Tämä asunto sijaitsee Manilvan kunnassa, San Luis de Sabinillasin kaupunginosassa, Costa del Solin länsiosassa. Se on 75 neliömetrin kokoinen asunto, joka on valmistunut vuonna 1999. Kohde sijaitsee noin 2,5 kilometrin päässä rannikosta kaupunkimaisella alueella, jossa palvelut ovat lähellä. Asunnossa on kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Se on osa vakiintunutta asuinaluetta, joka tarjoaa asumista aurinkoisella alueella hyvien kulkuyhteyksien varrella.
Manilva tarjoaa kilpailukykyisen hinnan verrattuna naapurialueisiin. Sotogrande, joka sijaitsee länteen, on huomattavasti kalliimpi ja luksusluokan kohde. Estepona, joka sijaitsee idässä, on suurempi kaupunki enemmän palveluilla, mutta asuntojen hinnat ovat siellä keskimäärin korkeammat. Amphora Beach Manilvassa on uudempi projekti, jonka hinnat alkavat 320 000 eurosta, mikä korostaa tämän projektin hintaedullisuutta. Manilva säilyttää kuitenkin maalaisemman ja rennomman ilmapiirin suuriin turistikeskuksiin verrattuna. Tämä projekti edustaa käytännöllistä asumista ilman premium-hintaa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijoittuu Manilvan kunnan keskittyneeseen asuinalueeseen, noin 79 metrin korkeuteen merenpinnasta. Sijainti on urbanisoitu ja lähellä päivittäisasioiden tarjoamia palveluita. Etäisyys rannalle on lyhyt, mutta vaatii oman auton tai julkisen liikenteen käyttöä. Lähimmät suuremmat keskukset ovat Estepona ja Marbella, jotka ovat helposti saavutettavissa N-340 maantietä pitkin.
Tämä asunto vastaa tarpeeseen useammasta makuuhuoneesta ilman suurta neliömäärää. 75 m² tila on jaettu kolmeen makuuhuoneeseen, mikä sopii perheille tai ystäväporukoille. Keittiö ja oleskelutila ovat yhtenäisiä, mikä tukee yhteistä oleskelua. Kaksi terassia laajentavat oleskelutilaa ulos. Yhteinen uima-allas tarjoaa virkistystä ilman oman puutarhan hoitoa.
Tämä ei ole uudiskohde, vaan valmis asunto, jonka rakennusvuosi on 1999. Tämä tarkoittaa, että asunto on välittömästi asumiskelpoinen eikä uuden rakentamisen riskejä tai odottelua ole. Taloyhtiön yleiset tilat ja infrastruktuuri ovat vakiintuneet. Asunnon kunto vastaa tuon ajan rakentamistapaa, ja energiatehokkuus on todennäköisesti matalampi kuin uudiskohteissa.
Kohde ei sijaitse rannan äärellä, vaan vaatii matkustamista veden äärelle. Asunnolla ei ole yksityistä puutarhaa tai autonhallintaa, koska kyseessä on kerrostaloyhtiö. Rakennuksen ikä tarkoittaa, että modernit energiaratkaisut tai avoimet pohjaratkaisut voivat olla erilaisia kuin uudiskohteissa. Alue on kaupunkimainen, mikä ei sovi henkilöille, jotka etsivät eristäytynyttä maalaistaloa.
Tämä asunto sopii tilanteeseen, jossa hakuun on kriteerinä edullisempi hintataso mutta useampi makuuhuone. Se on hyvä vaihtoehto perheelle, joka etsii ensimmäistä asuntoa Espanjasta tai sijoittajalle, joka haluaa vuokrata asuntoa ympäri vuoden. Kohde toimii myös loma-asuntona niille, jotka haluavat kävellä lähimarkkinoille eivätkä vaadi uudenrakennuksen moderneja ominaisuuksia. Se ei sovi henkilölle, joka hakee luksustason asuntoa päätyssä uimarannalle tai modernia golfkeskusta.
Asunto on varusteltu käytännöllisyyden edellä. Keittiö on täysin varusteltu, mikä tarkoittaa perustason ratkaisuja. Makuuhuoneissa on sisäänrakennetut kaapit, mikä säästää tilaa. Kylpyhuoneet ovat toimivia ja kompakteja. Lattiamateriaalit on todennäköisesti valittu kestävyyden perusteella. Rakennus on vuodelta 1999, joten ilmastointilaitteet ovat todennäköisesti ns. split-järjestelmiä. Yhteiset tilat, kuten uima-allas ja puutarha, ovat ylläpidettyjä, mutta niiden tyyli on perinteinen. Asunnon kunto tulee tarkistaa ennen kaupantekoa, erityisesti putkistojen ikääntyminen.
Hinta on 250 000 euroa alkaen. Tämä asettaa kohteen keskihintaluokkaan Manilvan markkinoilla. Vertailun vuoksi lähialueen uudet asunnot, kuten Acqua Gardens Esteponassa, ovat huomattavasti kalliimpia (alk. 524 600 €). Manilva tarjoaa usein enemmän neliömetrejä samaan hintaan kuin kalliimmat naapurikunnat. Yhteiskulut ja verot ovat tyypillisiä eteläiselle Espanjalle, ja ne tulee huomioida budjetissa.
San Luis de Sabinillas on aktiivinen kaupunginosa, jossa arki pyörii paikallisten palveluiden ympärillä. Alueella on sekoitus pysyviä asukkaita ja lomailijoita. Aamuisin lähellä olevat kahvilat ja marketit palvelevat asukkaita. Iltaisin ranta ja Puerto Deportivo de la Duquesa tarjoavat vaihtoehtoja ulkona syömiselle. Alue on eläväinen, mutta ei kaoottinen. Sen etu on käytännöllisyys: lääkäriin, kouluun ja ruokakauppaan on lyhyt matka. Lämmin ilmasto mahdollistaa ulkona oleskelun ympäri vuoden, ja uimakausi kestää pitkälle syksyyn. Espanjalainen rento elämäntyyli on läsnä päivittäisessä rytmissä.
Manilva on tasainen alue, joka nousee hitaasti rannalta kohti sisämaata. Sabinillas on kaupallinen keskus, jossa on runsaasti palveluita. Infrastruktuuri on kunnossa: A-7 moottoritie ja N-340 valtatie kulkevat lähellä, mikä tekee liikkumisesta helppoa. Alueella on hyvä julkisen liikenteen verkosto bussilinjoineen. Puerto de la Duquesa on läheinen satama, jossa on ravintoloita ja veneilyä. Naapurikunta Estepona tarjoaa laajemmat kauppakeskukset ja sairaalat lyhyen ajomatkan päässä.
Kartalla kohde näkyy tiiviisti rakennetulla alueella San Luis de Sabinillasissa. Se on heti sisämaassa päin rantaviivasta, jonka ylittää kaksi tietä. Lähellä kulkee rautatie ja valtatie N-340.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Manilva sijaitsee Costa del Solin länsireunassa, aivan Andalusian ja Cádizin rajalla. Se on itään Sotograndesta ja länteen Esteponasta. Tämä asema tekee siitä hyvän tukikohdan molempiin suuntiin. Se on edullisempi kuin Esteponan keskusta tai Sotogrande, mutta hyötyy niiden palveluista. Alue on tunnettu viininviljelystä ja rannalomasta, ei niin paljon massaturismista kuin itäisemmät osat.
Rannalle on noin 2,5, 3 kilometrin matka. Se taittuu autolla noin viidessä minuutissa. Golfareille on lähistöllä kaksi kenttää: Doña Julia (2,2 km) ja Finca Cortesín (3,3 km). Lähin lentokenttä on Gibraltar (GIB) noin 26 km:n päässä suorana linjana, mikä on kätevä lyhyitä lentoja varten. Málagan lentokenttä on kauempana (75 km). Supermarketti löytyy 300 metrin päästä, joten päivittäiset ostokset onnistuvat jalan. Apteekki on alle 200 metrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Gibraltar (GIB) | 26 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on mikroklimaatti, jossa yli 3000 aurinkotuntia vuodessa (tarkemmin 3845). Vuoden keskilämpötila on noin 18,5 astetta. Sijainti suojaa pohjoistuulilta, mutta merituuli viilentää kesäpäivät. Korkeus merenpinnasta on 79 metriä, mikä helpottaa ilmanvaihtoa ja estää helteitä tukahduttamasta. Sateet ovat harvinaisia ja keskittyvät talvikauteen. Maisema on valkoinen ja aurinkoinen suurimman osan vuodesta.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat, La Duquesa ja Playa de Manilva, ovat laajat hiekkarannat. Niillä on Sinilippu-tunnus, mikä takaa palvelut ja puhtauden. Rannat sopivat perheille ja auringonottoon. Vesi on tyyni usein, ja uiminen on mahdollista toukokuusta lokakuuhun. Lisäksi lähellä on urheilukeskus Las Viñas, jossa voi harrastaa pallopelejä ja kuntosalia. Puerto Deportivo de la Duquesa tarjoaa veneilyä ja kansainvälistä ilmapiiriä.
34 Saatavilla olevat tilat
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Manilva sijaitsee Costa del Solin länsireunassa, aivan Andalusian ja Cádizin rajalla. Se on itään Sotograndesta ja länteen Esteponasta. Tämä asema tekee siitä hyvän tukikohdan molempiin suuntiin. Se on edullisempi kuin Esteponan keskusta tai Sotogrande, mutta hyötyy niiden palveluista. Alue on tunnettu viininviljelystä ja rannalomasta, ei niin paljon massaturismista kuin itäisemmät osat.
Manilva is a municipality which lies on the coast at the southwesternmost edge of the province of Málaga on its border with the Province of Cádiz in the autonomous community of Andalusia in Spain. It belongs to the comarca of Costa del Sol Occidental.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | mm |
| Helmikuu | °C | mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | mm |
| Heinäkuu | °C | mm |
| Elokuu | °C | mm |
| Syyskuu | °C | mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | °C | mm |
Kohtalainen
Ref: VL477674
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID