Acest apartament, situat în Manilva, provincia Málaga, oferă o oportunitate de a experimenta stilul de viață mediteranean. Amplasat într-o zonă rezidențială, beneficiază de proximitatea față de facilități și de peisaje naturale. Proiectul, finalizat în 2007, reprezintă o opțiune consolidată pe piața imobiliară locală. Locația sa combină accesibilitatea cu liniștea specifică regiunii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este poziționat strategic în apropierea coastei, într-un cadru urban ce permite accesul facil la diverse servicii. Această proximitate față de facilități, precum și distanța moderată până la plajă, definește un echilibru între confortul urban și relaxarea specifică zonei de coastă.
Spațiul locativ este conceput pentru a răspunde nevoilor de confort și funcționalitate. Cu o terasă generoasă, vederi spre grădină și piscină, și posibilitatea de a extinde spațiul de locuit prin închiderea acesteia, proprietatea se adresează celor ce caută un spațiu adaptabil stilului de viață mediteranean.
Construcția acestui complex rezidențial a fost finalizată în anul 2007. Deși nu este o proprietate nouă, starea sa generală, conform evaluărilor, este bună, oferind o alternativă solidă pe piața imobiliară, fără a fi supusă presiunii inerente a proiectelor aflate încă în construcție.
Acest apartament este comercializat nemobilat, necesitând investiții suplimentare pentru amenajarea interioară. De asemenea, deși beneficiază de aer condiționat, alte sisteme avansate de climatizare sau eficiență energetică specifică noilor construcții nu sunt menționate explicit în descriere.
Ref: VL254232
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-o zonă cu climat favorabil și acces la servicii. Cei care apreciază proximitatea față de facilități urbane, cum ar fi supermarketuri și farmacii, la distanță de mers pe jos, vor găsi un avantaj în această locație. De asemenea, este potrivită pentru cei interesați de activități recreative precum golf sau plajă, având în vedere proximitatea față de terenuri de golf și zone de litoral. Familiile cu copii pot beneficia de prezența școlilor în apropiere. Locul este, de asemenea, o opțiune pentru cei care doresc să se bucure de lumina naturală și de priveliști, datorită terasei generoase și a sistemului de închidere vitrată, adaptabil condițiilor meteorologice.
Apartamentul dispune de finisaje de calitate, evidențiate prin cele două băi placate cu marmură bej. Bucătăria complet echipată se integrează funcțional în spațiul de zi printr-un deschizător tip bar. O caracteristică notabilă este terasa acoperită de 38 m², prevăzută cu un sistem de închidere vitrată, ce permite utilizarea sa pe tot parcursul anului și oferă vederi spre piscină, grădină și, parțial, spre mare. Dormitorul principal și livingul au acces direct pe această terasă. Al doilea dormitor beneficiază de o terasă proprie de 9 m², orientată spre natură și munți. Proprietatea se vinde nemobilată, oferind posibilitatea personalizării interioare. Sistemul de climatizare include aer condiționat, iar facilitățile generale ale complexului includ securitate, spații comune bine întreținute și piscină.
Apartamentul este disponibil la prețul de pornire de 339.000 €. Această ofertă include 2 dormitoare și 2 băi, pe o suprafață utilă de 103 m². Fiind o proprietate finalizată în 2007 și vândută nemobilată, prețul reflectă starea și caracteristicile sale actuale. Există posibilitatea ca variații ale prețului să apară în funcție de poziționarea exactă în cadrul complexului sau de eventuale îmbunătățiri efectuate de proprietarii anteriori. Prețurile proiectelor similare din zonă, precum Morasol, Horizon Views și Moon 64, variază între 363.805 € și 381.800 €.
Manilva, situată în sud-vestul provinciei Málaga, la granița cu provincia Cádiz, oferă un cadru de viață specific regiunii Andaluzia. Această municipalitate, cu o suprafață de 35 km², integrează o zonă urbană cu facilități accesibile pe jos, farmacii, bănci, parcuri și restaurante, alături de proximitatea față de coastă. Cu 18.165 de locuitori preconizați pentru 2025, zona combină liniștea unei comunități rezidențiale cu dinamismul specific regiunii. Sistemul de transport public, cu 36 de stații și 6 linii, facilitează deplasarea, deși deținerea unui autoturism poate spori confortul. Infrastructura educațională și sanitară este bine reprezentată, cu mai multe școli și un centru de sănătate. Tranzacțiile imobiliare indică o piață activă.
Locuirea în Manilva oferă un echilibru între viața urbană și liniștea specifică zonei de coastă. Apropierea de supermarketuri (315 m) și farmacii (159 m) asigură accesul facil la nevoile zilnice. Pentru cumpărături mai ample sau alte servicii, centrele urbane din apropiere sunt accesibile. Complexul dispune de securitate, inclusiv sistem de interfon și alarmă, precum și pază non-stop, contribuind la un mediu de viață sigur. Grădinile comune, atent întreținute, și piscina colectivă creează spații de relaxare și socializare. Terasa vitrată extinde spațiul de locuit și permite bucurarea priveliștilor în diverse condiții meteorologice, integrând locuința în mediul înconjurător.
Acest apartament este situat în Manilva, o localitate costieră în sud-vestul provinciei Málaga. Poziționarea sa oferă acces la plaje, terenuri de golf și facilități urbane, fiind totodată conectată la rețeaua de transport regională.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Manilva se află în partea sud-vestică a regiunii Costa del Sol Occidental, la granița cu provincia Cádiz. Această poziționare o plasează strategic între centrele urbane mai mari, cum ar fi Estepona și Marbella spre est, și zonele de interes din Cádiz spre vest, inclusiv Sotogrande. Proximitatea față de aceste centre urbane și de infrastructura lor (aeroporturi, porturi) este un avantaj pentru rezidenți. Fiind la marginea provinciei Málaga, Manilva oferă acces la ambele regiuni, facilitând explorarea diversității culturale și geografice a zonei de coastă sud-anadaluză.
Apartamentul este situat la o distanță de 26 km de aeroportul din Gibraltar (GIB), oferind acces internațional. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 75 km. Pentru acces la plajă, Playa de Manilva este la 2.5 km, iar La Duquesa la 3.1 km. Zonele de golf includ Doña Julia Golf (2.2 km) și Finca Cortesín Golf Club (3.3 km). Supermarketurile și farmaciile sunt la distanțe de mers pe jos (315 m, respectiv 159 m), iar centrul de sănătate se află la 6.2 km. Porturile de agrement Puerto Deportivo de la Duquesa și Puerto de Sotogrande sunt accesibile, la 2.5 km și, respectiv, 9.6 km. Există 6 linii de transport public și 36 de stații în apropiere.
| Distanță până la plajă | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu o medie anuală de 18.5°C. Regiunea înregistrează un număr generos de ore de soare, aproximativ 3.845 pe an, favorizând activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea medie a zonei este de 79 metri deasupra nivelului mării. Rampa de acces către plajă este moderată, cu o pantă de 3.0%. Vederile din apartament includ elemente naturale, cum ar fi grădinile tropicale și, parțial, marea, integrând proprietatea în peisajul înconjurător.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona oferă acces la mai multe plaje, cea mai apropiată fiind Playa de Manilva (2.5 km), urmată de La Duquesa (3.1 km). Două plaje cu Steag Albastru, La Gaviotas și Sabinillas, sunt disponibile în apropiere, subliniind calitatea apei și a facilităților. Pentru pasionații de golf, terenurile Doña Julia (2.2 km) și Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) sunt ușor accesibile. De asemenea, există centre sportive precum Complejo Deportivo Las Viñas (0.9 km) și 34 de facilități sportive în regiune, oferind o gamă variată de opțiuni recreative. Porturile de agrement din apropiere, precum Puerto Deportivo de la Duquesa, adaugă opțiuni pentru activități nautice.
34 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva se află în partea sud-vestică a regiunii Costa del Sol Occidental, la granița cu provincia Cádiz. Această poziționare o plasează strategic între centrele urbane mai mari, cum ar fi Estepona și Marbella spre est, și zonele de interes din Cádiz spre vest, inclusiv Sotogrande. Proximitatea față de aceste centre urbane și de infrastructura lor (aeroporturi, porturi) este un avantaj pentru rezidenți. Fiind la marginea provinciei Málaga, Manilva oferă acces la ambele regiuni, facilitând explorarea diversității culturale și geografice a zonei de coastă sud-anadaluză.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | mm |
| Februarie | °C | mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | mm |
| Iulie | °C | mm |
| August | °C | mm |
| Septembrie | °C | mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | °C | mm |
Moderat
Proiectul se încadrează în oferta imobiliară din Manilva, o zonă a Costa del Sol Occidental cunoscută pentru combinația sa de facilități urbane și proximitatea față de coastă. Prețul de pornire de 339.000 € pentru acest apartament cu 2 dormitoare este competitiv, în special comparativ cu proiecte similare sau mai noi din regiune. De exemplu, Morasol (de la 363.805 €), Horizon Views (de la 369.200 €) și Moon 64 (de la 381.800 €) reprezintă opțiuni în Manilva cu prețuri superioare, sugerând fie o dată mai recentă a construcției, fie caracteristici suplimentare. Proiectul analizat, fiind finalizat în 2007 și oferit nemobilat, poate reprezenta o bază solidă pentru cei care doresc să personalizeze spațiul. Poziționarea sa în apropierea facilităților pe jos (supermarket, farmacie) și la distanțe rezonabile de plajă (2.5 km) și terenuri de golf (2.2 km) este similară cu cea a altor dezvoltări din Manilva și din zonele adiacente, precum San Enrique sau La Duquesa. Totuși, distanța față de aeroportul din Gibraltar (26 km) este un avantaj clar în comparație cu alte zone mai îndepărtate de pe Costa del Sol, cum ar fi cele din apropierea aeroportului din Málaga (75 km). Media veniturilor în provincie, de aproximativ 16.450 €, indică un context economic regional care susține o piață imobiliară diversificată, unde proprietăți precum cea prezentată pot atrage un segment larg de cumpărători.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
