Šis dzīvoklis atrodas La Duquesa, Malagā, 50 kvadrātmetru platībā ar vienu guļamistabu un vienu vannas istabu. Objekts tika pabeigts 2002. gadā un atrodas tajā pašā pilsētas daļā ar piekļuvi piejūras zonai. Īpašumam ir tūrisma licence, kas ļauj to izmantot kā īstermiņa nomas objektu. Dzīvoklis ir aprīkots ar gaisa kondicionētāju, privātu autostāvvietu un noliktavu. Kompleksam ir kopējas zonas ar pieaugušo un bērnu peldbaseinu, tropiskajiem dārziem, padel tenisa laukumu un liftu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas La Duquesa pilsētā, Malagas provincē, tiešā pieeja piejūras zonai. Tas atrodas tikai 592 metru attālumā no La Duquesa pludmales un 835 metru attālumā no Playa de Manilva. Objekts ir daļa no pilsētbūvētajiem rajoniem ar labi attīstītu infrastruktūru un pakalpojumiem. Pateicoties atrašanās vietai, lielākā daļa ikdienas vajadzību var tikt apmierināta kājām vai ar velosipēdu.
50 kvadrātmetru dzīvoklis ir piemērots viena personai vai pārim, kas meklē praktisku dzīvesvietu vai atpūtas objektu. Vienu guļamistabu un vienu vannas istabu kombinācija nodrošina efektīvu telpu izmantošanu. Dienvidaustrumu orientācija nodrošina labu dabīgās gaismas piekļuvi un siltumu lielāko diennakts daļu. Privātā autostāvvieta un noliktava papildina praktiskās vajadzības.
Šis dzīvoklis ir daļa no 2002. gadā pabeigtās būvniecības projekta, kas nozīmē, ka struktūra ir pilnībā izveidota un stabilizējusies. Objekts pieder pie būvniecības kategorijas "pabeigts", norādot, ka viss nepieciešamais būvniecības darbs ir pabeigts un to var izmantot tūlīt. Kompleksam ir 20 gadu darbības vēsture, kas ļauj novērtēt tā ilgtermiņa uzturēšanās kvalitāti.
Dzīvokļa ierobežojumi ietver 50 kvadrātmetru platību, kas var būt nepietiekama lielākām ģimenēm. Nav norādīts, ka objektam būtu balkons vai terase, lai gan eksistējošā apraksta sadaļā tiek minēta 12 kvadrātmetru terase. Nav informācijas par energoefektivitātes klasi vai jaunākās tehnoloģijas integrāciju. Objektam nav tiešas piekļuves EV uzlādes stacijai, kas atrodas 10 km attālumā.
Šis dzīvoklis būtu piemērots vienam cilvēkam vai pārim bez bērniem, kas meklē otru māju vai atpūtas vietu Spānijas piejūras zonā. Tas ir īpaši noderīgs tiem, kuri vēlas baudīt jūras tuvumu un pilsētas ērtības vienkāršā, viegli uzturamā formātā. Investori, kuri interesē par īstermiņa nomas iespējām, varētu atrast šo objektu pievilcīgu dēļ tūrisma licences un labās atrašanās vietas. Tas arī derētu tiem, kuri meklē pirmo ieguldījumu Spānijas nekustamajā īpašumā un vēlas izvairīties no jaunbūvē riskiem, izvēloties stabilu, pabeigtu kompleksu. Dzīvoklis būtu piemērots arī tiem, kuri vēlas pavadīt ziemas mēnešus siltākā klimatā, bet nevēlas uzturēt lielu īpašumu.
Dzīvoklis, kas celts 2002. gadā, pieder pie vidēja līmeņa būvniecības kvalitātes, kas raksturīga tam laika posma Spānijas piejūras projektam. Ēkas būvniecība norisinājusies pirms 20 gadiem, kas nozīmē, ka galvenās struktūras un inženiertehniskie risinājumi ir pārbaudīti laika gaitā. Aprakstā minētais "teicams stāvoklis" norāda, ka objekts ir labi uzturēts un bez ievērojamiem bojājumiem. Dzīvoklim ir gaisa kondicionēšanas sistēma, kas nodrošina gan siltuma, gan aukstuma regulēšanu, kas ir svarīgi komfortam reģionā ar karām vasarām. Iebūvētie skapji guļamistabā norāda uz praktisku iekārtojumu. Tomēr nav informācijas par nesenām renovācijām vai modernizācijām, piemēram, energoefektivitātes uzlabošanu.
Cena par šo dzīvokli sākot no €299,000, atspoguļojot to, ka tas ir viena guļamistabas un vienas vannas istabas dzīvoklis 50 kvadrātmetru platībā. Ņemot vērā, ka tas ir daļa no 2002. gadā celtas ēkas, cena atbilst reģiona vidējam cenam līdzīgiem objektiem. Salīdzinājumā ar citiem līdzīgiem projektiem, piemēram, Alonia La Duquesā (€279,000) vai Aby Upper Esteponā (€320,000), šī ir cenas vidusposma iespēja. Tūrisma licence var palielināt tā pievilcību kā ieguldījuma objektam.
Šis dzīvoklis La Duquesā piedāvā ikdienas rutīnu, kas cieši saistīta ar jūras tuvumu un pilsētas ērtībām. Rītos iedzīvotāji var izvēlēties doties uz tuvējo pludmali, kas atrodas tikai 600 metru attālumā, vai baudīt kafiju vienā no tuvējām kafejnīcām. Dienas laikā ir viegli apkalpt ikdienas vajadzības, jo tuvējā veikala un aptiekas atrodas tikai 170-180 metru attālumā, ļaujot tos sasniegt kājām minūšu laikā. Pēcpusdienā, kad Saule spīd dienvidaustrumu pusē, dzīvoklis ir samērā vēss. Vakaros var doties uz kādu no 33 tuvējiem restorāniem vai baudīt saulrietu no terases, skatoties uz Vidusjūru.
Ikdienas dzīve šajā La Duquesas apkaimē raksturojas ar ērtu pārvietošanos un plašu pakalpojumu pieejamību. Tuvākās pamata lietas, piemēram, veikals un aptieka, atrodas tikai 170-180 metru attālumā, ļaujot tos sasniegt kājām 2-3 minūtēs. Tuvākās izglītības iestādes ietver trīs pamatskolas un vienu vidusskolu, kas atrodas tuvējā apkārtnē. Veselības aprūpes pakalpojumi ir pieejami 1,3 km attālumā esošajā veselības centrā, bet lielāka slimnīca atrodas 6,6 km attālumā. Atpūtas un izklaides iespējas ir plašas - 33 restorāni, 4 kafejnīcas un 1 zobārsts atrodas 2 km rādiusā. Sabiedriskais transports ir labi attīstīts - apkārtnē kursē 5 sabiedriskā transporta maršruti ar 29 pieturām.
Karte parāda šī dzīvokļa izdevīgo atrašanās vietu La Duquesas centrā, Malagas provincē. No kartes redzams, ka objekts atrodas tiešā tuvumā pludmalei un ostai, kā arī piekļuve galvenajiem ceļiem, kas savieno to ar tuvējām pilsētām. Atpūtas iespējas, tostarp golfa laukumi un pludmales, ir skaidri redzamas apkārtnē, parādot objekta potenciālu gan relaksācijai, gan aktīvai atpūtai.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
La Duquesa atrodas stratēģiskā pozīcijā starp divām nozīmīgām Costa del Sol pilsētām - Estepona un Marbella. Šī pozīcija ļauj baudīt abu pilsētu priekšrocības, vienlaikus uzturoti mazāka pilsētiņas raksturu. Attālums līdz Esteponai ir aptuveni 20 km, kas sasniedzams 15-20 minūšu laikā ar automašīnu, kamēr Marbella atrodas 30 km attālumā. La Duquesa ir daļa no Manilvas municipalitātes un atrodas tuvu Sotograndes luksusa apkaimnei, kas sākas tikai 8,9 km attālumā. Pateicoties atrašanās vietai uz rietumiem no Marbellas un uz austrumiem no Gibraltāra, tā ir laba sākumpunkta vieta, lai izpētītu visu Costa del Sol dienviddaļu.
Šīs īpašuma galvenā priekšrocība ir tā tuvums dažādiem pakalpojumiem un atrakcijām. La Duquesa pludmale atrodas tikai 592 metru attālumā, bet Playa de Manilva - 835 metru attālumā, abas sasniedzamas kājām 7-10 minūtēs. Tuvākās pilsētas, piemēram, Estepona un Sotogrande, atrodas attiecīgi 20 un 10 minūšu brauciena attālumā ar automašīnu. Lidostas pieejamība ir laba - Malagas lidosta atrodas 75 km attālumā, bet Gibraltāra lidosta - tikai 25 km attālumā. Golf entuziasti var baudīt vairākus tuvējos golfa laukumus, tostarp Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) un Estepona Golf (6,3 km).
| Līdz pludmalei | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
La Duquesa atrodas 66 metru augstumā virs jūras līmeņa, kas rada mērenu klimatu bez ekstrēmiem svārstībām. Vidējā gada temperatūra ir 18,5°C, ar vasaras temperatūrām līdz 26°C un ziemas temperatūrām, kas reti noslīd zem 12°C. Reģions var lepoties ar 3845 saules stundām gadā, kas ir viens no augstākajiem rādītājiem Eiropā. Peldēšanās sezona ilgst 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra ir vismaz 20°C, parasti no maija līdz oktobrim. Slīpums līdz jūrai ir 5,5%, kas ir mērens un rada vieglu pāreju no apbūves līdz piejūras zonai. Klimatiskie apstākļi ir piemēroti vidusjūras augiem, tostarp olīvu kokiem un citrusaugļu kokiem.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Šīs īpašuma galvenā atpūtas vērtība ir tā tuvums vairākām kvalitātes pludmalēm. La Duquesa pludmale, kas atrodas tikai 592 metrus attālumā, ir populāra vietējo un tūristu vidū. Playa de Manilva, kas atrodas 835 metru attālumā, un Playa de la Chullera, kas atrodas 2,6 km attālumā, piedāvā papildu iespējas ūdens atpūtai. Golfa entuziasti var baudīt trīs tuvējos golfa laukumus: Finca Cortesín Golf Club (4,3 km), Golf Academy Albayt Resort (4,9 km) un Estepona Golf (6,3 km), visi ar labu reputāciju reģionā. Sporta aktivitātes ir pieejamas Complejo Deportivo Las Viñas, kas atrodas 2,3 km attālumā. Tuvākās ostas, tostarp Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), nodrošina ūdens sporta iespējas un jahtu skatus.
Avots: OpenStreetMap
La Duquesa atrodas stratēģiskā pozīcijā starp divām nozīmīgām Costa del Sol pilsētām - Estepona un Marbella. Šī pozīcija ļauj baudīt abu pilsētu priekšrocības, vienlaikus uzturoti mazāka pilsētiņas raksturu. Attālums līdz Esteponai ir aptuveni 20 km, kas sasniedzams 15-20 minūšu laikā ar automašīnu, kamēr Marbella atrodas 30 km attālumā. La Duquesa ir daļa no Manilvas municipalitātes un atrodas tuvu Sotograndes luksusa apkaimnei, kas sākas tikai 8,9 km attālumā. Pateicoties atrašanās vietai uz rietumiem no Marbellas un uz austrumiem no Gibraltāra, tā ir laba sākumpunkta vieta, lai izpētītu visu Costa del Sol dienviddaļu.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.0°C | 98 mm |
| Februāris | 12.3°C | 105 mm |
| Marts | 14.1°C | 88 mm |
| Aprīlis | 16.0°C | 55 mm |
| Maijs | 18.3°C | 44 mm |
| Jūnijs | 22.3°C | 10 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 1 mm |
| Augusts | 26.0°C | 3 mm |
| Septembris | 23.0°C | 14 mm |
| Oktobris | 19.3°C | 70 mm |
| Novembris | 15.4°C | 127 mm |
| Decembris | 12.8°C | 109 mm |
Mērens
Ref: VL971906
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Duquesa pozīcija Costa del Sol reģionā ir unikāla ar savu līdzsvaru starp pilsētas dzīvi un piejūras atpūtu. Salīdzinot ar tuvējiem projektiem, piemēram, Alonia La Duquesā (sākot no €279,000), šis objekts piedāvā līdzīgu cenu ar papildu priekšrocību tuvākā piekļuve pludmalei un ostai. Acqua Gardens Esteponā, kas sākas no €418,800, ir ievērojami dārgāka, piedāvājot jaunāku būvniecību un modernāku iekārtojumu, bet bez tiešas piekļuves jūrai. Aby Upper Esteponā, kas sākas no €320,000, ir cenas ziņā līdzīgs, bet atrodas vairāk urbanizētā vidē. La Duquesa, savukārt, saglabā mazāka pilsētiņas atmosfēru ar labāku piekļuvi dabai un jūrai. Pateicoties tuvumam Gibraltārai (25 km), tas ir arī piemērots tiem, kuriem nepieciešama regulāra piekļuve starptautiskajai lidostai.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID