Ένα συγκρότημα διαμερισμάτων στην περιοχή Manilva, Málaga, με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, συνολικής επιφάνειας 135 m². Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή κοντά στην ακτή, σε απόσταση μόλις 500 μέτρων από την παραλία Playa de la Chullera. Το έργο έχει ολοκληρωθεί και είναι έτοιμο για κατοίκηση, με νότια-δυτική προσανατολισμό που προσφέρει φυσικό φως όλη την ημέρα. Η περιοχή διαθέτει όλες τις απαραίτητες υποδομές και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το συγκρότημα βρίσκεται στην Manilva, μία περιοχή με πυκνό αστικό ιστό στην ακτή της Costa del Sol. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, μαγαζιά και υπηρεσίες, διατηρώντας παράλληλα μια αίσθηση κατοικημένης περιοχής με κοινόχρηστους χώρους. Η τοποθεσία εξασφαλίζει σύνδεση με γειτονικές πόλεις μέσω του τοπικού οδικού δικτύου.
Το διαμέρισμα καλύπτει λειτουργικές ανάγκες για μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία. Οι 135 m² προσφέρουν επαρκή χώρο για άνετη διαβίωση, με δύο υπνοδωμάτια που μπορούν να φιλοξενήσουν οικογένεια ή επισκέπτες. Η ύπαρξη δύο μπάνιων και εξωτερικού χώρου με θέση στάθμευσης αυξάνει την πρακτικότητα για καθημερινή χρήση.
Το έργο έχει ολοκληρωθεί πλήρως και είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Όλες οι κατασκευαστικές εργασίες έχουν τελειώσει σύμφωνα με τις ισχύουσες κανονιστικές διατάξεις. Οι κοινόχρηστοι χώροι όπως η πισίνα και οι κήποι έχουν παραδοθεί σε πλήρη λειτουργία, χωρίς να υπάρχουν εκκρεμότητες ή μελλοντικές κατασκευαστικές εργασίες.
Το έργο δεν προσφέρει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, καθώς οι εξωτερικοί χώροι είναι κοινόχρηστοι. Δεν διαθέτει πρόσθετες αποθήκες εκτός από την υπάρχουσα Utility Room. Η απόσταση από το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας απαιτεί σχεδιασμό για διεθνείς ταξιδιώτες. Το κτίριο δεν διαθέτει ειδικές προσβάσιμες υποδομές για άτομα με περιορισμένη κινητικότητα.
Ref: VL227939
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή δεύτερη κατοικία σε παράκτια περιοχή με πλήρη υποδομές. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε παραλίες χωρίς να θυσιάζουν τις αστικές ανέσεις. Η παρουσία δύο υπνοδωματίων το καθιστά ιδανικό για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια που συχνά φιλοξενούν φίλους ή συγγενείς. Οι επαγγελματίες που εργάζονται εξ αποστάσεως θα εκτιμήσουν τον σταθερό καιρό και τις συνδέσεις internet της περιοχής. Οι συνταξιούχοι θα βρουν την περιοχή άνετη λόγω της ήπιας κλίσης και της εγγύτητας σε ιατρικές υπηρεσίες. Επίσης, ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν ακίνητο σε αναπτυσσόμενη παράκτια περιοχή με δυνατότητες ενοικίασης, ειδικά κατά τους θερινούς μήνες.
Το ακίνητο παρουσιάζει υψηλό επίπεδο κατασκευής σύμφωνα με τις προδιαγραφές της περιοχής. Το πάτωμα καλύπτεται με μάρμαρο, υλικό γνωστό για τη διαρκεία και την εύκολη συντήρηση σε μεσογειακό κλίμα. Τα παράθυρα είναι διπλού τζαμιού, εξασφαλίζοντας θερμομόνωση και μείωση εξωτερικού θορύβου. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες συσκευές και έτοιμη για χρήση. Οι ντουλάπες είναι ενσωματωμένες, προσφέροντας αποδοτικό αποθηκευτικό χώρο. Το διαμέρισμα διαθέτει σύστημα κλιματισμού με δυνατότητα ψύξης και θέρμανσης, απαραίτητο για άνετη διαβίωση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η παρουσία ενsuite μπάνιου στο κυρίως υπνοδωμάτιο αυξάνει την ποιότητα ζωής, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άνεση. Το εξωτερικό κτίριο διαθέτει ασανσέρ, διευκολύνοντας την πρόσβαση σε όλους τους ορόφους.
Η τιμή εκκίνησης για το διαμέρισμα είναι €295,000, ανταγωνιστική σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή. Συγκριτικά, το Morasol project στην ίδια περιοχή ξεκινά από €363,805, το Horizon Views από €369,200 και το Moon 64 από €381,800. Η τιμή περιλαμβάνει το κύριο ακίνητο με τους επίπλους που αναφέρονται, αλλά δεν περιλαμβάνει έξοδα συμβολαιογραφικού γραφείου, φορολογικά τέλη και άλλες χρεώσεις που σχετίζονται με την αγορά ακινήτου στην Ανδαλουσία.
Η καθημερινή ζωή σε αυτή την περιοχή χαρακτηρίζεται από ισορροπία between αστική προσβασιμότητα και παραθαλάσσια χαλάρωση. Οι κάτοικοι μπορούν να πραγματοποιούν τα ψώνια τους στο σούπερ μάρκετ που βρίσκεται μόλις 315 μέτρα μακριά, ενώ η φαρμακευτική αγωγή είναι διαθέσιμη σε απόσταση 159 μέτρων. Το πρωί μπορεί να ξεκινήσει με καφέ στο εξωτερικό χώρο του διαμερίσματος, εκμεταλλευόμενοι τη νότια-δυτική προβολή. Το απόγευμα προσφέρεται για επίσκεψη στις κοντινές παραλίες ή για αναψυχή στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις του συγκροτήματος. Η περιοχή διατηρεί ήρεμη ατμόσφαιρα κατά τους χειμερινούς μήνες, ενώ τους καλοκαιρινούς μήνες παρουσιάζει αυξημένη δραστηριότητα. Τοπικές υπηρεσίες όπως εστιατόρια και καταστήματα είναι προσβάσιμα με τα πόδια, μειώνοντας την εξάρτηση από αυτοκίνητο για βασικές ανάγκες.
Η καθημερινή διαβίωση στην περιοχή της Manilva προσφέρει πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες και αναψυχή χωρίς την ανάγκη για μεγάλες μετακινήσεις. Το τοπικό σούπερ μάρκετ βρίσκεται σε απόσταση 315 μέτρων, επιτρέποντας εύκολη εξυπηρέτηση για καθημερινές ανάγκες. Η φαρμακευτική αγωγή είναι διαθέσιμη σε ακόμη μικρότερη απόσταση, μόλις 159 μέτρων. Για παιδική εκπαίδευση, υπάρχουν τρία δημοτικά σχολεία και ένα γυμνάσιο στην περιοχή, κάνοντάς το πρακτικό για οικογένειες. Το τοπικό κέντρο υγείας βρίσκεται σε απόσταση 6,2 χλμ., προσφέροντας βασικές ιατρικές υπηρεσίες. Η περιοχή διαθέτει έξι γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 36 στάσεις, παρέχοντας εναλλακτικές λύσεις για όσους δεν επιθυμούν να χρησιμοποιούν αυτοκίνητο. Η παρουσία 34 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή δημιουργεί ευκαιρίες για σωματική δραστηριότητα και κοινωνικοποίηση.
Η χαρτογραφική απεικόνιση δείχνει το έργο στην παράκτια ζώνη της Manilva, με εμφανή τη στρατηγική του θέση σε σχέση με τις παραλίες, τις αστικές υποδομές και τα γύρω συγκροτήματα. Η μικρή απόσταση από τη θάλασσα και η προσβασιμότητα σε κύριες οδικές αρτηρίες φαίνεται καθαρά, όπως και η θέση του σε σχέση με γειτονικές πόλεις και αναψυχητικές εγκαταστάσεις.
Η Manilva occupies μια στρατηγική θέση μεταξύ μεγαλύτερων πόλεων της Costa del Sol. Απέχει 32 χλμ. από την Algeciras (με 121.957 κατοίκους), 36 χλμ. από τη Marbella (με 147.958 κατοίκους) και 83 χλμ. από τη Μάλαγα (με 579.076 κατοίκους). Αυτή η θέση επιτρέπει την πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές κέντρα για αγορές, ψυχαγωγία και υπηρεσίες, διατηρώντας παράλληλα τα πλεονεκτήματα μιας ήρεμης παράκτιας κωμόπολης. Η περιοχή βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση από το Γιβραλτάρ, προσφέροντας πρόσθετη ποικιλία σε υπηρεσίες και ψυχαγωγία. Η τοποθεσία της ενδιάμεσης απόστασης μεταξύ της πιο τουριστικής δυτικής ακτής και της πιο πολυσύχναστης ακτής της Μάλαγας δημιουργεί μια ισορροπία μεταξύ τουριστικής δραστηριότητας και τοπικού χαρακτήρα.
Η παραλία Playa de la Chullera, η πλησιέστερη, βρίσκεται σε απόσταση μόλις 0,5 χλμ., προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για καθημερινές κολυμβήσεις ή ηλιοθεραπεία. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Manilva (2,5 χλμ.), La Duquesa (3,1 χλμ.) και Playa de Casares (3,6 χλμ.). Για λάτρεις του γκολφ, το κοντινότερο γήπεδο είναι το Finca Cortesín Golf Club σε απόσταση 3,3 χλμ., ακολουθούμενο από το Golf Academy Albayt Resort (4,7 χλμ.) και το Estepona Golf (5,4 χλμ.). Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 26 χλμ., ενώ το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται σε μικρότερη απόσταση, περίπου 22 χλμ., προσφέροντας εναλλακτικές επιλογές για διεθνείς ταξιδιώτες. Η εγγύτητα στη μαρίνα Puerto Deportivo de la Duquesa (2,7 χλμ.) διευκολύνει τη χρήση θαλάσσιων μεταφορών και ψυχαγωγικών δραστηριοτήτων.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.5 km |
| Gibraltar (GIB) | 22 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 76 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Manilva επωφελείται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,4°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται κατά μέσο όρο μεταξύ 12°C και 26°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, δημιουργώντας ευνοϊκές συνθήκες για διαβίωση. Η περιοχή δέχεται περίπου 3.845 ώρες ηλιοφάνεας ετησίως, καθιστώντας την έναν από τις πιο ηλιόλουστες περιοχές της Ευρώπης. Η περίοδος κολύμβησης εκτείνεται σε πέντε μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C, επιτρέποντας εκτεταμένη χρήση παραλιών. Το υψόμετρο της περιοχής είναι περίπου 30 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση προς την ακτή περίπου 4,8%, που διευκολύνει την πρόσβαση στη θάλασσα χωρίς σημαντικές ανησυχίες για δύσκολη ανάβαση. Αυτές οι κλιματικές συνθήκες ευνοούν την εξωτερική ζωή και τη χρήση εξωτερικών χώρων σχεδόν όλο τον χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλαπλές παραλίες, με την Playa de Sabinillas να είναι πιστοποιημένη με Blue Flag, εγγυώμενη υψηλά πρότυπα ποιότητας νερού και εγκαταστάσεων. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de la Chullera, απέχει μόλις 0,5 χλμ., καθιστώντας την εύκολα προσβάσιμη για καθημερινή χρήση. Για λάτρεις του γκολφ, η περιοχή παρουσιάζει εξαιρετικές επιλογές, με το Finca Cortesín Golf Club (3,3 χλμ.) να είναι το πλησιέστερο, ενώ το διάσημο Real Club de Golf de Sotogrande βρίσκεται σε απόσταση 7,4 χλμ. Το Complejo Deportivo Las Viñas, σε απόσταση 5,0 χλμ., προσφέρει αθλητικές εγκαταστάσεις για διάφορες δραστηριότητες. Στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν συνολικά 34 αθλητικές εγκαταστάσεις, καλύπτοντας ανάγκες για ποδόσφαιρο, τέννις και άλλα αθλήματα, ενώ οι δύο μαρίνες σε μικρή απόσταση (Puerto Deportivo de la Duquesa 2,7 χλμ. και Puerto de Sotogrande 5,9 χλμ.) παρέχουν ευκαιρίες για θαλάσσια αναψυχή και εστιατόρια.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Manilva occupies μια στρατηγική θέση μεταξύ μεγαλύτερων πόλεων της Costa del Sol. Απέχει 32 χλμ. από την Algeciras (με 121.957 κατοίκους), 36 χλμ. από τη Marbella (με 147.958 κατοίκους) και 83 χλμ. από τη Μάλαγα (με 579.076 κατοίκους). Αυτή η θέση επιτρέπει την πρόσβαση σε μεγαλύτερες αστικές κέντρα για αγορές, ψυχαγωγία και υπηρεσίες, διατηρώντας παράλληλα τα πλεονεκτήματα μιας ήρεμης παράκτιας κωμόπολης. Η περιοχή βρίσκεται επίσης σε κοντινή απόσταση από το Γιβραλτάρ, προσφέροντας πρόσθετη ποικιλία σε υπηρεσίες και ψυχαγωγία. Η τοποθεσία της ενδιάμεσης απόστασης μεταξύ της πιο τουριστικής δυτικής ακτής και της πιο πολυσύχναστης ακτής της Μάλαγας δημιουργεί μια ισορροπία μεταξύ τουριστικής δραστηριότητας και τοπικού χαρακτήρα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 105 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 88 mm |
| Απρίλιος | 15.6°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 44 mm |
| Ιούνιος | 21.8°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 25.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.5°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.8°C | 70 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 127 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 109 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή της Manilva, αυτό το διαμέρισμα παρουσιάζει ανταγωνιστική τιμή. Το Morasol project ξεκινά από €363.805, το Horizon Views από €369.200 και το Moon 64 από €381.800, καθιστώντας το παρόν έργο οικονομικά προσιτότερο. Όμως, η τιμή διαφορά αντικατοπτρίζει κυρίως διαφορές στο μέγεθος και την ακριβή τοποθεσία μέσα στην περιοχή. Ενώ τα πιο ακριβά έργα βρίσκονται συνήθως πιο κοντά σε ξενοδοχειακές μονάδες ή τουριστικές υποδομές, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει καλύτερη τιμή σε σχέση με την ποιότητα κατασκευής και την τοποθεσία. Σε σύγκριση με γειτονικές περιοχές όπως η Estepona ή η Casares, η Manilva προσφέρει χαμηλότερες τιμές ακινήτων ενώ διατηρεί την εγγύτητα σε ίδιες υπηρεσίες και υποδομές. Η περιοχή επωφελείται από την ανάπτυξη του Sotogrande, που βρίσκεται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας πρόσβαση σε υψηλού επιπέδου εγκαταστάσεις χωρίς το υψηλό κόστος κατοικίας εντός του ίδιου του Sotogrande.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID