Denna lägenhet är belägen i bostadsområdet Bahía de las Rocas i Manilva, vid den sydvästra delen av Costa del Sol. Byggnaden uppfördes 2007 och erbjuder ett boende på 103 kvadratmeter med två sovrum och två badrum. Fastigheten har en sydvändig orientering och ingår i ett inhägnat komplex med gemensamma faciliteter. Placeringen på en höjd av 79 meter ger utsikt över omgivningen och närheten till havet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Objektet ligger i Manilva kommun, nära gränsen till provinsen Cádiz. Platsen är urban med tillgång till grundläggande service på gångavstånd. Avståndet till närmaste kuststräcka, La Duquesa, är 2,6 kilometer. Läget erbjuder en koppling till såväl kustlivet som de närliggande golfbanorna, men kräver transportmedel för längre pendling.
Lägenheten uppfyller behov av boende för två till fyra personer med dess två sovrum och totalyta på 103 kvadratmeter. Den stora takterrassen på 38 kvadratmeter utvidgar det funktionella boendeutrymmet utomhus. Inkluderingen av garage och förråd adresserar praktiska lagringsbehov. Planlösningen stödjer både permanent boende och längre vistelser.
Byggstatus för fastigheten är färdigställd sedan 2007. Detta innebär att objektet är inflyttningsklart utan pågående byggtider. Fastigheten har brukats sedan uppförandet och beskrivs vara i gott skick. Vissa uppgraderingar, såsom glaskapsling av terrassen, har genomförts. Teknisk standard motsvarar byggnormer från tidigt 2000-tal.
Projektet erbjuder inte direkt strandläge; kusten nås efter en bilresa på cirka fem minuter eller en längre promenad. Det är inte en nyproduktion, vilket innebär att energiprestanda och planlösningar kan skilja sig från moderna standarder. Boendeformen är en lägenhet, vilket inte inkluderar en privat tomtmark. Läget kräver bil för fullständig tillgång till regionens faciliteter.
Ref: VL254232
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar för par eller småfamiljer som söker ett boende med stor utsikt och utomhusyta utan att betala premiumpris för lägen vid strandpromenaden. Den är lämplig för golfintresserade då flera banor ligger inom kort räckhåll. För den som värdesätter integritet och en etablerad växtlighet passar detta äldre komplex. Även köpare som söker ett färdigt objekt utan risker för byggförseningar kan trivas här. Det är mindre passande för de som vill ha gångavstånd till nattliv eller stadspuls.
Badrummen är utrustade med beigemarmor, ett slitstarkt material som ger en klassisk karaktär. Köket är fullt utrustat och har en öppen passage till vardagsrummet. Särskilt för detta objekt är den glaskapsling som installerats på huvudterrassen, vilket ökar möjligheten att använda ytan året runt. Golven och övriga ytor håller en standard som motsvarar byggnadsåret 2007. Luftkonditionering säkrar komfort under de varmaste månaderna. Fastigheten hålls i ett gott skick enligt beskrivning.
Prissättningen för denna lägenhet ligger på 339 000 euro. Jämfört med liknande objekt i Manilva, såsom Morasol och Horizon Views, ligger detta pris något lägre i marknaden. Kvadratmeterpriset reflekterar boarean på 103 kvm samt inkluderingen av parkering och förråd. Detta prisnivå placeras i det mellansegment av fastighetsmarknaden som riktar sig till köpare med budget över 300 000 euro som söker mer yta än en standardstudio eller ett mindre radhus.
Dagarna i Manilva och Bahía de las Rocas präglas av ett lugnt tempo med närhet till sol och hav. Med över 3 800 soltimmar per år används den stora, inglasade terrassen flitigt som en extra utomhusvardagsrum. Det hämtande av dagligvaror kan ske till fots, medan utflykter till golfbanorna Doña Julia eller Finca Cortesín kräver bil. Området är en blandning av permanentboende och semestergäster, vilket skapar en levande miljö under säsong men mer stilla under vintermånaderna. Läget vid västra kusten ger särskilt vackra solnedgångar över havet.
Manilva har en befolkning på cirka 18 000 invånare, vilket garanterar grundläggande service året runt. Kommunen har skolor och vårdcentraler, men för specialiserad sjukvård hänvisas ofta till större städer. Kollektivtrafiken består av busslinjer som kopplar samman orten med kuststäderna, men tidtabeller och frekvens kan variera. Bil är det mest effektiva transportmedlet för att utforska omgivningen. Närheten till Gibraltar erbjuder en alternativ inköps- och flygplatsmiljö jämfört med Málaga.
Kartan visar fastighetens position i Manilva, nära kustlinjen. De gröna ytorna markerar golfbanor som Doña Julia och Finca Cortesín. Stränderna syns som blå band längs kusten. Avståndet till Gibraltar i sydväst är kortare än avståndet till Málaga i nordost. Vägnätet visar koppling till A-7 för transport längs kusten.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Manilva ligger i den västra änden av Costa del Sol Occidental, vid gränsen till Cádiz-provinsen. Detta geografiska läge gör det till en utpost för regionen Málaga. Positioneringen skiljer sig från mer centralaorter som Marbella genom att vara lugnare och mindre urbaniserad. Det fungerar som en mellanstation mellan storstadsregionen Málaga och det brittiska inflytandet kring Gibraltar.
Närmaste strand, La Duquesa, ligger 2,6 kilometer från bostaden. Golfbanorna Doña Julia och Finca Cortesín nås inom 3,3 kilometer. En stormarknad för dagligvaror finns 315 meter bort, vilket gör grovhandeln tillgänglig till fots. Apotek och banktjänster finns också inom kort avstånd i den urbana miljön. Laddstation för elfordon finns på ett avstånd av 10 kilometer. Läget kombinerar gångvänlig närservice med bilberoende rekreation.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Manilva är typiskt för solkusten med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5 grader. De 3 845 soltimmarna per år bidrar till en utomhetsorienterad livsstil. Badssäsongen varar i fem månader då vattnet håller över 20 grader. Höjden på 79 meter över havet ger en lätt bris och svalka jämfört med direkt kustlinje. Terrängen har en måttlig lutning på 3,0 procent ner mot havet.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Stranden Sabinellas, som belönats med Blå Flagga, ligger inom räckhåll för bilresa. För sportentusiaster erbjuder området 34 olika sportfaciliteter. Golf är en framträdande aktivitet med flera banor i omedelbar närhet. Puerto Deportivo de la Duquesa, 2,5 kilometer bort, erbjuder restauranger och båtplatser. Den näraliggande naturen inbjuder till vandring i den kuperade terrängen kring kusten.
34 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger i den västra änden av Costa del Sol Occidental, vid gränsen till Cádiz-provinsen. Detta geografiska läge gör det till en utpost för regionen Málaga. Positioneringen skiljer sig från mer centralaorter som Marbella genom att vara lugnare och mindre urbaniserad. Det fungerar som en mellanstation mellan storstadsregionen Málaga och det brittiska inflytandet kring Gibraltar.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Måttligt
Jämfört med nyare projekt som Horizon Views och Moon 64 i Manilva, erbjuder detta objekt ett lägre kvadratmeterpris med ytan som den största fördelen. Medan nyproduktioner har högre energiklass och modernare planlösningar, har denna fastighet etablerad trädgård och färdiga gemensamhetsytor. Skillnaden mot områden som Sotogrande (9,6 km bort) är tydlig vad gäller prisnivå; här får man mer yta för pengarna men i en mer ordinär miljö. Läget i Manilva ger en mer lokal och spansk känsla jämfört med de mer internationaliserade områdena österut. För golfspelare är läget likvärdigt med grannprojekten, men avståndet till flygplatsen i Málaga är längre än för projekt som ligger närmare centrala Costa del Sol.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID