilva (2,5 km) bieden variatie aan kustlijnen binnen een korte afstand per auto of te voet. De infrastructuur voor dagelijkse behoeften is goed ontwikkeld, met een supermarkt op 315 meter en een apotheek op 159 meter afstand. Voor medische zorg is er een gezondheidscentrum in de directe omgeving, met een ziekenhuis op 6,2 kilometer voor gespecialiseerde zorg. Golfenthousiastelingen kunnen profiteren van de nabijheid van diverse golfbanen, met Finca Cortesín Golf Club op 3,3 kilometer als meest toegankelijke optie. Andere golfbanen zoals Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) en Estepona Golf (5,4 km) bieden voldoende variatie voor golfers van verschillende niveaus. Voor langere reizen of bezoeken van gasten zijn de luchthavens van Gibraltar (22 km) en Málaga-Costa del Sol (76 km) binnen redelijke afstand bereikbaar.
De kaart toont de ligging van het appartementencomplex in Manilva, aan de westkust van de Costa del Sol. De locatie bevindt zich nabij de kustlijn met Playa de la Chullera als dichtstbijzijnde strand op 0,5 km. De nabijheid van golfbanen zoals Finca Cortesín en de jachthaven van La Duquesa is duidelijk zichtbaar. De kaart illustreert tevens de relatieve afstand tot grotere steden als Estepona en Marbella, en de ligging ten opzichte van de luchthavens van Gibraltar en Málaga.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit project is strategisch gelegen in Manilva, een gemeente die zich bevindt tussen de meer bekende badplaatsen Estepona en Sotogrande aan de westkant van de Costa del Sol. Met ongeveer 18.165 inwoners (2025) biedt Manilva een meer rustieke leefomgeving dan de grotere steden, terwijl de voorzieningen van deze steden binnen bereik blijven. De locatie op ongeveer 36 kilometer van Marbella en 32 kilometer van Algeciras plaatst het project in een positie waar bewoners kunnen genieten van zowel de voorzieningen van grotere steden als de rustigere sfeer van een kleinere kustgemeente. De nabijheid van Gibraltar op ongeveer 22 kilometer biedt ook toegang tot een internationale omgeving en winkelmogelijkheden. Deze positie maakt het project tot een uitvalsbasis voor het verkennen van de westelijke Costa del Sol, met een relatief korte afstand tot zowel culturele bezienswaardigheden als recreatieve faciliteiten in de regio.
Dit project biedt uitstekende bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen die kenmerkend zijn voor de Costa del Sol levensstijl. De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op loopafstand of korte rit, met Playa de la Chullera op 0,5 km en La Duquesa op 2,4 km. Deze kustlijnen bieden dagelijkse recreatiemogelijkheden voor bewoners. Voor golfers is de locatie ideaal, met Finca Cortesín Golf Club op slechts 3,3 km afstand. Andere gerenommeerde golfbanen zoals Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) en Estepona Golf (5,4 km) liggen binnen een straal van 6 kilometer, wat een diversiteit aan golfmogelijkheden biedt. De nabijheid van grotere steden zoals Estepona (ongeveer 15 km) en Marbella (36 km) zorgt voor toegang tot uitgebreidere winkel- en uitgaansmogelijkheden. Voor internationale reizigers is de luchthaven van Gibraltar op 22 kilometer de dichtstbijzijnde optie, terwijl de grotere internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol op 76 kilometer afstand ligt.
| Afstand strand | 2,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Manilva biedt een typisch mediterraan klimaat met gemiddeld 3.845 zonuren per jaar, wat resulteert in een zonnige leefomgeving gedurende het grootste deel van het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18,4°C, met temperatuurschommelingen tussen 12°C in de wintermaanden en 26°C in de zomer, wat zorgt voor milde winters en warme, maar niet overmatig hete zomers. Het zwemseizoen in deze regio strekt zich uit over vijf maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20°C ligt, doorgaans van mei tot en met september. Deze periode biedt ruime gelegenheid voor wateractiviteiten en strandbezoek. Het appartement bevindt zich op een hoogte van 30 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een lichte bries en zicht op de kustlijn. De helling naar het strand bedraagt 4,8%, wat als matig kan worden beschouwd en zorgt voor een geleidelijke overgang tussen de bebouwde omgeving en de kust.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Manilva en de directe omgeving bieden diverse recreatiemogelijkheden die bijdragen aan een actieve levensstijl. De stranden in de regio omvatten Playa de la Chullera op korte afstand (0,5 km), terwijl het Blue Flag strand van Sabinillas een officiële erkenning heeft voor waterkwaliteit en voorzieningen. Golfenthousiastelingen kunnen profiteren van de concentratie van gerenommeerde golfbanen in de omgeving. Finca Cortesín Golf Club, op 3,3 km afstand, behoort tot de meest prestigieuze banen in de regio. Andere opties zijn Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) en Estepona Golf (5,4 km), die verschillende moeilijkheidsgraden en speelervaringen bieden. Sportfaciliteiten in de bredere omgeving omvatten onder andere het Complejo Deportivo Las Viñas op 5,0 km, waar diverse sporten beoefend kunnen worden. Het appartementencomplex zelf beschikt over tennisbanen en een gemeenschappelijk zwembad, wat directe recreatiemogelijkheden binnen de eigen gemeenschap biedt. Voor watersportliefhebbers zijn de jachthavens Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) en Puerto de Sotogrande (5,9 km) toegankelijk voor vaartochten en wateractiviteiten.
34 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Dit project is strategisch gelegen in Manilva, een gemeente die zich bevindt tussen de meer bekende badplaatsen Estepona en Sotogrande aan de westkant van de Costa del Sol. Met ongeveer 18.165 inwoners (2025) biedt Manilva een meer rustieke leefomgeving dan de grotere steden, terwijl de voorzieningen van deze steden binnen bereik blijven. De locatie op ongeveer 36 kilometer van Marbella en 32 kilometer van Algeciras plaatst het project in een positie waar bewoners kunnen genieten van zowel de voorzieningen van grotere steden als de rustigere sfeer van een kleinere kustgemeente. De nabijheid van Gibraltar op ongeveer 22 kilometer biedt ook toegang tot een internationale omgeving en winkelmogelijkheden. Deze positie maakt het project tot een uitvalsbasis voor het verkennen van de westelijke Costa del Sol, met een relatief korte afstand tot zowel culturele bezienswaardigheden als recreatieve faciliteiten in de regio.
Manilva is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 35 km². In 2007 telde Manilva 12.249 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Vlak
Binnen de regio Manilva onderscheidt dit project zich door een combinatie van prijsstelling en ligging ten opzichte van vergelijkbare ontwikkelingen. Projecten zoals Morasol (vanaf €363.805), Horizon Views (vanaf €369.200) en Moon 64 (vanaf €381.800) positioneren zich allemaal in een hoger prijsegment, terwijl dit project vanaf €295.000 een toegankelijker instappunt biedt. De locatie van dit project biedt een vergelijkbare toegang tot stranden en golfbanen als de duurdere alternatieven, met Playa de la Chullera en diverse golfbanen binnen een straal van 5 kilometer. Het verschil zit voornamelijk in de afwerking en specificaties, waarbij dit project een functionele en praktische aanpak biedt zonder de luxere afwerking van de duurdere projecten. In vergelijking met omliggende regio's zoals Estepona en Marbella, biedt Manilva een meer rustieke en authentieke sfeer tegen lagere prijzen. Terwijl de prijzen in Marbella en Estepona de laatste jaren aanzienlijk zijn gestegen, blijft Manilva een betaalbaardere alternatief met vergelijkbare klimatologische voordelen en toegang tot voorzieningen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID