Leiligheten befinner seg i San Luis de Sabinillas i Manilva, en eiendom bygget i 1999. Objektet har et bruksareal på 75 m² med tre soverom og to bad. Beliggenheten er i et urbanisert område med tilgang til lokale tjenester og fasiliteter. Det er kort vei til kysten, med stranden La Duquesa i nærområdet. Eiendommen tilbys til en pris fra 250 000 euro.
Sammenlignet med nye utviklingsprosjekter i Estepona, som Acqua Gardens, tilbyr denne leiligheten i Manilva et lavere inngangspris. Mens nye prosjekter ofte har moderne energikrav og fellesfasiliteter som underjordisk parkering, er dette en eldre boligblokk med standard fasiliteter. Manilva skiller seg fra sentrale Costa del Sol ved å ha en mer lokal karakter. I forhold til luksusområdet Sotogrande i nærheten, er Manilva mer rimelig, men med mindre eksklusive fellesområder. Boligmassen er eldre, noe som kan påvirke vedlikeholdskostnader og energieffektivitet. Tilgjengeligheten til stranden er god, men krever transport, i motsetning til direkte strandfronteiendommer.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i et urbant miljø i San Luis de Sabinillas, sørvest i Málaga-provinsen. Området består av boligblokker og nærforsyning. Høyden er 79 meter over havet. Nærområdet tilbyr dagligvarebutikker og apotek i gangavstand, mens golfbaner og strand krever transport over en kortere strekning.
Leiligheten dekker behovet for tre soverom og to bad, egnet for familier eller behov for gjesterom. Det er innebygde garderober for oppbevaring. To terrasser gir utendørsareal. Kjøkkenet er åpent og fullt utstyrt. Heis i bygget sikrer tilgang for alle etasjer.
Byggeprosessen er fullført siden 1999. Dette er en ferdigstilt bolig uten byggetid. Tilstanden er beskrevet som god. Tekniske oppgraderinger som aircondition og fiber er på plass. Overtakelse kan skje umiddelbart etter kjøp.
Eiendommen har ikke privat basseng eller hage, kun tilgang til fellesarealer. Det er ikke strandfront, men en viss avstand til sjøen. Parkeringsplass er ikke spesifisert i dataene. Bygningen er ikke ny, men fra 1999. Det foreligger ingen informasjon om spesifikk energisertifisering utover standard.
Denne eiendommen passer for kjøpere som ønsker en etablert bolig i et urbant miljø fremfor nybygg. Tre soverom gjør den egnet for familier eller de som trenger plass til gjester. Beliggenheten passer for personer som ønsker gangavstand til butikker og tjenester. Det kan også være relevant for investorer som ser etter enheter i et lavere prissegment enn ved stranden. De som er avhengige av hyppig flyvning bør merke seg avstanden til flyplassene. Kjøpere som krever privat basseng eller umiddelbar strandtilgang, må vurdere om fellesløsningene og avstanden oppfyller deres behov.
Eiendommen er oppført i 1999, i henhold til datidens byggestandarder. Tilstanden er beskrevet som god. Aircondition er installert for temperaturkontroll. Kjøkkenet er fullt utstyrt og åpent mot stuen. Innebygde skap gir lagringsplass. Terrassene er dekket, noe gir beskyttelse mot sol. Bygget har heis, noe som er praktisk for bevegelse. Fiberkabel er tilgjengelig for internett. Fellesarealene vedlikeholdes, men kjøpere må forvente normal slitasje for en bolig av denne alderen sammenlignet med nybygg.
Prisen starter fra 250 000 euro for 75 m², noe som tilsvarer ca. 3333 euro per m². Sammenlignet med nyere prosjekter som Amphora Beach (fra 320 000 euro) og Acqua Gardens i Estepona (fra 524 600 euro), ligger dette i et lavere prissegment. Prisnivået reflekterer at det er en eldre eiendom som ikke ligger direkte ved stranden. Kjøpere må i tillegg beregne skatter (tasas) og fellesutgifter. Det aktive transaksjonsvolumet i Manilva indikerer et fungerende marked for omsetning.
Dagliglivet i San Luis de Sabinillas er preget av tilgang til nødvendige fasiliteter i et urbant strøk. Med apotek og supermarketer innen kort avstand, er praktiske gjøremål løst uten bil. Klimaet med over 3800 soltimer årlig tillater bruk av terrassene store deler av året. Avstanden til stranden krever transport, men gir samtidig avstand fra masseturisme i høysesong. Golftilbudet i nærheten gjør området aktuelt for aktive personer, men bil er nødvendig for å nå banene. Nabolaget har en blanding av fastboende og tilreisende. Høyden over havet bidrar til luftighet. Dette er et fungerende samfunn med skoler og helsefasiliteter, noe som støtter permanent beboelse.
San Luis de Sabinillas tilbyr et lokalt senter med dagligvarehandel og servicetjenester. Infrastrukturen støtter bilbruk, men daglige ærend kan gjøres til fots. Nærmeste strand ved La Duquesa tilbyr restauranter og marina. Helsefasiliteter er tilstede i kommunen. Golfmulighetene er konsentrert rundt Doña Julia og Finca Cortesín, nåelig med bil. Skoletilbudet i området inkluderer både barneskole og videregående, noe som understøtter fast bosetting. Offentlig transport med buss er tilgjengelig og knytter stedet til større byer langs kysten.
Kartet viser eiendommens plassering nord for kystveien i San Luis de Sabinillas. Avstanden til stranden ved La Duquesa er markert. Golfbaner som Doña Julia og Finca Cortesín ligger i kort avstand mot sørøst. Lufthavnene i Gibraltar og Málaga er indikert henholdsvis vest og øst for beliggenheten.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Manilva ligger sørvest i Málaga-provinsen, ved grensen til Cádiz. Posisjonen er roligere enn sentrale deler av Costa del Sol, men med god veiforbindelse via A-7/AP-7. Det fungerer som et overgangsområde mellom tettere bebygde turiststrøk og mer landlige områder. Nærområdet har preg av å være en del av et større sammenhengende boligområde langs kysten.
Supermarked ligger 315 meter unna, og apotek er 159 meter unna. Nærmeste strand er Playa de la Duquesa, ca. 2,5 til 3,1 km unna. Golfbaner som Doña Julia og Finca Cortesín ligger henholdsvis 2,2 km og 3,3 km unna. Lufthavnen i Gibraltar ligger 26 km unna, mens Málaga lufthavn ligger 75 km unna. Sykehus er lokalisert 6,2 km unna, og EV-ladestasjoner finnes innen 10 km radius.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området har et historisk gjennomsnitt på 3845 soltimer årlig. Den gjennomsnittlige årstemperaturen er 18,5°C. Svømmesesongen varer i fem måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Eiendommen ligger 79 meter over havet på et terreng med en moderat helning på 3,0 % mot sjøen. Denne høyden gir ofte god luftsirkulasjon. Klimaet er middelhavsklimat med milde vintre og varme somre.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kysten har Blue Flag-strander som La Gaviotas og Sabinillas, som indikerer god vannkvalitet. Puerto Deportivo de la Duquesa, 2,5 km unna, tilbyr marina og servering. Golfspillere har tilgang til baner som Doña Julia og Finca Cortesín i nærheten. Sportsenteret Complejo Deportivo Las Viñas ligger 0,9 km unna. Det er totalt 34 sportsfasiliteter i kommunen.
34 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva ligger sørvest i Málaga-provinsen, ved grensen til Cádiz. Posisjonen er roligere enn sentrale deler av Costa del Sol, men med god veiforbindelse via A-7/AP-7. Det fungerer som et overgangsområde mellom tettere bebygde turiststrøk og mer landlige områder. Nærområdet har preg av å være en del av et større sammenhengende boligområde langs kysten.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Moderat
Ref: VL477674
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID