Denna lägenhet är belägen i San Luis de Sabinillas, en del av kommunen Manilva vid Costa del Sol. Objektet, som uppfördes 1999, har en boyta på 75 kvadratmeter och fördelas på tre sovrum samt två badrum. Fastigheten ligger i ett urbant område där dagligvaror och service såsom apotek finns inom gångavstånd. Läget erbjuder närhet till såväl kustrecreation som golfbanor, vilket skapar en funktionell bas för permanent boende eller fritidsbruk i etablerad miljö.
Jämfört med nybyggnationsprojekt såsom Acqua Gardens i Estepona, där prisläget startar betydligt högre, erbjuder denna lägenhet i Manilva ett mer ekonomiskt inträde på bostadsmarknaden. Manilva har generellt en lägre medelinkomst än i mer exklusiva områden som Marbella, vilket återspeglas i fastighetspriserna. Till skillnad från nybyggda områden som fortfarande är under utveckling, är Sabinillas en etablerad ort med färdig infrastruktur, skolor och service. Detta gör projektet till ett alternativ för den som accepterar äldre standard för byte mot lägre kostnad och omedelbar boendemiljö.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet är lokaliserat i tätorten San Luis de Sabinillas, på sydvästra delen av Costa del Sol. Placeringen är inlandsk men med kort avstånd till kusten, cirka 2,5 kilometer till närmaste strand. Området präglas av stadskaraktär med blandad bebyggelse och direkt tillgång till lokala vägnät som förbinder Manilva med grannkommuner.
Planlösningen med tre sovrum möter behoven av sovplatser för större hushåll eller gäster. Det fullt utrustade köket och sällskapsrummet är sammanlänkade för att skapa en social yta. Två balkonger och inbyggda garderober bidrar till förvaring och utrymmesutnyttjande, vilket är praktiskt för året-runt-boende.
Detta är en färdigställd fastighet från 1999. Byggnationen och installationerna är av äldre standard jämfört med nutida nyproduktion. Köparen tar över en fastighet där den initiala byggnadsfasen är avslutad, vilket innebär omedelbar inflyttning utan byggrisker.
Fastigheten erbjuder inte havsutsikt eller direkt strandtillgång då den ligger 2,5 kilometer från kusten. Det finns ingen privat pool, utan endast tillgång till en gemensam anläggning. Energiprestanda kan avvika från moderna krav på grund av byggnadsåret. Det är inte en gated community med extrem säkerhetskontroll.
Detta boendealternativ lämpar sig för köpare som prioriterar tillgänglighet och funktionalitet framför nybyggnationens prestige. För familjer med behov av skolor och service i närområdet erbjuder platsen en praktisk vardag. Golffspelare finner tillgång till banor inom kort räckvidd. Det passar även den som söker ett andrahem med etablerad omgivning där trädgårdar och grönska är fullvuxna, till ett pris som understiger många nya projekt vid kusten. Det är mindre lämpligt för den som kräver modern teknisk standard eller direkt närhet till vattnet.
Lägenheten är utrustad med luftkonditionering för klimatkontroll, en nödvändig bekvämlighet under de varma sommarmånaderna. Köket är fullt utrustat med vitvaror, vilket underlättar flyttprocessen. Byggnaden från slutet av 90-talet har hiss, vilket är en fördel för tillgängligheten. Golvytor och snickerier följer standarden för byggnadstiden, vilket innebär robusta men möjligen tidstypiska materialval.
Priset för denna lägenhet är angivet från 250 000 euro. Jämfört med nyproduktion i närliggande områden, såsom Amphora Beach i Manilva som startar kring 320 000 euro, representerar detta ett lägre prisnivå. Prissättningen speglar att det rör sig om en äldre fastighet på den sekundärmarknaden. Variabler såsom våningsplan och utsikt kan påverka slutpriset inom det angivna spannet.
San Luis de Sabinillas fungerar som en levande småstadsmiljö snarare än en isolerad resort. Med apotek på 159 meter och en supermarknad på 315 meter hanteras dagliga ärenden till fots. Det urbana läget innebär att det finns verksamhet och rörelse i omgivningen. Klimatet med över 3 800 soltimmar per år och en medeltemperatur på 18,5 grader möjliggör utomhusliv på balkongerna under stora delar av året. Höjdläget på 79 meter över havet bidrar till ventilation men kan kräva fysisk ansträngning vid promenad ner till havet.
Omgivningen i Sabinillas erbjuder en mix av bostads- och kommersiella ytor. Förutom grundläggande service finns det restauranger och kaféer inom räckhåll. Föräldrar har tillgång till utbildning genom närvaron av skolor i kommunen. Vårdcentral finns tillgänglig för grundläggande medicinska behov. Det nätverk av vägar som omger Manilva gör det möjligt att enkelt ta sig till större städer som Estepona eller Marbella för mer omfattande serviceutbud.
Kartan visualiserar fastighetens position i San Luis de Sabinillas. Avstånden till närmaste golfbana i norr och stränderna i söder framgår tydligt. Vägnätet kring A-7 och AP-7 illustrerar kopplingen till övriga Costa del Sol och flygplatserna.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Manilva ligger vid den sydvästra gränsen av provinsen Málaga, intill Cádiz. Positioneringen är geografiskt sett den västligaste punkten av Costa del Sol Occidental. Detta innebär att man har närhet till både den livliga kusten och det lugnare inlandet. Städer som Estepona ligger strax österut, medan gränsen till Gibraltarregionen är västerut.
Stränderna La Duquesa och Sabinillas nås med bil på cirka 5 minuter. För golffintresserade ligger Doña Julia Golf Club 2,2 kilometer bort. Resor till flygplatserna kräver planering: Málaga-Costa del Sol ligger cirka 75 kilometer bort, medan Gibraltar International Airport är betydligt närmare, cirka 26 kilometer, vilket kan vara ett alternativ för vissa flygrutter.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen uppvisar ett typiskt medelhavsklimat med en historisk medeltemperatur på 18,5°C. Med 3 845 registrerade soltimmar per år är klimatet gynnsamt för utomhusaktiviteter. Badtemperaturen i havet överstiger 20 grader under fem månader av året, vilket definierar en utdragen simsäsong. Läget på 79 meters höjd ger en lätt svalka och utsikt över den omgivande bergiga terrängen.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kusten erbjuder flera stränder med Blå Flagga-status, inklusive La Gaviotas och Sabinillas, vilket indikerar höga standarder för vattenkvalitet och service. För sportutövning finns golfbanor som Doña Julia och Finca Cortesín i närheten. Lokala sportcenter, såsom Complejo Deportivo Las Viñas, kompletterar utbudet med faciliteter för diverse aktiviteter. Marinorna i La Duquesa och Sotogrande ligger inom en radie av tio kilometer.
34 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger vid den sydvästra gränsen av provinsen Málaga, intill Cádiz. Positioneringen är geografiskt sett den västligaste punkten av Costa del Sol Occidental. Detta innebär att man har närhet till både den livliga kusten och det lugnare inlandet. Städer som Estepona ligger strax österut, medan gränsen till Gibraltarregionen är västerut.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Måttligt
Ref: VL477674
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID