Dette leilighetsprosjektet ligger i La Duquesa, et etablert område på Costa del Sol, kjent for sin marina og nærhet til golfbaner. Området tilbyr en blanding av bolig og rekreasjon, med fasiliteter innen rekkevidde. Prosjektet består av moderne leiligheter som er ferdigstilt, og appellerer til de som søker en permanent bolig eller et feriehus med tilgang til kystlivet og lokale attraksjoner.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leilighetene er plassert i gangavstand til stranden og en urbanisert sone som gir enkel tilgang til dagligdagse behov. Nærheten til La Duquesa marina og flere golfbaner fremhever områdets rekreasjonsmuligheter. Den sentrale beliggenheten i provinsen Málaga sikrer god forbindelse til regionale nettverk.
Denne boligen er designet for komfort og praktisk bruk, med to soverom og to bad som gir plass til familier eller par. Terrassen og et eventuelt solarium (avhengig av enhet) gir eksterne oppholdsrom. Funksjoner som klimaanlegg og doble vinduer er standard, rettet mot et behagelig innendørsklima.
Prosjektet er ferdigstilt, noe som betyr at leilighetene er klare for umiddelbar overtakelse. Byggeåret er estimert til 1970, noe som indikerer en eldre, men etablert bygningsmasse, potensielt med senere renoveringer. Fokus er på eksisterende struktur og fasiliteter snarere enn pågående byggearbeid.
Prosjektet tilbyr ikke utsikt over golfbanen, til tross for nærheten til flere anlegg. Eiendommen er ikke lokalisert ved første strandlinje. Det er heller ingen private hager til leilighetene; fellesområder er tilgjengelige. Ingen spesifikke energieffektivitetsmerker er oppgitt utover standardinstallasjoner.
Denne boligen passer for kjøpere som søker en ferdigstilt leilighet i et etablert område på Costa del Sol, med umiddelbar tilgjengelighet. Det er et hensiktsmessig valg for par eller små familier som verdsetter nærheten til strand, marina og golfbaner. Personer som ønsker en livsstil med en balanse mellom avslapning ved kysten og tilgang til urbane fasiliteter, vil finne dette attraktivt. Kjøpere som ønsker å unngå byggeprosessen og foretrekker å flytte rett inn i et ferdig hjem, vil dra nytte av at prosjektet er fullført. Tilstedeværelsen av 3 845 soltimer per år og et 5-måneders svømmesesong appellerer til de som søker et solrikt klima for fritidsaktiviteter og et forlenget utendørsliv.
Leilighetene har en moderne standard, med fokus på funksjonalitet og komfort. Fasiliteter inkluderer klimaanlegg for temperaturkontroll gjennom året, og doble vinduer for bedre isolasjon og støyreduksjon. Gulvene er dekket med porselen, et slitesterkt og lettstelt materiale. Kjøkkenet er fullt utstyrt, noe som letter umiddelbar bruk. Sikkerheten er ivaretatt gjennom en inngang med videoporttelefon og en forsterket dør. Aerotermiske installasjoner antyder en viss grad av energieffektivitet i oppvarming og kjøling, selv om et spesifikt energimerke ikke er oppgitt. Disse elementene bidrar til en solid og praktisk boligopplevelse.
Leilighetene i dette prosjektet er tilgjengelige fra €493 500 for en to-roms enhet med to bad. Prisen reflekterer beliggenheten ved Costa del Sol, et område kjent for sitt attraktive klima og livsstil. Tilgjengeligheten er basert på ferdigstilte enheter, noe som muliggjør rask overtakelse. Det spesifikke byggåret (indikativt 1970) kan påvirke prisen sammenlignet med helt nye bygg, men beliggenheten og fasiliteter som felles svømmebasseng og hage er inkludert. Det er ingen informasjon om prisvariasjoner basert på etasje eller utsikt.
Området rundt La Duquesa er preget av nærhet til både kyst og urbane sentre. Med supermarked og apotek innen gangavstand (172 m og 182 m), dekkes dagligdagse behov enkelt. Den nærliggende marinaen, Puerto Deportivo de la Duquesa (1,0 km), tilbyr et sosialt og rekreasjonsmessig samlingspunkt med restauranter og kafeer. Tilstedeværelsen av 33 restauranter og 4 kafeer innen 2 km radius sikrer et bredt utvalg av spisesteder. For familier er det tre barneskoler og én ungdomsskole innen rimelig rekkevidde. Med 5 offentlige transportlinjer og 29 stopp i nærheten, er mobilitet uten bil mulig, selv om en bil kan være nødvendig for å utforske de bredere områdene av Costa del Sol.
Dette kartet viser prosjektets beliggenhet i La Duquesa, et område preget av marina, strender og golfbaner på Costa del Sol. Nærheten til lokale fasiliteter som butikker og restauranter, samt gode transportforbindelser til regionale sentre som Estepona og Málaga, fremheves.
Prosjektet er lokalisert i La Duquesa, en del av Manilva kommune på Costa del Sol. Dette området ligger vest for den mer kjente byen Marbella, og øst for grensen til Gibraltar. Nærheten til Estepona (ca. 6 km i luftlinje) gir tilgang til en større by med flere fasiliteter og en historisk gamleby. Puerto de Sotogrande, en annen prestisjetung marina, ligger 8,9 km unna. Beliggenheten gir en balanse mellom roligere omgivelser og tilgang til de større turist- og kultursentrene på Costa del Sol.
Prosjektet har god tilgjengelighet til ulike fasiliteter. Nærmeste strand, La Duquesa, ligger 1,2 km unna, med en moderat helning på 5,5 % mot havet. Flyplassen Málaga-Costa del Sol (AGP) er omtrent 75 km unna (luftlinje), mens Gibraltar (GIB) er nærmere med ca. 25 km. For golfentusiaster ligger Finca Cortesín Golf Club 4,3 km unna, og flere andre baner er også innen rekkevidde. Supermarked og apotek er kun 172 m og 182 m unna, noe som gir stor bekvemmelighet. Det finnes også et helsesenter 6,6 km unna, og offentlig transport er godt representert med 5 linjer og 29 holdeplasser.
| Avstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 25 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol nyter et middelhavsklima med gjennomsnittlige temperaturer som varierer fra 12°C til 26°C, og en gjennomsnittlig årlig temperatur på 18,5°C. Med historiske 3 845 soltimer per år, er området blant de solrikeste i Europa. Svømmesesongen varer i omtrent 5 måneder, da vanntemperaturen holder seg over 20°C. Leilighetene ligger 66 meter over havet, noe som kan gi en noe mer moderat temperatur sammenlignet med kystlinjen. Den generelle hellingen mot stranden er på 5,5 %. Klimaet er gunstig for utendørsaktiviteter året rundt, inkludert golf og strandliv.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt La Duquesa byr på et rikt utvalg av rekreasjonsmuligheter. Nærmeste strand, La Duquesa, er 1,2 km unna, mens Playa de Manilva er 835 meter unna. Disse strendene er tilgjengelige med en moderat helning. For golfspillere er Finca Cortesín Golf Club bare 4,3 km unna, og flere andre golfbaner som Golf Academy Albayt Resort og Estepona Golf ligger også i nærheten. Marinaen Puerto Deportivo de la Duquesa ligger 1,0 km unna, og tilbyr en maritim atmosfære med restauranter og fasiliteter. Det finnes også sportsanlegg som Complejo Deportivo Las Viñas 2,3 km unna, som bidrar til et aktivt liv.
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet er lokalisert i La Duquesa, en del av Manilva kommune på Costa del Sol. Dette området ligger vest for den mer kjente byen Marbella, og øst for grensen til Gibraltar. Nærheten til Estepona (ca. 6 km i luftlinje) gir tilgang til en større by med flere fasiliteter og en historisk gamleby. Puerto de Sotogrande, en annen prestisjetung marina, ligger 8,9 km unna. Beliggenheten gir en balanse mellom roligere omgivelser og tilgang til de større turist- og kultursentrene på Costa del Sol.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.0°C | 98 mm |
| Februar | 12.3°C | 105 mm |
| Mars | 14.1°C | 88 mm |
| April | 16.0°C | 55 mm |
| Mai | 18.3°C | 44 mm |
| Juni | 22.3°C | 10 mm |
| Juli | 25.6°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 3 mm |
| September | 23.0°C | 14 mm |
| Oktober | 19.3°C | 70 mm |
| November | 15.4°C | 127 mm |
| Desember | 12.8°C | 109 mm |
Moderat
Ref: VL029145
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000), fremstår dette prosjektet i La Duquesa med en høyere startpris på €493 500. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259 000) er også rimeligere. Den vesentlig høyere prisen for dette prosjektet kan forklares med beliggenheten i et mer etablert område med marina, nærhet til spesifikke golfbaner som Finca Cortesín, og potensielt større boligstørrelser eller bedre fasiliteter enn de oppgitte eksemplene. Mens de andre prosjektene representerer nyere bygg eller lokasjoner med lavere prisnivå, tilbyr La Duquesa en mer moden og etablert kystopplevelse, som kan reflekteres i prisstrukturen. Kjøpere som vurderer dette prosjektet, bør veie den høyere inngangsprisen mot den spesifikke beliggenheten, fasilitetene og den umiddelbare tilgjengeligheten av ferdigstilte boliger.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID