Die Wohnung in Manilva befindet sich in einer urbanisierten Gegend der Costa del Sol, nur wenige hundert Meter vom Meer entfernt. Mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und 135 Quadratmetern Wohnfläche bietet die bereits fertiggestellte Immobilie südwestliche Ausrichtung und Meerblick. Die umliegende Infrastruktur mit Supermärkten, Apotheken und Restaurants ist innerhalb kurzer Entfernung zu Fuß erreichbar, was eine praktische Alltagsnutzung ermöglicht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in Manilva, einer Gemeinde an der Westseite der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Positionierung ermöglicht direkten Zugang zu mehreren Stränden innerhalb von 3,6 Kilometern sowie zu renommierten Golfanlagen wie der Finca Cortesín Golf Club. Die städtische Umgebung sorgt für eine gute Anbindung an lokale Dienstleistungen bei gleichzeitigem Naherholungscharakter durch die Küstenlage.
Die Wohnung entspricht funktionalen Wohnbedürfnissen mit zwei getrennten Schlafzimmern, zwei Badezimmern einschließlich En-suite, sowie einem geräumigen Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse. Die voll ausgestattete Küche, die Einbauschränke und die separate Waschküche bieten praktische Stauraumlösungen. Der Gemeinschaftspool und die gepflegten Gartenanlagen erweitern den Wohnraum um gemeinschaftliche Freibereiche.
Die Immobilie befindet sich im fertiggestellten Zustand und ist sofort bezugsfertig. Die Southwest-Ausrichtung sorgt für optimale Sonneneinstrahlung während des Großteils des Tages. Die Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion, die doppelte Verglasung und die hochwertigen Marmorböden zeugen von zeitgemäßer Bauweise und Ausstattung, die den mediterranen Klimabedingungen angepasst ist.
Das Projekt bietet keine privaten Gartenbereiche oder Schwimmbadanlagen, sondern nur Zugang zu gemeinschaftlichen Einrichtungen. Die nächstgelegene E-Ladestation für Elektrofahrzeuge befindet sich in 10 Kilometern Entfernung, was für Besitzer von E-Fahrzeugen eine gewisse Planung erfordert. Die Entfernung zum nächsten Krankenhaus beträgt 6,2 Kilometer, was im Notfall eine Fahrtzeit von etwa 10-15 Minuten bedeutet.
Ref: VL227939
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich besonders für Personen oder Paare, die eine zweite Wohnung in Spanne mit praktischer Alltagsinfrastruktur suchen. Die Nähe zu Golfplätzen macht sie attraktiv für Golfbegeisterte, die mehrere bekannte Clubs innerhalb kurzer Fahrzeit erreichen möchten. Die Kombination aus städtischer Umgebung und Meeresnähe passt auch für Käufer, die nicht in einem reinen Touristenort wohnen möchten, sondern trotzdem den mediterranen Lebensstil mit Strandzugang schätzen. Für Investoren bietet die Region um Manilva Potenzial durch die kontinuierliche Entwicklung und die Nähe zu etablierten Luxusdestinationen wie Sotogrande. Die bereits abgeschlossene Bauweise ermöglicht einen sofortigen Bezug oder Vermietung ohne Wartezeiten, was besonders für Käufer von Vorteil ist, die keine Bau- oder Fertigstellungsrisiken eingehen möchten.
Die Ausstattung der Wohnung zeichnet sich durch qualitativ hochwertige Materialien aus, die für Langlebigkeit in mediterranem Klima konzipiert sind. Die Böden bestehen durchgehend aus Marmor, was nicht nur eine optisch ansprechende, sondern auch kühle und pflegeleichte Oberfläche bietet. Die doppelte Verglasung der Fenster verbessert die Wärmedämmung und reduziert den Lärm von außen, was besonders in den wärmeren Monaten und aufgrund der städtischen Lage von Vorteil ist. Die Kücheneinrichtung ist vollständig eingebaut und funktional gestaltet, mit modernen Geräten, die den alltäglichen Gebrauch erleichtern. Die Klimaanlage bietet sowohl Kühl- als auch Heizfunktionen, was für ein ganzjährig angenehmes Raumklima sorgt. Die Badezimmer sind mit zeitgemäßen Sanitärobjekten ausgestattet, wobei das Hauptschlafzimmer über ein En-suite-Bad verfügt. Die oberflächliche Qualität der Ausführung wird als exzellent beschrieben, was sich in den präzisen Installationen und der sorgfältigen Verarbeitung der Materialien widerspiegelt.
Die Wohnung wird zu einem Startpreis von 295.000 Euro angeboten, was im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Morasol (ab 363.805 Euro), Horizon Views (ab 369.200 Euro) und Moon 64 (ab 381.800 Euro) ein konkurrenzfähiges Preisniveau darstellt. Bei diesem Preis sind eine Garage und eine teilweise möblierte Ausstattung inbegriffen, was die Anfangsinvestition für Käufer reduziert. Die Preise in Manilva sind tendenziell niedriger als in den benachbarten Luxusorten wie Sotogrande oder Estepona, was die Gegend für Käufer attraktiv macht, die eine kosteneffiziente Option mit guter Infrastruktur suchen.
Der Alltag in dieser Wohnung kombiniert städtische Bequemlichkeit mit mediterraner Küstenatmosphäre. Morgens kann der Supermarkt oder die Bäckerei innerhalb von 300 Metern zu Fuß erreicht werden, während die covered Terrasse bei südwestlicher Ausrichtung für das Frühstück in der Morgensonne genutzt werden kann. Die Nähe zu mehreren Stränden ermöglicht spontane Badeausflüge, wobei die Playa de la Chullera nur 500 Meter entfernt ist. Die Gemeindeeinfahrt mit der 24-Stunden-Sicherheit sorgt für eine ruhige, kontrollierte Wohnumgebung. Nachmittags können die gemeinschaftlichen Gartenanlagen oder der Pool genutzt werden, bevor man abends zu den lokalen Restaurants in der näheren Umgebung schlendert oder die Promenade von La Duquesa besucht.
Die Wohnumgebung bietet eine ausgewogene Balance zwischen städtischer Infrastruktur und mediterraner Lebensqualität. Innerhalb von 350 Metern erreichen die Bewohner wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte und Apotheken. Die sechs öffentlichen Buslinien in der Umgebung verbinden Manilva mit den größeren Städten der Region, wobei eine gute Anbindung an Estepona und Marbella gegeben ist. Für Selbstfahrer sind die Autobahnverbindungen in Richtung Málaga und Algeciras gut erreichbar. Die Infrastruktur umfasst drei Grundschulen und eine Sekundarschule, was Familien mit Kindern zugutekommt. Ein Gesundheitszentrum befindet sich in direkter Nähe, während größere Krankenhäuser in Estepona oder Marbella innerhalb von 20-30 Minuten Fahrzeit erreichbar sind. Die 34 Sporteinrichtungen in der Gemeinde bieten diverse Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, wobei neben den Golfplätzen auch der Complejo Deportivo Las Viñas als großes Sportzentrum zu erwähnen ist.
Die Karte zeigt die strategisch günstige Lage der Wohnung in Manilva an der Westküste der Costa del Sol. Die Positionierung ermöglicht direkten Zugang zur Küste und gleichzeitig eine gute Anbindung an wichtige Verkehrsachsen. Die Nähe zu Golfplätzen und Marinas sowie die kurze Entfernung zu Flughäfen und größeren Städten wie Estepona und Marbella machen die Lage sowohl für Wohneigentum als auch als Investitionsobjekt attraktiv.
Manilva nimmt eine interessante Position in der West-Costa-del-Sol-Region ein, gelegen zwischen den größeren urbanen Zentren Estepona und dem Luxusresort Sotogrande. Mit nur 32 Kilometern Entfernung zu Algeciras und 36 Kilometern zu Marbella profitiert die Gemeinde von der Nähe zu diesen wichtigen Wirtschaftszentren, ohne dabei deren höhere Preisniveau und höhere Besucherfrequenz zu teilen. Die Lage etwa 83 Kilometer westlich von Málaga bietet eine gewisse Entfernung zur Hektik der Großstadt, während gleichzeitig eine gute Anbindung gegeben ist. Die Region um Manilva ist geprägt von einer Mischung aus traditionellen andalusischen Dorfkernen und modernen Wohnsiedlungen, was ein authentisches spanisches Lebensgefühl bei zeitgemäßer Infrastruktur ermöglicht.
Die strategische Lage der Wohnung ermöglicht einen einfachen Zugang zu verschiedenen Freizeit- und Serviceeinrichtungen. Die Strände Playa de Manilva (2,5 km), La Duquesa (3,1 km) und Playa de Casares (3,6 km) sind innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar, wobei die Playa de la Chullera mit nur 0,5 km Entfernung zum täglichen Badegenuss einlädt. Für Golfbegeisterte sind mehrere renommierte Golfplätze in der Nähe: der Finca Cortesín Golf Club (3,3 km), die Golf Academy Albayt Resort (4,7 km) und Estepona Golf (5,4 km). Die Flughäfen Gibraltar (22 km) und Málaga-Costa del Sol (76 km) bieten internationale Anbindungsmöglichkeiten, wobei der kleinere Gibraltar-Flughafen insbesondere für Flüge innerhalb Europas oft praktischer ist. Die Marinas Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 km) und Puerto de Sotogrande (5,9 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und gastronomische Einrichtungen direkt am Hafen.
| Strandentfernung | 0,5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Mikroklima von Manilva zeichnet sich durch milde Temperaturen und reichlich Sonnenschein aus. Mit durchschnittlich 3.845 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnenreichsten Gebieten Europas. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 18,4°C, wobei die Temperaturen im Jahresverlauf zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer schwanken. Die Höhe von 30 Metern über dem Meeresspiegel und die Nähe zum Atlantik bewirken eine natürliche Belüftung und verhindern extreme Hitze im Hochsommer. Das Wasser erreicht für fünf Monate im Jahr Temperaturen von mindestens 20°C, was ein ausgedehntes Badesaison von Mai bis Oktober ermöglicht. Die moderate Hangneigung von 4,8% zum Meer hin sorgt für natürliche Entwässerung und verhindert Stauwasser bei starken Regenfällen, die in den Wintermonaten gelegentlich auftreten können.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste um Manilva bietet mehrere hochwertige Stranderholungsmöglichkeiten, wobei der Blue Flag zertifizierte Strand Sabinillas besondere Qualität in Bezug auf Wasserqualität und Serviceeinrichtungen aufweist. Die Playa de la Chullera als nächstgelegener Strand (0,5 km) bietet einen ruhigeren, weniger überlaufenen Bereich zum Entspannen. Die Region ist ein Zentrum für Golfsport mit zahlreichen erstklassigen Anlagen in unmittelbarer Umgebung. Neben den bereits erwähnten Golfplätzen sind auch der Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 km) und der Club de Golf La Cañada (7,5 km) leicht erreichbar. Die 34 Sporteinrichtungen in der Gemeinde umfassen diverse Möglichkeiten für Aktivitäten wie Tennis, Padel, Fitness und Wassersport. Die Marinas in La Duquesa und Sotogrande bieten nicht nur Bootsunterstellmöglichkeiten, sondern auch eine Vielzahl an Restaurants, Bars und Geschäften in attraktiver Hafenatmosphäre.
34 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva nimmt eine interessante Position in der West-Costa-del-Sol-Region ein, gelegen zwischen den größeren urbanen Zentren Estepona und dem Luxusresort Sotogrande. Mit nur 32 Kilometern Entfernung zu Algeciras und 36 Kilometern zu Marbella profitiert die Gemeinde von der Nähe zu diesen wichtigen Wirtschaftszentren, ohne dabei deren höhere Preisniveau und höhere Besucherfrequenz zu teilen. Die Lage etwa 83 Kilometer westlich von Málaga bietet eine gewisse Entfernung zur Hektik der Großstadt, während gleichzeitig eine gute Anbindung gegeben ist. Die Region um Manilva ist geprägt von einer Mischung aus traditionellen andalusischen Dorfkernen und modernen Wohnsiedlungen, was ein authentisches spanisches Lebensgefühl bei zeitgemäßer Infrastruktur ermöglicht.
Manilva ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 18.165 Einwohnern im äußersten Südwesten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 98 mm |
| Februar | 11.9°C | 105 mm |
| März | 13.6°C | 88 mm |
| April | 15.6°C | 55 mm |
| Mai | 17.8°C | 44 mm |
| Juni | 21.8°C | 10 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.5°C | 3 mm |
| September | 22.6°C | 14 mm |
| Oktober | 18.8°C | 70 mm |
| November | 14.9°C | 127 mm |
| Dezember | 12.3°C | 109 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Wohnprojekten in Manilva wie Morasol, Horizon Views und Moon 64 bietet die hier vorgestellte Wohnung ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Während vergleichbare Objekte in ähnlicher Lage bei Preisen ab 363.000 Euro beginnen, ist diese Immobilie bereits ab 295.000 Euro erhältlich. Die Lage in Manilva unterscheidet sich deutlich von den östlicher gelegenen Luxusdestinationen wie Marbella oder Puerto Banús, wo die Preise für vergleichbare Immobilien oft doppelt so hoch liegen. Gleichzeitig bietet Manilva im Vergleich zu den westlich gelegenen Städten wie Gibraltar oder La Línea de la Concepción eine entspanntere Atmosphäre und stärker ausgeprägte mediterrane Charakteristika. Die Nähe zu Sotogrande, einer der exklusivsten Wohnlagen Europas, verleiht der Region zusätzliches Potenzial für Wertsteigerungen. Während in den reinen Touristenorten die Infrastruktur oft außerhalb der Saison eingeschränkt ist, profitiert Manilva von einer ganzjährigen Bewohnerschaft und entsprechenden Dienstleistungen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID