Terletak di kawasan 'Bahía de las Rocas' di Manilva, apartemen ini menawarkan hunian dengan pemandangan laut di wilayah barat daya Costa del Sol. Properti yang selesai dibangun pada tahun 2007 ini menyediakan lingkungan yang sudah matang dan stabil. Dengan harga mulai dari €339.000, unit seluas 103 m² ini menampilkan dua kamar tidur dan berada dalam kompleks perumahan yang aman. Lokasinya menggabungkan akses ke fasilitas perkotaan dasar dengan ketenangan area perumahan, berada pada jarak pendek dari pantai dan lapangan golf utama.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini berada di perbatasan barat provinsi Málaga, berdekatan dengan Cádiz, di area perumahan Manilva. Posisinya berada di ketinggian sekitar 79 meter di atas permukaan laut, memberikan ketinggian yang cukup untuk pemandangan laut namun tetap mempertahankan keterhubungan yang mudah dengan jaringan transportasi regional A-7 dan N-340.
Dengan konfigurasi dua kamar tidur dan dua kamar mandi, apartemen ini memenuhi kebutuhan pasangan atau keluarga kecil. Keberadaan tempat penyimpanan pribadi dan garasi bawah tanah komunal menjawab kebutuhan praktis penyimpanan barang dan keamanan kendaraan. Teras tertutup yang luas memperluas ruang tamu ke luar ruangan, mendukung gaya hidup yang menikmati area luar.
Karena status pembangunannya adalah 'Gereed' sekitar tahun 2007, ini bukanlah proyek perencanaan baru, melainkan properti bekas yang siap huni. Pembeli dapat menilai kondisi fisik bangunan, taman yang sudah tumbuh penuh, dan infrastruktur kompleks secara langsung tanpa risiko penundaan konstruksi. Perawatan fasilitas bersama selama bertahun-tahun menunjukkan sejarah manajemen kompleks.
Lokasi proyek tidak berada tepat di tepi pantai (beachfront), melainkan memerlukan transportasi untuk menjangkau area pasir terdekat yang berjarak sekitar 2,5 kilometer. Properti ini dijual tanpa perabotan, sehingga pembeli perlu menganggarkan biaya tambahan untuk melengkapi interior. Spesifikasi bangunan mengikuti standar tahun 2007, yang mungkin berbeda dari standar efisiensi energi terbaru pada hunian baru.
Ref: VL254232
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sesuai bagi pembeli yang mencari hunian siap tempati tanpa proses menunggu pembangunan yang panjang. Sistem keamanan 24 jam dan lingkungan terkunci (gated) relevan bagi pemilik yang mungkin tidak menghuni tempat ini sepanjang tahun. Teras besar dengan sistem kaca menguntungkan bagi mereka yang menghabiskan waktu luang di rumah dan menginginkan fleksibilitas ruang luar. Jarak ke fasilitas golf dan pantai menjadikannya cocok untuk gaya hidup aktif namun tetap menginginkan basis hunian yang tenang.
Unit ini menampilkan finishing marmer beige di kamar mandi, material yang umum dipilih pada konstruksi era 2007 karena daya tahannya. Fitur utama adalah teras berukuran 38 m² yang dilengkapi dengan sistem penutup kaca, yang berfungsi sebagai insulasi tambahan dan pelindung elemen cuaca. Dapur terhubung langsung dengan ruang tamu melalui bukaan pelayanan, menunjukkan tata letak yang berorientasi pada interaksi sosial. Kompleks dilengkapi dengan kolam renang komunal dan area hijau yang terawat, menambah kualitas lingkungan eksternal.
Harga penawaran mulai dari €339.000 menempatkan properti ini dalam posisi kompetitif dibandingkan dengan proyek sejenis di Manilva seperti Morasol (€363.805) atau Horizon Views (€369.200). Variasi harga dalam kompleks ini mungkin bergantung pada lantai unit dan kondisi spesifik interior, mengingat unit dijual tanpa perabot. Ini merepresentasikan nilai pasar untuk hunian siap pakai dengan fasilitas keamanan dan luas ruang yang memadai.
Harian di lokasi ini ditentukan oleh penggunaan teras tertutup seluas 38 m² yang menghadap selatan. Fitur kaca yang dapat dibuka-tutup memungkinkan ruang ini dimanfaatkan sepanjang tahun, terlindung dari angin musiman di musim dingin namun terbuka untuk sirkulasi udara di musim panas. Kompleks dengan keamanan 24 jam menciptakan lingkungan yang tenang, cocok untuk mereka yang mengutamakan privasi. Fasilitas sehari-hari seperti supermarket dan apotek dapat dicapai dengan berjalan kaki, namun untuk menikmati marina atau pantai, penggunaan mobil menjadi standar karena jarak yang tidak dapat ditempuh dengan berjalan kaki santai.
Lingkungan sekitar menawarkan keseimbangan antara kebutuhan sehari-hari dan rekreasi. Dalam radius 300 meter, terdapat supermarket untuk belanja rutin dan apotek untuk kebutuhan obat. Akses ke pusat kota Manilva dan fasilitas pendidikan berada dalam jarak pendek berkendara. Infrastruktur jalan raya A-7 yang dekat memudahkan mobilitas ke arah timur (Estepona/Málaga) atau barat (Gibraltar/Sotogrande).
Peta menunjukkan proyek ini terletak sedikit ke pedalaman dari garis pantai, di antara jalan utama A-7 dan N-340. Perhatikan kedekatannya dengan lapangan golf Doña Julia di sebelah timur dan kota Sotogrande di sebelah barat, yang menunjukkan posisinya yang strategis di antara dua area utama.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Manilva berada di ujung paling barat Costa del Sol Occidental, berfungsi sebagai gerbang menuju wilayah Costa de la Luz. Posisinya memberikan akses strategis ke marina kelas atas di Sotogrande dan Gibraltar, namun dengan harga properti dan lingkungan yang lebih tenang dibandingkan pusat wisata utama seperti Marbella. Ini menawarkan lokasi perumahan yang lebih lokal namun tetap terkoneksi dengan fasilitas internasional.
Strand La Duquesa yang memiliki status Blue Flag dapat dijangkau dalam waktu singkat berkendara sekitar 2,6 km. Untuk penggemar golf, Lapangan Golf Doña Julia terletak sangat dekat, hanya 2,2 km, dan Finca Cortesín pada jarak 3,3 km. Bandara terdekat adalah Gibraltar, berjarak sekitar 26 km garis lurus, sedangkan bandara internasional Málaga terletak sekitar 75 km. Pelabuhan Duquesa, dengan berbagai restoran dan hiburan, berjarak 2,5 km.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Wilayah ini mendapat manfaat dari iklim Mediterania yang hangat dengan rata-rata 3.845 jam matahari per tahun. Suhu air hangat memungkinkan musim berenang selama lima bulan dalam setahun. Letak properti pada ketinggian 79 meter dengan kemiringan tanah 3% menuju laut memberikan aliran udara yang baik dan pemandangan tanpa ketinggian yang ekstrim. Suhu rata-rata tahunan 18,5°C mendukung aktivitas luar ruangan sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pesisir di sekitar Manilva menawarkan pantai berpasir seperti La Gaviotas dan Sabinillas yang telah meraih penghargaan Blue Flag, menjamin standar kebersihan dan layanan. Rekreasi olahraga didukung oleh 34 fasilitas di wilayah tersebut, termasuk pusat olahraga Complejo Deportivo Las Viñas. Akses mudah ke beberapa lapangan golf kelas atas menjadikan lokasi ini relevan bagi pemain golf. Marina Sotogrande yang terkenal dapat dijangkau dalam waktu singkat untuk aktivitas bahari yang lebih eksklusif.
34 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva berada di ujung paling barat Costa del Sol Occidental, berfungsi sebagai gerbang menuju wilayah Costa de la Luz. Posisinya memberikan akses strategis ke marina kelas atas di Sotogrande dan Gibraltar, namun dengan harga properti dan lingkungan yang lebih tenang dibandingkan pusat wisata utama seperti Marbella. Ini menawarkan lokasi perumahan yang lebih lokal namun tetap terkoneksi dengan fasilitas internasional.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Sedang
Dibandingkan dengan proyek sejenis di Manilva seperti Morasol dan Moon 64 yang menawarkan harga mulai di atas €360.000, apartemen ini hadir dengan titik masuk harga yang lebih rendah. Sementara proyek lain mungkin menawarkan desain yang lebih modern, properti ini memberikan nilai melalui ukuran lantai yang lebih besar (103 m²) dan fitur tambahan seperti teras kaca tertutup yang meningkatkan kegunaan ruang. Lokasinya berdekatan dengan Sotogrande menawarkan alternatif bagi pembeli yang menginginkan akses ke fasilitas kelas atas di sana namun tidak ingin membayar premi harga properti di dalam perbatasan Sotogrande.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID