Apartemen ini terletak di Manilva, Málaga, di bagian barat daya Costa del Sol. Properti yang selesai dibangun pada tahun 1999 ini menawarkan tiga kamar tidur dan dua kamar mandi dengan total luas bangunan 75 m². Posisinya di lingkungan perumahan yang mapan memberikan akses fungsional ke kebutuhan sehari-hari. Dua teras pribadi yang menghadap ke kolam renang umum dan adanya fasilitas seperti lift serta pendingin ruangan menunjang kenyamanan penghuni. Jarak ke pantai terdekat adalah sekitar 2,5 kilometer, menghubungkan unit ini dengan area pesisir melalui perjalanan singkat.
Dibandingkan dengan proyek Amphora Beach di Manilva yang harganya mulai dari €320.000, properti ini menawarkan titik masuk harga yang lebih rendah. Di Estepona, seperti di Acqua Gardens, harga dapat melonjak hingga di atas €500.000 untuk unit baru. Proyek ini menawarkan nilai ruang (3 kamar tidur) per euro yang lebih baik, namun dengan kompromi pada usia bangunan dan kemungkinan desain yang lebih lama. Area Sabinillas juga memiliki kepadatan penduduk yang lebih tinggi dan nuansa yang lebih 'lokal' dibandingkan kawasan turistik baru yang lebih dikurasi. Pengembang lain seperti Aby Upper di Estepona menargetkan segmen pasar yang sama namun dengan fasad modern dan harga yang lebih tinggi.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini berada di Manilva, munisipalitas di perbatasan provinsi Málaga dan Cádiz. Lokasinya berada di area perkotaan dekat kawasan pesisir San Luis de Sabinillas. Posisi ini menyediakan keseimbangan antara akses ke fasilitas lokal dan kedekatan dengan kawasan wisata seperti Puerto Deportivo de la Duquesa. Kontur tanah yang sedikit miring menuju laut memberikan elevasi alami.
Dengan tiga kamar tidur, unit ini memenuhi kebutuhan hunian untuk keluarga kecil atau pasangan yang memerlukan ruang tamu tambahan. Dua kamar mandi dan dapur terbuka yang lengkap mendukung aktivitas rumah tangga sehari-hari. Keberadaan dua teras memperluas ruang hidup ke luar, cocok untuk mereka yang menghargai area luar ruangan tanpa perlu merawat taman pribadi.
Proyek ini telah selesai dibangun sejak tahun 1999, sehingga tidak ada risiko konstruksi atau penundaan pembangunan. Bangunan ini berada dalam kondisi 'Baik' dan siap huni segera. Karena merupakan properti yang mapan, karakteristik bangunan dan lingkungannya sudah terbentuk dengan jelas dan stabil.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung, melainkan pemandangan kolam renang. Lokasinya berada di kawasan perkotaan, sehingga tingkat ketenangan mungkin berbeda dengan area perumahan terpencil. Sebagai bangunan tahun 1999, efisiensi energi kemungkinan tidak mencapai standar bangunan baru saat ini. Jarak ke pantai memerlukan transportasi atau berjalan kaki selama beberapa menit.
Properti ini cocok untuk pembeli yang mencari hunian siap pakai dengan jumlah kamar tidur yang memadai untuk keluarga. Investor dengan anggaran menengah yang ingin masuk ke pasar Costa del Sol dapat mempertimbangkan unit ini karena harga masuknya yang lebih rendah dibandingkan properti baru di sekitarnya. Keluarga yang membutuhkan akses dekat ke sekolah dan fasilitas kesehatan sehari-hari akan mendapat manfaat dari lokasi perkotaan ini. Juga relevan bagi mereka yang tidak memprioritaskan pemandangan laut langsung tetapi lebih memilih aksesibilitas ke layanan umum dan kolam renang komunitas.
Sebagai bangunan tahun 1999, material dan teknik konstruksi mengikuti standar masa tersebut. Apartemen ini dilengkapi dengan pendingin ruangan untuk iklim yang hangat dan lantai bangunan dilengkapi lift untuk aksesibilitas. Kamar tidur memiliki lemari pakaian built-in yang memaksimalkan ruang penyimpanan. Dapur dilapisi peralatan yang lengkap. Terdapat utilitas ruangan terpisah untuk mesin cuci dan peralatan rumah tangga lainnya. Kompleks ini memiliki keamanan terjaga (gated complex) dan taman umum yang terawat. Kualitas finishing dianggap baik, namun pembeli harus mengharapkan gaya interior yang mungkin mencerminkan tren dekade lalu.
Harga properti ini dimulai dari €250.000. Posisi harga ini relatif lebih terjangkau dibandingkan dengan proyek-proyek baru di kawasan Estepona yang seringkali mencapai €320.000 atau lebih. Variasi harga dapat terjadi bergantung pada kondisi interior spesifik unit dan lantai tempat apartemen berada. Nilai ini mencerminkan status properti yang sudah selesai dan siap huni tanpa biaya tambahan untuk penyelesaian pembangunan.
Harian di sini berpusat pada kemudahan akses perkotaan. Supermarket berjarak hanya 315 meter, memungkinkan belanja kebutuhan pokok dilakukan dengan berjalan kaki. Apotek juga berada dalam jarak dekat, kurang dari 200 meter. Pagi hari bisa dimulai dengan sarapan di salah satu teras sebelum beraktivitas. Suasana sekitar dipengaruhi oleh kehidupan lokal Manilva yang aktif, dengan campuran penduduk tetap dan pengunjung musiman. Kompleks perumahan yang memiliki kolam renang umum menyediakan area rekreasi tanpa harus meninggalkan lingkungan hunian. Koneksi fiber optik yang tersedia mendukung kebutuhan kerja jarak jauh. Malam hari cenderung tenang dengan akses mudah ke restoran lokal di kawasan Sabinillas.
Lingkungan sekitar menawarkan kenyamanan hidup perkotaan dengan fasilitas dalam radius 2 kilometer, termasuk restoran, sekolah, bank, dan taman kota. Kompleks olahraga Las Viñas berjarak kurang dari satu kilometer, menyediakan opsi aktivitas fisik. Keberadaan marina Puerto Deportivo de la Duquesa dalam jarak 2,5 kilometer menambah opsi hiburan malam dan bersantap di tepi laut. Tingkat urbanisasi cukup tinggi, yang berarti layanan umum seperti transportasi dan ketersediaan barang sangat baik. Jumlah penduduk sekitar 18.000 orang menciptakan komunitas yang hidup sepanjang tahun, tidak hanya bergantung pada pariwisata musim panas.
Peta menunjukkan posisi properti di Manilva, dengan akses mudah ke jalur utama N-340 dan AP-7. Perhatikan jarak pendek ke Puerto Deportivo de la Duquesa di sebelah barat dan Estepona di sebelah timur. Area ini menawarkan suasana Mediterania yang otentik tanpa keramaian pusat kota wisata utama.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Manilva berada di ujung barat Costa del Sol Occidental, berbatasan langsung dengan provinsi Cádiz. Posisi ini memberikan karakter yang sedikit lebih tenang dibandingkan dengan pusat kota Málaga yang ramai, namun tetap terhubung dengan baik melalui jalan raya pantai AP-7. Letaknya menjadi pintu gerbang menuju area yang lebih eksklusif seperti Sotogrande di sebelah barat. Lokasi ini strategis bagi mereka yang ingin menjelajahi kedua provinsi, Málaga dan Cádiz, dengan mudah.
Strand La Duquesa dapat dicapai dalam waktu singkat berkendara sekitar 3 kilometer. Untuk perjalanan udara, Bandara Gibraltar adalah opsi terdekat pada jarak 26 kilometer, sementara Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 75 kilometer. Lapangan golf Doña Julia berada sangat dekat, hanya 2,2 kilometer dari lokasi. Akses ke supermark dan apotek sangat dekat, bahkan bisa ditempuh dengan berjalan kaki. Sebuah kendaraan pribadi sangat disarankan untuk eksplorasi wilayah yang lebih luas, namun untuk kebutuhan harian dasar, mobil tidak selalu diperlukan.
| Jarak ke Pantai | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Area ini mencatat sekitar 3.845 jam sinar matahari per tahun, menandakan iklim yang sangat cerah. Suhu rata-rata tahunan adalah 18,5°C, dengan musim berenang yang berlangsung selama lima bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C. Ketinggian lokasi sekitar 79 meter di atas permukaan laut memberikan sirkulasi udara yang baik. Tingkat kemiringan tanah menuju pantai sebesar 3% dianggap moderat, tidak terlalu curam namun memberikan drainase alami yang baik.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Pantai terdekat adalah La Duquesa dan Playa de Manilva, yang keduanya memiliki akses publik. Wilayah ini memiliki dua pantai berstatus Blue Flag, yaitu La Gaviotas dan Sabinillas, yang menunjukkan standar kebersihan dan layanan yang baik. Fasilitas rekreasi olahraga sangat melimpah dengan 34 fasilitas tercatat di area tersebut. Selain lapangan golf, terdapat pusat olahraga komprehensif di dekatnya. Marina di La Duquesa menyediakan fasilitas olahraga air dan area berjalan-jalan tepi laut.
34 Fasilitas tersedia
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva berada di ujung barat Costa del Sol Occidental, berbatasan langsung dengan provinsi Cádiz. Posisi ini memberikan karakter yang sedikit lebih tenang dibandingkan dengan pusat kota Málaga yang ramai, namun tetap terhubung dengan baik melalui jalan raya pantai AP-7. Letaknya menjadi pintu gerbang menuju area yang lebih eksklusif seperti Sotogrande di sebelah barat. Lokasi ini strategis bagi mereka yang ingin menjelajahi kedua provinsi, Málaga dan Cádiz, dengan mudah.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maret | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Agustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Sedang
Ref: VL477674
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID