Пројекат се налази у Манильви, општина на крајњем југозападу провинције Малага, на граници са Кадизом. Овај стан нуди комбинацију близине обали и урбане погодности, са садржајима доступним на пешачкој удаљености. Локација омогућава приступ низу активности на отвореном и инфраструктури, пружајући балансиран начин живота у јужној Шпанији.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у оквиру стамбеног насеља „Бахија де лас Рокас“, у близини обале. Ова локација пружа погледе на Гибралтар и близину марине Сотогранде, са лаким приступом плажама и голф теренима. Иако је аутомобил погодност, основни садржаји су доступни пешице.
Ова некретнина одговара потребама појединаца или парова који траже стан са добрим садржајима и приступом разним активностима. Простран дневни боравак, покривена тераса са погледом на море и базен, као и погодна локација за приступ градским садржајима и рекреацији, чине га функционалним избором.
Иако је зграда завршена 2007. године, овај стан се нуди у добром стању. Није реч о новом пројекту у фази изградње, већ о постојећој некретнини која је спремна за усељење. Фокус је на постојећим карактеристикама и одржавању објекта.
Овај стан се продаје без намештаја, што захтева додатна улагања за опремање. Иако је паркинг обезбеђен кроз подземну гаражу, додатни паркинг простор може бити ограничен. Информације о енергетској ефикасности нису детаљно приказане.
Ref: VL254232
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже дом у близини обале са добрим приступом садржајима. Они који цене миран живот, али желе да буду на пешачкој удаљености од продавница, ресторана и апотека, наћи ће ову локацију привлачном. Погодност од 2.6 км до најближе плаже и близина голф терена (2.2 км до Doña Julia) чине га идеалним за љубитеље активности на отвореном. Становање у затвореном комплексу са 24-сатним обезбеђењем пружа додатни осећај сигурности. Они који траже стан са покривеном терасом са погледом на море, базен и башту, такође ће пронаћи вредност у овој понуди. Продавац наглашава могућност уживања у погледу и природном светлу током целе године захваљујући застакљеном систему на тераси.
Стан садржи два купатила са белом керамиком, док је главни апартман завршен у беж мермеру. Кухиња је у потпуности опремљена и повезана са дневним боравком шанк прозором. Главна спаваћа соба и дневни боравак имају излаз на велику покривену терасу од 38 м², са погледом на море, базен и тропски врт. Тераса је опремљена системом за застакљивање који омогућава уживање у погледу и природном светлу током целе године, независно од временских услова. Друга спаваћа соба има сопствену терасу од 9 м² са погледом на планину и природу. Стан се продаје без намештаја, али укључује оставу и подземну гаражу. Комплекс нуди заједнички базен и добро одржаване баште.
Почетна цена овог стана од 2 спаваће собе и 2 купатила је 339.000 €. Стан има површину од 103 м² и продаје се без намештаја. Пројекат је завршен 2007. године, што указује на постојећу изградњу. У региону се налазе и други слични пројекти, као што су Морасол (од 363.805 €), Хоризон Вјус (од 369.200 €) и Мун 64 (од 381.800 €), што указује на конкурентност цена у овој области. Доступност варира, али ова јединица је спремна за усељење.
Овај стан у Манильви нуди свакодневни живот у урбаном окружењу са погодностима на пешачкој удаљености. Налази се у близини обале, што омогућава лак приступ плажама као што су Плаиа де Манильва и Ла Дукеса. Близина супермаркета (315 м) и апотеке (159 м) побољшава свакодневну удобност. Налази се на 79 метара надморске висине, пружајући умерену падину ка мору од 3.0%. Окружење нуди низ спортских објеката и рекреативних активности, укључујући 34 спортска центра у близини. Ово ствара динамично, али мирно окружење за живот, посебно за оне који цене комбинацију приступачности и близине природе.
Живот у Манильви нуди комбинацију урбане погодности и близине обали. Општина има 18.165 становника (прогноза за 2025.) и покрива површину од 35 км². У радијусу од 2 км налазе се основни садржаји попут ресторана, школа, апотека, банака и паркова. Здравствена заштита је доступна путем једног здравственог центра, а постоје три основне и једна средња школа. Близина марина попут Пуерто Депортиво де ла Дукеса (2.5 км) и Пуерто де Сотогранде (9.6 км) пружа могућности за рекреацију и угоститељство. Укупан број продатих некретнина у овој области је 1.351, што указује на активност на тржишту. Постоји 6 линија јавног превоза са 36 станица, што олакшава мобилност.
Овај стан се налази у Манильви, општина на југозападној обали Коста дел Сол. Локација на мапи показује близину обали, са лаким приступом плажама и лукама, као и интеграцију у урбано подручје са основним садржајима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Манильва се налази на југозападној обали провинције Малага, граничећи се са провинцијом Кадиз. Припада комарки Коста дел Сол Оксидентал. Његова позиција га ставља у близину популарних дестинација попут Сотогранде (9.6 км), док је град Марбеља удаљен око 75 км. Близина границе са Кадизом пружа додатне могућности за истраживање региона Андалузије. Статус граничног насеља у оквиру познате Коста дел Сол чини је стратешки лоцираном.
Локација у Манильви пружа добру повезаност са кључним тачкама. Најближи аеродром је Гибралтар, удаљен око 26 км ваздушном линијом, док је аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен око 75 км. Супермаркет је на само 315 метара, а апотека на 159 метара, што омогућава лак приступ свакодневним потрепштинама. Најближе плаже, попут Плаиа де Манильва, удаљене су 2.5 км, а голф терени, као што је Doña Julia, на 2.2 км. Пуерто де ла Дукеса је такође на 2.5 км. Ово подручје има 36 станица јавног превоза и 6 линија, што побољшава приступност.
| Udaljenost do plaže | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Манильва се налази на надморској висини од 79 метара, са умереном падином од 3.0% ка мору. Регион има значајан број сунчаних сати годишње, са историјским просеком од 3.845 сати. Због тога је период купања дуг, траје око 5 месеци, када је температура воде 20°C или виша. Просечна годишња температура износи 18.5°C, што ствара пријатну климу током већег дела године. Ова клима подржава активности на отвореном и пружа повољно окружење за живот.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини стана налазе се две плаже са Плавом заставом: Ла Гавиотас и Сабиниљас. Плаиа де Манильва је удаљена 2.5 км, а Плаиа де ла Дукеса 3.1 км. За љубитеље голфа, голф терен Doña Julia је на 2.2 км, а Finca Cortesín Golf Club на 3.3 км. Спортски центар Complejo Deportivo Las Viñas је на 0.9 км, а укупно је доступно 34 спортска објекта у ближој околини. Ово обезбеђује широк спектар рекреативних могућности, од опуштања на плажи до активних спортова.
34 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манильва се налази на југозападној обали провинције Малага, граничећи се са провинцијом Кадиз. Припада комарки Коста дел Сол Оксидентал. Његова позиција га ставља у близину популарних дестинација попут Сотогранде (9.6 км), док је град Марбеља удаљен око 75 км. Близина границе са Кадизом пружа додатне могућности за истраживање региона Андалузије. Статус граничног насеља у оквиру познате Коста дел Сол чини је стратешки лоцираном.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Умерено
Пројекат у Манильви, са ценом од 339.000 € за стан од 103 м², позициониран је као приступачнија опција у поређењу са другим оближњим стамбеним комплексима. На пример, Морасол у истој општини почиње од 363.805 €, Хоризон Вјус од 369.200 €, а Мун 64 од 381.800 €. Ово указује да је овај стан једна од нижих цена у сегменту станова са сличним карактеристикама у Манильви. Иако су цене конкурентне, други пројекти могу нудити новије изградње или додатне садржаје, што треба узети у обзир приликом поређења. Локација у Манильви, иако мање позната од неких других делова Коста дел Сол, нуди добру равнотежу између мирнијег живота и приступачности кључним туристичким атракцијама попут Марбеље и Сотогранде. У близини се налазе две плаже са Плавом заставом, што је додатни квалитет за ову локацију. Поређење са околним насељима показује да Манильва нуди релативно повољније цене у поређењу са више етаблираним подручјима као што је Сотогранде.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
