See korter asub Manilva omavalitsuses Bahía de las Rocas residentses, mis on valmis ehitatud 2007. aastal. Tegemist on esimese korrandi 103-ruutmeetrise korteriga, mis pakub kahte magamistuba ja kahte vannituba. Korteri oluliseks elemendiks on 38-ruutmeetrine kaetud terrass, mis on varustatud klaaskindlustussüsteemiga, võimaldades kasutada ruumi aastaringselt. Kompleksis on olemas ühine bassein, allikasuta parkla ja turvalisuse tagab kinnistatud territoorium.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub Manilva edelaosas, kuhu on iseloomulik segu linnastunud ja elamupiirkondadest. Asukoht on kergel kõrgusel, mis tagab merevaate, kuid jääb samal ajal lähedale kohalikele teenustele. Korteri ümbruses on olemas põhilikud igapäevaseks eluks vajalikud poed ja apteekid, mis asuvad lühikese jalutuskäigu kaugusel.
Korter sobib neile, kes vajavad püsivat elamispinda koos lisaruumidega. Suur elutuba on ühendatud köögiga ja avaneb terrassile, mis loob sobiliku keskmise suurusega perele või paarile. Magamisteated on eraldatud, ning kahekordne parkimisvõimalus koos panipaigaga rahuldab varustamisvajadusi. Mere- ja aiavaated pakuvad privaatset väliskeskkonda.
Kuna hoone valmis 2007. aastal, ei ole tegemist uusehitusega, vaid toimiva ja sisse seatud residentsiga. Kõik ehituslikud protsessid on lõpetatud ja ühised alad on täielikult kasutusele võetud. Osta saab valmis korterit, mille tehniline seisund on stabiilne ja hoone ajalugu on teada, kuidas võrreldes projektide, mis on alles arendusfaasis.
Korter müüakse ilma mööblita, mis tähendab, et ostjal tuleb investeerida sisustamisse. Kaugus rannani on umbes 2,6 kilomeetrit, mistõttu otsene rannapääs nõuab transpordivahendit või pikemat jalutuskäiku. Tegemist ei ole uue projekteerimisega, vaid vanema ehitusega, mis võib mõjutada energiatõhusust võrreldes uute standarditega.
Ref: VL254232
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See korter sobib hästi paaridele või väikestele peredele, kes otsivad püsivat kodu Costa del Solil ning soovivad oma rahalikke vahendeid mõistlikult investeerida. Sobiv ka need, kes vajavad autonoomiat, kuna suur terrass võimaldab viibida koduõues sõltumata ilmast. Korter on hea valik golfientusiastidele, kuna lähedal on mitmed väljakud, kuid see ei nõua luksuslikku elustiili, vaid pakub funktsionaalset mugavust.
Korteri siseviimistlus sisaldab beži värvi marmorvannitoitasapmeid, mis on vastupidav materjal. Korteris on kliimaseade, mis tagab temperatuuri reguleerimise. Terrassi klaas süsteem on tehniline lahendus, mis laiendab kasutusaega. Hoone on üldiselt heas korras, kuid ostja peab arvestama, et siseviimistlus vastab 2007. aasta standarditele, mis võib erineda kaasaegsetest energiatõhususe nõuetest.
Hind algab 339 000 eurost, mis on 103-ruutmeetrise korteri jaoks turul võrdlevat taseme. Võrreldes samas piirkonnas asuvate uuemate projektidega, nagu Morasol või Horizon Views, on see korter hinnaliselt kättesaadavam. See teeb sellest sobiva valiku neile, kes otsivad suuremat pindala madalama ruutmeetrihinna eest, kuid on valmis leppima vanema ehitusaastaga.
Bahía de las Rocas on piirkond, kus domineerivad madalamad elamud ja residentsid. Igapäevane elurütm on seal rahulik, kuna piirkond on loodud peamiselt elamiseks, mitte massiturismiks. Supermarket asub 300 meetri raadiuses, mistõttu põhivarustuse olemasolu on tagatud. Naabruskond on segatud, esinedes nii püsielanikke kui ka suvitajaid, kuid asukoht veidi kõrgemal rannaäärest võimaldab vältida kõrghooaja suuremat müra.
Manilva on vald, mis asub Málaga provintsi edelapiiril. Piirkond pakub kooli- ja tervishoiuteenuseid, sealhulgas 3 põhikooli ja 1 tervisekeskus. Igapäevane infrastruktuur on hästi arenenud, naabruses on restoranid ja kohvikud. Kuigi piirkond on rahulik, on siiski olemas vajalikud teenused, et elada seal aastaringselt ilma igapäevaste reisimisraskusteta.
Kaart näitab Bahía de las Rocase residentsi positsiooni Manilvas, veidi eemaldatud otsestest rannapiirkondadest. Korter asub mäenõlva serval, mis pakub vaadet üle lahe Gibraltarini. Läheduses on tähistatud golfiväljakud ja teed viivad kiiresti Duquesa sadamasse.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Manilva asub Costa del Sol Occidentale komarkas, Cádizi provintsi piiril. See on lõunapoolseim punkt Málaga provintsis. Asukoht on strateegiline, kuna see jääb suuremate linnade nagu Estepona ja Marbella vahele, kuid pakub vaiksemat atmosfääri. Ligipääs Sotogrande luksuspiirkonnale on kiire, kuid hinnad Manilvas on mõõdukamad.
Lähim rand, La Duquesa, asub 2,6 kilomeetri kaugusel. Golfiarmastajatele on lähim väli Doña Julia vaid 2,2 km kaugusel. Lähim lennujaam on Gibraltar, mis on 26 km kaugusel, kuid rahvusvahelisem Malaga lennujaam asub 75 kilomeetri kaugusel. Lähimale haiglale on 6,2 km. Piirkonnas on 6 ühistranspordi liini, mis tagab ühenduse naabervaldadega.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Regioon iseloomustab rohkeid päikeseenergiaid, aastas keskmiselt 3845 tundi. Keskmine õhutemperatuur on 18,5 kraadi, mis võimaldb pehmeid talvi. Ujumishooaeg kestab 5 kuud, kui vee temperatuur on üle 20 kraadi. Korter on lõunasse suunatud, mis maksimeerib päikesevalguse kogumist terrassil. Kõrgus merepinnast on 79 meetrit, mis vähendab niiskust ja soojuskõdit.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Lähimad rannad on La Duquesa ja Playa de la Chullera, kus on ka Sinise Lipuga randu, näiteks La Gaviotas ja Sabinillas. Piirkond on tuntud golfiväljakute poolest; peale Doña Julia on läheduses ka Finca Cortesín Golf Club. Sportlikule tegevusele on võimalused Complejo Deportivo Las Viñases, mis asub alla kilomeetri kaugusel. Puerto Deportivo de la Duquesa pakub võimalusi veespordialadeks.
34 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva asub Costa del Sol Occidentale komarkas, Cádizi provintsi piiril. See on lõunapoolseim punkt Málaga provintsis. Asukoht on strateegiline, kuna see jääb suuremate linnade nagu Estepona ja Marbella vahele, kuid pakub vaiksemat atmosfääri. Ligipääs Sotogrande luksuspiirkonnale on kiire, kuid hinnad Manilvas on mõõdukamad.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Mõõdukas
Võrreldes lähedalasuvate uute projektidega nagu Morasol, Horizon Views ja Moon 64, on Bahía de las Rocase korter märkimisväärselt soodsam (algab 339 000 € vs üle 360 000 €). Peamine erinevus seisneb ehitusvanuses: võrreldavad objektid on uued arendused, samas kui see korter pärineb 2007. aastast. Sellest tulenevalt on uuematel projektidel tavaliselt tänapäevasemad energiatõhususe standardid ja kaasaegsemad ühiskondlikud võimalused. Siiski pakub see korter suuremat elamispinda sama hinnaklassi sees ja asub samas geograafilises piirkonnas, mis tagab ligipääsu samadele randadele ja golfiväljakutele. Ostja valik sõltub sellest, kas eelistatakse uut ehitust või suuremat pinda ja madalamat sissepääsu.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID