Denne lejlighed ligger i Manilva på Costa del Sol og er en del af boligområdet Bahía de las Rocas. Ejendommen blev bygget i 2007 og tilbyder en beboelsesareal på 103 m². Lejligheden er sydvendt, hvilket sikrer naturligt lys, og den inkluderer to soveværelser samt to badeværelser. Beliggenheden giver udsigt over havet, poolen og haven, og komplekset har fælles faciliteter. Det er en færdigbygget bolig i et urbant område tæt på kysten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet ligger i et boligområde tæt på kysten i Manilva, som er den sydvestligste kommune i provinsen Málaga. Området byder på en blanding af lokal beboelse og ferieboliger. Der er kort afstand til dagligvarebutikker og apotek. Placeringen er strategisk i forhold til golfbaner og strande, men afstanden til lufthavnen i Málaga betyder, at bil er det foretrukne transportmiddel.
Lejligheden opfylder behovet for to separate soveværelser, hvilket gør den velegnet til par eller små familier. Det store opholdsareal udvides af en overdækket terrasse på 38 m². Køkkenet er fuldt udstyret og har en åben forbindelse til stuen. En underjordisk garageplads og et depotrum er inkluderet, hvilket dækker behovet for opbevaring og parkering.
Byggefasen er afsluttet, og lejligheden er klar til indflytning. Ejendommen blev færdigbygget i 2007, hvilket betyder, at der ikke er nogen byggetid eller risici forbundet med nybyggeri. Bebyggelsen er fuldt etableret med modne grønne områder og færdige fællesfaciliteter.
Lejligheden ligger ikke direkte ved stranden, hvilket kræver transport for at nå vandet. Det er ikke et nybyggeri, og der er ingen privat pool på grunden, kun adgang til fælles faciliteter. Ejendommen sælges uden møbler. Der er ingen ladestation til elbiler på selve ejendommen. Terrasseudsigten kan være begrænset af beplantning i komplekset.
Ref: VL254232
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt passer til købere, der søger en færdig bolig uden ventetid på byggefaser. Det er relevant for par eller små familier, der ønsker etablerede omgivelser og to soveværelser. Golfspillere vil finde nærheden til flere baner attraktiv. Det henvender sig også til dem, der prioriterer sikkerhed i et gated community og ønsker en bolig med stor udendørs plads i form af en overdækket terrasse.
Badeværelserne er udført med beige marmorfliser, hvilket giver et solidt og klassisk udtryk. Køkkenet er fuldt udstyret og åbent mod stuen. Der er installeret air conditioning til regulering af indendørs klima. En markant detalje er glasinlukningssystemet på terrassen, som øger funktionaliteten. Byggekvaliteten fra 2007 er robust, men materialerne og energistandarden adskiller sig fra moderne nybyggeri.
Prisen starter fra €339.000 for en lejlighed på 103 m². Dette placerer ejendommen i et overkommeligt segment i forhold til nyere projekter i samme område. Sammenlignet med projekter som Morasol og Horizon Views ligger prisen lavere, hvilket afspejler bygningens alder fra 2007. Prisen inkluderer en garageplads og depotrum, hvilket tilføjer værdi i forhold til samlede ejendomsomkostninger.
Dette hjem fungerer som en base for et liv tæt på Middelhavet med fokus på udendørs ophold. Den sydlige orientering sikrer sol på terrassen gennem størstedelen af dagen. Det glaskapslede system på terrassen gør det muligt at opholde sig ude året rundt, selv når der blæser. Det lukkede kompleks med døgnbemandet sikkerhed bidrager til en tryg atmosfære. Hverdagen her er præget af nem adgang til lokale indkøb og en kort tur til golfbanen eller stranden.
Manilva har ca. 18.000 indbyggere og tilbyder lokale faciliteter som skoler, sundhedscenter og banker. Det daglige liv er praktisk med en supermarked inden for 300 m og et apotek tæt på. Der er adgang til offentlig transport med flere linjer i området. Byen har en blanding af spansk hverdagsliv og turisme, hvilket skaber et dynamisk miljø året rundt.
Kortet viser boligens placering i det vestlige Manilva tæt på kysten. Afstanden til strandene ved La Duquesa og golfbanerne i området er tydelig. Placeringen illustrerer balancen mellem boligområdet og naturen med let adgang til hovedvejen A-7, hvilket gør det nemt at udforske den spanske kyst.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Manilva ligger i den vestlige del af Costa del Sol ved grænsen til provinsen Cádiz. Det er placeret mellem Estepona og Gibraltar. Denne position giver en roligere atmosfære end de mere travle turistcentre længere øst på kysten. Kommunen tilbyder en kombination af kystnærhed og landdistriktets ro, med god adgang til infrastruktur i nabobyerne.
Nærmeste strand, Playa de Manilva, ligger 2,5 km væk. Golfbanen Doña Julia kan nås på 2,2 km, mens Finca Cortesín ligger 3,3 km derfra. Lufthavnen i Gibraltar er den nærmeste med 26 km afstand. Málaga lufthaven ligger 75 km væk. En bil er praktisk for længere afstande, men dagligvarebutikker og apotek kan nås til fods.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden på 79 meters højde giver udsigt over kysten og god ventilation. Området nyder godt af ca. 3.845 soltimer om året. Svæmmesæsonen strækker sig over cirka fem måneder. Den gennemsnitlige temperatur på 18,5°C og den milde hældning på 3,0% ned mod havet skaber gunstige betingelser for udendørs aktiviteter det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten tilbyder Blue Flag-strande som La Gaviotas og Sabinillas. De nærliggende marinaer i La Duquesa og Sotogrande muliggør sejlsport og lystbådliv. Golfentusiaster har adgang til baner som Doña Julia og Finca Cortesín inden for kort afstand. Der findes sportscentre som Complejo Deportivo Las Viñas i nærområdet til diverse fysiske aktiviteter.
34 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger i den vestlige del af Costa del Sol ved grænsen til provinsen Cádiz. Det er placeret mellem Estepona og Gibraltar. Denne position giver en roligere atmosfære end de mere travle turistcentre længere øst på kysten. Kommunen tilbyder en kombination af kystnærhed og landdistriktets ro, med god adgang til infrastruktur i nabobyerne.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Moderat
Sammenlignet med nyere projekter som Morasol og Horizon Views i Manilva, tilbyder denne lejlighed en lavere indgangspris og mere kvadratmeter for pengene. De nyere projekter har ofte højere energiklasser og moderne design, men denne bolig kompensere med en stor, indbygget terrasse og etablerede grønne områder. I forhold til det eksklusive Sotogrande vest for Manilva, er prisen her væsentligt lavere, hvilket gør det til et overkommeligt alternativ tæt på samme faciliteter. Manilva tilbyder en mere afslappet og mindre travl atmosfære end de større byer langs kysten.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID