Tento byt v Manilvě, provincie Málaga, nabízí 103 m² obytné plochy a je k okamžitému nastěhování. Projekt, dokončený kolem roku 2007, se skládá ze dvou ložnic a dvou koupelen. Nemovitost se nachází v uzavřeném komplexu se společnou zahradou a bazénem. Orientace na jih zajišťuje dostatek přirozeného světla.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován v rezidenční čtvrti „Bahía de las Rocas“ v Manilvě, v těsné blízkosti pobřeží. Lokalita nabízí městskou vybavenost na dosah ruky, přičemž leží v krátké vzdálenosti od Puerto Deportivo de la Duquesa a Sotogrande. Pozice je rezidenční s přístupem k plážím a golfovým hřištím.
Dispozice bytu je navržena pro komfortní bydlení s velkým zastavěným prostorem a velkou terasou. Součástí jsou technické prostory a podzemní garážové stání. Konstrukce s glazovanou terasou umožňuje využívání vnějšího prostoru po celý rok, což vyhovuje požadavkům na stálé bydlení nebo dlouhodobý pobyt.
Jelikož se jedná o nemovitost dokončenou v roce 2007, je stavba zcela hotova a okamžitě k dispozici. Není třeba počkat na stavební lhůty ani řešit proces dokončování. Budova má již prověřenou historii a současné technické stavy.
Projekt neposkytuje výhody samostatně stojící vily, jako je naprosté soukromí na vlastním pozemku. Objekt se nenachází přímo u pláže, ale vyžaduje krátkou dopravu k pobřeží. Nemovitost se prodává bez vybavení a nábytku. Soukromí je omezeno na společné části komplexu.
Ref: VL254232
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt vyhovuje osobám vyhledávajícím dostatek vnitřního prostoru a venkovní terasy v zavedeném sousedství. Je vhodný pro ty, kteří nechtějí čekat na dokončení novostavby. Bezpečnostní prvky a uzavřený komplex mohou být rozhodující pro majitele, kteří využívají nemovitost pouze sezónně.
Koupelny jsou vybaveny béžovým mramorem, což odpovídá standardu z doby výstavby. Specifickým prvkem je systém zasklení terasy, který zvyšuje funkčnost prostoru při různých povětrnostních podmínkách. Společné prostory udržované v dobrém stavu odrážejí stabilitu komunitní správy.
Cenová nabídka startuje na částce 339 000 eur. Vzhledem k obytné ploše 103 m² činí cena za metr čtvereční přibližně 3 290 eur. V ceně je zahrnuto podzemní parkovací stání a sklepní kóje. Oproti srovnatelným projektům v lokalitě se jedná o nižší až střední cenovou hladinu pro tuto velikost.
Lokalita poskytuje vyvážený rytmus mezi klidným bydlením a dostupností služeb. Dopolední slunce osvětluje hlavní obytné prostory a terasu, zatímco odpoledne lze využít stín v zahradě. Vzhledem k blízkosti obchodů a restaurací je každodenní nákup možný pěšky. Večer nabízí okolí možnosti procházek k moři nebo přístavu.
Infrastruktura v okolí umožňuje běžný život bez závislosti na automobilu, ačkoli pro cestování po regionu je vozidlo vhodné. Lékárna je vzdálena 150 metrů, supermarket 300 metrů. Pláže a golfová hřiště jsou vzdálena zhruba 2,5 až 3 km, což zajišťuje klid v bezprostředním okolí bydlení.
Mapa ukazuje polohu projektu v rámci městské zástavby Manilvy. Vyznačena je vzdálenost k pobřeží a blízkost golfových hřišť. Pozice je strategická pro ty, kteří hledají spojení mezi pobřežním životem a klidnější rezidenční čtvrtí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Manilva leží na jihozápadním okraji provincie Málaga, těsně u hranice s provincií Cádiz. Tato pozice zajišťuje klidnější charakter než v centrálních částech Costa del Sol, ale zachovává dobrou dostupnost k rušnějším městům jako Estepona nebo luxusní rezort Sotogrande.
Příjezd na mezinárodní letiště Malaga trvá zhruba hodinu, zatímco letiště v Gibraltaru je blíže, asi 26 km vzdušnou čarou. K nejbližšímu pláži s modrou vlajkou se lze dostat do pěti minut jízdy autem. V okolí se nachází několik golfových hřišť, přičemž Doña Julia je vzdálena necelé 3 km.
| Vzdálenost k pláži | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje vysokým počtem slunečních hodin ročně, přibližně 3 845. Průměrná roční teplota se pohybuje kolem 18,5 °C. Nadmořská výška 79 metrů přispívá k větrnému proudění a nižší vlhkosti. Koupací sezóna v moři trvá zhruba pět měsíců.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V blízkosti se nacházejí pláže oceněné modrou vlajkou, jako je La Gaviotas a Sabinillas. Rekreační možnosti zahrnují jachtařský přístav La Duquesa, který nabízí restaurace a volnočasové aktivity. Okolí je vhodné pro vodní sporty a golf díky koncentraci hřišť v okruhu 5 km.
34 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva leží na jihozápadním okraji provincie Málaga, těsně u hranice s provincií Cádiz. Tato pozice zajišťuje klidnější charakter než v centrálních částech Costa del Sol, ale zachovává dobrou dostupnost k rušnějším městům jako Estepona nebo luxusní rezort Sotogrande.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Mírný
Ve srovnání s novějšími projekty jako Morasol a Horizon Views, které se v oblasti pohybují nad 360 000 eur, představuje tento objekt cenově dostupnější alternativu s větší obytnou plochou. Zatímco srovnatelné novostavby nabízejí modernější energetické standardy, tento byt kompenzuje nižší cenu proveněnou lokalitou a funkčními prvky jako zasklená terasa. Lokalita Manilva je obecně cenově dostupnější než sousední Sotogrande.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID