Manilva'da yer alan bu daire, Akdeniz yaşam tarzını tercih edenler için tasarlanmıştır. Konumu itibarıyla hem denize hem de çeşitli olanaklara yakınlığıyla dikkat çekmektedir. Proje, sakin bir çevrede, tropik bahçeler ve ortak havuz ile çevrili güvenli bir sitede yer almaktadır. Gün batımında Cebelitarık manzarası eşliğinde yaşam, bu bölgede sunduğu ayrıcalıklardan sadece biridir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Manilva'nın sahil şeridine yakın, kentsel bir bölgede bulunmaktadır. Yürüyüş mesafesinde bulunan olanaklar ve kolay ulaşım imkanları, günlük yaşamı pratik hale getirmektedir. Yakın çevresinde bulunan marinası ve plajları ile bölge, hem dinlenme hem de aktif yaşam için uygun bir zemin sunmaktadır.
Bu proje, geniş yaşam alanları, donanımlı bir mutfak ve deniz, havuz ve bahçe manzaralı geniş terası ile konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. Özellikle cam bölme sistemi ile yıl boyunca kullanılabilen teras, iç ve dış mekanları birleştirerek yaşam kalitesini artırmaktadır. Depolama odası ve kapalı otopark gibi ek özellikler, işlevselliği ön plana çıkarmaktadır.
2007 yılında tamamlanmış olan bu proje, oturuma hazır durumdadır. Proje, mevcut konut stoğu içinde yer almakta olup, yeni inşaat projelerinden farklı olarak, kısa sürede taşınma imkanı sunmaktadır. Bu durum, hızlı yerleşim veya tatil amaçlı kullanım için avantaj sağlamaktadır.
Bu proje, zemin kat konumunda bulunması ve öncelikli olarak güney cephesine sahip olması nedeniyle, mahremiyet ve ışıklandırma açısından bazı özel düzenlemeler gerektirebilir. Satışta mobilya bulunmaması, kişisel zevklere göre dekore etme imkanı sunarken, başlangıçta ek bir maliyet anlamına gelmektedir.
Ref: VL254232
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, sakin ve konforlu bir yaşam arayışında olanlar için uygundur. Akdeniz ikliminin tadını çıkarmak, denize ve doğaya yakın olmak isteyenler için idealdir. Yılın büyük bölümünde güneşli havayı ve deniz manzarasını terasından izlemek isteyenler, cam bölme sistemi sayesinde bu keyfi yıl boyunca yaşayabilir. Ayrıca, 2 yatak odası ve 2 banyosu ile çekirdek aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için de uygun bir yaşam alanı sunmaktadır. Golf tutkunları için yakın çevredeki golf sahaları, bu projeyi cazip kılmaktadır. Güvenlikli site yaşamı, huzurlu bir ortam arayanlar için önemli bir faktördür. Ulaşım kolaylığı ve yakın çevredeki olanaklar, özellikle araba sahibi olmayanlar veya daha az araç kullanmayı tercih edenler için de avantaj sağlamaktadır.
Daire, yüksek kaliteli bej mermer banyoları ile dikkat çekmektedir. Geniş salon ve ana yatak odasından açılan 38 m²'lik kapalı teras, yaşam alanını dış mekana taşımaktadır. Bu terasın cam bölme sistemi ile kapatılabilmesi, hem manzara keyfini yıl boyu sürdürme hem de hava koşullarından korunma imkanı sunmaktadır. İkinci yatak odasında bulunan 9 m²'lik teras ise doğa ve dağ manzarası sunmaktadır. Daire, mobilyasız olarak satılmakta olup, bu durum alıcılara kendi zevklerine göre dekore etme esnekliği tanımaktadır. Site genelinde kullanılan malzemeler ve ortak alanların bakımı, yaşam kalitesini yükseltmektedir.
Projedeki 2 yatak odalı ve 2 banyolu dairelerin başlangıç fiyatı 339.000 €'dur. Bu fiyat, 103 m²'lik geniş bir yaşam alanını kapsamaktadır. Proje, tamamlanmış bir yapı olduğu için hemen teslim edilebilir durumdadır. Fiyatlandırma, Akdeniz kıyısındaki benzer projelerle karşılaştırıldığında rekabetçi bir seviyede yer almaktadır. Satışta mobilya bulunmaması, alıcılara kendi zevklerine göre kişiselleştirme imkanı sunarken, bu da ek bir maliyet kalemi olarak değerlendirilmelidir. Bölgedeki emlak hareketliliği, 1.351'lik işlem sayısıyla dikkat çekmektedir.
Manilva'nın güneybatı köşesinde, Cebelitarık Boğazı'na bakan konumda yer alan bu bölge, hem İspanya'nın hem de Endülüs'ün kendine özgü yaşam tarzını yansıtmaktadır. Bahía de las Rocas yerleşim bölgesinde bulunan proje, çevresindeki yeşil alanlar ve denize yakınlığı ile sakin bir yaşam sunarken, 2 km'lik bir yarıçap içinde restoranlar, eczaneler, bankalar ve parklar gibi temel olanaklara erişim sağlamaktadır. Yıl boyunca 18.5°C ortalama sıcaklık ve 3.845 saat güneş ışığı ile bölge, açık hava aktiviteleri için elverişlidir. 2.5 km mesafedeki La Duquesa Marina ve plajları, sosyal yaşam ve rekreasyon için önemli merkezlerdir. Bölge, İspanya'nın güney kıyısındaki tipik Akdeniz ikliminin ve yaşam ritminin bir parçasıdır.
Manilva'da bulunan bu proje, kentsel bir çevrede yer almakla birlikte, sakin bir yaşam sunmaktadır. Yürüme mesafesinde bulunan süpermarket (315 m) ve eczane (159 m) gibi temel ihtiyaç noktaları, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Yakın çevredeki restoranlar ve kafeler, sosyal yaşam için çeşitli seçenekler sunmaktadır. Projenin bulunduğu bölge, İspanya'nın güney kıyısının tipik özelliklerini taşır; sıcak iklim, Akdeniz kültürü ve rahat yaşam temposu ön plandadır. Bölge, hem yerel kültürü deneyimlemek isteyenler hem de uluslararası bir toplulukla bir arada yaşamak isteyenler için uygun bir ortam sunar. Toplam 34 yerel tatil günü, bölgenin kültürel zenginliğini ve sosyal yaşamını yansıtmaktadır.
Bu harita, Manilva'da bulunan projenin çevresel bağlamını göstermektedir. Sahile, marinasına, golf sahalarına ve diğer önemli olanaklara olan mesafeleri görselleştirmektedir. Bölgenin coğrafi konumu ve çevresindeki yerleşim yerleri hakkında genel bir fikir vermektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Manilva, Costa del Sol'un batı ucunda, Málaga eyaletinin en güneybatı kesiminde, Cádiz eyaleti sınırında yer almaktadır. Batısında Sotogrande ve doğusunda Estepona gibi önemli yerleşim bölgeleri ile çevrilidir. Bu konumu, hem Endülüs'ün zengin kültürel mirasına erişim hem de Costa del Sol'un sunduğu turistik ve rekreasyonel olanaklardan faydalanma imkanı sağlamaktadır. Bölge, daha sakin bir yaşam tarzını tercih edenler için ideal olup, aynı zamanda büyük şehirlerin sunduğu olanaklara da nispeten yakın konumdadır.
Manilva'da yer alan proje, stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Manilva'ya 2.5 km, La Duquesa plajına ise 3.1 km mesafededir. En yakın süpermarkete sadece 315 metre, eczaneye ise 159 metre uzaklıktadır. Sağlık merkezi 6.2 km mesafede yer almaktadır. Golf tutkunları için Doña Julia golf sahası 2.2 km, Finca Cortesín Golf Club ise 3.3 km uzaklıktadır. En yakın havalimanı olan Cebelitarık Havalimanı'na (GIB) 26 km mesafede olup, Malaga Havalimanı'na (AGP) ise yaklaşık 75 km uzaklıktadır. Toplam 36 toplu taşıma durağı ve 6 toplu taşıma hattı ile bölgeye ulaşım oldukça kolaydır.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva, yıl boyunca 18.5°C ortalama sıcaklığa sahip olup, senede ortalama 3.845 saat güneş ışığı almaktadır. Bu durum, bölgeyi yılın büyük bölümünde yaşanabilir kılmaktadır. Yüzme sezonu yaklaşık 5 ay sürerken, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı dönemler bu süreyi kapsamaktadır. Projenin deniz seviyesinden 79 metre yükseklikte yer alması ve sahile olan %3.0'lük (orta dereceli) eğimi, hem manzarayı hem de ulaşımı olumlu etkilemektedir. Bölgenin subtropikal Akdeniz iklimi, zeytin ağaçları, mandalina bahçeleri ve çeşitli Akdeniz bitki örtüsü ile karakterizedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Manilva bölgesi, iki adet Mavi Bayrak ödüllü plaja ev sahipliği yapmaktadır: La Gaviotas ve Sabinillas. Projeye en yakın plajlar arasında Playa de Manilva (2.5 km), La Duquesa (3.1 km) ve Playa de Casares (3.6 km) bulunmaktadır. Spor ve rekreasyon imkanları açısından zengin olan bölgede, 2.5 km mesafede Puerto Deportivo de la Duquesa marina bulunmaktadır. Golf açısından ise Doña Julia (2.2 km) ve Finca Cortesín Golf Club (3.3 km) gibi tanınmış sahalar yakın çevrededir. Toplamda 34 spor tesisi, çeşitli aktivite seçenekleri sunmaktadır.
34 Mevcut tesisler
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva, Costa del Sol'un batı ucunda, Málaga eyaletinin en güneybatı kesiminde, Cádiz eyaleti sınırında yer almaktadır. Batısında Sotogrande ve doğusunda Estepona gibi önemli yerleşim bölgeleri ile çevrilidir. Bu konumu, hem Endülüs'ün zengin kültürel mirasına erişim hem de Costa del Sol'un sunduğu turistik ve rekreasyonel olanaklardan faydalanma imkanı sağlamaktadır. Bölge, daha sakin bir yaşam tarzını tercih edenler için ideal olup, aynı zamanda büyük şehirlerin sunduğu olanaklara da nispeten yakın konumdadır.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | mm |
| Şubat | °C | mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | mm |
| Temmuz | °C | mm |
| Ağustos | °C | mm |
| Eylül | °C | mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | °C | mm |
Orta
Manilva'da yer alan bu proje, bölgedeki diğer konut seçenekleri ile karşılaştırıldığında, tamamlanmış olması ve sunduğu olanaklarla öne çıkmaktadır. Örneğin, Morasol (vanaf €363.805), Horizon Views (vanaf €369.200) ve Moon 64 (vanaf €381.800) gibi projeler de Manilva bölgesinde yer almaktadır. Ancak, bu projelerin fiyat aralıkları genellikle bu dairenin başlangıç fiyatı olan 339.000 €'nun üzerindedir. Bu proje, özellikle denize ve temel olanaklara yakınlığı, geniş terası ve hazır durumda olması ile farklılaşmaktadır. Bölgedeki emlak piyasası, 1.351 adetlik işlem hacmi ile aktif bir görünümdedir. Manilva'nın konumu, hem Cebelitarık'a hem de daha büyük şehir olan Estepona'ya yakınlığı, yaşam kalitesini ve yatırım potansiyelini artırmaktadır. Bölgenin sunduğu ortalama 18.5°C sıcaklık ve bol güneş ışığı, yaşam tarzı odaklı alıcılar için cazip bir faktördür. Bu projenin sunduğu fiyat, konum ve özellikler dengesi, Manilva ve çevresindeki emlak piyasasında önemli bir yer tutmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
