Dette prosjektet er et boligkompleks i Manilva, Málaga, beliggende i et urbant område i nærheten av kysten. Eiendommen består av leiligheter med to soverom, opprinnelig bygget i 2007. Beliggenheten tilbyr en balanse mellom boligkomfort og tilgang til tjenester. Komplekset ligger i "Bahía de las Rocas", et område kjent for sin utsikt over Gibraltarstredet og nærheten til marinaen i La Duquesa. Dette er en etablert eiendom i et boligområde med fokus på permanent bolig og langtidsferie.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, i kommunen Manilva på grensen til Cádiz. Det er plassert i en høyde på ca. 79 meter over havet, noe som gir utsikt mot sjøen og Gibraltar. Nabolaget er residentialt og grenser til naturområder, men er fortsatt innenfor en kort kjøretur til kystlinjen. Distriktet defineres av sin nærhet til Puerto Deportivo de la Duquesa.
Leilighetene er designet for permanent boligformål eller langtidsferie. De tilbyr planløsninger med to soverom og to bad, med fokus på utendørs living gjennom overbygde terrasser. Fellesarealer inkluderer svømmebasseng og hager, som møter behovet for rekreasjon på stedet. En underjordisk garasje og et boderom er inkludert for praktisk lagring.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Byggingen ble fullført i 2007, og eiendommene selges i ferdigstand. Utviklingen har en etablert beplantning og infrastruktur. Eiere har utført oppgraderinger, som installasjon av glassinnhegninger på terrasser for å øke bruksarealet. Tilstanden er beskrevet som god.
Prosjektet tilbyr ikke direkte strandnærhet til fots, da nærmeste strand ligger over 2,5 km unna. Det er heller ikke en del av en lukket "luxury" resort med private tjenester som i Sotogrande, men en standard boligblokk. Tilgjengeligheten av enheter er begrenset til andrehåndsmarkedet. Eiendommen selges umøblert.
Ref: VL254232
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne typen eiendom passer for kjøpere som søker mer plass til en gitt pris enn hva nybyggmarkedet tilbyr. Det passer for golfentusiaster, gitt nærheten til flere baner, eller for par som ønsker en base med fellesfasiliteter uten vedlikeholdsansvar for en tomt. Beliggenheten i Manilva, nær grensen til Cádiz, tiltrekker seg også de som foretrekker en roligere atmosfære enn det som finnes i travlere byer som Marbella. Det er også egnet for de som verdsetter sikkerhet da komplekset er inngjerdet og har sikkerhetssystemer.
Leilighetene har en solid standard fra byggeåret 2007. Beskrivelser indikerer bruk av materialer som beige marmor på badene, noe som var vanlig for kvalitetsbygg i perioden. Kjøkkenet er funksjonelt og åpent mot stuen gjennom en serveringsluke. Et notabelt trekk ved spesifikke enheter er installasjonen av glassinnhegning på den 38 m² store terrassen. Dette er en teknisk tilpasning som utvider bruksarealet betraktelig i vintermånedene. Fellesarealene er vedlikeholdt med tropisk hage og basseng. Underjordisk parkering og oppbevaringsboks er inkludert.
Prisnivået starter fra €339,000. Dette plasserer eiendommen i et segment som er konkurransedyktig sammenlignet med nybygg i samme område, som ofte starter høyere (eksempelvis Morasol og Horizon Views ligger i et høyere prissjikt på €363,800+). Markedet for ferdigbygde leiligheter i Manilva gir ofte mer kvadratmeter for pengene enn nye prosjekter. Prisen reflekterer den etablerte tilstanden fra 2007 og beliggenheten noe inn i landet fra stranden.
Livet her kjennetegnes av en rolig rytme i et område som har vokst frem organisk. Med en høyde på 79 meter over havet oppleves temperaturen ofte litt behageligere enn direkte ved stranden om sommeren, samtidig som utsikten mot sjøen og Gibraltar bevares. Den sørlige orienteringen sikrer sollys daglig. Nærområdet i Bahía de las Rocas er stille, og bil er nødvendig for de fleste ærend, selv om det finnes en supermarked innen 300 meter. Lokale innbyggere har ofte en rutine som inkluderer besøk til strandene i La Duquesa eller Sabinillas på ettermiddagen, eller golf på den nærliggende Doña Julia-banen. Området er en blanding av faste beboere og feriegjester, noe som sikrer at tjenester som apotek og restauranter holder åpent året rundt.
Manilva tilbyr et urbant miljø med nødvendige fasiliteter innen rekkevidde. Det lokale helsesenteret ligger ca. 6 km unna, mens skoler og dagligvarebutikker er nærmere. Det er 34 sportsfasiliteter i kommunen. Infrastrukturen er godt utbygget med 6 bussruter og 36 stopp i området, selv om bil forenkler dagliglivet betydelig. Nærheten til Puerto Deportivo de la Duquesa (2,5 km) gir tilgang til restauranter og uteliv, mens det større tilbudet i Sotogrande ligger kort vei unna med bil.
Kartet viser plasseringen i Manilva, med fokus på avstand til kystlinjen ved La Duquesa og Sotogrande i vest. Nærheten til hovedveien A-7/AP-7 er viktig for reisevirksomhet. Merk avstanden til Gibraltar lufthaven i sør og golfbanene i umiddelbar nærhet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Manilva ligger helt sørvest i provinsen Málaga, på grensen til Cádiz. Dette plasserer prosjektet i "Costa del Sol Occidental". Det er en del av et område som er mindre urbanisert enn kystnære strøk lenger øst, men med god tilgang til fasiliteter i Estepona (øst) og Sotogrande (vest). Det er den sørvestligste kommunen i Málaga-provinsen.
Den nærmeste stranden er La Duquesa på 2,6 km. Golfspillere har Doña Julia Golf bare 2,2 km unna. For reise er det viktig å merke seg at Gibraltar lufthavn ligger omtrent 26 km unna i rett linje, noe som er betydelig nærmere enn Málaga lufthavn (75 km). En supermarked er innen gangavstand (315 m), noe som er praktisk for daglige innkjøp. Apotek finnes enda nærmere (159 m). En EV-ladestasjon er tilgjengelig innen 10 km.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyter godt av et mikroklima på Costa del Sol med ca. 3845 soltimer årlig. Gjennomsnittstemperaturen ligger på 18,5°C. Svømmesesongen varer i ca. 5 måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Høyden på 79 meter over havet gir en svak bris og redusert luftfuktighet sammenlignet med direkte strandnivå. Hellningen ned mot sjøen er moderat (3,0%), noe som gjør terrenget lettgått og tilgjengelig.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysten tilbyr Blue Flag-strander som La Gaviotas og Sabinillas. Puerto Deportivo de la Duquesa er et senter for vannaktiviteter og båtliv. Golfmulighetene er store med Doña Julia og Finca Cortesín i nærheten. Det finnes flere sportsanlegg som Complejo Deportivo Las Viñas nær eiendommen. Dette støtter en aktiv livsstil utendørs gjennom hele året, med fokus på vannsport og golf.
34 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger helt sørvest i provinsen Málaga, på grensen til Cádiz. Dette plasserer prosjektet i "Costa del Sol Occidental". Det er en del av et område som er mindre urbanisert enn kystnære strøk lenger øst, men med god tilgang til fasiliteter i Estepona (øst) og Sotogrande (vest). Det er den sørvestligste kommunen i Málaga-provinsen.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Moderat
Sammenlignet med nybyggprosjekter i Manilva som Morasol og Horizon Views, tilbyr denne eiendommen en betydelig lavere inngangspris (€339,000 vs. ca. €363,000+). Kjøpere får her et ferdig bygg med etablert beplantning og større terrasser, men må akseptere en eldre bygningsstandard og potensielt lavere energieffektivitet enn moderne konstruksjoner. I forhold til naboområdet Sotogrande er prisene betydelig lavere i Manilva, samtidig som man beholder nærheten til de samme golfbanene og marinaene. Dette gjør Manilva til et prismessig alternativ for de som ønsker den samme livsstilen som på "Golden Mile" men uten premien på eksklusiv lokasjon.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID