Dieses Apartmentprojekt in Manilva, Provinz Málaga, bietet eine solide Wohnmöglichkeit in einer etablierten Küstenregion. Mit 103 m² Wohnfläche und 2 Schlafzimmern ist es für Paare oder kleine Familien konzipiert. Die Lage kombiniert die Nähe zur Küste mit städtischer Infrastruktur und guter Erreichbarkeit, was es zu einer funktionalen Option für Residenten macht, die das mediterrane Klima und die spanische Lebensart suchen. Die Wohnanlage wurde 2007 fertiggestellt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Wohnanlage befindet sich in Manilva, nahe der Küste und in einer urbanen Umgebung. Grundlegende Versorgungseinrichtungen wie Supermärkte und Apotheken sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ermöglicht eine zügige Fahrt zu größeren Städten und dem Flughafen Málaga, der etwa 26 km entfernt liegt.
Das Apartment richtet sich an Käufer, die eine zuverlässige Zweitwohnung oder einen dauerhaften Wohnsitz mit guter Infrastrukturanbindung suchen. Die vorhandene Wohnfläche und die Aufteilung mit zwei Schlafzimmern sowie die Nähe zu Stränden und Golfplätzen sprechen eine Zielgruppe an, die Wert auf Freizeitmöglichkeiten und Komfort legt.
Das Projekt wurde im Jahr 2007 fertiggestellt und ist somit Teil des bestehenden Immobilienbestands in Manilva. Es handelt sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne; die Wohnungen sind bezugsfertig und bieten die Ausstattungsstandards der Bauzeit. Die Anlage ist vollständig errichtet und vermarktet.
Diese Wohnanlage bietet keine neuen Energiezertifikate nach aktuellen Standards, da sie 2007 erbaut wurde. Es ist zu beachten, dass die Preise sich auf die angebotenen Einheiten beziehen und keine zusätzlichen Renovierungs- oder Modernisierungsarbeiten enthalten sind. Die Aussicht auf das Meer ist vorhanden, jedoch nicht von allen Räumen aus garantiert.
Ref: VL254232
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnmöglichkeit eignet sich für Personen, die eine etablierte Wohnanlage mit guter Infrastruktur in Küstennähe suchen. Wenn Sie eine Immobilie als Feriendomizil oder zur dauerhaften Ansiedlung in einer Region mit hohem Freizeitwert erwerben möchten, könnte dieses Apartment passen. Die Nähe zu Golfplätzen wie Doña Julia (2,2 km) und Finca Cortesín (3,3 km) spricht Golfer an. Familien, die Wert auf Bildungsangebote legen, finden im Umkreis von 2 km Schulen. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (26 km) ist vorteilhaft für Reisende. Die Anlage mit Gemeinschaftspool und Gärten bietet Entspannungsmöglichkeiten direkt vor Ort, während die umliegenden Strände und Marinas vielfältige Freizeitaktivitäten ermöglichen.
Die Wohnungen sind mit hochwertigen Materialien der Bauzeit ausgestattet. Die Badezimmer sind mit beigem Marmor verkleidet, was einen eleganten Eindruck hinterlässt. Die Küchen sind voll ausgestattet und durch eine Durchreiche mit dem Wohnbereich verbunden, was eine praktische Raumgestaltung darstellt. Große überdachte Terrassen von 38 m² bieten erweiterte Wohnfläche im Freien, teilweise mit Glaswänden, die je nach Wetterlage geöffnet oder geschlossen werden können. Dies ermöglicht eine ganzjährige Nutzung und schützt vor Witterungseinflüssen. Die Master-Schlafzimmer und Wohnbereiche öffnen sich auf diese Terrassen mit Blick auf den Pool, die Gärten und das Meer. Die zweite Schlafzimmer haben eigene Terrassen mit Blick auf die Natur. Die Wohnungen werden unmöbliert verkauft, beinhalten jedoch einen Abstellraum und eine Tiefgarage.
Das angebotene Apartment beginnt preislich bei 339.000 €. Dieses Preisniveau reflektiert die Lage in Manilva, die Wohnfläche von 103 m² und die Ausstattung der Bauzeit. Die Wohnungen verfügen über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Da das Gebäude bereits fertiggestellt ist, sind die Einheiten sofort verfügbar. Die Preise können je nach spezifischer Lage innerhalb der Anlage und Ausrichtung variieren, wobei die hier genannte Summe einen Einstiegspreis darstellt. Der Markt in Manilva zeigt eine konstante Aktivität mit einer signifikanten Anzahl von Transaktionen pro Jahr, was auf eine stabile Nachfrage hindeutet.
Manilva, im Südwesten der Provinz Málaga gelegen, präsentiert sich als Küstenort mit einer Mischung aus urbaner Dichte und Nähe zur Natur. Die Wohnanlage ist in einem städtischen Umfeld angesiedelt, was bedeutet, dass tägliche Erledigungen wie Einkäufe (Supermarkt 315 m) oder Arztbesuche (Apotheke 159 m) bequem zu Fuß erledigt werden können. Das tägliche Leben wird durch die Verfügbarkeit von Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km bereichert. Die Nähe zu den Stränden, wie Playa de Manilva in 2,5 km Entfernung, ermöglicht regelmäßige Erholung am Meer. Die moderate Hanglage von 3,0 % zum Strand deutet auf eine gewisse Erhebung hin, die potenziell angenehme Ausblicke mit sich bringt, ohne den Zugang zum Meer zu erschweren. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,5 °C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen einen Lebensstil im Freien.
Manilva bietet ein mediterranes Lebensgefühl, geprägt von Küstennähe und einer gut entwickelten städtischen Infrastruktur. Die direkte Umgebung des Projekts ist als 'Bahía de las Rocas' ausgewiesen und beschreibt eine Wohngegend, die sich durch ihre Lage und Ausblicke auszeichnet. Die unmittelbare Nähe zu Versorgungsbetrieben, wie einem Supermarkt in 315 Metern und einer Apotheke in 159 Metern, gewährleistet eine hohe Lebensqualität im Alltag. Mehrere Restaurants und Cafés (innerhalb von 2 km) bieten kulinarische Vielfalt. Die Anlage selbst ist gesichert und verfügt über Gemeinschaftspool und Gartenbereiche mit Meerblick, was eine entspannte Atmosphäre schafft. Die geringe Hangneigung zum Strand (3,0 %) erleichtert den Zugang und unterstützt eine aktive Freizeitgestaltung.
Die Lage von Manilva im Südwesten der Provinz Málaga platziert dieses Projekt strategisch günstig an der Costa del Sol. Es profitiert von der Nähe zu Cádiz und der Küsteninfrastruktur, während es gleichzeitig gut an die größeren Zentren der Costa del Sol angebunden ist.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Manilva liegt an der südwestlichsten Spitze der Provinz Málaga und markiert die Grenze zur Provinz Cádiz. Diese strategische Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an wichtige Städte der Costa del Sol und Costa de la Luz. Estepona ist etwa 15 km entfernt, während die exklusive Enklave Sotogrande mit ihrem Jachthafen und ihren Golfplätzen nur rund 10 km entfernt liegt. Marbella ist in etwa 45 km erreichbar. Die Nähe zu Gibraltar (ca. 26 km Luftlinie) bietet eine zusätzliche Option für internationale Reisen und Einkäufe. Die Region ist bekannt für ihre Villenviertel und exklusiven Wohnanlagen.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieses Standorts. Der nächstgelegene Strand, Playa de Manilva, ist nur 2,5 km entfernt, während die beliebten Strände von La Duquesa und Casares in etwa 3 km zu erreichen sind. Für Golfer sind mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe: Doña Julia Golf ist 2,2 km entfernt, Finca Cortesín Golf Club 3,3 km und die Golf Academy Albayt Resort 4,7 km. Die Anbindung an den internationalen Verkehr ist durch die Nähe zum Flughafen Málaga (AGP) gegeben, der sich in etwa 75 km Entfernung befindet. Der Flughafen Gibraltar (GIB) ist mit ca. 26 km Luftlinie deutlich näher, was für Reisende eine praktische Option darstellt. Die Supermärkte sind nur 315 Meter entfernt und ein Krankenhaus ist in 6,2 km erreichbar.
| Strandentfernung | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva profitiert von einem subtropischen Mittelmeerklima, das durch milde Winter und heiße Sommer gekennzeichnet ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,5 °C. Mit historisch durchschnittlich 3.845 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten Europas. Das Klima ermöglicht einen ausgedehnten Schwimmsaison von etwa fünf Monaten, in denen die Wassertemperaturen typischerweise über 20 °C liegen. Die Lage auf einer Höhe von 79 Metern über dem Meeresspiegel bietet angenehme Temperaturen und oft gute Luftzirkulation. Die moderate Hangneigung von 3,0 % zum nächstgelegenen Strand (La Duquesa, 2,6 km) unterstützt die Ventilation und bietet potenziell weitreichende Ausblicke.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Manilva bietet mehrere Strände zur Erholung. Hervorzuheben sind die zwei Strände mit der Blauen Flagge: La Gaviotas und Sabinillas. Der nächstgelegene Strand, Playa de Manilva, ist 2,5 km entfernt, La Duquesa liegt bei 3,1 km und Playa de Casares bei 3,6 km. Neben den Stränden bietet die Region ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten. Die Marinas von La Duquesa (2,5 km) und Sotogrande (9,6 km) sind Zentren für Wassersport und nautische Aktivitäten. Für Golfer gibt es zahlreiche Optionen, darunter Doña Julia (2,2 km) und Finca Cortesín (3,3 km). Mit 34 Sportanlagen in der Umgebung sind auch sportbegeisterte Bewohner gut versorgt.
34 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva liegt an der südwestlichsten Spitze der Provinz Málaga und markiert die Grenze zur Provinz Cádiz. Diese strategische Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an wichtige Städte der Costa del Sol und Costa de la Luz. Estepona ist etwa 15 km entfernt, während die exklusive Enklave Sotogrande mit ihrem Jachthafen und ihren Golfplätzen nur rund 10 km entfernt liegt. Marbella ist in etwa 45 km erreichbar. Die Nähe zu Gibraltar (ca. 26 km Luftlinie) bietet eine zusätzliche Option für internationale Reisen und Einkäufe. Die Region ist bekannt für ihre Villenviertel und exklusiven Wohnanlagen.
Manilva ist eine südspanische Kleinstadt und eine Gemeinde (municipio) mit insgesamt 18.165 Einwohnern im äußersten Südwesten der Provinz Málaga in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | °C | mm |
Mäßig
Manilva positioniert sich im Segment der etablierten Küstenimmobilien. Im Vergleich zu den hier gelisteten ähnlichen Projekten wie Morasol (ab €363.805), Horizon Views (ab €369.200) und Moon 64 (ab €381.800), bietet das hier beschriebene Apartment mit einem Einstiegspreis von 339.000 € eine preislich attraktivere Option, insbesondere wenn der Fokus auf der bereits vorhandenen Infrastruktur und der Wohnfläche liegt. Diese Projekte liegen ebenfalls in Manilva und zielen auf eine ähnliche Zielgruppe ab, die Wert auf die Nähe zum Meer, Golfplätze und Annehmlichkeiten legt. Die hier vorgestellte Immobilie zeichnet sich durch ihre Baufertigstellung im Jahr 2007 aus, was bedeutet, dass sie Teil des bestehenden Marktes ist und keine Neubaupreise aufweist. Die Ausstattungsmerkmale, wie die Marmorbäder und die großzügige Terrasse, sind typisch für Immobilien dieser Bauzeit und Lage. Im Vergleich zu Neubauprojekten, die oft höhere Preise erzielen, bietet dieses Apartment eine solide Basis für Käufer, die eine etablierte Wohngegend bevorzugen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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