Rock Bay II se nachází v Manilvě, v oblasti Málaga, jen kousek od pobřeží Costa del Sol. Tento apartmán se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami nabízí 135 m² bydlení v již dokončeném komplexu. Projekt se vyznačuje blízkostí k plážím, golfovým hřištím a základním službám, což z něj činí praktickou volbu pro ty, kteří hledají bydlení v této populární přímořské oblasti jižního Španělska.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Lokalita se nachází ve městě Manilva, v blízkosti Costa del Sol, s přímým přístupem k pláži Playa de la Chullera vzdálené 0,5 km. Projekt obklopuje urbanizovaná oblast s dostupnými službami v docházkové vzdálenosti, včetně supermarketu (315 m) a lékárny (159 m). Oblast nabízí rovnováhu mezi pobřežním životním stylem a praktickým přístupem k nezbytným zařízením.
Apartmán splňuje potřeby rezidenčního bydlení s dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami, což poskytuje dostatečný prostor pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny. Uspořádání zahrnuje obývací pokoj otevřený do soukromé terasy, vhodný pro stolování a odpočinek. Kompaktní a funkční dispozice je vhodná pro trvalé bydlení i rekreační účely bez zbytečné složitosti.
Již dokončený projekt Rock Bay II nevyžaduje čekání na výstavbu. Apartmán je připraven k okamžitému nastěhování bez prodlev spojených s dokončovacími pracemi. Komplex je plně funkční se všemi společnými zařízeními v provozu, včetně bazénu a upravených zahrad, což umožňuje bezproblémové převzetí a využití nemovitosti.
Projekt nenabízí soukromý bazén, pouze přístup ke společnému bazénu v rámci rezidenčního komplexu. Apartmán neobsahuje vlastní zahradu, což může být omezením pro ty, kteří hledají samostatný venkovní prostor. Dostupnost veřejné dopravy je omezená, takže vlastnictví vozidla je praktické pro pohyb po širším okolí.
Ref: VL227939
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pro jednotlivce, páry nebo malé rodiny hledající druhé bydlení ve Španělsku s možností využití pro dovolené a pronájem. Díky svému umístění v blízkosti golfových hřišť a pláží je vhodný pro milovníky outdoorových aktivit. Pro pracující dálkově může sloužit jako únik z městského prostředí s příznivým klimatem po většinu roku. Investoři ocení hotový projekt s existujícím infrastrukturním zázemím a potenciálem pro zhodnocení v rostoucí oblasti. Nemovitost také vyhovuje těm, kteří preferují bydlení v menší komunitě s přístupem k službám, ale bez každodenního shonu velkých měst.
Apartmán se vyznačuje kvalitními materiály a technickým standardem. Podlahy jsou provedeny z mramoru, což zajišťuje jak estetický dojem, tak snadnou údržbu. Okna jsou vybavena dvojitým zasklením, které přispívá k lepší tepelné a zvukové izolaci. Koupelny jsou vybaveny kompletním vybavením včetně en suite koupelny u hlavní ložnice. Kuchyně je plně vybavená s moderními spotřebiči včetně lednice a mikrovlnné trouby. Interiér zahrnuje vestavěné skříně, které maximalizují úložný prostor. Apartmán dále nabízí klimatizaci pro topení i chlazení, což zajišťuje celoroční pohodlí v místním klimatu. Terasa je zastřešená, což umožňuje její využití i během letních odpoledních nebo při mírném dešti.
Cena apartmánu začíná na 295 000 €, což je v porovnání s podobnými projekty v oblasti konkurenceschopná úroveň. Například srovnatelné nemovitosti v Manilvě jako Morasol nebo Horizon Views začínají na cenách přesahujících 360 000 €. Tento apartmán s rozlohou 135 m² tak nabízí poměrně nižší cenu za metr čtvereční vzhledem k místním standardům a přitom poskytuje vybavenost odpovídající vyšší kategorii bydlení.
Manilva představuje klidnější alternativu k rušnějším letoviskům Costa del Sol, s přibližně 18 165 obyvateli. Denní život zde probíhá v mírnějším tempu s možností využívání místních služeb a zároveň snadným přístupem k rekreačním aktivitám. Obyvatelé mohou chodit nakupovat do místních obchodů, relaxovat na pláži nebo využívat sportovní možnosti v okolí. Večerní hodiny nabízejí klidnou atmosféru s možností návštěvy místních restaurací nebo procházek podél pobřeží. Oblast si zachovává rezidenční charakter i během hlavní turistické sezóny, což přispívá k stabilnějšímu prostředí pro celoroční život.
Denní život v této lokalitě je charakterizován snadnou dostupností základních služeb a zároveň blízkostí k přírodním a rekreačním plochám. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (315 m) a lékárna (159 m), což pokrývá základní nákupní a zdravotní potřeby. Veřejná zdravotnická zařízení jsou dostupná v okruhu 6,2 km. Pro rekreační aktivity jsou v okolí k dispozici četné možnosti: pláže jsou vzdáleny 0,5-3,6 km, zatímco golfová hřiště jako Finca Cortesín Golf Club (3,3 km) poskytují sportovní vyžití. Oblast je obsluhována šesti linkami veřejné dopravy s 36 zastávkami, i přes to je vlastní vozidlo pro pohyb po regionu praktické. Komunita nabízí 34 sportovních zařízení, což přispívá k aktivnímu životnímu stylu.
Lokalita Rock Bay II se nachází v západní části Costa del Sol, v Manilvě, blízko hranice s provincií Cádiz. Mapa ukazuje strategickou polohu mezi Sotogrande na západě a Esteponou na východě. Projektem dominuje přístup k pobřeží a golfovým hřištím, přičemž pláže a infrastruktura tvoří přirozené hranice lokality. Oblast je dobře napojena na místní komunikace vedoucí k přímořským letoviskům a větším městům regionu.
Manilva zaujímá strategickou pozici mezi významnějšími městy Costa del Sol. Vzdálenost 36 km na Marbellu (147 958 obyvatel) a 32 km na Algeciras (121 957 obyvatel) umožňuje snadný přístup k většímu městskému vyžití, zatímco samotná Manilva si zachovává klidnější atmosféru s 18 165 obyvateli. Provinční hlavní město Málaga je vzdáleno 83 km. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi přístupem k městským službám a zachováním rezidenčního charakteru. Oblast je součástí západní části Costa del Sol, která je méně urbanizovaná než centrální část kolem Marbelly, což přispívá k zachování volnějšího prostoru a přírodních hodnot.
Pláže jsou snadno dostupné, s nejbližší pláží Playa de la Chullera vzdálenou jen 0,5 km. Další pláže jako La Duquesa (2,4 km) a Playa de Casares (3,6 km) rozšiřují možnosti vodních aktivit. Golfové nadšence potěší blízkost několika kvalitních hřišť: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) a Estepona Golf (5,4 km). Luchtháva Málaga-Costa del Sol je vzdálena 76 km, zatímco bližší mezinárodní letiště Gibraltar se nachází ve vzdálenosti 22 km. Pro denní nákupy lze využít supermarket v docházkové vzdálenosti 315 m. Marina Puerto Deportivo de la Duquesa, nabízející další vyžití a služby, je vzdálena 2,7 km.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází v nadmořské výšce 30 m s mírným sklonem 4,8 % směrem k pobřeží, což přispívá k přirozenému odvodnění a přímým výhledům na moře. Klima je typicky středomořské s průměrnou roční teplotou 18,4 °C. Oblast se pyšní 3 845 slunečnými hodinami ročně, což ji řadí mezi nejjasnější v Evropě. Teploty v průběhu roku kolísají mezi 12-26 °C, což vytváří příznivé podmínky pro celoroční pobyt. Koupací sezóna trvá 5 měsíců, během kterých je teplota vody alespoň 20 °C. Tato kombinace klimatických faktorů podporuje venkovní životní styl a možnosti trávení volného času v přírodě.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláž Playa de la Chullera (0,5 km) nabízí přímý přístup k moři s možnostmi vodních aktivit. V dosahu 3,6 km se nachází další pláže včetně Playa de Manilvy (2,5 km) a La Duquesa (3,1 km), přičemž Sabinillas drží certifikát Blue Flag pro kvalitu vody a služeb. Sportovní vyžití zahrnuje 34 sportovních zařízení v regionu. Milovníci golfu mají k dispozici několik renomovaných hřišť: Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) a Estepona Golf (5,4 km). V širším okolí se nacházejí také další prestižní kluby jako Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 km). Oblast je vhodná pro aktivní dovolenou s kombinací vodních sportů, golfu a dalších rekreačních aktivit.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva zaujímá strategickou pozici mezi významnějšími městy Costa del Sol. Vzdálenost 36 km na Marbellu (147 958 obyvatel) a 32 km na Algeciras (121 957 obyvatel) umožňuje snadný přístup k většímu městskému vyžití, zatímco samotná Manilva si zachovává klidnější atmosféru s 18 165 obyvateli. Provinční hlavní město Málaga je vzdáleno 83 km. Tato poloha nabízí rovnováhu mezi přístupem k městským službám a zachováním rezidenčního charakteru. Oblast je součástí západní části Costa del Sol, která je méně urbanizovaná než centrální část kolem Marbelly, což přispívá k zachování volnějšího prostoru a přírodních hodnot.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 98 mm |
| Únor | 11.9°C | 105 mm |
| Březen | 13.6°C | 88 mm |
| Duben | 15.6°C | 55 mm |
| Květen | 17.8°C | 44 mm |
| Červen | 21.8°C | 10 mm |
| Červenec | 25.1°C | 1 mm |
| Srpen | 25.5°C | 3 mm |
| Září | 22.6°C | 14 mm |
| Říjen | 18.8°C | 70 mm |
| Listopad | 14.9°C | 127 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 109 mm |
Mírný
Manilva představuje ekonomičtější alternativu k sousedním luxusním lokalitám jako Sotogrande, zatímco stále nabízí přístup k podobným službám a aktivitám. V porovnání s Marbellou (36 km) poskytuje klidnější atmosféru s nižšími cenami nemovitostí. Průměrná cena tohoto apartmánu (295 000 €) je výrazně nižší než u srovnatelných projektů v oblasti, jako jsou Morasol (od €363 805) nebo Horizon Views (od €369 200). Tento cenový rozdíl z něj činí dostupnější volbu při zachování podobné úrovně vybavenosti a přístupu k plážím a golfovým hřištím. Oproti malým vesnicím v horách nabízí Manilva lepší dostupnost služeb a infrastruktury, zatímco oproti velkým městům jako Málaga (83 km) si zachovává rezidenční charakter a nižší hustotu zástavby. Oblast zaujímající 35 km² poskytuje dostatečný prostor pro přirozený růst bez přelidnění, což přispívá k udržení kvality života.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID