Rock Bay II je stambeni kompleks u Manilvi, malom gradu na zapadu obale Costa del Sol. Smješten u urbanom okruženju s blizim pristupom obali, projekt se sastoji od dvosobnih apartmana s površinom od 135 m². Ovdje je stambeno naselje dovršeno i spremno za useljenje, s pogledom na more i panoramskim vizurama. Projekt nudi zajedničke prostore uključujući bazen, tenisko igralište i uređene vrtove. Manilva ima povijest kao tradicionalno ribarsko mjesto koje se razvijalo u moderni grad koji privlači domaće i međunarodne stanovnike.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Lokacija Rock Bay II smještena je u Manilvi, na zapadnom dijelu Costa del Sol, oko 36 km od Marbelle. Pozicioniran u urbanom području, kompleks pruža pristup obalnom području s bližinom plaži Playa de la Chullera na svega 0,5 km. Prostor je dobro povezan s obližnjim gradovima i lučkim mjestima poput Sotograndea, što ga čini logistički povoljnim za stanovanje s pristupom širokom rasponu usluga i sadržaja.
Projekt Rock Bay II zadovoljava funkcionalne potrebe stanovanja kroz dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, pružajući dovoljno prostora za parove ili male obitelji. Dnevni boravak otvoren prema terasi omogućava fleksibilno korištenje prostora za svakodnevno življenje i zabavu. Uključivanjem prostora za perilicu, ugrađenih ormara i potpuno opremljene kuhinje, projekt pokriva osnovne potrebe svakodnevnog funkcioniranja, što čini apartmane prikladnim za trajno boravište ili odmor.
Rock Bay II je dovršen stambeni projekt, što znači da je sve zgrade i zajednički prostori već izgrađeni i spremni za korištenje. Nema aktivnih radova na gradilištu niti čekanja na završetak, što omogućuje trenutno useljavanje. Stanovi su u izvrsnom stanju, s modernom klimatizacijom, dvostrukim prozorima i mramornim podovima, što ukazuje na nedavnu izgradnju ili obnovu. Status "dostupno odmah" čini projekt atraktivnim za one koji traže trenutno rješenje za stanovanje.
Rock Bay II ne nudi kućne bazene ili privatne vrtove jer je to urbani stambeni blok sa zajedničkim prostorima. Udaljenost od većih gradova poput Málage (83 km) može predstavljati ograničenje za one koji često putuju u veće centre. Iako postoji 6 javnih prijevoznih linija, vlastito vozilo olakšava kretanje, pogotovo za posjete udaljenijim destinacijama. Projektna struktura ne uključuje posebne sadržaje za osobe s posebnim potrebama prema dostupnim podacima.
Ref: VL227939
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rock Bay II osobito se dobro uklapa u scenario parova ili malih obitelji koji traže drugo stanište u Španjolskoj s mediteranskom atmosferom. Pogodan je za one koji cijene blizinu mora i plaža bez živahnog turističkog gužve većih centara. Također je prikladan za ljubitelje golfa, s nekoliko klubova u radijusu od 7 km. Projekt odgovara profesionalcima koji rade udaljenim putem i traže kvalitetan život u priobalnom okruženju s dobrim prometnim vezama. Za osobe koje planiraju djelomičnu ili potpunu selidbu u Španjolsku, Rock Bay II nudi uravnoteženu kombinaciju urbanih sadržaja i opuštenog mediteranskog načina života.
Rock Bay II karakterizira izvrsna kvaliteta završnih radova s naglaskom na dugovječnost i funkcionalnost. Podovi su od mramora, materijala poznatog po izdržljivosti i lakoći održavanja u mediteranskom klimatu. Prozori su dvostruki, što pruža izolaciju protiv buke i topline, ključno za ugodan život u toplijim mjesecima. Kuhinja je potpuno opremljena s modernim uređajima uključujući hladnjak i mikrovalnu pećnicu, dok su u spavaćim sobama ugrađeni ormari za optimalno iskorištavanje prostora. Klima uređaji omogućuju temperaturnu kontrolu tijekom cijele godine, što je neophodan komfor u ovom klimatskom području.
Rock Bay II nudi dvosobne apartmane po početnoj cijeni od 295.000 eura, s površinom od 135 m², što predstavlja prosječnu cijenu od oko 2.185 eura po kvadratnom metru. U usporedbi s sličnim projektima u istoj regiji, Rock Bay II pokazuje nižu cijenu od Morasol (od 363.805 eura), Horizon Views (od 369.200 eura) i Moon 64 (od 381.800 eura), čime se pozicionira kao pristupačnija opcija u Manilvi. Cijena uključuje osnovnu opremu, parking prostor i pristup zajedničkim sadržajima. Kao dio većeg stambenog kompleksa, apartmani nude vrijednost kroz zajedničku infrastrukturu koju pojedinačni stanari ne bi mogli priuštiti.
Svakodnevni život u Rock Bay II odvija se u ritmu mediteranske obalne zajednice. Jutarnje sate obilježava sunčevanjak na terasi s pogledom na more, dok se poslijepodne najčešće provodi na obližnjoj plaži Playa de la Chullera, udaljenoj samo 500 metara pješice. Neposredna blizina supermarketa (315 m) i ljekarne (159 m) olakšava svakodnevne obaveze bez potrebe za korištenjem vozila. Mještani često posjećuju lučicu Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) za večernju šetnju ili ručak u ribarskim restoranima. Vikendom mnogi koriste zajednički bazen ili se okupljaju u parkovima, dok sportski entuzijasti imaju pristup teniskim terenima unutar kompleksa.
Život u okolini Rock Bay II definira blizina mora i dobra povezanost s ključnim destinacijama. Sa samo 0,5 km do najbliže plaže, stanovnici mogu redovito uživati u obalnom načinu života. Lokalna trgovina na 315 metara omogućava brzo nabavu potrebnih namirnica, dok osnovna zdravstvena zaštita dostupna je u zdravstvenom centru u gradskom središtu. Za opsežnije medicinske potrebe, bolnica je udaljena 6,2 km. Obrazovne institucije uključuju tri osnovne škole i jednu srednju školu unutar grada, što čini lokaciju prikladnom za obitelji s djecom. Javni prijevoz sa šest linija i 36 stajališta povezuje Manilvu s okolnim gradovima.
Karta prikazuje Rock Bay II u okviru urbanog tkiva Manilve, s jasno vidljivom blizinom obalnog pojasa. Pozicija kompleksa omogućuje lako prepoznavanje ključnih lokacija kao što su Puerto Deportivo de la Duquesa, golf tereni i zračna luka Gibraltar. Ovo geografsko predstavljanje pomaže u razumijevanju prostorne povezanosti projekta s važnim destinacijama regije.
Manilva zauzima stratešku poziciju na zapadnom dijelu Costa del Sol, između većih urbanih centara Marbelle (36 km) i Algecirasa (32 km). Nalazi se u blizini britanskog prekomorskog teritorija Gibraltara (22 km), što povijesno utječe na demografski i ekonomski razvoj regije. U odnosu na regionalne središte, Málaga je udaljena 83 km, što čini Manilvu pristupačnom, ali dovoljno udaljenom od velikog gradskog života. Pozicioniran na zapadnom rubu zlatnog trokuta Costa del Sol, Manilva nudi pristup svim regionalnim sadržajima bez izravne izloženosti masovnom turizmu.
Rock Bay II nudi praktičnu dostupnost ključnih sadržaja za obalno stanovanje. Najbliža plaža Playa de la Chullera nalazi se na samo 500 metara pješice, što omogućuje ljudima da svakodnevno posjećuju more. Plaže La Duquesa (3,1 km) i Playa de Manilva (2,5 km) također su lako dostupne. Za golf entuzijaste, Finca Cortesín Golf Club nalazi se na 3,3 km, dok Golf Academy Albayt Resort leži na 4,7 km. Luka Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) pruža sadržaje za nautičke aktivnosti. Što se tiče gradova, Marbella je udaljena 36 km, Algeciras 32 km, a glavni grad provincije Málaga na 83 km.
| Udaljenost od plaže | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Manilvi karakterizira prosječna godišnja temperatura od 18,4°C, s mjesečnim varijacijama između 12°C u hladnijim mjesecima i 26°C u toplijim periodama. Regija bilježi impresivnih 3.845 sunčanih sati godišnje, što stvara idealne uvjete za život na otvorenom. Plivačka sezona traje 5 mjeseci kada temperatura mora prelazi 20°C, omogućujući dugo korištenje plaža i vodenih aktivnosti. Rock Bay II smješten je na 30 metara nadmorske visine, s blagim nagibom prema moru od 4,8%, što osigurava prirodnu drenažu i panoramske poglede.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Rock Bay II nudi pristup nekoliko kvalitetnih plaža, s Playa de la Chullera kao najbližom na samo 500 metara. Iako Manilva ima samo jednu plažu s Plavom zastavom (Sabinillas), obalne zone su dobro održavane i pogodne za obiteljsko kupanje. U radijusu od 7 km nalazi se više golf klubova, uključujući Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) i poznati Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 km), što regiju čini mekkom za ljubitelje golfa. Sportske aktivnosti dostupne su u Complejo Deportivo Las Viñas (5 km), a ukupno 34 sportske objekte unutar grada nudi raznolike mogućnosti za rekreaciju.
34 Dostupni objekti
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva zauzima stratešku poziciju na zapadnom dijelu Costa del Sol, između većih urbanih centara Marbelle (36 km) i Algecirasa (32 km). Nalazi se u blizini britanskog prekomorskog teritorija Gibraltara (22 km), što povijesno utječe na demografski i ekonomski razvoj regije. U odnosu na regionalne središte, Málaga je udaljena 83 km, što čini Manilvu pristupačnom, ali dovoljno udaljenom od velikog gradskog života. Pozicioniran na zapadnom rubu zlatnog trokuta Costa del Sol, Manilva nudi pristup svim regionalnim sadržajima bez izravne izloženosti masovnom turizmu.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 98 mm |
| Veljača | 11.9°C | 105 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 88 mm |
| Travanj | 15.6°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.8°C | 44 mm |
| Lipanj | 21.8°C | 10 mm |
| Srpanj | 25.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.5°C | 3 mm |
| Rujan | 22.6°C | 14 mm |
| Listopad | 18.8°C | 70 mm |
| Studeni | 14.9°C | 127 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 109 mm |
Umjereno
Rock Bay II pozicionira se kao pristupačnija opcija u usporedbi s sličnim projektima u Manilvi. Dok konkurentni projekti poput Morasola (od 363.805 €), Horizon Views (od 369.200 €) i Moon 64 (od 381.800 €) nude slične karakteristike, Rock Bay II ima početnu cijenu od 295.000 €, što ga čini ekonomičnijim izborom. U širem regionalnom kontekstu, Manilva niziža cijena od ekskluzivnijih područja kao što je Sotogrande, gdje se slični apartmani često prodaju za 30-50% više. S druge strane, Marbella i Estepona imaju više luksuznih opcija s višim cijenama. Za kupce koji traže uravnoteženu kombinaciju pristupačnosti i kvalitete života na Costa del Sol, Rock Bay II predstavlja vrijedan izbor.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID