입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 말라가 주 남서부 말리바 지역에 위치하며, 해발 79m 고도에 자리 잡고 있습니다. 도시화된 주거 지역 내에 있어 슈퍼마켓(315m)과 약국(159m)이 도보 거리에 있어 생활에 필요한 기본 시설 접근성이 높습니다. 해안까지는 약 2.5km, 가장 가까운 골프장인 도나 줄리아까지는 2.2km 거리에 위치하여 레저 시설과의 근접성을 유지합니다.
이 주택은 실내외 공간의 조화를 추구하는 거주 요구를 충족시키는 데 중점을 둡니다. 거실과 메인 침실에서 연결되는 넓은 테라시는 가족이나 손님을 위한 추가적인 생활 공간을 제공합니다. 지하 주차장과 별도의 창고는 수납 및 주차 관련 실용적인 필요를 해결하며, 24시간 보안 시스템은 거주 보안에 대한 요구를 충족시킵니다.
2007년에 완공된 이 프로젝트는 신축 단지가 아닌 기존 주택 시장에 속합니다. 건설 단계는 이미 종료되었으며, 현재 바로 입주가 가능한 상태입니다. 이전 소유자에 의해 설치된 테라시의 유리 폐쇄 시스템은 2000년대 중반 건축물에 현대적인 기능성을 더한 사례로, 건물의 유지 관리 상태가 양호한 편임을 시사합니다.
이 부동산은 해변과 직접 맞닿아 있지 않으며, 해변까지는 차량으로 약 5~10분이 소요되는 2.5km 거리에 있습니다. 아파트는 가구가 설치되지 않은 상태로 제공되므로 별도의 인테리어 비용이 발생합니다. 또한 최신 신축 단지가 제공하는 최첨단 단지 시설이나 최신 에너지 효율 등급과는 차이가 있을 수 있습니다.
Ref: VL254232
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 완공된 단지에서의 안정적인 거주 환경을 원하는 구매자에게 적합합니다. 복잡한 공사 기간 없이 즉시 사용 가능한 주택을 찾는 세컨드 홈 구매자나 영구 이주를 계획하는 은퇴자들에게 적절합니다. 골프장 근접성과 해안 접근성을 원하지만 도심의 소음은 피하고 싶은 경우, 그리고 24시간 보안이 필요한 거주자에게 이 프로젝트의 조건이 잘 부합합니다.
주택의 내부는 베이지 색상의 대리석 바닥을 포함하여 마감 재료에 내구성을 두고 구성되었습니다. 메인 테라시에 설치된 유리 폐쇄 시스템은 기능적인 측면에서 돋보이며, 이를 통해 날씨에 영향받지 않고 테라시 공간을 활용할 수 있습니다. 부엌은 싱크대 홀이 있는 서빙 해치를 통해 거실과 연결되어 공간 활용성을 높였습니다. 2007년 건축물로서 전반적인 보수 상태가 양호하게 유지되고 있습니다.
이 아파트의 가격은 339,000유로부터 시작하며, 2침실 103 제곱미터 기준입니다. 인근 말리바 지역의 유사한 프로젝트인 '모라솔'이나 '호라이즌 뷰'의 입주가가 각각 363,805유로와 369,200유로인 점을 고려할 때, 해당 부동산은 상대적으로 낮은 가격대에 접근할 수 있는 옵션입니다. 가격은 단지 내 위치와 층, 전망에 따라 변동될 수 있습니다.
이곳의 일상은 도심의 소란에서 벗어나 주거 안정성을 중시하는 리듬을 따릅니다. 도보 거리 내에 있는 상점과 시설들은 차량에 의존하지 않고 일상적인 심부름을 해결할 수 있는 편리함을 제공합니다. 단지 내 조경이 잘된 정원과 수영장은 휴식 공간으로 기능하며, 테라시에서의 경치는 사생활을 보호받으면서도 주변 자연을 즐길 수 있는 환경을 조성합니다. 인근 소토그란데 지역의 영향으로 골프와 마리나 문화가 가까운 곳에 존재하며, 말리바 고유의 전통적인 분위기가 공존하는 지역입니다.
이 위치는 주거 편의성과 레저 접근성의 균형을 제공합니다. 약국, 슈퍼마켓 등 필수 시설은 근거리에 있으며, 병원과 같은 대형 시설은 차량으로 10분 내외 거리에 있습니다. 연간 3,845시간에 달하는 풍부한 일조량은 야외 생활을 가능하게 합니다. 지역 내 공공 교통 편의가 존재하지만, 해변이나 골프장, 인근 도시를 이동하기 위해서는 개인 차량을 보유하는 것이 일반적입니다.
지도는 말리바 시내 남부와 해안 사이에 위치한 '바히아 데 라스 로카스' 단지의 위치를 나타냅니다. AP-7 고속도로와 해안 도로 사이의 지리적 배치를 통해 지브롤터와 소토그란데 방향으로의 접근성을 시각적으로 확인할 수 있으며, 주변 골프장들의 분포도 파악할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
말리바는 코스타 델 솔 옥시덴탈(Costa del Sol Occidental) 지역의 남서쪽 끝에 위치하여 카디스 주와 인접해 있습니다. 이 위치는 마르베야와 에스테포나 같은 더 큰 도시들의 중간 지점 역할을 하며, 소토그란데와 같은 고급 리조트 지역과도 인접해 있습니다. 말라가 도심과는 약간 거리가 있어 상대적으로 조용한 주거 환경을 제공하는 지역으로 평가됩니다.
해변까지는 직선 거리로 약 2.5km 떨어져 있으며, '라 두케사'나 '플라야 데 카사레스' 등의 해변으로 차량으로 쉽게 이동할 수 있습니다. 골프장은 '도나 줄리아(2.2km)'와 '핀코 코르테신(3.3km)' 등 명소가 근처에 위치해 있습니다. 항공 접근성 측면에서는 지브롤터 공항이 약 26km로 비교적 가깝고, 말라가 공항은 약 75km 거리에 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
말리바는 연평균 18.5°C의 온화한 기후를 가지며, 여름철에는 해발 79m의 고도가 시원한 바람을 제공하여 해안가보다 쾌적할 수 있습니다. 연간 일조 시간은 3,845시간으로 매우 높은 편입니다. 5개월에 달하는 수영 시즌(수온 20°C 이상)은 해양 활동을 즐길 수 있는 기간을 길게 제공합니다. 지형은 해안을 향해 완만한 경사(3.0%)를 이룹니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 해변은 '라 두케사'로 약 2.6km 떨어져 있으며, 인근에는 블루 플래그를 수상한 '라 가비오타스'와 '사비니야스' 해변이 위치합니다. 해양 스포츠나 마리나 시설을 이용하기 위해 '푸에르토 데포르티보 데 라 두케사'로 이동할 수 있습니다. 골프 애호가는 '도나 줄리아'와 '핀코 코르테신' 골프장을 이용할 수 있으며, '콤플레호 데포르티보 라스 비냐스'와 같은 스포츠 센터도 1km 이내 거리에 있습니다.
34 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
말리바는 코스타 델 솔 옥시덴탈(Costa del Sol Occidental) 지역의 남서쪽 끝에 위치하여 카디스 주와 인접해 있습니다. 이 위치는 마르베야와 에스테포나 같은 더 큰 도시들의 중간 지점 역할을 하며, 소토그란데와 같은 고급 리조트 지역과도 인접해 있습니다. 말라가 도심과는 약간 거리가 있어 상대적으로 조용한 주거 환경을 제공하는 지역으로 평가됩니다.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | mm |
| 2월 | °C | mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | °C | mm |
| 8월 | °C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | °C | mm |
보통
이 프로젝트는 인근의 '모라솔'이나 '호라이즌 뷰'와 같은 신축에 가까운 프로젝트들에 비해 낮은 가격대(339,000유로)를 형성하고 있어 가격 경쟁력이 있습니다. 그러나 2007년 완공된 건물이므로 신축 프로젝트들이 제공하는 현대적인 단지 설비나 최신 건축 기준에서는 차이가 있을 수 있습니다. 반면, 완숙된 조경과 정착된 커뮤니티 분위기를 즉시 누릴 수 있다는 장점이 있습니다. 지리적으로는 소토그란데라는 고급 지역과 인접해 있어 잠재적인 임대 수요나 재산 가치 상승의 여지가 있으나, 지브롤터 공항의 비행 경로나 국경 지역 특성을 고려한 환경 요인도 고려해야 합니다.
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