Šis dzīvoklis atrodas San Luis de Sabinillas, kas ir Manilvas municipalitātes sastāvdaļa Spānijas Costas del Sol reģionā. Ēka, kas celta 1999. gadā, piedāvā 75 kvadrātmetrus lielu dzīvojamo platību, kurā ietilpst trīs guļamistabas un divas vannas istabas. Īpašums ir integrēts pilsētbūvētā apkaimes kompleksā, kurā ir pieejami kopīgi risinājumi, tostarp baseins. Tās ģeogrāfiskā pozīcija nodrošina līdzsvaru starp piekļuvi vietējiem pakalpojumiem un blakus esošo piekrastes zonas infrastruktūru. Objekta stāvoklis raksturo kā "labs", norādot uz uzturēšanu un gatavību lietošanai.
Salīdzinot ar jaunajiem projektiem Esteponā, piemēram, Acqua Gardens, kuras sākas no 524 600 eiro, šis dzīvoklis Manilvā piedāvā ievērojami zemāku ieejas cenu 250 000 eiro apmērā. Lai gan jaunās būves piedāvā mūsdienīgāku dizainu un augstākas energoefektivitātes klases, šis īpašums kompensē ar lielāku dzīvojamo platību par līdzīgu budžetu. Atšķirībā no pārslogotajiem kūrortiem Marbellā, Manilva saglabā vietējo, mazāk komerciālu atmosfēru. Pretstatā luksusa rezortiem, šī vieta piedāvā integrētu dzīvesveidu, kur vietējie pakalpojumi ir viegli pieejami, un kaimiņi ir gan pastāvīgie iedzīvotāji, gan sezonas viesi. Tas ir praktisks izvēles iespēja tiem, kuri meklē balansu starp cenu, platību un reģiona piekļuvi.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums izvietots pilsētiskā apvidū Manilvas teritorijā, nelielā augstumā virs jūras līmeņa. Tas atrodas San Luis de Sabinillas apkaimes ietvaros, kur dominē daudzdzīvokļu māju apbūve. Atrašanās vieta ļauj viegli sasniegt piekrastes līniju un vietējo infrastruktūru, veidojot saikni starp iekšzemes dzīvi un piejūras zonām.
Plānojums nodrošina funkcionālu sadalījumu ar trim guļamistabām, kas atbilst ģimenēm vai personām, kurām nepieciešama papildu telpa viesiem vai birojam. Divas vannas istabas uzlabo ērtības ikdienas lietošanā. Koplietošanas baseins un terases atbalsta uzturēšanos ārpus telpām, tuvāba veikaliem un skolām nodrošina loģistisko ērtību.
Projekts ietver 1999. gadā celtu ēku, kas pieder uzkrāto (rezerves) būvniecības kategorijai. Tas nozīmē, ka visa būvniecība ir pilnībā pabeigta, un apkārtne ir nostabilizējusies. Nekādas būvniecības darbs vai plānotās izmaiņas vairs notiek, kas nodrošina iedzīvotājiem mieru un noteiktību.
Objekts nepiedāvā privātu dārzu, tikai kopīgās zonas. Tā kā ēka ir celta 1999. gadā, tās energoefektivitāte var neatbilst jaunākajiem standartiem. Dzīvoklis neatrodas tieši pie jūras (pirmā līnija), un, lai arī pakalpojumi ir tuvu, līdz pludmalei jāveic neliels ceļojums ar transportu vai pastaiga.
Šis īpašums piemērots situācijām, kur nepieciešams praktisks risinājums ar pietiekami daudz guļamvietu, neizmantojot luksusa kūrorta budžetu. Tas ir piemērots ģimenēm, kuras meklē pastāvīgu dzīvesvietu blakus skolām un veselības aprūpes iestādēm. Arī ieguldītāji, kas meklē objektu ar izīrēšanas potenciālu tūrisma sezonas laikā, varētu novērtēt tuvumu piekrastei un baseinu. Neskatoties uz to, ka tas nav tiešā pludmales pakājē, tā atrašanās vieta ir piemērota tiem, kuri vēlas uzņemt piekāres dzīvesveidu, taču doties uz jūru ar automašīnu vai velosipēdu.
Dzīvoklis celta 1999. gadā, kas norāda uz tradicionālu spāņu būvniecības kvalitāti ar masīvām sienām un keramikas grīdām. "Labs" stāvoklis norāda, ka ēka un interjers ir regulāri uzturēti. Iekļautās iekārtas, piemēram, iebūvētās skapji un gaisa kondicionēšana, uzlabo dzīves komfortu. Virtuve ir pilnībā aprīkota, kas atvieglo iešanu. Optiskās šķiedras klātbūtne liecina par modernizāciju sakaru jomā. Kopējais apdares līmenis ir funkcionāls un uzturams, koncentrējoties uz praktiskumu, nevis greznību.
Šī dzīvokļa cena sākot no 250 000 eiro pozicionē to kā pieejamu iespēju Manilvas tirgū, salīdzinot ar jaunajiem projektiem reģionā. Cena atspoguļo objekta lielo platību (75 m²) un trīs guļamistabu klātbūtni. Salīdzinot ar tuvējām jaunajām attīstībām, piemēram, Esteponā, kur cenas parasti augstākas, šis piedāvājums sniedz iespēju iegūt vairāk telpu par zemāku ievades cenu. Pieejamība ir atkarīga no pašreizējās pārdošanas statusa.
Ikdienā šī vieta piedāvā klusu, piesātinātu dzīvesveidu ar spāņu piekāres iezīmēm. San Luis de Sabinillas ir apkaimē, kur vietējie iedzīvotāji un ārvalstu viesi sadzīvo rūpīgi plānotā pilsētvidē. No rītiem ielas piesātinās ar ikdienas darbību, pastaigas ar suņiem, iepirkšanās vietējos veikaliros un kafijas dzeršana terasēs. Dienas laikā saule uzkar apkaimes baltās fasādes, bet vakaros gaisa temperatūra atdziest, veicinot baseina zona kopīgu laika pavadīšanu. Ar augstumu 79 metri virs jūras līmeņa, gaisa plūsma ir pastāvīga, kas novērš pārmērīgu saules karstumu vasarā. Tas ir vieta, kur dzīves ritms tiek noteikts ne tikai by tūrisma sezonu, bet arī by pastāvīgo iedzīvotāju kultūru.
Vidi raksturo kombinācija no pastāvīgās dzīvošanas un sezonālā tūrisma. San Luis de Sabinillas piedāvā visu nepieciešamo ikdienai: aptieka atrodas 159 metru attālumā, bet lielveikals, 315 metru attālumā, kas atvieglo ikdienas darbus bez automašīnas. Sabiedriskais transports ir pieejams ar 36 pieturām apkārtē. Iekšzemes ielas ir šauras un bieži aizņemtas, kas veido koši dzīvīgu atmosfēru. Puerto Deportivo de la Duquesa, kas atrodas 2,5 km attālumā, kalpo kā papildus izklaides centrs ar restorāniem un veikaliem, papildinot vietējo piedāvājumu.
Karte parāda īpašuma izvietojumu San Luis de Sabinillas iekšzemē, uz rietumiem no N-340 ceļa. Redzams neliels attālums līdz jūrai un tuvās reljefa formas. Zaļās zonas apzīmē golfa laukumus, bet zilās joslas, "Zilo karogu" pludmales. Vietējais ceļu tīkls savieno dzīvokli ar galveno autoceļu A-7.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Manilva atrodas Malagas provinces dienvidrietumu malā, kalpojot par posmu starp Costa del Sol un Kadisas provinci. Šī pozīcija nodrošina klusāku atmosfēru nekā centrālajās daļās, piemēram, Marbellā. Tas ir stratēģisks punkts tiem, kuri vēlas piekļūt gan Spānijas lielajām lidostām, gan Gibraltārai. Reģions ir pazīstams ar savu golfa infrastruktūru un mazāk komerciālu raksturu, salīdzinot ar tūristu pilnajiem kūrortiem ziemeļos.
Tuvākā pludmale, La Duquesa, atrodas 2,6 km attālumā, ko var sasniegt ar automašīnu aptuveni 5 minūtēs. Vairāki golfa laukumi, tostarp Doña Julia (2,2 km) un Finca Cortesín (3,3 km), ir viegli sasniedzami. Malagas lidosta atrodas 75 km attālumā, bet Gibraltāras lidosta ir tuvāk, 26 km attālumā. Vietējie restorāni un kafejnīcas ir izkaisīti apkārt, sniedzot daudzveidīgu ēdienkaršu izvēli 500 metru rādiusā.
| Līdz pludmalei | 2.6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Manilvas klimats ir Vidusjūras tipa ar vidējo temperatūru 18,5°C. Ar vairāk nekā 3800 saules stundām gadā, apkaime ir saulaina lielāko gada daļu. Peldēšanās sezona ilgst piecus mēnešus, kad ūdens temperatūra pārsniedz 20°C. Īpašums atrodas 79 metrus virs jūras līmeņa, kas nodrošina dabisku ventilāciju un samazina mitruma ietekmi. Reljefs uz pludmales ir mēreni slīps (3%), kas atvieglo pārvietošanos un ļauj baudīt skatus uz jūru un kalniem no augstuma.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Piekraste ir bagāta ar "Zilā karoga" pludmalēm, piemēram, La Gaviotas un Sabinillas, kas garantē augstus vides standartus. Sports ir nozīmīga reģiona sastāvdaļa, apkārtē ir 34 sporta objekti. Komplejo Deportivo Las Viñas, kas atrodas 0,9 km attālumā, piedāvā iespējas aktīvai atpūtai. Ūdens sporta veidi un burāšana ir pieejamas tuvējās ostās. Koplietošanas baseins un terases dzīvoklī papildina šo piedāvājumu ar relaksējošām iespējām tuvā mājām.
34 Pieejamie objekti
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva atrodas Malagas provinces dienvidrietumu malā, kalpojot par posmu starp Costa del Sol un Kadisas provinci. Šī pozīcija nodrošina klusāku atmosfēru nekā centrālajās daļās, piemēram, Marbellā. Tas ir stratēģisks punkts tiem, kuri vēlas piekļūt gan Spānijas lielajām lidostām, gan Gibraltārai. Reģions ir pazīstams ar savu golfa infrastruktūru un mazāk komerciālu raksturu, salīdzinot ar tūristu pilnajiem kūrortiem ziemeļos.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | mm |
| Februāris | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| Aprīlis | °C | mm |
| Maijs | °C | mm |
| Jūnijs | °C | mm |
| Jūlijs | °C | mm |
| Augusts | °C | mm |
| Septembris | °C | mm |
| Oktobris | °C | mm |
| Novembris | °C | mm |
| Decembris | °C | mm |
Mērens
Ref: VL477674
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID