Rock Bay II в Манільві - це завершений житловий комплекс з квартирами в урбанізованій зоні на Коста-дель-Соль. Проект розташований на висоті 30 метрів над рівнем моря, в 0,5 км від пляжу Ла-Чульєра. Квартири площею 135 м² з двома спальнями та двома ванними кімнатами пропонують вид на море. Комплекс включає спільний басейн, тенісні корти та доглянуті сади. Розташування поєднує доступ до міських послуг з близькістю до узбережжя та зон відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект знаходиться в урбанізованому районі Манільви, в межах доступності до основних інфраструктурних об'єктів. Відстань до найближчого пляжу становить 0,5 км, що забезпечує пішохідний доступ до узбережжя. Муніципалітет Манільва межує з більшою частиною Коста-дель-Соль, забезпечуючи зв'язок з Естепоною (на схід) та Касаресом (на захід).
Квартири з двома спальнями та двома ванними кімнатами відповідають потребам пар, невеликих сімей або як друге житло. Наявність закритої тераси дозволяє використовувати зовнішній простір протягом усього року. Площа 135 м² забезпечує достатній простір для комфортного проживання з можливістю розміщення гостей.
Проект вже введено в експлуатацію, що дозволяє негайне заселення після завершення угоди. Будівля має статус
Проект не пропонує власних басейнів для окремих квартир, лише спільний басейн у комплексі. Відсутні окремі садові ділянки або приватні зовнішні простори. Проект не належить до категорії ексклюзивних розкішних резиденцій, що визначає його цінову категорію та можливості перепродажу.
Ref: VL227939
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rock Bay II підійде для пар або невеликих сімей, які шукають постійне місце проживання в Іспанії з доступом до моря та розвиненою інфраструктурою. Проект також розглядатиметься як варіант для другої резиденції в Іспанії, особливо для тих, хто цінує наявність пляжу в межах пішої доступності та можливість активного відпочинку. Інвестори, зацікавлені в житловій нерухомості на Коста-дель-Соль, можуть розглядати цей проект через його статус завершеного будівництва та наявність усіх необхідних дозволів. Для тих, хто планує використовувати квартиру для сезонного відпочинку, наявність спільного басейну та доглянутих зон комплексу додасть привабливості.
Квартири в Rock Bay II виконані з використанням мармурової підлоги, що забезпечує довговічність та легкість у догляді. Встановлено подвійне скління, що покращує теплоізоляцію та шумозахист. Санвузли обладнані з використанням сучасних матеріалів, одна ванна кімната має формат ensuite. Кухні повністю укомплектовані меблями та технікою. Тераси мають закриту конструкцію, що дозволяє використовувати їх протягом року незалежно від погодних умов. У квартирах встановлені вбудовані шафи для зберігання речей, що оптимізує використання простору. Система кондиціонування забезпечує підтримку комфортної температури влітку та взимку.
Стартова ціна квартир у Rock Bay II становить €295,000 за 135 м² житлової площі з двома спальнями. Ця ціна є конкурентоспроможною порівняно з аналогічними проектами в Манільві, такі як Morasol (від €363,805) та Horizon Views (від €369,200). Цінова політика проекту відображає його статус готового до використання житла з наявними інфраструктурними перевагами. Вартість включає місце в гаражі та спільне використання зон відпочинку комплексу.
Щоденне життя в Rock Bay II визначається поєднанням доступності до міських послуг та близькості до моря. Вранці мешканці можуть здійснити прогулянку до найближчого пляжу за 5-10 хвилин пішки або скористатися спільними зонами комплексу, включаючи басейн та тенісні корти. Затишна атмосфера закритого комплексу забезпечує відчуття приватності та безпеки. Південно-західна орієнтація квартир забезпечує природне освітлення вдень та гарні види на заході сонця. Район має добре розвинену інфраструктуру з супермаркетами, аптеками та медичними центрами в межах пішої досяжності. Для поїздок до більших міст чи аеропорту знадобиться автомобіль або громадський транспорт.
Rock Bay II розташований в зоні з добре розвиненою інфраструктурою, де основні послуги знаходяться в межах пішої доступності. Супермаркет розташований всього в 315 метрах, а аптека - в 159 метрах. Медичний центр знаходиться на відстані 6,2 км. Проект має зручне сполучення з великими містами: Естепона (на схід) та Марбелья (на північний схід) знаходяться в межах 30-40 хвилин їзди. Для міжнародних подорожей аеропорт Гібралтару розташований приблизно в 22 км, а аеропорт Малаги - в 76 км. Наявність 6 ліній громадського транспорту та 36 зупинок в районі забезпечує додаткову мобільність для мешканців без особистого автомобіля.
Карта демонструє стратегічне розташування Rock Bay II в Манільві, на західному узбережжі провінції Малага. Комплекс знаходиться в безпосередній близькості до узбережжя та має зручне сполучення з основними транспортними артеріями регіону. Навколишні міста та важливі об'єкти інфраструктури позначені для кращої орієнтації в районі.
Rock Bay II розташований в Манільві, муніципалітеті, який знаходиться між більш відомими центрами Коста-дель-Соль. На схід розташована Естепона (приблизно 15 км), а на захід - Касарес (8 км). Важливі міста регіону, такі як Марбелья (36 км) та Альхесірас (32 км), знаходяться в межах 30-40 хвилин їзди. Таке розташування дозволяє мешканцям користуватися послугами більших міст, зберігаючи при цьому переваги менш густонаселеного узбережжя. Мальйя, адміністративний центр провінції, знаходиться на відстані 83 км.
Найближчий пляж, Playa de la Chullera, знаходиться всього в 0,5 км від комплексу, що робить його доступним для щоденних відвідувань. Інші популярні пляжі, такі як Ла-Дукеса (2,4 км) та Сабінільяс (з Блакитним прапором), також знаходяться в межах легкої досяжності. Для любителів гольфу в районі є кілька полів: Фінка Кортесін (3,3 км), Академія гольфу Альбайт (4,7 км) та Естепона Гольф (5,4 км). Аеропорт Малаги знаходиться на відстані 76 км, а аеропорт Гібралтару - 22 км, що забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Манільви характеризується середньорічною температурою 18,4°C із сезонними коливаннями від 12°C взимку до 26°C улітку. Регіон налічує 3,845 сонячних годин на рік, що робить його одним із найсонячніших в Європі. Плавальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Проект знаходиться на висоті 30 метрів над рівнем моря з помірним нахилом 4,8% у напрямку до моря, що забезпечує гарні панорамні види без значних висотних перепадів. Такі кліматичні умови сприяють активному відпочинку на відкритому повітрі протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район Манільви пропонує доступ до кількох якісних пляжів, зокрема Playa de la Chullera (0,5 км) та Ла-Дукеса (2,4 км). Сабінільяс має один пляж, нагороджений Блакитним прапором, що свідчить про високу якість води та інфраструктури. Для любителів гольфу в безпосередній близькості знаходяться кілька престижних полів: Фінка Кортесін Гольф Клуб (3,3 км), Академія гольфу Альбайт Резорт (4,7 км) та Естепона Гольф (5,4 км). Спортивні об'єкти включають Комплекс Депортіво Лас Віньяс (5,0 км) та 34 інші спортивні споруди в районі, що забезпечує різноманітні можливості для активного відпочинку.
34 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Rock Bay II розташований в Манільві, муніципалітеті, який знаходиться між більш відомими центрами Коста-дель-Соль. На схід розташована Естепона (приблизно 15 км), а на захід - Касарес (8 км). Важливі міста регіону, такі як Марбелья (36 км) та Альхесірас (32 км), знаходяться в межах 30-40 хвилин їзди. Таке розташування дозволяє мешканцям користуватися послугами більших міст, зберігаючи при цьому переваги менш густонаселеного узбережжя. Мальйя, адміністративний центр провінції, знаходиться на відстані 83 км.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 98 mm |
| Лютий | 11.9°C | 105 mm |
| Березень | 13.6°C | 88 mm |
| Квітень | 15.6°C | 55 mm |
| Травень | 17.8°C | 44 mm |
| Червень | 21.8°C | 10 mm |
| Липень | 25.1°C | 1 mm |
| Серпень | 25.5°C | 3 mm |
| Вересень | 22.6°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.8°C | 70 mm |
| Листопад | 14.9°C | 127 mm |
| Грудень | 12.3°C | 109 mm |
Помірний
Rock Bay II представляє привабливу цінову пропозицію порівняно з аналогічними проектами в Манільві. Морасол (від €363,805), Хорізон В'юс (від €369,200) та Мун 64 (від €381,800) мають значно вищі ціни, що робить Rock Bay II доступнішим варіантом для покупців. На відміну від деяких нових проектів, Rock Bay II вже введено в експлуатацію, що усуває ризики, пов'язані зі затримками будівництва. У порівнянні з житлом у більш престижних районах, як-от Сотогранде, Манільва пропонує більш доступні ціни, зберігаючи при цьому доступ до подібних інфраструктурних об'єктів, включаючи пляжі та поля для гольфу. Головною відмінністю Rock Bay II від проектів у сусідній Естепоні є більш тиха атмосфера та менша густота населення, що може бути перевагою для тих, хто шукає спокійніше оточення.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID