See korter asub Manilva vallas San Luis de Sabinillase linnaosas, mis paikneb Costa del Sol edelaosas. Kinnistu on ehitatud 1999. aastal ja pakub 75 ruutmeetrit elamispinda, mis jaguneb kolme magamistoa ja kahe vannitoa vahel. Asukoht on linnapiirkonnas, kus igapäevaseid teenuseid on võimalik leida lühikese jalutuskäigu kaugusel. Korter pakub vaated ühisesse basseini ja eraldatakse kahe terrassiga. Projekt on valmis ja sobib neile, kes otsivad püsivat elukohta või puhkevõimalust väljaspool uusarenduste tsooni.
Võrreldes piirkonna uute arendustega, nagu Amphora Beach (€320k+) ja Acqua Gardens Esteponas (€524k+), pakub see 1999. aasta korter soodsamat sissepääsu turule. Uued projektid pakuvad kaasaegseid energiatõhususe standardeid ja moodsad läbilõikeid, kuid selle korteri eelis on valmisolek ja asukoht täielikult arenenud linnas, kus teenused on kohe saadaval. Samas on ruumides vaja tõenäoliselt väiksemaid värskendusi, erinevalt uutest projektidest, mis on võtmed ja elu põhimõttel. Võrreldes Estepona keskusega on Manilva rahulikum ja taskukohasem, pakudes siiski sama ligipääsu rannale ja golfile.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Objekt asub San Luis de Sabinillase asulas, mis on osa Manilva omavalitsusest. Korter asub linnakeskkonnas kõrvaltees, kus on kõrvalshorteritega piiritletud ühiskond. Vahemaa rannajooneni on ligikaudu 2,5 kilomeetrit ja lähimad golfiväljakud jäävad alla kolme kilomeetri kaugusele. Asukoht võimaldab ligipääsu nii kohalikele poedele kui ka mereääsetele vabaajavõimalustele.
Korter on planeeritud kolme magamistoaga, mis vastab nii perele kui ka suuremale seltskonnale. Elutuba ja köök on avaplaneeritud, tagades avarama tunde. Ruumides on konditsioneer temperatuuri reguleerimiseks. Korteril on kaks terrassi, mis pakuvad lisaruumi õues viibimiseks. Hoones on lift, mis lihtsustab liikumist korruste vahel.
See on valmis ehitatud projekt, mis loodi 1999. aastal. Kuna kõik tööd on lõpetatud, on korteri kohene kasutamine võimalik. Hoone seisukord on hea, kuigi see ei paku kaasaegsete uusarenduste välimust. Omandamine ei vii ehitusriske ega ooteaega kaasa, mistõttu on objekt kohe saadaval.
Korter asub mitmekorruselises hoones, mistõttu puudub eramaa või privaatne aed. Korteris ei ole basseini, see on ühine. Hoonel ei ole allikat, mistõttu veepressioon võib perioodiliselt varieeruda. Kuna see on vanem hoone, ei vasta energiatase tänapäeva uute standardite nõuetele.
See sobib perekonnale, kes otsib esmast kodu Hispaanias soodsama sissetulekuga. Kolm magamistoa võimaldavad jagamist või külalistele majutamist, mida sageli vajavad perekonnad, kus lapsi või lapselapsi külastatakse. Samuti sobib see töötavale inimesele, kes vajab head ligipääsu nii Málaga kui ka Gibraltari lennujaamadele, kuna mõlemad on ligikaudu 30, 40 minuti sõidu kaugusel. Korter sobib neile, kes ei soovi kinnistu ümberehitamisega tegeleda, sest hoone on valmis ja heas seisukorras. Samuti on see sobiv investeering neile, kes soovivad korterit rendile anda püsivale klientuurile, kuna linnaosasse on nõudlus teenuste läheduse tõttu stabiilne. Kui prioriteediks on mitmekesine elukeskkond, kus on kohalikud poed mitmekultuurilise elanikkonnaga, siis see asukoht vastab nõuetele.
Hoone ehitati 1999. aastal, mis tähendab, et kasutatakse traditsioonilisi Hispaania ehitusmeetodeid. Välisseinas on tõenäoliselt kasutatud plekk- või vooderdusplaate, mis on kaitstud päikese eest. Aknad on ilmselt kahekordse klaasiga, mis vähendab soojuskaotust, kuid ei pruugi vastata tänapäeva passiivmaja standarditele. Põrandad on tavaliselt keraamilised plaadid, mis on piirkonna kliima jaoks praktiline ja hõlpsasti hooldatav. Köök on varustatud standardsete kodumasinatega ja on avatud elutoaga, mis loob ruumilisuse. Korteris on konditsioneer, mis on piirkonna suviste kuumuste jaoks vajalik. Vannitoad on varustatud standardsanitaartehnikaga, duššinurgaga. Ruumides on sisseehitatud kapid, mis maksimeerivad salvestusruumi. Ühiskondlikke ruume hooldatakse korralikult, näidates hoone üldist hea seisukorda.
Küsimuse päevil on pakutav hind alates 250 000 eurot. Korter on olemasolev turuobjekt, mis tähendab, et hind kujuneb tegelike turutingimuste alusel. Võrreldes piirkonna uute arendustega, näiteks Amphora Beachga, kus hinnad algavad 320 000 eurost, on see konkurentsisõbralikum variant, arvestades selle suurust ja asukohta. Ruutmeetri hind jääb piirkonna keskmisesse vahemikku. Kuna tegemist on valmis korteriga, puuduvad maksmata osamaksed, mis on tavalised uutes projektides. Saadavus on piiratud üheainsa üksikuga, mis tähendab, et otsustamise kiirus on oluline.
San Luis de Sabinillas on töölis- ja elurajoon, kus elurütm on aeglasem kui suurtes turismikeskustes. Igapäevane elu siin toimub sageli kohalikes võõrastemajades, panemates ja küpsetamistes, mis asuvad vaid mõne saja meetri kaugusel korterist. Hommikul võib kohalikest elanikest koosnev kohvikukultuur lubada lihtsat suhtlust enne päeva algust. Kuna supermarket asub 300 meetri kaugusel, saab vajalikud kaubad osta jalgsi, mis vähendab sõltuvust autost. Õhtuti ja nädalavahetustel liiguvad elanikud sageli ranna suunas, mis asub lühikese bussisõidu või 20-minutilise jalutuskäigu kaugusel. Korter asub 79 meetri kõrgusel merepinnast, mis pakub väikse kõrguse tõttu paremat õhuvoolu kui rannapiirkonnas, kuid säilitab kergesti ligipääsu mereäärele. Elukeskkond on segunenud: seal on nii püsivalt elavad pered kui ka hooajalised külastajad, mis loob aasta läbi dünaamilise atmosfääri. Läheduses olev spordikompleks pakub võimalusi aktiivseks vabaajaks. Elamine siin sobib neile, kes eelistavad linna mugavusi, kuid ei soovi rahvusvaheliste turismide meeleavalduste keskel olla.
San Luis de Sabinillas asub Manilva omavalitsuse lõunaosas, kus infrastruktuur on hästi välja arenenud piirkonna suuruse jaoks. Lähim supermarket asub 315 meetri kaugusel, mis võimaldab igapäevaseid ostusid teha ilma autota. Samuti on apteek vaid 150 meetri kaugusel. Koolid, nii põhi- kui ka keskkoolid, asuvad samas linnas, mis on kasulik peredele. Tervishoiuteenused on saadaval kohalikus tervisekeskuses, kuid suuremad haiglad asuvad Esteponas võib Málaga. Transpordiühendus on tagatud kuue bussiliiniga, mis ühendavad linna naabervaldadega, kuigi autoomamine soovitatakse pikemateks sõitudeks. Randa jõuab mõne minutiga autoga või jalgsi.
Kaart näitab korteri asukohta San Luis de Sabinillase keskuses. Ära märkimist väärib lähedus rannajoonele piki A-7 maanteed ja ligipääs golfiväljakutele põhjaosas. Ümbruses on suured elamurajoonid, kus leidub rohelusi pindu ja kohalikke kaubanduskeskusi. Korter paikneb 79 meetri kõrgusel merepinnast.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Manilva asub Costa del Sol edelaosas, see on viimane omavalitsus enne Cádizi provintsi piiri. See on strateegiliselt positsioneeritud Estepona ja Sotogrande vahel. Asukoht pakub vahepealset võimalust: Estepona suurlinna teenused on 20, 25 minuti kaugusel, kuid Sotogrande eksklusiivsus jääb samuti lähedale. See ei ole piirkonna turistide keskne tugijaam nagu Marbella, pigem on see kohalikum ja mahedam piirkond.
Strandid jäävad 2,5 kuni 3,6 kilomeetri kaugusele, millest La Duquesa ja Playa de Manilva on kõige lähemad. Need on kergesti ligipääsetavad kas jalgsi või lühikese sõiduga. Golfimängijatele on oluline, et Doña Julia golfiväljak jääb 2,2 kilomeetri kaugusele ja Finca Cortesín 3,3 kilomeetri kaugusele. Málaga lennujaam asub 75 kilomeetri kaugusel, mis tähendab umbes tunnist sõitu, kui Gibraltari lennujaam on ligikaudu 26 kilomeetri kaugusel. Naaberlinnad, nagu Estepona ja Sotogrande, on lihtsasti ligipääsetavad raudteel või maanteedel A-7.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Piirkond iseloomustub rohkusega päikesetundidega, aastas keskmiselt 3845 tundi. See tagab pikka päeva ja sooja kliima aastaringselt. Keskmine õhutemperatuur on 18,5 kraadi, mis teeb talved pehmeks ja suved kuivaks. Ujumishooaeg kestab viis kuud, alates maist kuni oktoobrini, kus veetemperatuur jääb vähemalt 20 kraadi juurde. Asukoht on 79 meetri kõrgusel merepinnast, mis annab viivitusega meretuule ja võimaldab paremat õhuvahetust kui otse rannajoonel. Hüljus pinnase kaldenurk mere suunas on 3 protsenti, mis on mõõdukas.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Läheduses asuvad kaks Sinilipu (Blue Flag) randi: La Gaviotas ja Sabinillas. Need rand tunnustatakse puhta veekvaliteedi ja teenuste tõttu. Rannad on liivased ja sobivad nii päikesebatoone jaoks kui ka veespordi harrastamiseks. Lähimad golfiväljakud, nagu Doña Julia, on kõrge kvaliteediga ja atraktiivsed nii algajatele kui ka professionaalidele. Lisaks golfile on piirkonnas 34 spordifaciliteeti, sh Las Viñase spordikompleks, mis asub vaid 900 meetri kaugusel.
34 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva asub Costa del Sol edelaosas, see on viimane omavalitsus enne Cádizi provintsi piiri. See on strateegiliselt positsioneeritud Estepona ja Sotogrande vahel. Asukoht pakub vahepealset võimalust: Estepona suurlinna teenused on 20, 25 minuti kaugusel, kuid Sotogrande eksklusiivsus jääb samuti lähedale. See ei ole piirkonna turistide keskne tugijaam nagu Marbella, pigem on see kohalikum ja mahedam piirkond.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | mm |
| Veebruar | °C | mm |
| Märts | °C | mm |
| Aprill | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juuni | °C | mm |
| Juuli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktoober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Detsember | °C | mm |
Mõõdukas
Ref: VL477674
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID