Dit appartement bevindt zich in San Luis de Sabinillas, een wijk binnen de gemeente Manilva aan de westelijke Costa del Sol. Het object beschikt over een woonoppervlak van 75 m² en biedt drie slaapkamers en twee badkamers. De bouw van het pand werd in 1999 voltooid. De ligging is kenmerkend voor deze regio: een stedelijke omgeving op korte afstand van de kustlijn, met dagelijkse voorzieningen binnen bereik. Het appartement maakt deel uit van een residentieel complex met gemeenschappelijke voorzieningen.
In vergelijking met nieuwe projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €524.600) biedt dit project in Manilva een significant lagere instapprijs. Terwijl Estepona zich vaak profileert met luxe moderne voorzieningen en hogere prijzen, biedt Manilva een meer traditionele en betaalbare woonomgeving. Amphora Beach in dezelfde regio is duurder (vanaf €320.000), waarschijnlijk door directere kustlijnligging en nieuwbouwstatus. Dit appartement profileert zich als een waarde-alternatief voor kopers die minder prioriteit geven aan een nieuwbouwstatus en meer aan basisruimte en locatie.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in San Luis de Sabinillas, onderdeel van de gemeente Manilva. De locatie bevindt zich in een stedelijke setting met een mix van permanente bewoning en toerisme. De afstand tot de Middellandse Zee bedraagt ruim 2,5 kilometer. De directe omgeving wordt gekenmerkt door andere appartementencomplexen en lokale commerciële voorzieningen.
De indeling van het appartement voorziet in drie slaapkamers, wat geschikt is voor gezinnen of het verwelkomen van gasten. Met twee badkamers wordt privacy geboden. De aanwezigheid van een open keuken en een lichte woonkamer ondersteunt een gezamenlijke leefstijl. De twee terrases bieden buitenruimte, en de inbouwkasten dragen bij aan de opbergcapaciteit van de woning.
Dit betreft geen nieuwbouwproject. De bouwstatus is 'gereed' en de oplevering vond plaats in 1999. Dit betekent dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning en dat de omgeving reeds volledig is ontwikkeld. Kopers dienen er rekening mee te houden dat de technische staat en afwerking overeenkomen met het bouwjaar, hoewel de status als 'goede conditie' wordt aangegeven.
Het appartement beschikt niet over een privézwembad; gebruik wordt gemaakt van het gemeenschappelijke zwembad. Er is geen private tuin aanwezig. De afstand tot het strand is circa 2,5 kilometer, wat een beroep doet op vervoer voor dagelijks strandbezoek. Gezien het bouwjaar 1999 voldoet het pand niet automatisch aan de allermodernste energieprestatie-eisen zonder aanpassingen.
Dit object past voor personen die een vaste verblijfplaats zoeken in een bewoonde omgeving zonder de isolatie van een vakantiepark. De drie slaapkamers maken het geschikt voor gezinnen of voor wie regelmatig bezoek ontvangt. Voor mensen die vanuit huis werken, biedt de indeling en de aanwezigheid van glasvezelinternet mogelijkheden. Daarnaast kan het dienen als een betaalbaar instapobject in de Costa del Sol markt voor wie bereid is te renoveren of te leven met de afwerkingsstandaard van de late jaren 90.
De omschrijving vermeldt een 'goede conditie', passend bij een bouwjaar van 1999. De appartementen beschikken over airconditioning voor temperatuurregeling en zijn voorzien van inbouwkasten. De keuken is volledig ingericht. De techniek in het gebouw omvat een lift, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt. Het complex is afgesloten (gated), wat bijdraagt aan de beveiliging. De afwerking is functioneel, maar potentiële kopers moeten verwachten dat materialen en stijl dat van de bouwperiode weerspiegelen.
De vraagprijs voor dit appartement start vanaf €250.000. Vergelijking met omliggende projecten zoals Amphora Beach (vanaf €320.000) en Acqua Gardens in Estepona (vanaf €524.600) toont aan dat dit object zich in een lager prijsegment bevindt. Dit prijsverschil wordt waarschijnlijk veroorzaakt door het bouwjaar (1999) en de afstand tot het strand in vergelijking met directe frontline-projecten. De prijsstelling lijkt gericht op kopers die meer ruimte zoeken voor een beperkter budget.
San Luis de Sabinillas functioneert als een levendige woonwijk met een duidelijk Spaans karakter. Het dagelijks ritme wordt bepaald door de nabijheid van lokale voorzieningen; een supermarkt bevindt zich op 315 meter en een apotheek op 159 meter. Dit maakt praktische zaken zoals boodschappen doen te voet mogelijk. De aanwezigheid van een thuiswerkplek, zichtbaar op de beeldmateriaal, ondersteunt een hybride levensstijl. De wijk is autovriendelijk, maar voor strandbezoek richting La Duquesa is een vervoersmiddel nodig. De avonden kunnen worden doorgebracht op de terrassen met uitzicht op het zwembad.
De omgeving van Manilva biedt een mix van residentieel en toeristisch gebruik. Met een bevolking van circa 18.000 inwoners is er sprake van een actieve gemeenschap, ook buiten het seizoen. Er zijn diverse sportfaciliteiten in de regio, waaronder 34 geregistreerde sportlocaties. De aanwezigheid van scholen en gezondheidscentra op korte afstand ondersteunt het gezinsleven. De infrastructuur is goed ontwikkeld met lokale winkels en eetgelegenheden op loopafstand.
De kaart toont de positering van San Luis de Sabinillas binnen de gemeente Manilva. Te zien is de ligging aan de kustlijn (N-340) ten westen van Estepona en ten oosten van Sotogrande. De afstanden tot de dichtstbijzijnde stranden en golfbanen zijn weergegeven.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Manilva ligt aan de zuidwestelijke rand van de provincie Málaga, aan de grens met Cádiz. Het behoort tot de comarca Costa del Sol Occidental. De positie is strategisch tussen de grotere havens van Estepona en Sotogrande. Dit biedt een rustigere leefomgeving dan het drukke centrum van Málaga, maar met voldoende faciliteiten voor dagelijks gebruik.
De stranden van La Duquesa en Playa de Manilva zijn bereikbaar op een afstand van 2,5 tot 3,1 kilometer. Golfenthousiastelingen vinden de baan Doña Julia op 2,2 kilometer afstand. Voor reizen per vliegtuig ligt Gibraltar op circa 26 kilometer (in vogelvlucht) en Málaga-Costa del Sol op 75 kilometer. Een auto is aan te raden voor het bereiken van de luchthaven en stranden, maar voor dagelijkse boodschappen en medische verzorging (apotheek op 159m) kan te voet worden gedaan.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Manilva geniet een mediterraan klimaat met een historisch gemiddelde van 3.845 zonuren per jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 18,5°C. Het zwemseizoen duurt ongeveer vijf maanden, waarbij de watertemperatuur stijgt boven de 20°C. De hoogte van de locatie is 79 meter boven zeeniveau, met een matige helling van 3% richting de zee, wat resulteert in een lichte natuurlijke elevatie en uitzicht.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
In de directe omgeving bevinden zich meerdere stranden, waaronder La Duquesa en Playa de la Chullera. Er zijn twee stranden in de buurt met een Blue Flag-status (La Gaviotas en Sabinillas), wat wijst op kwaliteit van water en faciliteiten. Naast stranden biedt de regio diverse golfmogelijkheden, waaronder de Finca Cortesín Golf Club op 3,3 kilometer. Er zijn 34 sportfaciliteiten in de wijde omgeving beschikbaar.
34 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligt aan de zuidwestelijke rand van de provincie Málaga, aan de grens met Cádiz. Het behoort tot de comarca Costa del Sol Occidental. De positie is strategisch tussen de grotere havens van Estepona en Sotogrande. Dit biedt een rustigere leefomgeving dan het drukke centrum van Málaga, maar met voldoende faciliteiten voor dagelijks gebruik.
Manilva is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 35 km². In 2007 telde Manilva 12.249 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Matig
Ref: VL477674
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID