يقع هذا المسكن الخاص في منطقة ماني لوفا الساحلية الهادئة، وهو يقدم تجربة سكنية فريدة تجمع بين القرب من البحر والمرافق الحضرية. تم الانتهاء من بناء هذه الشقة في عام 2007، وهي توفر مساحات معيشة رحبة وتصميمًا عمليًا يستهدف الراحة والاستمتاع بالحياة المتوسطية. الموقع الاستراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية مع الحفاظ على أجواء من السكينة والخصوصية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية هادئة على مقربة من الساحل، مما يوفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق والحياة الهادئة. تتيح هذه الواجهة الحضرية القريبة للمقيمين الاستمتاع بخدمات على مسافة قريبة، بينما يوفر القرب من البحر أجواءً ساحلية مميزة.
تلبي هذه الشقة احتياجات الباحثين عن مسكن يجمع بين الرحابة والوظائف العملية. مع مساحات معيشة مريحة، وشرفات للاستمتاع بالمناظر الطبيعية، ومرافق مشتركة مثل المسبح والحدائق، فهي مصممة لتوفير تجربة معيشية مريحة وممتعة.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة في عام 2007، وهي تمثل فرصة لامتلاك عقار جاهز للسكن في منطقة ماني لوفا. كونها مكتملة البناء، فإنها تقدم للمشترين منظوراً واضحاً حول المساحات والتصميم والمرافق المتاحة، مع إمكانية الانتقال الفوري.
هذا العقار، الذي تم بناؤه في عام 2007، لا يقدم أحدث تقنيات البناء الموفرة للطاقة أو التصميمات الحديثة جدًا التي قد توجد في المشاريع الجديدة. كما أن موقعه في منطقة حضرية يعني أنه قد لا يوفر العزلة الكاملة أو الهدوء المطلق الذي يبحث عنه البعض في المناطق الريفية.
Ref: VL254232
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مسكن دائم أو منزل لقضاء العطلات على ساحل كوستا ديل سول، مع التركيز على الراحة والوصول السهل إلى المرافق. هي تلائم الباحثين عن حياة هادئة نسبيًا مع الاستمتاع بالمناظر الطبيعية والبحيرات. قربها من المتاجر والصيدليات يجعلها خيارًا عمليًا للحياة اليومية، بينما توفر الشرفات الواسعة والمساحات المشتركة مثل المسبح فرصة للاسترخاء والترفيه. كما أنها قد تكون جذابة لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع برياضات مثل الجولف، نظرًا لقربها من عدة ملاعب مشهورة. كونها في منطقة حضرية يعني أنها مناسبة لمن يفضلون عدم العيش في عزلة تامة، بل الاستفادة من حيوية المنطقة المحيطة.
تتميز هذه الشقة بتشطيبات عالية الجودة، مع التركيز على استخدام الرخام البيج في الحمامات، مما يضفي لمسة من الفخامة والمتانة. تم تجهيز المطبخ بالكامل، مما يجعله جاهزًا للاستخدام الفوري. الشرفة الرئيسية، التي تبلغ مساحتها 38 مترًا مربعًا، مزودة بنظام إغلاق زجاجي يمكن فتحه أو إغلاقه حسب الطقس، مما يتيح الاستمتاع بالإطلالات على البحر والمسبح والحدائق الاستوائية على مدار العام. غرفة النوم الرئيسية وغرفة المعيشة تفتحان مباشرة على هذه الشرفة، مما يعزز الشعور بالاتساع والتواصل مع الخارج. الشرفة الثانية، بمساحة 9 أمتار مربعة، توفر إطلالات على الجبل والطبيعة. تم بيع الوحدة بدون أثاث، مما يمنح المالك حرية تخصيص الديكور حسب ذوقه الشخصي.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 339,000 يورو، مما يجعلها خيارًا متاحًا نسبيًا في سوق العقارات بمنطقة ماني لوفا. السعر يعكس المساحة البالغة 103 متر مربع، بالإضافة إلى التشطيبات والمرافق المتاحة. تتوفر وحدات بسريرين وحمامين، مما يلبي احتياجات الأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة. كون المشروع مكتمل البناء يوفر رؤية واضحة للتكاليف المرتبطة بالشراء دون الحاجة إلى انتظار فترات البناء الطويلة. تنوع الأسعار قد يعتمد على الطابق، الإطلالة، أو المساحة الخارجية الملحقة بالوحدة.
تُعد ماني لوفا منطقة تتميز بتنوعها، حيث تقع على الحدود الجنوبية لمقاطعة ملقا مع قادس. هذا الموقع يمنحها طابعًا فريدًا يجمع بين سحر البحر الأبيض المتوسط والهدوء النسبي. الحياة هنا تتسم بالوتيرة المتوسطية المعتدلة، حيث يمكن الوصول إلى المرافق الأساسية مثل الصيدليات والمحلات التجارية والبنوك سيرًا على الأقدام، مما يقلل الحاجة إلى استخدام السيارة بشكل دائم. تشير بيانات النمو السكاني إلى مجتمع نشط ومتنامٍ، في حين أن وجود عدد كبير من المعاملات العقارية يعكس حيوية السوق المحلي. توفر المنطقة أيضًا مساحات خضراء مثل الحدائق، مما يعزز من جودة الحياة اليومية للمقيمين.
تقع الشقة في منطقة 'Bahía de las Rocas' السكنية في ماني لوفا، وهي منطقة معروفة بجمالها وهدوئها النسبي. يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 79 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية على المنطقة المحيطة، بما في ذلك مضيق جبل طارق. تقع الشقة على بعد مسافة معقولة من الشواطئ الرئيسية مثل بلايا دي ماني لوفا (2.5 كم) ولا دوكيسا (3.1 كم)، مما يسهل الوصول إليها للاستمتاع بالبحر. توفر المنطقة المحيطة بنية تحتية جيدة، مع وجود محلات تجارية وصيدليات وبنوك على مسافات قريبة، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. كما أن قربها من المرافق الرياضية والترفيهية مثل المارينا والملاعب يوفر خيارات متنوعة للأنشطة.
يعرض هذا المقطع موقع الشقق ضمن خريطة منطقة ماني لوفا الساحلية. يوضح الموقع الجغرافي بالنسبة للساحل، والمناطق الحضرية المحيطة، والمرافق الرئيسية مثل الموانئ والشواطئ وملاعب الجولف. الألوان والتسميات توفر لمحة سريعة عن قرب العقار من نقاط الاهتمام الرئيسية والبنية التحتية في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع ماني لوفا في أقصى الجنوب الغربي لمقاطعة مالقة، على الحدود مع مقاطعة قادس. هذا الموقع الاستراتيجي يجعلها جزءًا من منطقة كوستا ديل سول الغربية. تتميز بقربها النسبي من مدن رئيسية مثل ماربيا وإستي بونا، لكنها تحتفظ بطابعها الهادئ والمستقل. كما أن قربها من جبل طارق (حوالي 26 كم بالطائرة) يفتح الباب أمام استكشاف مناطق جديدة. هذه المنطقة توفر توازنًا بين الاستمتاع بجمال الساحل والوصول إلى البنية التحتية للمدن الكبرى، مع الحفاظ على أجواء مجتمعية أصيلة.
يتمتع هذا العقار بموقع يسهل الوصول منه إلى عدة وجهات رئيسية. يقع على بعد 26 كم فقط من مطار ملقا-كوستا ديل سول، مما يجعله خيارًا مناسبًا للمسافرين الدوليين. أقرب شاطئ، لا دوكيسا، يبعد 2.6 كم، بينما تقع شواطئ أخرى مثل بلايا دي لا تشوليرا على بعد 4.1 كم. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب دوما جوليا وفيستا كورتيسين على مسافة قريبة، مما يوفر خيارات ممتازة. كما أن وجود سوبر ماركت على بعد 315 متر وصيدلية على بعد 159 متر يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. تتوفر أيضًا 36 محطة للنقل العام في المنطقة، مما يوفر خيارات للتنقل داخل المدينة والمناطق المجاورة.
| مسافة الشاطئ | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ماني لوفا بمناخ متوسطي نموذجي، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.5 درجة مئوية. تتميز المنطقة بساعات سطوع شمس وفيرة، حيث تسجل حوالي 3,845 ساعة شمس في السنة، مما يوفر ظروفًا مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 79 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل بنسبة 3.0% نحو الشاطئ، مما قد يساهم في توفير إطلالات جيدة. تحيط بالمنطقة حدائق استوائية، مما يضيف إلى جمال الطبيعة الخلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة الساحلية المحيطة بالشقق بوجود شواطئ ذات علم أزرق، مثل شاطئ لا غافيوتا وشاطئ سابيناياس، مما يضمن جودة المياه والخدمات. تبعد أقرب شواطئ مثل لا دوكيسا وبلايا دي لا تشوليرا مسافة قصيرة بالسيارة. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مرموقة مثل دوما جوليا وفيستا كورتيسين على بعد بضعة كيلومترات، مما يوفر فرصًا ممتازة لممارسة هذه الرياضة. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة 34 مرفقًا رياضيًا مختلفًا، بما في ذلك مراكز رياضية قريبة، مما يلبي احتياجات محبي اللياقة البدنية والرياضات المتنوعة.
34 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ماني لوفا في أقصى الجنوب الغربي لمقاطعة مالقة، على الحدود مع مقاطعة قادس. هذا الموقع الاستراتيجي يجعلها جزءًا من منطقة كوستا ديل سول الغربية. تتميز بقربها النسبي من مدن رئيسية مثل ماربيا وإستي بونا، لكنها تحتفظ بطابعها الهادئ والمستقل. كما أن قربها من جبل طارق (حوالي 26 كم بالطائرة) يفتح الباب أمام استكشاف مناطق جديدة. هذه المنطقة توفر توازنًا بين الاستمتاع بجمال الساحل والوصول إلى البنية التحتية للمدن الكبرى، مع الحفاظ على أجواء مجتمعية أصيلة.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
معتدل
في منطقة ماني لوفا، تبرز هذه الشقة بسعر يبدأ من 339,000 يورو، مما يجعلها نقطة دخول تنافسية مقارنة بالمشاريع المجاورة. على سبيل المثال، يبدأ سعر Morasol من 363,805 يورو، و Horizon Views من 369,200 يورو، بينما يصل Moon 64 إلى 381,800 يورو. هذا يعني أن العقار المعروض يقدم قيمة جيدة من حيث السعر للمتر المربع والمساحة الإجمالية، خاصة مع الأخذ في الاعتبار المساحات الخارجية الكبيرة مثل الشرفة الرئيسية البالغة 38 مترًا مربعًا. قد لا تكون هذه المشاريع الأخرى أحدث بنائًا، ولكن أسعارها تشير إلى طلب قوي في المنطقة. تقع جميع هذه المشاريع في منطقة ماني لوفا، مما يعني تشابهًا في المناخ، القرب من المرافق، والوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف. ومع ذلك، قد تختلف تفاصيل مثل نوع الإطلالة، مستوى التشطيبات، وجودة المرافق المشتركة بين هذه الخيارات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
