Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στη Manilva, Μάλαγα, σε μια αστική περιοχή κοντά στην ακτή. Ολοκληρώθηκε το 2007 και προσφέρει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια σε 103 τ.μ. χώρου διαβίωσης. Η τιμή εκκίνησης είναι 339.000 €. Η τοποθεσία συνδυάζει την εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις, καθιστώντας το κατάλληλο για όσους αναζητούν έναν σταθερό τόπο διαμονής στην περιοχή της Costa del Sol Occidental. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το κτίριο είναι έτοιμο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Manilva, με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις όπως καταστήματα και φαρμακεία σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή, με παραλίες προσβάσιμες σε λίγα χιλιόμετρα, προσφέρει δυνατότητες αναψυχής, ενώ η γενικότερη τοποθεσία στην επαρχία της Μάλαγα παρέχει σύνδεση με ευρύτερες αστικές περιοχές.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν ένα σταθερό σπίτι με λειτουργικές ανέσεις. Η διάταξη με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, μαζί με τον ευρύχωρο καθιστικό χώρο και την ενσωματωμένη κουζίνα, καλύπτει βασικές οικιστικές ανάγκες. Η παρουσία βεράντας, κοινόχρηστων χώρων όπως η πισίνα και οι κήποι, προσφέρει επιπλέον λειτουργικότητα για χαλάρωση και δραστηριότητες.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2007, πράγμα που σημαίνει ότι το ακίνητο δεν είναι νεόδμητο. Ωστόσο, βρίσκεται σε έτοιμη κατάσταση, προσφέροντας άμεση δυνατότητα κατοίκησης. Η αρχιτεκτονική και οι τεχνικές προδιαγραφές αντικατοπτρίζουν τις τυπικές κατασκευές της περιόδου, με εστίαση στην εξοικονόμηση χώρου και την πρακτική χρήση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει την εγγύηση μιας νέας κατασκευής, με έτος ολοκλήρωσης το 2007. Η τιμή εκκίνησης είναι 339.000 €, η οποία μπορεί να αυξηθεί ανάλογα με την τελική διαμόρφωση και την επιλογή της μονάδας. Το διαμέρισμα πωλείται χωρίς επίπλωση, απαιτώντας πρόσθετη επένδυση για την πλήρη διαμόρφωσή του. Ουσιαστικές ανακαινίσεις ενδέχεται να είναι απαραίτητες για την προσαρμογή σε σύγχρονες απαιτήσεις.
Ref: VL254232
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για αγοραστές που επιθυμούν να αποκτήσουν ένα διαμέρισμα σε μια εδραιωμένη αστική περιοχή της Costa del Sol, με άμεση πρόσβαση σε βασικές ανέσεις. Εάν η προτεραιότητα είναι η εγγύτητα στην ακτή, η πρόσβαση σε παραλίες σε απόσταση λίγων χιλιομέτρων (2.5 χλμ. έως Playa de Manilva) και σε μαρίνες (2.5 χλμ. έως Puerto Deportivo de la Duquesa) είναι σημαντική, τότε αυτή η τοποθεσία ταιριάζει. Είναι επίσης μια επιλογή για όσους αναζητούν έναν τόπο που δεν απαιτεί καθημερινή χρήση αυτοκινήτου για όλες τις ανάγκες, δεδομένης της εγγύτητας σε σούπερ μάρκετ (315 μ.) και φαρμακείο (159 μ.). Το ακίνητο, όντας έτοιμο, είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν άμεση εγκατάσταση ή ενοικίαση, χωρίς την αναμονή της κατασκευής. Η τιμή των 339.000 € είναι ενδεικτική για όσους έχουν εγκρίνει αυτό το εύρος προϋπολογισμού.
Το διαμέρισμα, ολοκληρωμένο το 2007, διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με τα μπάνια να περιγράφονται ως 'υψηλής ποιότητας μπεζ μάρμαρο'. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και επικοινωνεί με το σαλόνι μέσω ενός πάσου. Το κύριο υπνοδωμάτιο και το σαλόνι έχουν πρόσβαση σε μια μεγάλη σκεπαστή βεράντα 38 τ.μ., με θέα στη θάλασσα, την πισίνα και τον τροπικό κήπο. Έχει εγκατασταθεί ένα σύστημα γυάλινης περίφραξης στη βεράντα, το οποίο επιτρέπει την προσαρμογή ανάλογα με τις καιρικές συνθήκες. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο έχει τη δική του βεράντα 9 τ.μ. με θέα στο βουνό και τη φύση. Η πώληση γίνεται χωρίς έπιπλα, ενώ περιλαμβάνεται αποθηκευτικός χώρος και υπόγεια θέση στάθμευσης. Η κοινόχρηστη πισίνα είναι περιτριγυρισμένη από περιποιημένους κήπους.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων είναι 339.000 €. Αυτή η τιμή αντιπροσωπεύει την κατώτατη αυτή αξία, με πιθανές αυξήσεις ανάλογα με την ακριβή μονάδα, την ορόφο, ή άλλα χαρακτηριστικά. Δεδομένου ότι το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2007 και είναι σε έτοιμη κατάσταση, η άμεση διαθεσιμότητα είναι εφικτή, υποδηλώνοντας ότι η διαδικασία αγοράς μπορεί να προχωρήσει γρήγορα. Δεν αναφέρονται συγκεκριμένες διακυμάνσεις τιμών ανά είδος ακινήτου, αλλά η αναφερόμενη τιμή αποτελεί το σημείο αναφοράς για την έναρξη των συναλλαγών.
Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Manilva, μια παραθαλάσσια περιοχή στη νοτιοδυτική επαρχία της Μάλαγα, σύνορο με την Επαρχία Κάδιθ. Περιγράφεται ως αστικό περιβάλλον κοντά στην ακτή, με δυνατότητα πρόσβασης σε ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 18.165 κατοίκων (προβλεπόμενη για το 2025) και 35.0 τ.χλμ. έκτασης υποδηλώνει ένα σχετικά πυκνοκατοικημένο, αλλά και ευρύχωρο αστικό κέντρο. Η εγγύτητα σε 2.5 χλμ. από την παραλία Playa de Manilva και 3.1 χλμ. από την La Duquesa, υποδηλώνει εύκολη πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Η παρουσία 2 εστιατορίων, 1 σχολείου, 2 φαρμακείων, 1 τράπεζας, 1 πάρκου και 1 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, υποδεικνύει ένα αυτοδύναμο οικιστικό περιβάλλον, κατάλληλο για καθημερινή ζωή.
Η Manilva, όπου βρίσκεται το ακίνητο, προσφέρει ένα μεσογειακό ρυθμό ζωής, εγγύς σε φυσικούς πόρους και αστικές υποδομές. Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανάγκες: φαρμακείο (159μ), σούπερ μάρκετ (315μ). Η εγγύτητα σε 2.5 χλμ. από την Playa de Manilva και 2.6 χλμ. από τη μαρίνα La Duquesa, παρέχει δυνατότητες για θαλάσσιες δραστηριότητες και αναψυχή. Η περιοχή είναι εξυπηρετούμενη από 6 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 36 στάσεις, υποδηλώνοντας μια λογική κινητικότητα εντός της περιοχής, αν και η κατοχή αυτοκινήτου θεωρείται χρήσιμη. Η παρουσία 2 εστιατορίων, 1 σχολείου και 1 τράπεζας εντός ακτίνας 2 χλμ. ενισχύει την αυτονομία της γειτονιάς.
Ο χάρτης παρέχει τη γεωγραφική τοποθέτηση του ακινήτου εντός της Manilva, αποτυπώνοντας την εγγύτητά του σε κύριες οδικές αρτηρίες, παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές υποδομές. Οι απεικονιζόμενες αποστάσεις και θέσεις επιβεβαιώνουν την αστική φύση της τοποθεσίας και την πρόσβαση σε αθλητικές και ψυχαγωγικές εγκαταστάσεις, όπως μαρίνες και παραλίες.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Manilva βρίσκεται στο νοτιοδυτικό άκρο της επαρχίας της Μάλαγα, συνορεύοντας με την επαρχία του Κάδιθ. Αποτελεί μέρος της κομάρκας Costa del Sol Occidental. Απέχει 26 χλμ. σε ευθεία γραμμή από το Γιβραλτάρ (GIB), προσφέροντας εγγύτητα σε αυτή τη διεθνή περιοχή. Ο κύριος αερολιμένας της Μάλαγα (AGP) είναι προσβάσιμος σε 75 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Η τοποθεσία αυτή τη διαφοροποιεί από τις κεντρικές περιοχές της Costa del Sol, προσφέροντας μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα, ενώ διατηρεί την πρόσβαση σε ευρύτερες υποδομές και τουριστικά κέντρα της Ανδαλουσίας.
Η πρόσβαση από και προς το ακίνητο είναι καλά οργανωμένη. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, το Γιβραλτάρ (GIB), βρίσκεται περίπου 26 χλμ. σε ευθεία γραμμή, ενώ ο κύριος αερολιμένας της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 75 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Η εγγύτητα σε 315 μέτρα για σούπερ μάρκετ και 159 μέτρα για φαρμακείο, εξασφαλίζει άμεση κάλυψη βασικών αναγκών. Για αναψυχή, οι παραλίες όπως η Playa de Manilva απέχουν 2.5 χλμ., η La Duquesa 3.1 χλμ. και η Playa de Casares 3.6 χλμ. Το ακίνητο βρίσκεται επίσης σε λογική απόσταση από γήπεδα γκολφ: Doña Julia (2.2 χλμ.), Finca Cortesín Golf Club (3.3 χλμ.) και Golf Academy Albayt Resort (4.7 χλμ.). Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 6.2 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Manilva απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα, χαρακτηριζόμενο από 3.845 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Ο μέσος όρος της ετήσιας θερμοκρασίας είναι 18.5°C, με το κολυμβητικό μήνα να διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 79 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, ενώ η κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (La Duquesa, 2.6 χλμ.) είναι 3.0%, που θεωρείται μέτρια. Αυτά τα κλιματικά χαρακτηριστικά συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με μακρά περίοδο ζέστης και άφθονη ηλιοφάνεια, κατάλληλη για υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή γύρω από τη Manilva προσφέρει ποικιλία σε παραλίες και αθλητικές εγκαταστάσεις. Οι πλησιέστερες παραλίες είναι η Playa de Manilva (2.5 χλμ.), η La Duquesa (3.1 χλμ.) και η Playa de Casares (3.6 χλμ.). Υπάρχουν 2 παραλίες με Γαλάζια Σημαία στην περιοχή: La Gaviotas και Sabinillas. Η ναυτιλία είναι επίσης δημοφιλής, με το Puerto Deportivo de la Duquesa μόλις 2.5 χλμ. μακριά. Για τους λάτρεις του γκολφ, το γήπεδο Doña Julia βρίσκεται σε απόσταση 2.2 χλμ., ενώ το Finca Cortesín Golf Club είναι 3.3 χλμ. μακριά. Συνολικά, η περιοχή διαθέτει 34 αθλητικές εγκαταστάσεις, παρέχοντας ευκαιρίες για ποικίλες δραστηριότητες.
34 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Manilva βρίσκεται στο νοτιοδυτικό άκρο της επαρχίας της Μάλαγα, συνορεύοντας με την επαρχία του Κάδιθ. Αποτελεί μέρος της κομάρκας Costa del Sol Occidental. Απέχει 26 χλμ. σε ευθεία γραμμή από το Γιβραλτάρ (GIB), προσφέροντας εγγύτητα σε αυτή τη διεθνή περιοχή. Ο κύριος αερολιμένας της Μάλαγα (AGP) είναι προσβάσιμος σε 75 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Η τοποθεσία αυτή τη διαφοροποιεί από τις κεντρικές περιοχές της Costa del Sol, προσφέροντας μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα, ενώ διατηρεί την πρόσβαση σε ευρύτερες υποδομές και τουριστικά κέντρα της Ανδαλουσίας.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | mm |
| Φεβρουάριος | °C | mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | °C | mm |
| Αύγουστος | °C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | °C | mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Manilva, όπως το 'Morasol' (από €363.805), το 'Horizon Views' (από €369.200) και το 'Moon 64' (από €381.800), το παρόν διαμέρισμα παρουσιάζεται με την χαμηλότερη τιμή εκκίνησης στα €339.000. Αυτό το καθιστά μια ελκυστική επιλογή για αγοραστές που αναζητούν οικονομικότερη λύση στην περιοχή. Ενώ τα συγκριτικά έργα ενδέχεται να προσφέρουν νεότερες κατασκευές ή διαφορετικά χαρακτηριστικά, η τιμολογιακή τοποθέτηση αυτού του διαμερίσματος, σε συνδυασμό με την έτοιμη κατάστασή του, προσφέρει ένα σταθερό σημείο εισόδου στην αγορά ακινήτων της Costa del Sol Occidental. Η τοποθεσία του, σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, είναι παρόμοια με άλλα έργα στην Manilva, αλλά η τιμή μπορεί να αποτελέσει καθοριστικό παράγοντα για συγκεκριμένους αγοραστές. Η εγγύτητα σε ανέσεις και παραλίες είναι ένα κοινό χαρακτηριστικό της περιοχής, αλλά η διαφορά έγκειται κυρίως στην τιμή και την ημερομηνία ολοκλήρωσης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
