Квартира расположена в Манильве, районе Малаги на Коста-дель-Соль. Объект площадью 135 м² включает 2 спальни и 2 ванные комнаты, завершен строительством. Расположен вблизи побережья в городском районе с удобствами в шаговой доступности. Находится в 26 км от аэропорта и в непосредственной близости от нескольких пляжей и полей для гольфа. Проект находится в жилом комплексе с общественным бассейном, теннисными кортами и ухоженными садами.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городском районе Манильвы на расстоянии 0,5 км от ближайшего пляжа Плая-де-ла-Чульера. Район сочетает в себе жилую зону с развитой инфраструктурой, включая супермаркет в 315 метрах и аптеку в 159 метрах. Расположение позволяет легко добираться до основных пунктов Costa del Sol, включая Марбелью и Эстепону.
Квартира площадью 135 м² с двумя спальнями и двумя ванными комнатами подходит для пар или небольших семей, ищущих второе жилье или постоянное место жительства в Испании. Просторная гостиная открывается на частную террасу с видом на море, что позволяет наслаждаться средиземноморским климатом. Гаражное место обеспечивает дополнительное удобство и практичность.
Строительство объекта полностью завершено, что означает возможность немедленного заселения. Проект находится в частном жилом комплексе с общественным бассейном, теннисными кортами и обширными благоустроенными садами. Все общественные зоны поддерживаются в хорошем состоянии, создавая упорядоченную и ухоженную среду для жителей.
Проект не предоставляет услуг консьерж или персональной охраны. Объект не включает полную мебель, только частично. Расположение в городской зоне может означать некоторый шум от соседних объектов и улиц, особенно в пиковые туристические сезоны. Объект не оборудован специальными приспособлениями для людей с ограниченными физическими возможностями.
Ref: VL227939
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот объект подходит для пар или небольших семей, ищущих второе жилье в Испании для использования в течение отпуска или долгих выходных. Отличное сочетание прибрежного расположения и доступности основных удобств делает его привлекательным для тех, кто хочет переехать в Испанию на постоянное место жительства, особенно после выхода на пенсию. Объект также подходит для инвесторов, интересующихся недвижимостью на Costa del Sol, учитывая потенциал роста стоимости в этом развивающемся районе. Квартира будет привлекательна для гольф-энтузиастов благодаря близости к нескольким полям для гольфа, включая Finca Cortesín. Состояние объекта и наличие всех необходимых удобств делают его подходящим для тех, кто хочет немедленно заселиться без необходимости проведения ремонтных работ.
Объект отличается отличным состоянием и качественной отделкой. Полы выполнены из мрамора, что обеспечивает долговечность и легкость в уходе. Окна оснащены двойным остеклением, что способствует лучшей теплоизоляции и шумоизоляции. Кухня полностью оборудована встроенной техникой, включая холодильник и микроволновую печь. В спальнях установлены встроенные шкафы для хранения одежды. В главном санузле есть выход из спальни, что повышает комфорт. Объект оснащен системой кондиционирования с функциями обогрева и охлаждения, что позволяет поддерживать комфортную температуру круглый год. Терраса имеет навес, обеспечивая защиту от солнца и возможность использования в течение всего года.
Цена объекта начинается с €295,000 за квартиру площадью 135 м² с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Учитывая площадь и расположение, цена соответствует рыночной стоимости для аналогичных объектов в этом районе Манильвы. В сравнении с другими проектами в том же районе, этот объект является более доступным: Morasol (от €363,805), Horizon Views (от €369,200), Moon 64 (от €381,800). Цена не включает нотариальные сборы, расходы на регистрацию и налоги, которые применяются в соответствии с законодательством Андалусии.
Жизнь в этом объекте в Манильве представляет собой комбинацию городской доступности и прибрежного образа жизни. Утром можно позавтракать на террасе с видом на море, а затем пешком дойти до ближайшего пляжа всего за 10 минут. Для ежедневных покупок имеется супермаркет в нескольких минутах ходьбы, а рестораны и кафе находятся в непосредственной близости. Днем можно посетить один из местных пляжей, таких как Плая-де-ла-Чульера или Ла-Дуэса, или отправиться на поле для гольфа. Вечером комплекс предлагает спокойную атмосферу с возможностью пользоваться общественным бассейном или отдохнуть на собственной террасе. Наличие всех необходимых удобств в пешей доступности делает этот объект идеальным для тех, кто ценит сочетание практичности и прибрежного образа жизни. В выходные можно легко исследовать соседние города, такие как Эстепона или Марбелья, или насладиться яхтенной гаванью Пуэрто-Депортиво-де-ла-Дуэса, расположенной всего в 2,7 км.
Расположение объекта в Манильве обеспечивает удобный доступ к основным точкам Costa del Sol. До ближайшего пляжа Плая-де-ла-Чульера можно дойти пешком всего за 5-10 минут, а до других популярных пляжей, таких как Ла-Дуэса и Плая-де-Касарес, можно доехать на автомобиле за 5-10 минут. Супермаркет находится всего в 315 метрах, а аптека в 159 метрах, что обеспечивает легкий доступ к повседневным товарам и медицинским услугам. Ближайший больница расположена в 6,2 км. В районе есть несколько ресторанов и кафе в радиусе 2 км. Транспортная сеть хорошо развита с 6 линиями общественного транспорта и 36 остановками, что обеспечивает связь с соседними городами. Личное транспортное средство полезно для более дальних поездок, но не является абсолютно необходимым для повседневной жизни.
Карта показывает расположение объекта в Манильве на западной части Коста-дель-Соль. Как видно, объект находится в непосредственной близости от побережья и нескольких пляжей. Также отображена близость к крупным городам Марбелья и Альхесирас, а также к международным аэропортам Гибралтара и Малаги. Зеленым цветом отмечены поля для гольфа в окрестностях, что подчеркивает привлекательность региона для любителей этого вида спорта.
Манильва расположена в стратегически важном районе западной части Коста-дель-Соль между Марбельей (36 км) и Альхесирасом (32 км). Это позиционирование позволяет легко добираться до крупных городских центров и одновременно наслаждаться более спокойным ритмом жизни прибрежного городка. Близость к Гибралтару (22 км) обеспечивает доступ к дополнительным услугам и возможностям для шопинга. Район находится в процессе активного развития, что повышает его привлекательность как для резидентов, так и для инвесторов.
Пляжи находятся в непосредственной близости: Playa de la Chullera (0,5 км), Playa de Manilva (2,5 км), La Duquesa (3,1 км) и Playa de Casares (3,6 км). До города Марбелья можно добраться за 20-25 минут на автомобиле (36 км), до Альхесираса около 30 минут (32 км), а до Малаги примерно 1 час (83 км). Аэропорт Гибралтара находится на расстоянии 22 км (около 25 минут на автомобиле), а международный аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль в 76 км (около 1 часа езды). Для гольф-энтузиастов поблизости расположены престижные поля: Finca Cortesín Golf Club (3,3 км), Golf Academy Albayt Resort (4,7 км) и Estepona Golf (5,4 км).
| До пляжа | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Манильве типичный для Коста-дель-Соль со среднегодовой температурой 18,4°C и температурным диапазоном от 12°C до 26°C в течение года. Область характеризуется примерно 3,845 часов солнечного света в год, что гарантирует много солнечных дней. Период для купания длится 5 месяцев, когда температура воды превышает 20°C, обычно с мая по октябрь. Высота над уровнем моря составляет всего 30 метров, а уклон к пляжу составляет 4,8%, что делает местность ровной и удобной для пеших прогулок. Зимой в регионе мягкие температуры, редко опускающиеся ниже 12°C, что позволяет наслаждаться активным образом жизни на свежем воздухе круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляжи в окрестностях Манильвы предлагают различные возможности для отдыха. Ближайший пляж Playa de la Chullera (0,5 км) является тихим местом для купания. Поблизости также находится пляж с certification Blue Flag в Сабинильясе. Для любителей активного отдыха регион предлагает множество возможностей: в 3,3 км находится престижный клуб Finca Cortesín Golf Club, а в 4,7 км - Golf Academy Albayt Resort. В радиусе 10 км расположено несколько гольф-полей мирового класса, включая Real Club de Golf de Sotogrande (7,4 км) и Club de Golf La Cañada (7,5 км). Для яхтенного спорта доступны две марины: Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 км) и Puerto de Sotogrande (5,9 км).
34 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва расположена в стратегически важном районе западной части Коста-дель-Соль между Марбельей (36 км) и Альхесирасом (32 км). Это позиционирование позволяет легко добираться до крупных городских центров и одновременно наслаждаться более спокойным ритмом жизни прибрежного городка. Близость к Гибралтару (22 км) обеспечивает доступ к дополнительным услугам и возможностям для шопинга. Район находится в процессе активного развития, что повышает его привлекательность как для резидентов, так и для инвесторов.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 98 mm |
| Февраль | 11.9°C | 105 mm |
| Март | 13.6°C | 88 mm |
| Апрель | 15.6°C | 55 mm |
| Май | 17.8°C | 44 mm |
| Июнь | 21.8°C | 10 mm |
| Июль | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.5°C | 3 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.8°C | 70 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 127 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 109 mm |
Умеренный
Манильва представляет интересное положение на рынке недвижимости Коста-дель-Соль, находясь между более престижными и дорогими Марбельей и Эстепоной, и более промышленным Альхесирасом. В отличие от престижных районов Сотогранде или Марбельи, где цены начинаются от €600,000 за сопоставимые объекты, Манильва предлагает более доступные варианты с сохранением высокого качества жизни. В сравнении с другими проектами в том же районе Манильвы, данный объект является более экономичным: Morasol (от €363,805), Horizon Views (от €369,200), Moon 64 (от €381,800). Преимущество Манильвы заключается в более медленном развитии и, следовательно, большем потенциале роста стоимости в будущем. По сравнению с более северными районами Коста-дель-Соль, Манильва предлагает более спокойную атмосферу с меньшей туристической перегруженностью в пиковые сезоны.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID