Този жилищен проект е разположен в община Манилва, в югозападната част на провинция Малага, на границата с Кадис. Предлага се просторен апартамент с две спални и жилищна площ от 103 квадратни метра. Сградата е завършена през 2007 г., което означава, че обектът е готов за незабавно ползване без риск от строителни забавяния. Локацията се намира в урбанизиран район, който осигурява баланс между достъп до градски услуги и близост до крайбрежните зони на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Комплексът е ситуиран в квартал „Бахия де лас Рокас“, на приблизително 79 метра надморска височина. Това позиционира обекта на стратегическо място с панорама към морето и околните природни терени. Разстоянието до бреговата линия е около 2,5 до 3 километра, което осигурява видимост към водата, без да е изложено на прекия шум от първа линия.
Обектът отговаря на функционалните нужди за постоянно обитаване или дългосрочен наем. Разпределението с две спални и две бани е подходящо за двойки или малки семейства. Наличието на голяма покрита тераса и система за остъкляване удължава периода на ползване на външното пространство. Подземният гараж и складово помещение допринасят за практическата организация на ежедневието.
Тъй като строежът е финализиран през 2007 г., всички фази на проектиране и изпълнение са приключили. Купувачите придобиват готов имот с установена архитектура и озеленяване. Не се очакват бъдещи строителни дейности в рамките на комплекса, което осигурява сигурност и предвидимост относно състоянието на сградата.
Проектът не предлага първа линия на плажа, изисквайки използване на транспорт за достигане до морето. Това е апартамент на партер, което може да ограничи нивото на поверителност в сравнение с по-горните етажи. Съоръженията като басейн и градини са общи, а не частни за имота. Липсват данни за специфични съоръжения за хора с ограничена подвижност извън стандартните изисквания.
Ref: VL254232
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят завършено жилище без риска, свързан с покупки в процес на строеж. Ситуацията е удобна за хора, които ценят близостта до голф игрища като Doña Julia и Finca Cortesín. Това е уместен избор и за тези, които предпочитат затворен комплекс с охрана, вместо изолирана къща. Намира приложение и при инвестиционни стратегии, насочени към дългосрочен наем поради постоянното търсене в региона.
Интериорът разполага с санитарни възли, завършени с бежов мрамор, което е характерно за строителните стандарти от средата на 2000-те години. Кухненската зона е оборудвана и се отваря към дневната чрез сервиращ отвор. Характерен елемент е инсталираната система за стъклено затваряне на терасата, която подобрява термичната изолация и защитава от вятър. Подовите настилки и дограмата отговарят на стандартните изисквания за този клас сгради.
Пазарната оценка на имотите в този комплекс стартира от 339 000 евро. Ценовото ниво е по-ниско в сравнение с други подобни проекти в района като Morasol и Horizon Views, чиито цени започват над 360 000 евро. Това позиционира обекта като достъпен вариант за пазара в Манилва. Вариацията в цените може да зависи от конкретния етаж, състоянието на интериора и гледките. Предлагат се жилища с различни степени на персонализация.
Животът тук е структуриран около спокойни ежедневни ритуали с акцент върху гледките и климата. Слънчевата ориентация на юг позволява използване на терасата през по-голямата част от деня. Системата за остъкляване на терасата създава допълнителна всекидневна зона, подходяща за четене или хранене на открито дори в по-хладни вечери. Близостта до супермаркета на 300 метра прави пазаруването част от ежедневната разходка, а близките голф игрища предлагат възможност за спортна дейност без дълго пътуване.
Околността предлага функционална градска среда с основни услуги на пешеходно разстояние. Супермаркетът се намира на 315 метра, а аптека на 159 метра, което улеснява ежедневните битови нужди. За по-специализирани здравни услуги се налага посещение на здравен център или болница на по-голямо разстояние. Районът е сравнително спокоен, с добре поддържани зелени площи и паркова инфраструктура, подходящи за разходки.
Картографският преглед илюстрира позицията на комплекса в контекста на западната част на Коста дел Сол. Отчетени са основните пътни артерии, както и относителните разстояния до ключови точки като пристанищата на Ла Дукеса и Сотогранде и голф полетата в района.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Манилва заема най-югозападната позиция в Коста дел Сол, като действа като връзка между по-населени курорти като Естепона и ексклузивната зона на Сотогранде. Това локално позициониране предлага достъп до по-широка гама от услуги в съседните градове, като същевременно запазва по-спокоен ритъм на живот в сравнение с централните части на Малага.
Плажът La Duquesa е разположен на 3,1 километра, а Playa de Manilva на 2,5 километра. Летище Малага се намира на около 75 километра, докато летище Гибралтар е на 26 километра прави линии, което го прави логистически удобен алтернативен вариант. Голф игрището Doña Julia е на 2,2 километра, а Finca Cortesín на 3,3 километра. Портът La Duquesa е на кратко шофиране, предлагайки достъп до морски съоръжения и ресторанти.
| До плажа | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира с над 3800 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 18,5°C. Височината от 79 метра над морското равнище осигурява проветривост и намалена влажност. Наклонът към морето е умерен, около 3%, което прави терена достъпен. Плавателният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е подходяща за плуване.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост се намират плажове със статут „Син флаг“, включително La Gaviotas и Sabinillas. Рекреационните възможности се допълват от мрежата голф игрища, като Doña Julia и Golf Academy Albayt Resort. Спортният център Complejo Deportivo Las Viñas се намира на по-малко от километър, предлагайки условия за различни видове спорт. Марината Puerto Deportivo de la Duquesa предоставя възможности за водни спортове и яхтинг.
34 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Манилва заема най-югозападната позиция в Коста дел Сол, като действа като връзка между по-населени курорти като Естепона и ексклузивната зона на Сотогранде. Това локално позициониране предлага достъп до по-широка гама от услуги в съседните градове, като същевременно запазва по-спокоен ритъм на живот в сравнение с централните части на Малага.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Умерен
В сравнение със сходни проекти като Morasol (от €363,805), Horizon Views (от €369,200) и Moon 64 (от €381,800), този апартамент в Манилва предлага по-достъпно навлизане в пазара с начална цена от €339,000. Основната разлика се дължи на годината на построяване, 2007 г. срещу по-новите строежи на конкуренцията. Това обаче предоставя предимството на незабавна употреба и доказана издръжливост на сградата. Докато новите проекти често включват модерно общо пространство, този комплекс предлага установена зелена система и зряла общност. Квадратурата от 103 m² е сравнително голяма за ценовия сегмент, предлагайки повече вътрешно пространство за същия бюджет.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID