A Rock Bay II projekt Manilvában, Málaga tartományban, egy 135 nm-es, 2 hálós, 2 fürdős apartman. A délnyugati fekvésű ingatlan teljesen kész állapotban van, tengerre panorámás kilátással. Az épület közös medencével, teniszpályával és gondozott kertekkel rendelkezik. A zárt komplexum közvetlen közelében található a Playa de la Chullera strand, mindössze 500 méterre. A közelben számos golfpálya, bevásárlási lehetőségek és egészségügyi központok biztosítják a kényelmes mindennapokat.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Rock Bay II projekt Manilvában, Málaga tartomány nyugati részén helyezkedik el, mindössze 500 méterre a Playa de la Chullera strandtól. A fejlett városi környezetben a bevásárló központ 315 méterre, a gyógyszertár 159 méterre található. A település stratégiai fekvésű, közel Sotogrande és Marbella luxusüdülőhelyekhez, valamint Algeciras városához.
A 135 nm-es apartman tágas nappalival, két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, amelyek praktikus elrendezésűek. A lakáshoz fedett terasz tartozik, amely a délnyugati tájolásnak köszönhetően egész évben élvezhető. Az ingatlan részben bútorozott, teljesen felszerelt konyhával, beépített szekrényekkel és tároló hellyel rendelkezik.
A Rock Bay II projekt teljesen befejezett állapotban került átadásra, így azonnal költözhető. A magas színvonalú építési technológiáknak és minőségi anyagoknak köszönhetően az épület kiváló állapotban van. A délnyugati tájolású épület hőszigetelő üvegezésével, légkondicionáló rendszerével és közösségi medencéjével a mediterrán klímához igazodva kínál kényelmes lakhatási lehetőséget.
A Rock Bay II projekt korlátozott parkolási lehetőségekkel rendelkezik, mivel csak egy autó beállását biztosítja. Az épület nem rendelkezik magánmedencével, csak közösségi medencehasználattal. A földszinti lakásokhoz képest az emeleti lakások korlátozottabb kilátást kínálhatnak. A zárt komplexum biztonságát nyújtja ugyan, de ez egyben korlátozza a szabad mozgást.
Ref: VL227939
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az apartman megfelelő választás lehet olyan párok vagy kis családok számára, akik a spanyol tengerparton keresnek második vagy állandó otthont. A közeli strand és a kiváló közlekedés révén tökéletesen megfelel azoknak, akik aktív tengerparti életstílusra vágynak, de nem akarnak lemondani a városi szolgáltatásokról sem. A két hálószoba megfelelő állandó lakhatásra vagy nyaralásra egyaránt, míg a közeli golfpályák és sportlétesítmények lehetőséget biztosítanak aktív kikapcsolódásra. Az ingatlan különösen vonzó lehet azok számára, akik nyugodt, biztonságos környezetben keresnek otthont.
A Rock Bay II projektben található apartmanok magas színvonalú anyagokkal és technológiákkal lettek kialakítva. A padlók minőségi márványburkolatot kaptak, amelyek könnyen tisztíthatók és tartósak. A nyílászárók dupla üvegezésűek, ami kiváló hőszigetelést biztosít a nyári hő ellen. A fürdőszobák modern, kiváló minőségű szaniterekkel és burkolatokkal lettek felszerelve. A konyha teljesen felszerelt, modern berendezésekkel, amelyek megfelelnek a mindennapi használat igényeinek. A szobákban beépített szekrények találhatók, amelyek maximális tárolóteret biztosítanak.
A Rock Bay II projektben lévő apartmanok ára 295 000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a 135 nm-es alapterületet, két hálót és két fürdőt. Az ár tartalmazza a garázsbeállót, a részleges bútorzatot, valamint a közösségi területek használatának jogát. A helyi ingatlanpiacon ez az árkategória átlagosnak számít Manilva területén, különösen figyelembe véve a közvetlen tengerközeli elhelyezkedést és a magas színvonalú építési minőséget.
A Rock Bay II lakókomplexum Manilvában olyan hely, ahol a mediterrán életstílus és a mindennapi kényelem találkozik. A 135 nm-es apartman megfelelő azok számára, akik a tenger közelében szeretnének élni, de nem akarnak lemondani a városi szolgáltatásokról. Reggelente a helyi kávézóban reggelizhet, majd a 500 méterre lévő strandon sétálhat. Délután a közösségi medencében frissülhet fel, vagy a teniszpályán sportolhat. A közeli boltokban könnyedén beszerezheti a napi szükségleteket, míg a gyógyszertár és egészségügyi központ rövid távolságra van. Este a fedett teraszról élvezheti a tenger felett lenyugvó napot, vagy a közeli éttermekben vacsorázhat.
A Rock Bay II projekt Manilvában, a Costa del Sol nyugati részén helyezkedik el, kiváló közlekedési kapcsolatokkal. A legközelebbi repülőtér, Málaga-Costa del Sol, 76 km-re található, míg a gibraltári repülőtér csupán 22 km-re van, ami kedvező nemzetközi elérést biztosít. A környékbeli városok könnyen megközelíthetők: Algeciras 32 km-re, Marbella 36 km-re, míg Málaga városa 83 km-re helyezkedik el. A helyi tömegközlekedés 6 buszvonallal és 36 megállóval rendelkezik, amelyek rendszeres összeköttetést biztosítanak a környező településekkel.
A térkép bemutatja Manilva elhelyezkedését a Costa del Sol nyugati részén. A Rock Bay II projekt a település tengerparti részén, a Playa de la Chullera strand közelében helyezkedik el. A térképen jól látható a projekt közelsége a fontos infrastrukturális elemekhez, mint a strandok, kikötők, golfpályák és közeli városok. Manilva stratégiai pozícióban helyezkedik el Algeciras, Marbella és Málaga között.
Manilva a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban helyezkedik el, stratégiai pozícióban a nagyobb városok között. A település 32 km-re található Algecirastól, amely a régió egyik fontos ipari és kereskedelmi központja. Kelet felé Marbella fekszik 36 km-re, amely a turizmus és a luxusélet központja. Málaga, a tartományi székhely, 83 km-re délkeletre helyezkedik el. Manilva helyzete előnyös, mivel egyrészt csendesebb, nyugodtabb környezetet kínál, másrészt kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik ezekhez a városokhoz.
A Rock Bay II projekt kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik a fontos szolgáltatásokhoz. A legközelebbi strand, a Playa de la Chullera, mindössze 500 méterre található, míg a Playa de Manilva 2,5 km-re, a La Duquesa 3,1 km-re és a Playa de Casares 3,6 km-re helyezkedik el. A golfrajongók számára a Finca Cortesín Golf Club 3,3 km-re, a Golf Academy Albayt Resort 4,7 km-re, míg az Estepona Golf 5,4 km-re található. A mindennapi bevásárláshoz a legközelebbi szupermarket 315 méterre, a gyógyszertár pedig 159 méterre helyezkedik el.
| Távolság a strandidő | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva klímája mediterrán, enyhe telekkel és meleg, száraz nyarakkal. Az átlagos évi hőmérséklet 18,4°C, a nyári hónapokban 26°C körül alakul, míg a téli hónapokban 12°C körüli. A napsütéses órák száma évi 3845, ami kiváló lehetőséget biztosít a szabadtéri tevékenységekre. Az úszószezon 5 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot, általában májustól szeptemberig. A terület tengerszint feletti magassága 30 méter, a tengerpart felé enyhe, 4,8%-os lejtővel.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Manilva környéke kiváló lehetőségeket kínál a tengerparti pihenésre és sporttevékenységekre. A Playa de la Chullera mindössze 500 méterre helyezkedik el, amely egyike a közeli strandoknak. A Blue Flag minősítést kapott Sabinillas strand is a közelben található. A vízi sportok kedvelői számára a Puerto Deportivo de la Duquesa kikötő 2,7 km-re, míg a luxus Puerto de Sotogrande kikötő 5,9 km-re található. A golfrajongók számára több kiváló golfpálya is elérhető: a Real Club de Golf de Sotogrande 7,4 km-re, a Club de Golf La Cañada 7,5 km-re, míg a Golf Academy Albayt Resort 7,9 km-re helyezkedik el.
34 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban helyezkedik el, stratégiai pozícióban a nagyobb városok között. A település 32 km-re található Algecirastól, amely a régió egyik fontos ipari és kereskedelmi központja. Kelet felé Marbella fekszik 36 km-re, amely a turizmus és a luxusélet központja. Málaga, a tartományi székhely, 83 km-re délkeletre helyezkedik el. Manilva helyzete előnyös, mivel egyrészt csendesebb, nyugodtabb környezetet kínál, másrészt kiváló közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik ezekhez a városokhoz.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.9°C | 105 mm |
| Március | 13.6°C | 88 mm |
| Április | 15.6°C | 55 mm |
| Május | 17.8°C | 44 mm |
| Június | 21.8°C | 10 mm |
| Július | 25.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.5°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 14 mm |
| Október | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| December | 12.3°C | 109 mm |
Mérsékelt
Manilva a Costa del Sol nyugati részén fekszik, amely régóta népszerű a külföldi ingatlanvásárlók körében, de még nem érte el Marbella vagy Estepona szintjét. A Rock Bay II projekt 295 000 eurótól kezdődő árai versenyképesek a régióban, különösen a hasonló méretű és elhelyezkedésű projektekhez képest. A közeli Morasol projekt hasonló jellemzőkkel rendelkezik, de ára 363 805 eurótól kezdődik, míg a Horizon Views projekt már 369 200 eurótól indul. A Moon 64 projekt még magasabb árfekvésben mozog, 381 800 eurótól. Manilva előnye, hogy még nem annyira turistás, mint a keletibb fekvésű városok, így nyugodtabb, autentikusabb környezetet kínál. A település ugyanakkor kiváló infrastruktúrával rendelkezik, és közelsége a luxus Sotogrande üdülőhöz hozzájárul a környék presztízséhez.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID